ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 ноя 2017 06:47
Цитата "lydmulatpf":Я родителям стеклила и себе в бывшей квартире от фирмы "Газда". Проверено годами. Зачем мне то, что я не знаю если у меня есть выбор. Я бы и повременила, отложила бы на потом, но очень высоты боюсь.
Правильно. Вот поэтому варианты от застройщика меня и не устраивают. Я сам себе режиссёр в своей квартире. Как и любой инвестор в ЖК. Я же не своими действиями не угрожают жизни и безопасности других.
Кстати о "Газда". Я давал им на просчёт стоимость балкона, они были самые дорогие.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 ноя 2017 06:52
Цитата "Balu80":Не очень красиво выглядит разное расположение номера на входе в подъезд №2 и в последующих 3, 4, 5... Надеюсь, что застройщик исправит свой недочёт
Лично мне больше нравится нумерация на 3, 4 подъездах. Сначала ты видишь номер подъезда, а уже перед подъёмом на лестницу номера квартир. Люди ведь сначала замечают "большое и жирное", а потом "маленькое и худое". А так можно не обратить внимание на номера квартир, а потом вертеть головой перед лестницей, где номера квартир.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 ноя 2017 06:54
Цитата "XpoN":
Скорей всего как и везде будет - под офисы.
Не знаю, как у других, но у моих родителей на техническом этаже - технический этаж и ничего более. Сам там был и видел.
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
18 ноя 2017 08:24
Цитата "Oleg_80":
Не знаю, как у других, но у моих родителей на техническом этаже - технический этаж и ничего более. Сам там был и видел.
В нашем доме, 16-ти этажка, панель, на техническом этаже проводятся собрания жильцов и всё. Никаких офисов. Уверен, что жильцы 16-этажа, да в прочем и вообще жильцы подъездов, не будут довольны использованием тех.этажа под офисы. Скорее всего, тех.этаж тот же МОП и собрание жильцов должно решать как его использовать.
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
18 ноя 2017 08:26
Цитата "Oleg_80":
Лично мне больше нравится нумерация на 3, 4 подъездах. Сначала ты видишь номер подъезда, а уже перед подъёмом на лестницу номера квартир. Люди ведь сначала замечают "большое и жирное", а потом "маленькое и худое". А так можно не обратить внимание на номера квартир, а потом вертеть головой перед лестницей, где номера квартир.
Оба варианта имеют право на жизнь, но они не должны быть разными в пределах одной линии застройки. А то выглядит как провтык застройщика... или строителей.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 ноя 2017 08:38
Цитата "Balu80":Оба варианта имеют право на жизнь, но они не должны быть разными в пределах одной линии застройки. А то выглядит как провтык застройщика... или строителей.
Конечно, но вряд-ли будут менять. Но я особо на такие вещи внимания не обращаю.
lydmulatpf
Пользователь
45
16 ноября 2017
18 ноя 2017 08:43
Кстати о "Газда". Я давал им на просчёт стоимость балкона, они были самые дорогие.[/quote]
Я тоже пару лет назад так решила и заказала в другой комнате лоджия + дверной блок у других (Люкс окна). Две комнаты все идентично лоджия + дверной блок. В договорах все прописано одинаково, а вот в реалии увы. Начиная с профиля и заканчивая фурнитурой (а я ведь заказывала все одинаковое). Фурнитура рехау но абсолютно разная. У "газды" ручки плотные можно сказать красивые и легко открыла закрыла. у "люкс окна" ручки тоненькие когда берусь за нее такое ощущение что сломаю. Там еще были моменты у "газды" было,а
у "люкс окна" просто отсутствовало какой-то наполнитель газовый что ли несколько лет прошло я уже не помню. Я сделала вывод что разница в цене (не на столько она и большая была, я скорее принципиально выбрала дешевле ) это просто экономия в материалах и возможно еще и тупо подделка профиля и фурнитуры. Отец сказал "газда" на 4 поработали (те кто на 5 уже давно повыезжали ), а "люкс окна" г...о.
Еще "люкс окна" мне щель оставили между подоконником и стеной с мизинец, сказали откосы закроют. Откосы не закрыли. Я им три месяца непрерывно звонила и писала пока они исправили.
Я конечно схожу и узнаю варианты от фирмы застройщика, но что то мне подсказывает что цена будет поболее чем даже у "газды". Ну а качество???
Я тоже пару лет назад так решила и заказала в другой комнате лоджия + дверной блок у других (Люкс окна). Две комнаты все идентично лоджия + дверной блок. В договорах все прописано одинаково, а вот в реалии увы. Начиная с профиля и заканчивая фурнитурой (а я ведь заказывала все одинаковое). Фурнитура рехау но абсолютно разная. У "газды" ручки плотные можно сказать красивые и легко открыла закрыла. у "люкс окна" ручки тоненькие когда берусь за нее такое ощущение что сломаю. Там еще были моменты у "газды" было,а
у "люкс окна" просто отсутствовало какой-то наполнитель газовый что ли несколько лет прошло я уже не помню. Я сделала вывод что разница в цене (не на столько она и большая была, я скорее принципиально выбрала дешевле ) это просто экономия в материалах и возможно еще и тупо подделка профиля и фурнитуры. Отец сказал "газда" на 4 поработали (те кто на 5 уже давно повыезжали ), а "люкс окна" г...о.
Еще "люкс окна" мне щель оставили между подоконником и стеной с мизинец, сказали откосы закроют. Откосы не закрыли. Я им три месяца непрерывно звонила и писала пока они исправили.
Я конечно схожу и узнаю варианты от фирмы застройщика, но что то мне подсказывает что цена будет поболее чем даже у "газды". Ну а качество???
Balu80
Старожил
578
17 июня 2017
18 ноя 2017 09:19
Цитата "Oleg_80":
Конечно, но вряд-ли будут менять. Но я особо на такие вещи внимания не обращаю.
Не думаю, что застройщику было бы сложно переделать один подъезд. Было бы желание.
j24
j
Новичок
8
26 сентября 2017
18 ноя 2017 09:54
Усім привіт! Були на огляді квартири в 5а. По дорозі на 10 поверх застряли в ліфті((( Як виявилося йому потрібно "допомагати" відкривати двері з середини!
Мокрих плям не бачили, ручки на вікнах були. Не було доступа до електрощитка, каналіз.труби не шумоізольовані, як вказано у договорі, здивувала відсутність можливості перекрити воду безпосередньо у квартирі. Поспілкувалися з робочими на коридорі і вони сказали, що крани будуть ще встановлюватись у кожній квартирі. Регулятори на батареях даватимуть на руки при підписанні договору.
Нічого не підписували. Чекаємо відповідь від забудовника по нашим запитанням.
Мокрих плям не бачили, ручки на вікнах були. Не було доступа до електрощитка, каналіз.труби не шумоізольовані, як вказано у договорі, здивувала відсутність можливості перекрити воду безпосередньо у квартирі. Поспілкувалися з робочими на коридорі і вони сказали, що крани будуть ще встановлюватись у кожній квартирі. Регулятори на батареях даватимуть на руки при підписанні договору.
Нічого не підписували. Чекаємо відповідь від забудовника по нашим запитанням.
j24
j
Новичок
8
26 сентября 2017
18 ноя 2017 09:56
До речі, є тут власники 2-кімнатної на 57м2 в 5а?
al1402
a
Новичок
7
04 октября 2017
18 ноя 2017 10:23
Цитата "j24":До речі, є тут власники 2-кімнатної на 57м2 в 5а?
Да, у нас такая на 7 этаже, ни на осмотр ещё не приглашали
gogajan
g
Пользователь
76
21 ноября 2013
18 ноя 2017 10:39
По пути в маркет, заглянул в ОП. Хотел попасть в квартиру, в которую инвестировал 100%. Но получился уже традиционный облом. Ваша очередь еще не пришла, ждите
Получение сертификата ожидают в ближайшее время. НО!? Право собственности будет оформляться в течении 120дней! На мое справедливое удивление, ответили, что имеют полное право на эти 120дней. Полистал инет. Юр.конторки берутся за 2,5т решить вопрос за 5р.дн. Что-то грустно мне стало после визита в ОП.
Получение сертификата ожидают в ближайшее время. НО!? Право собственности будет оформляться в течении 120дней! На мое справедливое удивление, ответили, что имеют полное право на эти 120дней. Полистал инет. Юр.конторки берутся за 2,5т решить вопрос за 5р.дн. Что-то грустно мне стало после визита в ОП.
gogajan
g
Пользователь
76
21 ноября 2013
18 ноя 2017 10:48
Надеюсь, что у нас не будет по программе, которая описана в статье https://plglaw.ua/oformlenie-zastrojshhikom-prava-sobst/
lydmulatpf
Пользователь
45
16 ноября 2017
18 ноя 2017 11:23
Получение сертификата ожидают в ближайшее время. НО!? Право собственности будет оформляться в течении 120дней! На мое справедливое удивление, ответили, что имеют полное право на эти 120дней. Полистал инет. Юр.конторки берутся за 2,5т решить вопрос за 5р.дн. Что-то грустно мне стало после визита в ОП.[/quote]
Вообще странно. Я инвестировала пару лет назад в квартиру от застройщика ДБК4. Пришло время позвонили. Приехала в главный офис, людей много было, полдня просидела. В итоге получила выписки(какие уже и не помню) и объяснение что делать дальше. Право собственности оформляли сами. Приехала и сдала документы ( на харьковском массиве), а потом приехала и забрала. Заняло по времени аж! две недели.
Вообще странно. Я инвестировала пару лет назад в квартиру от застройщика ДБК4. Пришло время позвонили. Приехала в главный офис, людей много было, полдня просидела. В итоге получила выписки(какие уже и не помню) и объяснение что делать дальше. Право собственности оформляли сами. Приехала и сдала документы ( на харьковском массиве), а потом приехала и забрала. Заняло по времени аж! две недели.
gogajan
g
Пользователь
76
21 ноября 2013
18 ноя 2017 11:33
Меня также это неприятно удивило. Или с документами лажа. Или сотрудники не компетентны. Лучше - второе. Прошу всех кто приглашен на просмотры подымать этот вопрос. Смотреть на стены, которые юридически не Ваши, а в нашем государстве разное случается, не совсем понятно. Как говориться: "Дава, что дальше?"
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
18 ноя 2017 11:43
Цитата "gogajan":Надеюсь, что у нас не будет по программе, которая описана в статье https://plglaw.ua/oformlenie-zastrojshhikom-prava-sobst/
У нас, вроде, такого быть не должно, хотя быть может что-угодно. Но, во-первых, похоже, что корректировки в Законы, описанные в статье, за этот год были внесены. Вам не даром указали на законный 120 дневный срок. Во-вторых, наши застройщики вроде не были замечены в "подлостях" по отношению к инвесторам. Особенно "Обрий"-ю, у которого сейчас несколько больших объектов, зачем ему портить "карму". В-третьих, если мы все поднимем "кипишь" - это вряд ли улучшит "продаваемость" остальных объектов наших застройщиков. В-четвёртых, стройка вроде не имеет проблем с документами, в отличии от ситуации в статье, поэтому застройщики должны получить полный пакет документов, что поспособствует более быстрому принятию решения.
И ещё о сроке. Думаю, что 4 месяца на получение прав собственности - нормально. Застройщик подаст большое кол-во документов на оформление квартир. Каждый случай должен быть проверен и проведён "по процедуре". Это то же время. Думаю, кто-то получит раньше, кто-то позже, по мере получения застройщиком документов.
gogajan
g
Пользователь
76
21 ноября 2013
18 ноя 2017 12:15
Хочу верить в лучшее. Надеюсь, что застройщик переживает за свою репутацию.
Может кто-то уже знает, что нас страхует от произвола застройщика до получения права собственности?
Может я сам "кабанчиком" с документами побегаю и буду спать спокойно?
Может кто-то уже знает, что нас страхует от произвола застройщика до получения права собственности?
Может я сам "кабанчиком" с документами побегаю и буду спать спокойно?
Sosedkasnizu
Пользователь
58
28 октября 2017
18 ноя 2017 12:34
по поводу того, что могут в договоре с управляющей компанией указать как стеклить окна и прочее - люди, читайте внимательно и НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ то, что вам не нравится! Они в нас заинтересованы больше, чем мы в них. Мы можем выбрать ЛЮБУЮ управляющую компанию на свое усмотрение по закону. И если уж мы выбираем эту, которую нам навязывают, то это не значит, что должны на все соглашаться.
Кроме того, можно подписать договор, но в конце приписать - кроме таких-то пунктов.
И еще - есть типовой договор, его не лишним будет почитать перед подписанием.
Кроме того, можно подписать договор, но в конце приписать - кроме таких-то пунктов.
И еще - есть типовой договор, его не лишним будет почитать перед подписанием.
CAXAPA HE HADO
CH
Постоянный пользователь
167
04 января 2017
18 ноя 2017 15:17
Цитата "Alex_lg":
Вот это понимаю пошла конкретика! Акт претензий я так понимаю это какой то промежуточный документ? Приемки же еще не было? По счетчикам все так же? Не установлены - дадут на руки? Терморегуляторы на батареях должны быть? Ну и самый главный, извечный вопрос, - когда ключи?
Ви підписуєте акт прийому-передачі квартири або акт претензій (якщо у вас якійсь зауваження до забудовника).
Терморегулятори, лічильники та ручки від вікон будуть встановлювати безпосередньо перед видачею ключів.
Margottt
Постоянный пользователь
221
14 ноября 2012
18 ноя 2017 15:36
Цитата "CAXAPA HE HADO":
Ви підписуєте акт прийому-передачі квартири або акт претензій (якщо у вас якійсь зауваження до забудовника).
Терморегулятори, лічильники та ручки від вікон будуть встановлювати безпосередньо перед видачею ключів.
Нам только акт претензий давали подписать, про прием-передачу даже речи не было
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее