ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
M.K
M
Новичок
8
26 августа 2018
10 окт 2018 16:41
Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь [/quote]
Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.
Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.
Aleksis0210
A
Новичок
8
23 января 2018
10 окт 2018 18:27
Слышала что пока только Обрий сливает квартиры в третей очереди и по несколько штук . Выдают по несколько штук за раз и их сразу кто-то за пол часа выкупает...
superetandar
s
Старожил
813
01 октября 2018
10 окт 2018 21:50
Цитата "M.K":Быстро построили - плохо!!!медленно- тоже плохо! Вам не угодишь
Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.[/quote]
для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
11 окт 2018 04:48
Цитата "superetandar":
Якби не було +3.5м до яких я не була готова, було б супер.
для примера-знакомые купили в ЖК Новомостицко-Замковецкий 3-к там БТИ намеряли + 0.5метра...Извините не уловил-это 3.5м намеряли в Вашей 2 к.? что то многовато как-то...[/quote]
Ребята, эти 3,5 м2 за застеклённую лоджию. Последние пол года про это только и разговоров на форуме. Тема затертая до дыр
M.K
M
Новичок
8
26 августа 2018
11 окт 2018 05:50
Помиляєтесь. Лоджії рахувалися по коофіцієнту 1 при покупці. Це добавилась площа.
Bruno Ferrari
BF
Пользователь
55
03 сентября 2018
11 окт 2018 07:18
Застекленная лоджия во второй очереди уже входит в стоимость!
HAKC 95
H9
Новичок
19
09 января 2018
11 окт 2018 07:47
Цитата "superetandar":Кто знает какие метражи 1 к. в 3-й очереди. И кто сейчас продает Оболонь или Обрий...??? И кто может откройте секрет: сколько стоил м2 за 1 к. на старте 2-й очереди и в каком месяце 2017 это было?
1 м2 за 1 к.на старте 2-й очереди - 16100 грн.( Обрий)- начало ноября.
Sashko_
Пользователь
45
17 октября 2017
11 окт 2018 09:36
3-й будинок, Оболонь, стартував у грудні, якщо не помиляюся, з 17500. Ціна трималася здається до березня, потім почалися підвищення.
bush1
b
Новичок
11
08 июня 2016
11 окт 2018 10:05
1м. кв. на 1к на старте продаж 2-й очереди (начало июля 2017) стоил 15278 грн. при 100%-й оплате. Что по тому курсу равнялось примерно 587 долл.
black_hawk
Новичок
11
26 февраля 2017
11 окт 2018 10:36
в двушке 3-го дома 62.4м2 добавилось по словам ОП +1.3м2 по текущей цене 21 кгрн
Zaya-tss
Z
Гость
3
11 октября 2018
11 окт 2018 14:55
Цитата "superetandar":
Плохо что не пускают. Но можно отследить у кого сколько намеряли БТИ,ведь квартиры типовые.
Люди!!!выкладывайте ИНФУ: например -дом...1 к. было 38.26 м2 стало 39.41 м2 На сколько я знаю доплата будет по стоимости м2 на день оплаты
У меня так и есть в 3м доме. Это как понимать то? у всех одинаковое увеличение?
superetandar
s
Старожил
813
01 октября 2018
11 окт 2018 18:14
Цитата "Sashko_":3-й будинок, Оболонь, стартував у грудні, якщо не помиляюся, з 17500. Ціна трималася здається до березня, потім почалися підвищення.
наверное,немного ошиблись,по-моему 17300 было в мае 2018
superetandar
s
Старожил
813
01 октября 2018
11 окт 2018 18:20
Цитата "Zaya-tss":
У меня так и есть в 3м доме. Это как понимать то? у всех одинаковое увеличение?
Если можно,по-точнее для статистики: Оболонь или Обрий
было до БТИ и после...И волшебное слово -ПОЖАЛУЙСТА!!!
Oleg_80
Ветеран
1 573
22 декабря 2016
12 окт 2018 05:11
Про увеличение площади квартир.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.
KruglyZP
K
Пользователь
61
27 июля 2017
12 окт 2018 05:21
Цитата "Oleg_80":Про увеличение площади квартир.
Объясняю, площадь квартиры может увеличиться по 2 причинам:
1) жульничество - когда изначально продаётся квартира с заведомо ложными данными. Такое наблюдалось в "Лесной сказке", где "вылазили" дополнительные метры до 15м2;
2) "стандартные" допуски - особенно касается монолитных домов. По Киеву это примерно 1-3,5м2 разница от проектной документации. У меня в первой линии панельного дома площадь даже уменьшилась на 0,3м2, но это панельный дом. В монолитах несколько по другому. Там обычно площадь увеличивается.
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.
Bruno Ferrari
BF
Пользователь
55
03 сентября 2018
12 окт 2018 06:27
Цитата "KruglyZP":
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.
Дом 4а - это Оболонь, а не Обрий.
Tmls
T
Пользователь
43
12 октября 2018
12 окт 2018 06:30
Цитата "KruglyZP":
Здесь во второй очереди у Обрия (в домах 4 и 4а) как раз наблюдается "легкое жульничество", которое выражается в застекленных лоджиях, которые изначально не закладывались в цену. И все бы ничего, если бы за них нужно было доплачивать по первоначальной цене, за которую все квадратные метры и покупались. А в договоре, по крайней мере у нас, указано, что доплачивать мы будем по цене, которая будет действительна на момент оплаты тех самых оставшихся метров. В общем ничего критичного, но неприятно.
В смысле доплачивать? Если квартира шла изначально площадью, к примеру, около 42м2, 3,7м2 из которых была лоджия, то за что доплачивать? Они уже включены в стоимость, у вас неверная информация.
Artemiys
A
Пользователь
72
21 ноября 2017
12 окт 2018 06:51
При изучении договора Обрия меня тоже сильно удивило то, что доплата за дополнительные метры считается (даже при 100% оплате) по текущей цене, а не по той, когда заключался договор. При этом в случае уменьшения площади вернут разницу по цене на день заключения договора. Так можно и 100000 за квадрат установить цену (учитывая, что цену поднимают по 2 раза в месяц), а потом за 3 квадрата требовать треть стоимости квартиры доплатить.
Договор крайне однобокий в пользу застройщика.
В общем попадают не только те, кто влез в "беспроцентную" рассрочку, а еще и те, у кого площадь окажется больше (т.е. большинство).
В глазах застройщика инвестор лох, терпила и бесправное существо.
Также потенциальным инвесторам следует обратить внимание, что стены в квартирах 3-й очереди не будут штукатурить.
Договор крайне однобокий в пользу застройщика.
В общем попадают не только те, кто влез в "беспроцентную" рассрочку, а еще и те, у кого площадь окажется больше (т.е. большинство).
В глазах застройщика инвестор лох, терпила и бесправное существо.
Также потенциальным инвесторам следует обратить внимание, что стены в квартирах 3-й очереди не будут штукатурить.
Zaya-tss
Z
Гость
3
11 октября 2018
12 окт 2018 07:21
Цитата "superetandar":
Если можно,по-точнее для статистики: Оболонь или Обрий
было до БТИ и после...И волшебное слово -ПОЖАЛУЙСТА!!!
3й дом это и есть Оболонь. 1к -38,26 было, а добавилось 0,94 - 39,2 стало после БТИ
Gonzila
G
Пользователь
37
13 января 2017
12 окт 2018 07:42
Заключала договор с Обрием дом 4а. У меня в договоре прописано, что доплату за дополнительные метры нужно производить по изначальной стоимости метра(которая прописана в договоре).
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее