ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
13 дек 2017 08:25
Цитата "-Marina-":Дом 1 секция 1, Оболонь: парадное похуже чем у Обрия, двери обычные - нужно менять, остальное вроде также. Вход на этаже по карточкам будет только у Обрия(( Далее на фото
Вы сейчас сравниваете монолит с панелькой, тут все ясно. При прочих равных- 5а дом монолитный от Оболонь понарядней Обриевского монолита , который номер 2, будет. Панельки не сравнивал, мне не интересно.
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
13 дек 2017 08:26
Цитата "Balu80":
У нас на кухне выход под розетки одинарный (двушка) а на третей фотке сразу на две розетки. А Вы смогли идентифицировать производителя установленный окон в панельке?
По поводу розеток: не сильно обращала на них внимание, у нас трешка.
Окна КВЕ вроде бы
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
13 дек 2017 08:27
Цитата "LVG80":Вы сейчас сравниваете монолит с панелькой, тут все ясно. При прочих равных- 5а дом монолитный от Оболонь понарядней Обриевского монолита , который номер 2, будет. Панельки не сравнивал, мне не интересно.
Я не сравниваю, просто изложила то что увидела) Меня устраивает и панельный и монолитный по качеству исполнения)
Anyutaann
A
Пользователь
93
23 июня 2017
13 дек 2017 08:28
Какие сроки выделил жек на 'прийти на осмотр'?
A_Sa
A
Старожил
565
20 сентября 2016
13 дек 2017 08:32
Цитата "Balu80":У нас 2 секция, первый дом - застройщик МЖК Оболонь. Окна должны быть Рехау. Но на плёнке надписей не увидел. Это Рехау?
У меня на съемной квартире балконный блок Rehau. На защитной пленке идентификаторов нет. Но на самом плофиле есть надпись "Rehau".
excel
e
Постоянный пользователь
106
05 октября 2017
13 дек 2017 08:34
Цитата "LVG80":
Вы сейчас сравниваете монолит с панелькой, тут все ясно. При прочих равных- 5а дом монолитный от Оболонь понарядней Обриевского монолита , который номер 2, будет. Панельки не сравнивал, мне не интересно.
По каким параметрам 5а наряднее дома 2?
lentiayko
Постоянный пользователь
173
06 июля 2016
13 дек 2017 08:40
Цитата "-Marina-":
По поводу розеток: не сильно обращала на них внимание, у нас трешка.
Окна КВЕ вроде бы
Я правильно поняла, что в монолите 2 у вас квартира №100 однушка? Если так, то я ваша соседка сверху, из 108й)
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
13 дек 2017 08:41
Цитата "excel":
По каким параметрам 5а наряднее дома 2?
Для начала- входная группа исполнена их гранита , а не их керамической плитки, далее- дом сдается с черновой штукатуркой, далее- на остекленных балконах установлены перила и т.д. , но то такое.
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
13 дек 2017 08:43
Цитата "-Marina-":Дом 1 секция 1, Оболонь: парадное похуже чем у Обрия
Ну если это не результат сравнения, то пардоньте!!!
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
13 дек 2017 08:43
Цитата "lentiayko":
Я правильно поняла, что в монолите 2 у вас квартира №100 однушка? Если так, то я ваша соседка сверху, из 108й)
Правильно)) но это квартира мамы)) мы в 1-1 будем жить))
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
13 дек 2017 08:45
Цитата "LVG80":
Ну если это не результат сравнения, то пардоньте!!!
Давайте не будем разводить тут демагогию)) я констатировала факт увиденного, только и всего) Не нужно так остро на все реагировать)
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
13 дек 2017 08:48
Цитата "-Marina-":
Давайте не будем разводить тут демагогию)) я констатировала факт увиденного, только и всего) Не нужно так остро на все реагировать)
Не буду реагировать и разводить демагогию. Понаблюдаю молча.Более того- я даже извинился.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
13 дек 2017 09:22
Видите, сколько сразу интересных вопросов возникло, а вы балконы, балконы. Есть более главные вещи.
Итак, меня попросили высказаться по поводу фотографий внутреннего "содержания" квартир. На самом деле, это неплохие фотографии, но для общего вида. А вот, повторюсь, главное - технические нюансы они не отображают.
