ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Scarlett
S
Новичок
9
09 октября 2017
14 дек 2017 09:30
Цитата "Sosedkasnizu":
А я и не говорю не подписывать вообще - не подписывать можно ИХ вариант договора, можно подписать СВОЙ вариант, составленный вами лично, и им послать уже со своими подписями
Договір має відповідати чинному законодавству... Завжди можна знайти неточності що і буде підставою для непідписання. Згодна, щодо колективного звернення.
InnaU
I
Постоянный пользователь
144
08 июля 2017
14 дек 2017 09:39
Цитата "Oleg_80":Цитата "InnaU":Добрый вечер. За идентичность системы доступа домов Оболони с Обрием я за, готова учавствовать. Специально меняла кварт с секции Обрия на Оболонь и на тебе(( Не справедливо получается.
При этом, плата за диспетчеризацию у всех, как я понял, будет одинаковая. Предоставляемая услуга хуже, а платишь столько же. А говорят, что у нас - капитализм, тут получается - извращённые основы коммунизма.
Вопрос у меня лично даже не в цене...вопрос в самой системе,-считаю, єто важно, это декларируется на сайте МК, договор еще нужно посмотреть.
maknamara
Пользователь
22
17 августа 2017
14 дек 2017 09:51
Щодо дверей від забудовника, то моя думка що їх все ж варто міняти.
Не хочу вносити смуту, але викладу фото із свого ЖК,
в перший рік заселення, особливо коли активно ідуть ремонтні роботи, грабіжники особо не церемонились із відкриттям дверей "по-тихому", і в даному конкретному випадку були пограбовані 2 квартири, в одній замок був від забудовника - дверне полотно залишилось ціле , але де замки поміняли - наслідки на фото.
Не хочу вносити смуту, але викладу фото із свого ЖК,
в перший рік заселення, особливо коли активно ідуть ремонтні роботи, грабіжники особо не церемонились із відкриттям дверей "по-тихому", і в даному конкретному випадку були пограбовані 2 квартири, в одній замок був від забудовника - дверне полотно залишилось ціле , але де замки поміняли - наслідки на фото.
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
14 дек 2017 10:00
Цитата "InnaU":
Вопрос у меня лично даже не в цене...вопрос в самой системе,-считаю, єто важно, это декларируется на сайте МК, договор еще нужно посмотреть.
Что интересно. Раньше описание этой системы было только на сайте Обрия.
31.11.17 описание этой системы (КАК УСТРОЕНА СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ В ПК «МІСТО КВІТІВ») выложено уже на сайте ЖК. Логично предположить, что эта система должна быть для всего ЖК, а не для отдельных домов.
Кстати, на мой запрос по этой системе ответа так никто и не предоставил. Видать, нечего им сказать...
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
14 дек 2017 10:26
О системе безопасности.
Вот что написано на сайте МК:
Бизнес. Офис на территории цветочного комплекса будет смотреться очень выгодно и презентабельно. А цветы и деревья смогут вдохновить на продуктивную работу - интересно, как "отсекать" посетителей от жилых квартир? Получается проходной двор. Вот и ответ, надо ли иметь поэтажную систему доступа.
Система безопасности в ПК «МІСТО КВІТІВ». Шлагбаум поднимается с помощью магнитной карты или кнопки на пульте КПП. Калитка открывается магнитной картой, обычным ключом или напрямую из квартиры. В последнем случае на пульте следует последовательно набрать номер дома, номер парадного и номер квартиры.
Чтобы попасть в подъезд, жильцы используют магнитную карту, а гости звонят в квартиру с помощью системы связи с видеомодулем.
При входе в холл установлены замки, которые открываются магнитной картой или кодом.
На выходе из лифта установлены вызывные панели с номерами квартир и магнитный замок. Жильцы попадают в холл с помощью магнитного ключа или кода доступа, а гости звонят в нужную квартиру по вызывной панели. В квартиру жильцы входят с помощью обычного ключа.
Система безопасности работает в круглосуточном режиме, а на случай сбоев электричества предусмотрен запасной источник питания - а ведь описание всего комплекса, не отдельных домов. Читаю и складывается впечатление, что это комплекс мечты. А в реалии то всё "с душком".
Вот что написано на сайте МК:
Бизнес. Офис на территории цветочного комплекса будет смотреться очень выгодно и презентабельно. А цветы и деревья смогут вдохновить на продуктивную работу - интересно, как "отсекать" посетителей от жилых квартир? Получается проходной двор. Вот и ответ, надо ли иметь поэтажную систему доступа.
Система безопасности в ПК «МІСТО КВІТІВ». Шлагбаум поднимается с помощью магнитной карты или кнопки на пульте КПП. Калитка открывается магнитной картой, обычным ключом или напрямую из квартиры. В последнем случае на пульте следует последовательно набрать номер дома, номер парадного и номер квартиры.
Чтобы попасть в подъезд, жильцы используют магнитную карту, а гости звонят в квартиру с помощью системы связи с видеомодулем.
При входе в холл установлены замки, которые открываются магнитной картой или кодом.
На выходе из лифта установлены вызывные панели с номерами квартир и магнитный замок. Жильцы попадают в холл с помощью магнитного ключа или кода доступа, а гости звонят в нужную квартиру по вызывной панели. В квартиру жильцы входят с помощью обычного ключа.
Система безопасности работает в круглосуточном режиме, а на случай сбоев электричества предусмотрен запасной источник питания - а ведь описание всего комплекса, не отдельных домов. Читаю и складывается впечатление, что это комплекс мечты. А в реалии то всё "с душком".
excel
e
Постоянный пользователь
106
05 октября 2017
14 дек 2017 10:42
Цитата "Margottt":Я так поняла, что тарифы ЖЭК утверждает в КМДА, т.е. мы можем либо туда обратиться с просьбой пересмотра (но это желательно до подписания и даже до утверждения), либо в Антимонопольный комитет.
Другой вариант - отказаться от услуг этого ЖЭКа, сменить его или создать ОСББ
Инспекция по ценам рассматривает жалобы и запросы потребителей, контролирует методику и формулы расчета тарифов
excel
e
Постоянный пользователь
106
05 октября 2017
14 дек 2017 10:44
Чтобы попасть в подъезд, жильцы используют магнитную карту, а гости звонят в квартиру с помощью системы связи с видеомодулем.
При входе в холл установлены замки, которые открываются магнитной картой или кодом.
На выходе из лифта установлены вызывные панели с номерами квартир и магнитный замок. Жильцы попадают в холл с помощью магнитного ключа или кода доступа, а гости звонят в нужную квартиру по вызывной панели. В квартиру жильцы входят с помощью обычного ключа.
В квартиру не заведены видеомодули, трубки домофонов и прочая техника, кто, когда ее поставит и сколько это стоит? Я полагаю, жек должен дать ответ на эти вопросы?
При входе в холл установлены замки, которые открываются магнитной картой или кодом.
На выходе из лифта установлены вызывные панели с номерами квартир и магнитный замок. Жильцы попадают в холл с помощью магнитного ключа или кода доступа, а гости звонят в нужную квартиру по вызывной панели. В квартиру жильцы входят с помощью обычного ключа.
В квартиру не заведены видеомодули, трубки домофонов и прочая техника, кто, когда ее поставит и сколько это стоит? Я полагаю, жек должен дать ответ на эти вопросы?
A_Sa
A
Старожил
565
20 сентября 2016
14 дек 2017 10:48
Набросал табличку по сумме поступлений в ЖЭК от жильцов. Не знаю на сколько обоснованы эти суммы, нужно тщательно анализировать каждый пункт с привязкой к законодательству.
Margottt
Постоянный пользователь
221
14 ноября 2012
14 дек 2017 11:02
Цитата "Sosedkasnizu":
А я и не говорю не подписывать вообще - не подписывать можно ИХ вариант договора, можно подписать СВОЙ вариант, составленный вами лично, и им послать уже со своими подписями
не факт, что они подпишут мой вариант, а пока нет договора - нет ключей
Цитата "Sosedkasnizu":
Я написала в КМДА запрос о предоставлении публичной информации - был ли утверджен этот тариф. Ждем-с ответа, 3 дня.
Ждем:) Будем надеяться, вас услышат и рассмотрят
Цитата "Sosedkasnizu":Если есть желающие - давайте напишем коллективное обращение в КМДА с просьбой не утверждать тариф в таком размере.
Есть желающие и есть подозрения, что тарифы уже утверждены, не знаю, есть ли возможность их изменить
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
14 дек 2017 11:11
Цитата "A_Sa":Набросал табличку по сумме поступлений в ЖЭК от жильцов. Не знаю на сколько обоснованы эти суммы, нужно тщательно анализировать каждый пункт с привязкой к законодательству.
Техническое обслуживание новых лифтов - больше 20 тыс. в месяц. А разве они не должны быть какое-то время на гарантии от производителя/продавца???
А уборка лестничных клеток больше 67 тыс. в месяц??? У нас будет целый штат уборщиц, которые будут каждый день убирать и мыть полы в доме, где несколько лет будут проводить ремонты? И это будут не консьержи, которых в тарифе нет. Вот на это хочу посмотреть.
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
14 дек 2017 11:12
Подскажите оформление права собственности будет проходить через нотариуса застройщика?
Margottt
Постоянный пользователь
221
14 ноября 2012
14 дек 2017 11:14
Цитата "Женя1132":Подскажите оформление права собственности будет проходить через нотариуса застройщика?
смотря что у вас в договоре, у нас некоторым застройщик сам оформляет, некоторые сами должны оформлять
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
14 дек 2017 11:16
Цитата "Женя1132":Подскажите оформление права собственности будет проходить через нотариуса застройщика?
Оболонь самостоятельно оформляет.
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
14 дек 2017 11:26
смотря что у вас в договоре, у нас некоторым застройщик сам оформляет, некоторые сами должны оформлять
А где в договоре это указано
А где в договоре это указано
Женя1132
Ж
Пользователь
77
24 декабря 2016
14 дек 2017 11:28
Цитата "Balu80":
Оболонь самостоятельно оформляет.
Вчера в проминвесте оформлял переуступка сказали что скорей всего самим нужно будет мол законодательство поменялось.
Evhen-ua
E
Постоянный пользователь
224
04 марта 2017
14 дек 2017 11:32
Цитата "Oleg_80":
У моего товарища по работе тариф на "придомовую" в таком же "новострое" - "Позняки-4а", который был сдан в прошлом году - 3,54грн/м2.
А у моей сотрудницы в другом "новострое" от Аркады - 2,94грн/м2.
Насколько знаю, в жк "Автограф" тариф предполагается то же в районе 8-9грн/м2.
По-моему в этом году КМДА в два раза подняла тариф на придомовую. Т.е. получается у них сейчас должно быть 7,08. Узнать бы... А может я запамятовал, и подняли в прошлом?
Evhen-ua
E
Постоянный пользователь
224
04 марта 2017
14 дек 2017 11:38
Цитата "Illias":
Скинули из "РЕСПЕКТА"а расчет 8.04 грн
Как вам рентабельность и ПДВ?
Рентабельность может и не большая. НДС стандартный. Меня больше умиляет цифра п. 2 за уборку лестниц. Во-первых их никто никогда не убирает, или 4 раза в год. Во вторых, у меня (однушка) получается платеж за эту услугу почти 89 грн. в месяц. Если даже подъезд будет состоять из одних таких однушек, то за такие деньги уборщица должна мыть лестничные площадки ежедневно и без выходных.
Жора Вітер
ЖВ
Пользователь
70
30 ноября 2017
14 дек 2017 11:42
с этого года,с июля!
XpoN
X
Постоянный пользователь
162
14 июля 2017
14 дек 2017 11:45
Цитата:Во-первых их никто никогда не убирает, или 4 раза в год.
Цитата:то за такие деньги уборщица должна мыть лестничные площадки ежедневно и без выходных.
Смотря где. Знаю ЖК где уборщица на территории целый рабочий день. Уборка проводится ежедневно.
XpoN
X
Постоянный пользователь
162
14 июля 2017
14 дек 2017 11:46
Кстате, хотел спросить - а городские телефоны ещё ставят в новостройках?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее