ЖК Krona Park | Крона парк | Cityconsult Development | Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Застройщик | Альянс Новобуд |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки | от 20 000 Грн/м² |
4/9% | ||
4/9% | ||
8/19% | ||
10/23% | ||
17/40% |
Я немного в шоке если честно, увеличение площади квартиры на 7,5%
Как по мне многовато. Такое впечатление что пристроили ещё один сан.узел или кладовку...
Просьбу осмотреть квартиру самому отклонили до выдачи ключей, и пригласить независимого инспектора технической инвентаризации можно только после выдачи ключей.
А вот ключи выдадут только при оплате лишних метров... Красиво замкнули круг?
Что делать?
Цитата "Anatoliy323 » 19.09.2020 11:34":И самое интересное что при обращении по данному номеру узнал что нужно оплатить ещё лишних 3 м.кв. на однушке в 40квадратов.
Я немного в шоке если честно, увеличение площади квартиры на 7,5%
Как по мне многовато. Такое впечатление что пристроили ещё один сан.узел или кладовку...
Просьбу осмотреть квартиру самому отклонили до выдачи ключей, и пригласить независимого инспектора технической инвентаризации можно только после выдачи ключей.
А вот ключи выдадут только при оплате лишних метров... Красиво замкнули круг?
Что делать?
Добрый день
У нас аналогичная ситуация. Ничего они не пристроили, а считают балкон застекленный по коэффициенту 0,8.
Нужно доплачивать - другого выхода нет, да и еще в течении 14 дней (согласно договору).
Было - 41 метр.
Стало - 43 метра.
+ 2 метра за счет того, что при продаже балкон считали по коэффициенту 0.3, а сейчас по коэффициенту 1 (БТИ посчитало застекленный без коэффициентов).
Метраж не поменялся, а нужно доплатить.
Сильно разочарован.
Думали, возможно, брать еще одну квартиру в Кроне-2 под сдачу, но теперь точно нет.
По факту, стоимость квартиры выросла на 5% просто на ровном месте.
Добрый день!
У нас тоже увеличение площади. В большей степени все из за балкона, который стал не остекленной “угловой лоджией” согласно Наказу от 2018 года (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1442-18#Text) приложение 23. Потому получается в нашем случае с полностью не застекленным “балконом” коэффициент площади 0,5 вместо 0,3.
Информация по инженерным системам:
1. по электрике ввод около 7 кВт;
2. по воде. на вводе воды будут установлены счетчики + редуктора давления
3. по вентиляции. в нашем случае 2й этаж вентиляционные отверстия в потолке
Следующий этап для инвесторов это осмотр квартиры и подписание акта. Если будут недочеты при осмотре, сказали что будут стараться все исправлять. Если будут проблемы с стеклопакетами, а именно если нужна будет замена стеклопакета, то собирается список подобных случаев по всему дому, а только потом делается заказ для изготовления и замены на новые. Это займет какое то время.
Вот предложить вариант правильно и красиво все обустроить или ещё лучше как на многих объектах - заранее повесить корзинки для кондиционеров в правильных местах.
Но нет! Мы просто можем ЗАПРЕТИТЬ.
Да застройщик не предусмотрел корзины, или другой цивилизованный способ, но и жильцы не ценят, то что имеют, не берегут(((
Мы сразу определились, что поставим внешний блок кондиционера на пол открытого балкона - места займет не много, визуально - самый удачный вариант.
Вопрос с дренажом тоже можно решить - скинуть его в канализацию домовую.
Короче говоря - было бы желание.
На счёт корзин под кондиционеры - полный провал застройщика. Очень бы хотелось иметь аккуратный фасад здания
Цитата "Naba » 25.09.2020 06:51":Повесить корзинки и сделать централизованый слив было бы правильно, но наш ЖК только на словах бизнес класс к сожалению. А по поводу СВОЕГО имущества вы чуть не правы. Довольно часто застройщик прописывает в договоре продажи то что фасады остаются в его собственности или передаются управляющей компании. И соответственно жители не имеют права как то видоизменять его. И лично мне эта позиция ближе чем мнение - Я заплатил деньги, сейчас пристрою ЦАРЬ-балкон на сваях, или повешу несколько кондиционеров куда попало и выведу сливы людям на головы.
Как раз выше уже ответил что прописать в договоре (т.е. по факту запретить) ума хватает, а вот мозгов не хватило продумать и организовать места монтажа кондиционеров - нет!
Ах ну да! у нас же бизнес клас, я забыл. Фасады особо утонченно-эксклюзивные 😂😂😂
Вывод трубки наружу здания это кощунство, выглядит по бичевски.
Я думал уже сами мастера объясняют своим клиентам как сделать отвод конденсата более правильно...
Больше проблема с самим расположением внешнего блока.
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023