Попытаюсь подойти к оценке/анализу так, как делал бы сам:
1) Вода - кроме того, что Вы должны уже сейчас определиться с местами расположения "сантехники" - это понятно. Теперь надо оценить, какими техническими способами организованы подводы в ваши квартиры. Ориентировочно, то, что уже вроде понятно - это трубы из сшитого полиэтилена польской компании "КАН-Therm". Но, непонятно, какая труба (диаметр, толщина стенок)? Эти данные указаны в маркировках и помогут правильнее подобрать трубу для дальнейшей разводки по квартире;
2) Электричество - надо понимать, каким образом организована вся электросеть в квартире (прежде всего это касается инвесторов "панелек", где она уже существует). Жители "монолитов", а также "панелек", которые будут полностью менять проводку - этот вопрос мало должен волновать. А вот тех, кто всё оставляет или будет "допиливать" дополнительно розетки (таких думаю будет большинство), это должно интересовать. Всё это будет видно на "щитке". Предполагаю, что входная линия в квартиру - 220В, делится на 3 "ветки" - розетки, освещение и плита. Скорее всего стоят обычные бюджетные "автоматы". С моей точки зрения, я бы их поменял на более качественные и добавил на линии розеток и плиты по УЗО (защита от поражения током). Советую отдельно добваить линию для бойлера и стиральной машины, которые то же надо "защитить" УЗО. Зная сечение кабелей, можно будет понять "пропускные" способности линий. Это даст возможность определиться надо ли и в каком кол-ве добавлять новые;
3) Канализация - тут и так всё понятно, особо не добавишь;
4) Входная дверь - если вас всё устраивает, то тут не надо "париться". Если будете менять, то есть 2 пути: сразу поменять, до отделки штукатуркой или менять потом. Первый вариант позволяет во время штукатурных работ сразу всё сделать "комплексом", но имеет один негатив - это возможность повреждения или загрязнение отделки двери во время работ. Второй вариант позволяет максимально сохранить входную новую дверь в "первоначальном" виде, но добавит дополнительных средств и "мороки" по заделке повреждение стены во время установки двери;
5) Отопление - на данном этапе необходимо чёткое понимание каким образом осуществлено подключение радиаторов к системе отопления. Здесь главный вопрос - надо ли его переделывать, что приведёт к дополнительным материальным затратам. На мой взгляд - надо, но чтобы быть точным соединение надо увидеть;
6) Стены - касается будущих жителей "монолитов". Обязательно проверьте качество укладки внутренних перегородок, если очень большие отклонения от уровня, можно потребовать их перекладки. Иначе затраты на штукатурку для компенсации отклонения будут очень значительны.
Пока всё, может ещё что-то всплывёт.
Я "кипишивал" не просто так, а понимая, что вы сейчас "погрузитесь" в ремонты от людей всё "под ключ" и если не будете иметь представление с чего начинаете, то можете "попасть" на деньги.
Итак, меня попросили высказаться по поводу фотографий внутреннего "содержания" квартир. На самом деле, это неплохие фотографии, но для общего вида. А вот, повторюсь, главное - технические нюансы они не отображают.
Попытаюсь подойти к оценке/анализу так, как делал бы сам:
1) Вода - кроме того, что Вы должны уже сейчас определиться с местами расположения "сантехники" - это понятно. Теперь надо оценить, какими техническими способами организованы подводы в ваши квартиры. Ориентировочно, то, что уже вроде понятно - это трубы из сшитого полиэтилена польской компании "КАН-Therm". Но, непонятно, какая труба (диаметр, толщина стенок)? Эти данные указаны в маркировках и помогут правильнее подобрать трубу для дальнейшей разводки по квартире;
2) Электричество - надо понимать, каким образом организована вся электросеть в квартире (прежде всего это касается инвесторов "панелек", где она уже существует). Жители "монолитов", а также "панелек", которые будут полностью менять проводку - этот вопрос мало должен волновать. А вот тех, кто всё оставляет или будет "допиливать" дополнительно розетки (таких думаю будет большинство), это должно интересовать. Всё это будет видно на "щитке". Предполагаю, что входная линия в квартиру - 220В, делится на 3 "ветки" - розетки, освещение и плита. Скорее всего стоят обычные бюджетные "автоматы". С моей точки зрения, я бы их поменял на более качественные и добавил на линии розеток и плиты по УЗО (защита от поражения током). Советую отдельно добваить линию для бойлера и стиральной машины, которые то же надо "защитить" УЗО. Зная сечение кабелей, можно будет понять "пропускные" способности линий. Это даст возможность определиться надо ли и в каком кол-ве добавлять новые;
3) Канализация - тут и так всё понятно, особо не добавишь;
4) Входная дверь - если вас всё устраивает, то тут не надо "париться". Если будете менять, то есть 2 пути: сразу поменять, до отделки штукатуркой или менять потом. Первый вариант позволяет во время штукатурных работ сразу всё сделать "комплексом", но имеет один негатив - это возможность повреждения или загрязнение отделки двери во время работ. Второй вариант позволяет максимально сохранить входную новую дверь в "первоначальном" виде, но добавит дополнительных средств и "мороки" по заделке повреждение стены во время установки двери;
5) Отопление - на данном этапе необходимо чёткое понимание каким образом осуществлено подключение радиаторов к системе отопления. Здесь главный вопрос - надо ли его переделывать, что приведёт к дополнительным материальным затратам. На мой взгляд - надо, но чтобы быть точным соединение надо увидеть;
6) Стены - касается будущих жителей "монолитов". Обязательно проверьте качество укладки внутренних перегородок, если очень большие отклонения от уровня, можно потребовать их перекладки. Иначе затраты на штукатурку для компенсации отклонения будут очень значительны.
