ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой

Цитата "Серж":

GerMannia
Теоретически, до получения прав собственности, все изменения вы должны согласовывать с застройщиком или с жэкам. Ну а практически, смотрите сами. Так чтобы без нарушений вообще, то ждите прав собственности.

Нашла изменения в законодательстве:
если нет газа разрешили любую перепланировку, если она не затрагивает инженерные сети, вентиляционные короба и несущие стены https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/236-2019-п#n31

Цитата "Sunryse":

На сайте есть размеры БТИ, все в плюсе

У меня +0.69 к однушке.

Подскажите, пжлст, на каком сайте смотрели замеры БТИ?

Цитата "GerMannia":

Нашла изменения в законодательстве:
если нет газа разрешили любую перепланировку, если она не затрагивает инженерные сети, вентиляционные короба и несущие стены https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/236-2019-п#n31

На сайті Галактики. https://galactika.com.ua/ua/pres-centr/4453/

Цитата "Family186":

Подскажите, пжлст, на каком сайте смотрели замеры БТИ?

На сайте ЖК в разделе пресс-центр выложили pdf-чик с размерами

Размеры БТИ на сайте ЖК Галактика в разделе пресс-центр https://galactika.com.ua/ua/pres-centr/4453/

Цитата "GerMannia":

[attachment=0]кухня-гостиная.jpg[/attachment]
фото кухни-гостиной с объединенной лоджией, 3 этаж, западная сторона

Спасибо за фото,я тоже заказал перепланировку "Пегас",кстати тоже 3 этаж все хотелось посмотреть на живые фото ,а то еще год где-то ждать,чтоб посмотреть на свою.

Вот малого того что берут за перепланировку сумму выше рыночной, так еще в итоге по замерам БТИ плюсуют доп площадь полученную от снесенных стен и перегородок. Считайте сами. Можете просмотреть таблицу замеров по Лире от Бти. Некоторые почти 3 метра будут оплачивать из-за перепланировки. Те кто не сносил в плюсе около метра.

Igolka1
У нас пересчитали площадь как только сделали перепланировку еще на этапе котлована, когда мы снесли перегородку объединяющую лоджию, квартира стала больше немного, всего лишь на 0,1 метра. Столица групп сделала доп. соглашение и квартира стала больше без доплаты, цена за квадратный метр стала дешевле примерно на 40 грн. Но после размеров БТИ добавилось 0,5 м - это нормально, в ЖК Лесная сказка у людей по 5 метров добавилось.

вот и я мечтаю, что у меня метров 10-15 добавится :))

Самое интересное что размеры дизайнера и БТИ не сошлись.
По БТИ 48.10, по замерам дизайнера 47.86...
На минуточку это сантиметры которые БТИ накинуло выходят в 5,000грн разницы...

Та, 5000 грн.
Он квартирі Б179 підфортило.
+1,58 кв.метра - штук 35 грн. винь і положь.

Synrise, кто-то из них мог не учесть дверной проем

Sunryse
Скажите пожалуйста, ваш дизайнер вам советует увеличить санузел? У нас с вами одинаковые квартиры 1с1, мой дизайнер советует сделать санузел в ширину 182 см за счет коридора (разрешается, так как это не жилая зона и под ним у соседей нет жилых комнат). И у нас напротив квартиры пожарный гидрант, сразу возле входной двери, зачем тогда дубляж в ванной? или это "временная форма" без которой дом не приняли бы в эксплуатацию?

Цитата "Gazolin":

Та, 5000 грн.
Он квартирі Б179 підфортило.
+1,58 кв.метра - штук 35 грн. винь і положь.

Ребят, не совсем так, полученная разница квадратуры умножается на сумму ок 12тыс.

Цитата "Sunryse":

Самое интересное что размеры дизайнера и БТИ не сошлись.
По БТИ 48.10, по замерам дизайнера 47.86...
На минуточку это сантиметры которые БТИ накинуло выходят в 5,000грн разницы...

Хто в курсі? Що в таких випадках можна зробити? Тобто якщо результат ваших замірів суттєво відрізняється від замірів БТІ? Не хочеться підозрювати наявність змови, але все ж... Чи можна оскаржити результати замірів БТІ, щоб не платити за фіктивну площу?

Цитата "Gazolin":

Та, 5000 грн.
+1,58 кв.метра - штук 35 грн. винь і положь.

ну и что тут плохого?
Если мне одну комнату сделают +5 метров - я буду только рад, а то как то маленькие комнаты получаются.

Цитата "sokir_76":

ну и что тут плохого?
Если мне одну комнату сделают +5 метров - я буду только рад, а то как то маленькие комнаты получаются.

Тільки це фантазії.
В реалі ніяких +5 квадратів на кімнаті не буде, а нещасних квадрат-півтора, які в цілому на квартиру не впливають, а доплатити треба.

Цитата "NataKosya":

Ребят, не совсем так, полученная разница квадратуры умножается на сумму ок 12тыс.

Ну вже легше.
Мабудь доплата по ціні у договорі на майнові права, без деривативу.

Ребят кто уже смотрел квартиру и были замечания к застройщику?

У меня проблема с тем что на стекле есть царапина, сначала согласились заменить стекло но теперь включили заднюю и комиссия решила что не будут даже записывать такие замечания и ничего делать не будут. :/

Кому-то устранили уже отвечали что-то подобное?

Цитата "GerMannia":

Sunryse
Скажите пожалуйста, ваш дизайнер вам советует увеличить санузел? У нас с вами одинаковые квартиры 1с1, мой дизайнер советует сделать санузел в ширину 182 см за счет коридора (разрешается, так как это не жилая зона и под ним у соседей нет жилых комнат). И у нас напротив квартиры пожарный гидрант, сразу возле входной двери, зачем тогда дубляж в ванной? или это "временная форма" без которой дом не приняли бы в эксплуатацию?

Санузел оставляем, кардинально за счёт коридора не увеличишь, а геммора много (кирпичная стена, считок переносить).
Гидрант конечно будем убирать.