ЖК "Mirax" (Миракс), ул. Глубочицкая, 43 - с 2017 года строит "Киевгорстрой"

Kent 777 писал(а):Новый объект возле нашего дома.

социально-культурного значения.. в том числе для потерпевших "Элита-центра". Ну надо же. Интересно, сколько квартир из построенных действительно пойдет на социальные нужды.

SanaBu писал(а):

Я могу ошибаться, но кажется по "дбн" высотка должна размещаться от садовой застройки на расстоянии = высоте многоэтажки. Тут на фото почти примыкает к частному дому?🤔

Я по Ирпеню могу судить, что это правило (если оно есть) не работает ни разу!

SanaBu писал(а):

Я могу ошибаться, но кажется по "дбн" высотка должна размещаться от садовой застройки на расстоянии = высоте многоэтажки. Тут на фото почти примыкает к частному дому?🤔

действительно, нашла вот такую детальную информацию на форуме http://forum.domik.ua/stroitelnye-normativy-t18555.html ДБН это регулирует.

Читаю форум на finance.ua - так бочку катят на Глубочицкую в целом - не проехать (только в вскр вечером можно), воняет, застроят всю...
Сам то уже инвестор, но с другого города и на улице был на выходных или поздним вечером.
Все действительно так плохо или сгущают краски?

Gerakr писал(а):Читаю форум на finance.ua - так бочку катят на Глубочицкую в целом - не проехать (только в вскр вечером можно), воняет, застроят всю...
Сам то уже инвестор, но с другого города и на улице был на выходных или поздним вечером.
Все действительно так плохо или сгущают краски?

Часто езжу днем в сторону Перемоги, проезд нормальный, правда дорожное покрытие не очень. Ну и узковато из-за трамвайных путей. Неприятный запах бывает (не всегда). Выше на форуме вопрос коллектора обсуждался.

Gerakr писал(а):Читаю форум на finance.ua - так бочку катят на Глубочицкую в целом - не проехать (только в вскр вечером можно), воняет, застроят всю...
Сам то уже инвестор, но с другого города и на улице был на выходных или поздним вечером.
Все действительно так плохо или сгущают краски?

Воняет - да!!! Я надеюсь когда начнут активно заселять что-то с этим сделают, на дворе ведь не 19 век...

Пробки - безусловно! Но это прицентральная улица, тем более транзитная, а на дворе ведь 21 век

)) Будем ближе к Европе - пешком, велосипед, общественный транспорт. Благо до центра относительно близко.

Ну и в 100 раз мое мнение: недостатков у улицы и ЖК целое ведро, но взглянув на цена/надежность_застройщика и сопоставив с рынком = бинго!!!

Тут с вами согласен! На финансах тоже называли наш ЖК очень привлекательным в части инвестиции.
Это я так - чтобы пообщаться )))

Gerakr писал(а):Тут с вами согласен! На финансах тоже называли наш ЖК очень привлекательным в части инвестиции.
Это я так - чтобы пообщаться )))

Там очень мало толковых советов, в основном всё сводиться к "всё пропало".

VST писал(а): Там очень мало толковых советов, в основном всё сводиться к "всё пропало".

И ещё это - будет только дешеветь, все уедут, будущего нет)))

Ребята незнаю сколько раз Дмитрий стааил онлайн трансляцию по 4-5часов ни разу не аидела никаеих пробок.Просто читаешь и диву дивуешьсч...откуда берется лисинформация....и зачем писать то чего нет.читаю и делаю выводы что вообще на форуме отсутствуют инвесторы только засланые козачки....😔😔😔

nadlan.isr писал(а):Ребята незнаю сколько раз Дмитрий стааил онлайн трансляцию по 4-5часов ни разу не аидела никаеих пробок.Просто читаешь и диву дивуешьсч...откуда берется лисинформация....и зачем писать то чего нет.читаю и делаю выводы что вообще на форуме отсутствуют инвесторы только засланые козачки....😔😔😔

Кстати, кто читает другие ветки Домика по другим ЖК, могут заметить, что общая тенденция форума - это обвинять всех пессимистов, что они засланные казачки и конкуренты, а оптимистов - что они из отдела продаж

))))

Так у нас еще не о чем спорить и сроки не жмут, то ли еще будет :hi:

Вот где мне будет раздолье, с моими 2-мя договорами в Мираксе, когда буду выдавливать из себя весь свой пессимизм (сроки, качество)!!!

По теме: как минимум со стороны Подола в будний день тянучка обычно знатная. Да и в центре улицы в одну сторону обычно тянется. Как откроют мост на Троещину, как заселят пару десятков тысяч жильцов на Глубочицкой - то ли еще будет... А так да, все кто это видит - засланные козачки, а кто только видосики в ютубе смотрят - знают о жизни ффсе...

P.S. никого не хочу обидеть, просто будьте объективнее, жизнь - это оттенки серого, а не черное и белое!

Я трижды инвестор!

Но одну инвестицию решил продать - вывести деньги! Не хочется все яйца в одну корзину дожить )))
Остальные две - реально рассматриваю себе под жизнь (хоть сейчас даже не в Киеве живу).

Gerakr писал(а):Но одну инвестицию решил продать - вывести деньги! Не хочется все яйца в одну корзину дожить )))

И как успехи? Кто ЦА, чем руководствуются на данном этапе? Без стеба, действительно интересно.

Кстати, мне вот реально итнересно, на основании чего люди покупают Миракс в этом году? Ведь еще нет фундамента, а цена прилично выросла и хороших квартир уже почти нет... Ладно бы сдача вот-вот или цена 800$, как на старте...

2dom писал(а):
И как успехи? Кто ЦА, чем руководствуются на данном этапе? Без стеба, действительно интересно.

Кстати, мне вот реально итнересно, на основании чего люди покупают Миракс в этом году? Ведь еще нет фундамента, а цена прилично выросла и хороших квартир уже почти нет... Ладно бы сдача вот-вот или цена 800$, как на старте...

Жду доки от КГС. Потом отпишусь.
Я же и продаю дешевле прайса КГС (~-3$) и планировка, которых нет уже в продаже (4 дом).
Человек покупает дочке (ещё несовершеннолетней) и сам реально рассчитывает на 2021 год. Реалист

2dom писал(а):
.Кстати, мне вот реально итнересно, на основании чего люди покупают Миракс в этом году? Ведь еще нет фундамента, а цена прилично выросла и хороших квартир уже почти нет... Ладно бы сдача вот-вот или цена 800$, как на старте...

Вы же пишите: Мы в шоколаде, Бинго. Вот и покупают.

Gerakr писал(а):. и сам реально рассчитывает на 2021 год. Реалист

Круто, раньше за 20й год упоминали, плавно переплыли в 21й.

В час пик на нашей улице «аншлаг», это правда. Радует, что город хочет трамвай поменять и есть надежда, что и дороги сделают. Не ямочный ремонт, а нормальное покрытие. А пока... ждём)

StrongS писал(а):Круто, раньше за 20й год упоминали, плавно переплыли в 21й.

Для меня, например, бинго тянется аж до 22 года!!! Дальше - грустнее. Раньше 21 - фантастика

StrongS писал(а):Круто, раньше за 20й год упоминали, плавно переплыли в 21й.

Ну хорошо - или писсимист или реалист! )))
Жизнь покажет...
Мне тоже не срочно. Нужно $ на ремонт собирать )))

Инвестиция является успешной когда: за определеный интервал времени вы получаете прогнозируемую прибыль!!!
По другому- не бывает.
На сегодня: нет ни одного,не другого. Не хочется приводить печальные примеры с других ЖК, где вляпались мои знакомые. Но со словами «удачи» стараюсь быть осторожным , жизнь научила.

ПС. Без обид! Пусть лучше строят быстро, и риск уменьшается!!! :faceoff:

15 апр 2018, 12:27
Jeannet користувач форуму Повідомлень: 103 Репутація: 2	Kent 777 писал(а):Новый объект возле нашего дома. социально-культурного значения.. в том числе для потерпевших "Элита-центра". Ну надо же. Интересно, сколько квартир из построенных действительно пойдет на социальные нужды.
	Вернуться к началу

15 апр 2018, 12:39
dr.zoiberg користувач форуму Повідомлень: 78 Репутація: 5	SanaBu писал(а): Я могу ошибаться, но кажется по "дбн" высотка должна размещаться от садовой застройки на расстоянии = высоте многоэтажки. Тут на фото почти примыкает к частному дому?🤔 Я по Ирпеню могу судить, что это правило (если оно есть) не работает ни разу!
	Вернуться к началу

15 апр 2018, 20:07
Jeannet користувач форуму Повідомлень: 103 Репутація: 2	SanaBu писал(а): Я могу ошибаться, но кажется по "дбн" высотка должна размещаться от садовой застройки на расстоянии = высоте многоэтажки. Тут на фото почти примыкает к частному дому?🤔 действительно, нашла вот такую детальную информацию на форуме http://forum.domik.ua/stroitelnye-normativy-t18555.html ДБН это регулирует.
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 19:10
Gerakr користувач форуму Повідомлень: 109 Репутація: 1	Читаю форум на finance.ua - так бочку катят на Глубочицкую в целом - не проехать (только в вскр вечером можно), воняет, застроят всю... Сам то уже инвестор, но с другого города и на улице был на выходных или поздним вечером. Все действительно так плохо или сгущают краски?
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 19:29
tehnikbti користувач форуму Повідомлень: 98 Репутація: 0	Gerakr писал(а):Читаю форум на finance.ua - так бочку катят на Глубочицкую в целом - не проехать (только в вскр вечером можно), воняет, застроят всю... Сам то уже инвестор, но с другого города и на улице был на выходных или поздним вечером. Все действительно так плохо или сгущают краски? Часто езжу днем в сторону Перемоги, проезд нормальный, правда дорожное покрытие не очень. Ну и узковато из-за трамвайных путей. Неприятный запах бывает (не всегда). Выше на форуме вопрос коллектора обсуждался.
	Вернуться к началу

ЖК "Mirax" (Миракс), ул. Глубочицкая, 43 - с 2017 года строит "Киевгорстрой"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

16 апр 2018, 19:32
2dom користувач форуму Повідомлень: 316 Репутація: 7	Gerakr писал(а):Читаю форум на finance.ua - так бочку катят на Глубочицкую в целом - не проехать (только в вскр вечером можно), воняет, застроят всю... Сам то уже инвестор, но с другого города и на улице был на выходных или поздним вечером. Все действительно так плохо или сгущают краски? Воняет - да!!! Я надеюсь когда начнут активно заселять что-то с этим сделают, на дворе ведь не 19 век... Пробки - безусловно! Но это прицентральная улица, тем более транзитная, а на дворе ведь 21 век )) Будем ближе к Европе - пешком, велосипед, общественный транспорт. Благо до центра относительно близко. Ну и в 100 раз мое мнение: недостатков у улицы и ЖК целое ведро, но взглянув на цена/надежность_застройщика и сопоставив с рынком = бинго!!!
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 19:36
Gerakr користувач форуму Повідомлень: 109 Репутація: 1	Тут с вами согласен! На финансах тоже называли наш ЖК очень привлекательным в части инвестиции. Это я так - чтобы пообщаться )))
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 19:39
VST користувач форуму Повідомлень: 2022 Репутація: 28	Gerakr писал(а):Тут с вами согласен! На финансах тоже называли наш ЖК очень привлекательным в части инвестиции. Это я так - чтобы пообщаться ))) Там очень мало толковых советов, в основном всё сводиться к "всё пропало".
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 19:39
Gerakr користувач форуму Повідомлень: 109 Репутація: 1	VST писал(а): Там очень мало толковых советов, в основном всё сводиться к "всё пропало". И ещё это - будет только дешеветь, все уедут, будущего нет)))
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:09
nadlan.isr користувач форуму Повідомлень: 111 Репутація: 0	Ребята незнаю сколько раз Дмитрий стааил онлайн трансляцию по 4-5часов ни разу не аидела никаеих пробок.Просто читаешь и диву дивуешьсч...откуда берется лисинформация....и зачем писать то чего нет.читаю и делаю выводы что вообще на форуме отсутствуют инвесторы только засланые козачки....😔😔😔
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:17
2dom користувач форуму Повідомлень: 316 Репутація: 7	nadlan.isr писал(а):Ребята незнаю сколько раз Дмитрий стааил онлайн трансляцию по 4-5часов ни разу не аидела никаеих пробок.Просто читаешь и диву дивуешьсч...откуда берется лисинформация....и зачем писать то чего нет.читаю и делаю выводы что вообще на форуме отсутствуют инвесторы только засланые козачки....😔😔😔 Кстати, кто читает другие ветки Домика по другим ЖК, могут заметить, что общая тенденция форума - это обвинять всех пессимистов, что они засланные казачки и конкуренты, а оптимистов - что они из отдела продаж )))) Так у нас еще не о чем спорить и сроки не жмут, то ли еще будет Вот где мне будет раздолье, с моими 2-мя договорами в Мираксе, когда буду выдавливать из себя весь свой пессимизм (сроки, качество)!!! По теме: как минимум со стороны Подола в будний день тянучка обычно знатная. Да и в центре улицы в одну сторону обычно тянется. Как откроют мост на Троещину, как заселят пару десятков тысяч жильцов на Глубочицкой - то ли еще будет... А так да, все кто это видит - засланные козачки, а кто только видосики в ютубе смотрят - знают о жизни ффсе... P.S. никого не хочу обидеть, просто будьте объективнее, жизнь - это оттенки серого, а не черное и белое!
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:21
Gerakr користувач форуму Повідомлень: 109 Репутація: 1	Я трижды инвестор! Но одну инвестицию решил продать - вывести деньги! Не хочется все яйца в одну корзину дожить ))) Остальные две - реально рассматриваю себе под жизнь (хоть сейчас даже не в Киеве живу).
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:24
2dom користувач форуму Повідомлень: 316 Репутація: 7	Gerakr писал(а):Но одну инвестицию решил продать - вывести деньги! Не хочется все яйца в одну корзину дожить ))) И как успехи? Кто ЦА, чем руководствуются на данном этапе? Без стеба, действительно интересно. Кстати, мне вот реально итнересно, на основании чего люди покупают Миракс в этом году? Ведь еще нет фундамента, а цена прилично выросла и хороших квартир уже почти нет... Ладно бы сдача вот-вот или цена 800$, как на старте...
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:28
Gerakr користувач форуму Повідомлень: 109 Репутація: 1	2dom писал(а): И как успехи? Кто ЦА, чем руководствуются на данном этапе? Без стеба, действительно интересно. Кстати, мне вот реально итнересно, на основании чего люди покупают Миракс в этом году? Ведь еще нет фундамента, а цена прилично выросла и хороших квартир уже почти нет... Ладно бы сдача вот-вот или цена 800$, как на старте... Жду доки от КГС. Потом отпишусь. Я же и продаю дешевле прайса КГС (~-3$) и планировка, которых нет уже в продаже (4 дом). Человек покупает дочке (ещё несовершеннолетней) и сам реально рассчитывает на 2021 год. Реалист
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:31
StrongS користувач форуму Повідомлень: 292 Репутація: 7	2dom писал(а): .Кстати, мне вот реально итнересно, на основании чего люди покупают Миракс в этом году? Ведь еще нет фундамента, а цена прилично выросла и хороших квартир уже почти нет... Ладно бы сдача вот-вот или цена 800$, как на старте... Вы же пишите: Мы в шоколаде, Бинго. Вот и покупают.
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:36
StrongS користувач форуму Повідомлень: 292 Репутація: 7	Gerakr писал(а):. и сам реально рассчитывает на 2021 год. Реалист Круто, раньше за 20й год упоминали, плавно переплыли в 21й.
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:37
KatoN користувач форуму Повідомлень: 126 Репутація: 4	В час пик на нашей улице «аншлаг», это правда. Радует, что город хочет трамвай поменять и есть надежда, что и дороги сделают. Не ямочный ремонт, а нормальное покрытие. А пока... ждём)
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:43
2dom користувач форуму Повідомлень: 316 Репутація: 7	StrongS писал(а):Круто, раньше за 20й год упоминали, плавно переплыли в 21й. Для меня, например, бинго тянется аж до 22 года!!! Дальше - грустнее. Раньше 21 - фантастика
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:44
Gerakr користувач форуму Повідомлень: 109 Репутація: 1	StrongS писал(а):Круто, раньше за 20й год упоминали, плавно переплыли в 21й. Ну хорошо - или писсимист или реалист! ))) Жизнь покажет... Мне тоже не срочно. Нужно $ на ремонт собирать )))
	Вернуться к началу

16 апр 2018, 20:53
StrongS користувач форуму Повідомлень: 292 Репутація: 7	Инвестиция является успешной когда: за определеный интервал времени вы получаете прогнозируемую прибыль!!! По другому- не бывает. На сегодня: нет ни одного,не другого. Не хочется приводить печальные примеры с других ЖК, где вляпались мои знакомые. Но со словами «удачи» стараюсь быть осторожным , жизнь научила. ПС. Без обид! Пусть лучше строят быстро, и риск уменьшается!!!
	Вернуться к началу