Пока всё, может ещё что-то всплывёт.
Я "кипишивал" не просто так, а понимая, что вы сейчас "погрузитесь" в ремонты от людей всё "под ключ" и если не будете иметь представление с чего начинаете, то можете "попасть" на деньги.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
13 дек 2017 09:24
Цитата "-Marina-":По балконам: сказали что на днях дадут утвержденный проект, стеклить можно у кого хочешь, по цвету вроде бы белый. Ключи будут выдавать после 25 декабря.
Спасибо за информацию.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
13 дек 2017 09:27
Цитата "Balu80":А Вы смогли идентифицировать производителя установленный окон в панельке?
Вроде у "обрия" - КВЕ, у "Оболони" - Рехау. Защитную наклейку на окнах в виде "узорчиков" клеит Рехау, так же можно посмотреть на торцевую часть профиля окна, там должна быть маркировка.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
13 дек 2017 09:32
Цитата "Anyutaann":Какие сроки выделил жек на 'прийти на осмотр'?
На счёт ЖЕКа не знаю. У меня в Договоре стоит срок по принятию квартиры с момента ввода здания в эксплуатацию - 2 месяца, если нет веских причин на продление срока. Не забывайте, что если Вы пришли раньше и получили Акт приёма-передачи, то с этого момента у Вас есть 15 дней, чтобы его подписать, либо выставить претензии, которые должны устранить в течении тех же 15 дней.
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
13 дек 2017 09:40
Цитата "Balu80":
У нас на кухне выход под розетки одинарный (двушка) а на третей фотке сразу на две розетки. А Вы смогли идентифицировать производителя установленный окон в панельке?
Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck
excel
e
Постоянный пользователь
106
05 октября 2017
13 дек 2017 09:44
Цитата "LVG80":
Для начала- входная группа исполнена их гранита , а не их керамической плитки, далее- дом сдается с черновой штукатуркой, далее- на остекленных балконах установлены перила и т.д. , но то такое.
Но этажи в подъезде выглядят лучше в доме 2, и в 5а установят недостающие стекла на балконах, или так и останется незастекленная часть? решетки все равно снимут в большинстве квартир,
но это все мелочи - важно знать когда дадут отопление, и будет ли оно вообще этой зимой. Также важно знать кто в первое время будет поставщиком электричества, воды, тепла? ЖЕК, застройщик?
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
13 дек 2017 09:59
Цитата "-Marina-":Простите ошиблась! Увеличила фото: дом 2 окна КВЕ, дом 1-1 на наклейке написано Open Teck
Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?
-Marina-
-
Постоянный пользователь
135
12 января 2016
13 дек 2017 10:03
Цитата "Oleg_80":
Это странно. Первая и вторая секции дома №1 от "Оболони". Весной я у себя в квартире (секция 2) наблюдал маркировку на торце рамы окна - Рехау. А вот подоконник действительно - "Open Teck". Может Вы по данному названию идентифицировали и окна?
Может, просто на фото плохо видно, и видно только надпись на подоконнике. Нужно будет при следующем осмотре посмотреть нормально
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее