ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
15 ноя 2017 10:59
Цитата "Oleg_80":
А почему владелец 2-х комнатной квартиры должен платить за охрану больше, чем владелец однокомнатной? У него что, 2 входные двери или свой вход на этаж?
В его владении бОльшая часть дома в % соотношении, которая будет охраняться. Мне почему то это кажется очевидным. А привязав плату к м2 вообще внесло бы предельную справедливость.
Недавно уже был подобоный холивар на эту тему)
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
15 ноя 2017 10:59
Цитата "Oleg_80":
А почему владелец 2-х комнатной квартиры должен платить за охрану больше, чем владелец однокомнатной? У него что, 2 входные двери или свой вход на этаж?
Ох, Олег, чувствую разгорится сейчас дискуссия)))))
Sosedkasnizu
Пользователь
58
28 октября 2017
15 ноя 2017 11:22
Цитата "Alex_lg":
В его владении бОльшая часть дома в % соотношении, которая будет охраняться. Мне почему то это кажется очевидным. А привязав плату к м2 вообще внесло бы предельную справедливость.
Недавно уже был подобоный холивар на эту тему)
если на трешки навешают платить за охрану черт знает сколько по сравнению с остальными, они просто откажутся платить
dan5a
d
Новичок
9
07 ноября 2017
15 ноя 2017 11:24
Так, зараз понесеться... На двохкімнатну квартиру гроші є, а 200 грн. на місяць на безпеку і комфорт на території ЖК немає
Єврейчики
Єврейчики
bogdan_88
b
Пользователь
45
15 ноября 2017
15 ноя 2017 11:26
Здравствуйте
Ктото может подсказать какая процедура оплаты доларамы, есть ли какието проценты или ограничения, или оплата производится только в нац валюте. Буду очень благодарен за информацию
Ктото может подсказать какая процедура оплаты доларамы, есть ли какието проценты или ограничения, или оплата производится только в нац валюте. Буду очень благодарен за информацию
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
15 ноя 2017 11:34
Цитата "Sosedkasnizu":
если на трешки навешают платить за охрану черт знает сколько по сравнению с остальными, они просто откажутся платить
У нас трешка в ЖК в 2 раза больше по площади однушки, но можно и в штуках мерять, такой подход также имеет право на жизнь. Мне импонирует больше вариант по площади, но и по штукам бы принял - лишь бы работало.
Banderas_
B
Новичок
18
05 сентября 2017
15 ноя 2017 12:05
Цитата "М а к с и м ":Пообщался с друзьями с других жилых комплексов, все сошлись
во мнении, что нужно дифференцированно устанавливать плату за охрану: или в привязке к площади квартиры, или фиксированный платеж например с однокомнатной в 100 грн., 3-х комнатной - 200 грн., 2-комнатной 150 грн.
Цікаво а за послуги консьержа так само платять усі в залежності від кількості кімнат в квартирі?
Дивна схема ціноутворення.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
15 ноя 2017 12:14
Цитата "Alex_lg":В его владении бОльшая часть дома в % соотношении, которая будет охраняться. Мне почему то это кажется очевидным. А привязав плату к м2 вообще внесло бы предельную справедливость.
Большая - это какая? Давайте ещё "кубы" посчитаем. Охрана охраняет, в теории, общую территорию, МОПы и входы в квартиры. А внутреннюю площадь квартиры они никак не охраняют, поверьте. Тут каждый сам за себя. Получается: в однушке, двушке и трёшке - везде живут по три человека, каждая имеет по одной двери, а платят по-разному. В "однушку" ходят гости 1 раз в неделю, а в "двушку" и "трёшку" - 1 раз в месяц, а за охрану платят больше. "Переделка из однушки в офис", в которую ходит по 40 человек в день - платит за охрану, как за "однушку", а жители своей "трёшки" компенсируют затраты охраны.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
15 ноя 2017 12:18
Цитата "Sosedkasnizu":если на трешки навешают платить за охрану черт знает сколько по сравнению с остальными, они просто откажутся платить
А так и будет. Лично я "положу" на охрану, да и на многие такие "сервисы" при таких расчётах. Пусть попробуют мне запретить доступ к моей собственности. Одни уже пробовали, успокоились.
InvestorAP
I
Пользователь
88
31 июля 2017
15 ноя 2017 12:22
Цитата "Oleg_80":
А так и будет. Лично я "положу" на охрану, да и на многие такие "сервисы" при таких расчётах. Пусть попробуют мне запретить доступ к моей собственности. Одни уже пробовали, успокоились.
А Вы бунтарь!))) Шутка, без обид)). А если серьезно - скорее всего за нас уже все давно придумали. Много ЖК с закрытыми территориями, думаю, что они тоже через это проходили и давно вывели "правильную формулу". Нужно просто взять с них пример да и все. Вплоть до принципа, как в оплате за вывоз мусора - по количеству прописанных.
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
15 ноя 2017 12:29
Цитата "Oleg_80":
А так и будет. Лично я "положу" на охрану, да и на многие такие "сервисы" при таких расчётах. Пусть попробуют мне запретить доступ к моей собственности. Одни уже пробовали, успокоились.
Есть разные подходы к расчетам, а подобная бескомпромиссность приводит к тому что не будет охраны никакой, и территорию убирать никто не будет, и мопы и т.д. Я за тот вариант чтобы это все было. Придется договариваться как то, а было бы здорово если в момент покупки принципы и подходы обустройства оговаривались, и этот документ имел бы какую то силу.
Neyra
N
Пользователь
41
13 января 2017
15 ноя 2017 12:46
Цитата "LVG80":
эх, по последнему фото-немного бы камеру повернуть правее- и инвесторы дома 5 были бы счастливы, эххх((((
Не переживайте, все будет хорошо, стройка 5дома идёт нормальными темпами. Мы инвестировали в 5а в начале декабря 2016. И он был на том же этапе, что сейчас Ваш 5й -4-5 этажей каркаса. Результат известен-ждем запуска отопления и ключи думаю до конца декабря будут
Anyutaann
A
Пользователь
93
23 июня 2017
15 ноя 2017 13:52
Действительно! Аж 700 квартир...
Порядка 60,000 грн выходит на охрану в месяц (даже больше кто-то насчитал).
А тендер, вообще, какой-то проводили?
Полагаю, что и 30,000 -- уже достаточно!
А это -- по 43 грн с квартиры, выходит (и без учёта квадратуры).
Интересно послушать мнение влядельцев двушек и, особенно, трёшек.
Платить за охрану по квадрату квартиры -- смешно.
Порядка 60,000 грн выходит на охрану в месяц (даже больше кто-то насчитал).
А тендер, вообще, какой-то проводили?
Полагаю, что и 30,000 -- уже достаточно!
А это -- по 43 грн с квартиры, выходит (и без учёта квадратуры).
Интересно послушать мнение влядельцев двушек и, особенно, трёшек.
Платить за охрану по квадрату квартиры -- смешно.
Margottt
Постоянный пользователь
221
14 ноября 2012
15 ноя 2017 14:03
Цитата "LVG80":
эх, по последнему фото-немного бы камеру повернуть правее- и инвесторы дома 5 были бы счастливы, эххх((((
https://www.youtube.com/channel/UCrbUXaASr18LfzLbpvkIOIQ/videos
здесь облет трехдневной давности, может увидите то, что хотели
XpoN
X
Постоянный пользователь
162
14 июля 2017
15 ноя 2017 14:04
На этаже 2 квартиры. Одна - однокомнатная, другая - трёшка.
Почему владелец трёшки должен платить больше, если перед недоброжелателем будет 2 двери?
У одного человека 2 однокомнатных квартиры, у другого одна трёхкомнатная. Почему владелец одной квартиры должен платить так же?
Простите, но это бред полнейший. Давайте ещё по такой схеме за уборку подъезда считать.
Почему владелец трёшки должен платить больше, если перед недоброжелателем будет 2 двери?
У одного человека 2 однокомнатных квартиры, у другого одна трёхкомнатная. Почему владелец одной квартиры должен платить так же?
Простите, но это бред полнейший. Давайте ещё по такой схеме за уборку подъезда считать.
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
15 ноя 2017 14:05
"InvestorAP" и "Alex_lg" - я вообще очень мирный человек. "Бунтарство" во мне просыпается исключительно в тех ситуациях, когда отстаиваю свои интересы или вижу несправедливость в принципе. Я уже писал, откуда взялась система оплаты по "метражам". Из СССР. Но тогда, в основной массе жители были более-менее "чётко" распределены. Однушка - семья из 1-го, 2-х, максимум - 3-х человек; двушка - 3-4 человека; трёшка - 4-5 человек. Были исключения, но речь не о них. Сейчас такого нет, количество проживающих в квартире никак не приравнено к "метражу" квартиры. Судя по форуму, есть "однушки", где будут жить 3 человека и с таким же кол-вом - "трёшки". "Потребление" услуг МОПов, придомовой территории, вывоза мусора и охраны - у них одинаковое, а платить будут по-разному. Разница только в качестве проживания, но за это каждый платит по своим счётчикам. Самая справедливая система - разделить затраты на общее кол-во проживающих и выставлять стоимость каждой квартире исходя из проживающих в ней. Но это моё мнение, я не "бунтую", а просто объясняю, свою позицию и как буду поступать в данной ситуации. Честно и откровенно.
LVG80
Постоянный пользователь
437
11 апреля 2017
15 ноя 2017 14:46
Цитата "Margottt":
https://www.youtube.com/channel/UCrbUXaASr18LfzLbpvkIOIQ/videos
здесь облет трехдневной давности, может увидите то, что хотели
я тама подписан))) Спасибо!!!
Alex_lg
A
Постоянный пользователь
287
12 января 2016
15 ноя 2017 14:54
Цитата "Oleg_80":"InvestorAP" и "Alex_lg" - я вообще очень мирный человек. "Бунтарство" во мне просыпается исключительно в тех ситуациях, когда отстаиваю свои интересы или вижу несправедливость в принципе. Я уже писал, откуда взялась система оплаты по "метражам". Из СССР. Но тогда, в основной массе жители были более-менее "чётко" распределены. Однушка - семья из 1-го, 2-х, максимум - 3-х человек; двушка - 3-4 человека; трёшка - 4-5 человек. Были исключения, но речь не о них. Сейчас такого нет, количество проживающих в квартире никак не приравнено к "метражу" квартиры. Судя по форуму, есть "однушки", где будут жить 3 человека и с таким же кол-вом - "трёшки". "Потребление" услуг МОПов, придомовой территории, вывоза мусора и охраны - у них одинаковое, а платить будут по-разному. Разница только в качестве проживания, но за это каждый платит по своим счётчикам. Самая справедливая система - разделить затраты на общее кол-во проживающих и выставлять стоимость каждой квартире исходя из проживающих в ней. Но это моё мнение, я не "бунтую", а просто объясняю, свою позицию и как буду поступать в данной ситуации. Честно и откровенно.
Никто ни в чем не обвиняет Просто обсуждаем.
Больше переживаю за тех кто будет просто уходить в отказ потому что он считает что ему это не нужно, и как бы имеет право.
A_Sa
A
Старожил
565
20 сентября 2016
15 ноя 2017 14:57
Такими темпами дискуссия по поводу охраны выйдет в топ обсуждений нашей ветки форума. Причем, ещё никто тут не знает, как это охрана будет организована и сколько для кого она будет стоить.
Ради интереса узнал у сотрудника (он живет в одном из жк недалеко за окружной): за однушку на охрану платят 50 грн; сумма за квартиру вроде зависит от количества комнат, сколько платят остальные, сотрудник не знает (не узнавал).
Лично мне не критично, как будет распределяться оплата за охрану (поровну/пропорционально). Напишу только, что готов платить 100-150 грн (за 3к квартиру), главное, чтоб охрана выполняла свои функции. Т.е. камеры должны работать, на детской площадке не должны сидеть пивохлёбы, любые вандальные действия должны быстро пресекаться и т.д.
Для тех, кто решит отказаться от услуг охраны: если бОльшая часть жителей все таки будет платить, то у "неплатильщиков" будет несколько неудобств, например, ходить открывать своим гостям калитку на входе в жк. Хотя, конечно, могу и ошибаться - домофонную систему возможно вывести в отдельную структуру, но сомневаюсь, что с этим кто-то будет заморачиваться.
Ради интереса узнал у сотрудника (он живет в одном из жк недалеко за окружной): за однушку на охрану платят 50 грн; сумма за квартиру вроде зависит от количества комнат, сколько платят остальные, сотрудник не знает (не узнавал).
Лично мне не критично, как будет распределяться оплата за охрану (поровну/пропорционально). Напишу только, что готов платить 100-150 грн (за 3к квартиру), главное, чтоб охрана выполняла свои функции. Т.е. камеры должны работать, на детской площадке не должны сидеть пивохлёбы, любые вандальные действия должны быстро пресекаться и т.д.
Для тех, кто решит отказаться от услуг охраны: если бОльшая часть жителей все таки будет платить, то у "неплатильщиков" будет несколько неудобств, например, ходить открывать своим гостям калитку на входе в жк. Хотя, конечно, могу и ошибаться - домофонную систему возможно вывести в отдельную структуру, но сомневаюсь, что с этим кто-то будет заморачиваться.
kolian1
k
Постоянный пользователь
119
15 января 2017
15 ноя 2017 16:22
Открывать охранику придеться на общем основание, иначе те кто откажутся потребует ликвидировать замки на пути к ихней собственности. Но обычно во всех частных жеках такие услуги входят в кварплату, если охранет частная контора по безналу. В кварплату обычно входят все, кроме вахтеров, так как они не оформлены. И то если класс чуть выше эконом бывает и вахтеров от жека, их либо оформляют официально, либо жек деляться своими отками на обналичку(вывоз мусора, клининговые конторы в которых оформляют дворников, что б можно было обналичить разницу между тарифов комунальки и оплатой дворник, на подрячиков можно выписать ремонтные работы)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее