ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
19/9% | ||
13/6% | ||
38/19% | ||
66/32% | ||
69/34% |
Цитата "Jonnes":Ребят кто уже смотрел квартиру и были замечания к застройщику?
У меня проблема с тем что на стекле есть царапина, сначала согласились заменить стекло но теперь включили заднюю и комиссия решила что не будут даже записывать такие замечания и ничего делать не будут. :/
Кому-то устранили уже отвечали что-то подобное?
если вы это в акт не вписали то конечно никто ничего не будет устранять. Всё явные недостатки надо было вписывать в акт, задняя не задняя - слова к делу не пришьешь. Пусть говорят что хотят, но акт с замечаниями должен быть на руках!
Цитата "GerMannia":Sunryse
Скажите пожалуйста, ваш дизайнер вам советует увеличить санузел? У нас с вами одинаковые квартиры 1с1, мой дизайнер советует сделать санузел в ширину 182 см за счет коридора (разрешается, так как это не жилая зона и под ним у соседей нет жилых комнат). И у нас напротив квартиры пожарный гидрант, сразу возле входной двери, зачем тогда дубляж в ванной? или это "временная форма" без которой дом не приняли бы в эксплуатацию?
Нельзя переносить/расширять мокрые зоны на жилую площадь, во-первых это незаконно и врядли узаконите данную перепланировку, а во-вторых нужно как минимум разбивать стяжку и делать гидроизоляцию. Давайте уважать соседей и не возвращаться в совок
Цитата "GerMannia":Sunryse
Скажите пожалуйста, ваш дизайнер вам советует увеличить санузел? У нас с вами одинаковые квартиры 1с1, мой дизайнер советует сделать санузел в ширину 182 см за счет коридора (разрешается, так как это не жилая зона и под ним у соседей нет жилых комнат). И у нас напротив квартиры пожарный гидрант, сразу возле входной двери, зачем тогда дубляж в ванной? или это "временная форма" без которой дом не приняли бы в эксплуатацию?
Делайте санузел хоть в кухни, если есть права собственности то некто вам нечего не может запретить. Не слушайте тут особо правильных, делайте как вам нравится, главное не трогайте несущие стены и зоны общего пользования.
Цитата "sezam-sezam":
если вы это в акт не вписали то конечно никто ничего не будет устранять. Всё явные недостатки надо было вписывать в акт, задняя не задняя - слова к делу не пришьешь. Пусть говорят что хотят, но акт с замечаниями должен быть на руках!
Все в акте есть. Проблема в том что замечания были внесены в акт и более того изначально согласие на исправление было. Но потом "комиссия от застройщика" решила забить и не делать этого, а просто сказали что царапины они никому исправлять не собираются. Вот такие вот пироги.
Цитата "Серж":
Делайте санузел хоть в кухни, если есть права собственности то некто вам нечего не может запретить. Не слушайте тут особо правильных, делайте как вам нравится, главное не трогайте несущие стены и зоны общего пользования.
Вот это Правильно! Именно над кухней и нужно делать санузел. А, лучше над спальней и детской. И не слушать всяких умников.
Цитата "Sunryse":Самое интересное что размеры дизайнера и БТИ не сошлись.
А вы дизайнера приглашали с собой на первый просмотр или отдельно за замеры договаривались? Как я понимаю ключи же пока на руки не выдают?
"Нельзя переносить/расширять мокрые зоны на жилую площадь, во-первых это незаконно и врядли узаконите данную перепланировку, а во-вторых нужно как минимум разбивать стяжку и делать гидроизоляцию. Давайте уважать соседей и не возвращаться в совок"
Конечно нельзя!! а не жилую можно, возле санузла коридор Как вы можете говорить о неуважении к соседям? Я делала перепланировку еще на уровне котлована- у меня изменены размеры комнат, кухни, коридора, сделана гардеробная . С ванной протупила. В Олх есть объявление продажа квартиры 1с1, такой как у меня, ширина ванной вместо 154 - 195 см с перепланировкой от застройщика как и уменя. Фотоэтой квартиры сброшу в понедельник.Это еще одно подтверждение что можно увеличивать санузел за счет нежилых помещений, согласно новых изменений в законодательстве. То есть это законно,у них такая же перепланировка как у меня.
А гидроизоляцию нужно делать всем, так как сейчас ее нет ни у кого, почитайте договор.
В марте этого года принят закон который разрешает собственникам производить перепланировку без официального оформления в БТИ и введения в эксплуатацию, если она не затрагивает инженерные сети, вентиляционные короба и несущие стены https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/236-2019-п#n31
ЗМІНИ, що вносяться до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.
Пункт 1 викласти в такій редакції:
“1. Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками.”.
2. Пункт 2 викласти в такій редакції:
“2. Заміна покрівлі будівель і споруд згідно з будівельними нормами без втручання в несучі конструкції.”.
3. Пункт 3 викласти в такій редакції:
“3. Реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення внутрішніх систем:
опалення, у тому числі що передбачає встановлення або заміну обладнання індивідуальних теплових пунктів, заміна трубопроводів систем опалення, балансування систем опалення, встановлення балансувальних клапанів та/або витратомірів, зміна типу систем опалення з однотрубної на двотрубну та/або з вертикальної на горизонтальну, встановлення та/або заміна опалювальних приладів, обладнання опалювальних приладів автоматичними регуляторами температури в приміщеннях, встановлення та заміна приладів-розподілювачів та іншого обладнання регулювання і обліку теплової енергії;
вентиляції;
водопостачання та водовідведення, у тому числі трубопроводів;
силових та слабкострумових систем, які забезпечують функціонування будівель і споруд.”.
Цитата "GKP":
А вы дизайнера приглашали с собой на первый просмотр или отдельно за замеры договаривались? Как я понимаю ключи же пока на руки не выдают?
Дизайнер приходил на «акт приема» на замеры что б к моменту выдачи ключей уже был сам проект.
Цитата "roman866":А сколько времени дают на просмотр?
30 минут.
Нам хватило на замеры 48 метров.
Ждём ключики ))))
Сьогодні Водоканал подав воду у Ліру. (Про Октант треба уточнити)
З середи (24 липня) мешканцям Ліри можна приїжджати за ключами.
Час роботи по видачі ключів: пн - пт, з 10 до 17 год
При собі мати:
- паспорт
- акт прийому передачі
- інвест договір
- гроші на оплату квитанцій за комун послуги за 3 місяці.
Приблизна сума за комун послуги за 3 міс:
- якщо у вас 1-кім квартира - 3-3,5 тис грн
- якщо у вас 2-кім квартира - 4-4,5 тис грн
- якщо у вас 3-кім квартира - 5-5,5 тис грн.
Нагадую інфо по комунальним:
- При подписании договора нужно сразу оплатить за 3 месяца обслуживания, а также среднее потребление электрики и воды ( тоже за 3 месяца). Расход электрики считается 150-200 кВт/мес, воды - 10 куб.м/мес. Деньги остаются на вашем счету. Каждый месяц вы получаете квитанции, и сумма с квитанции вычитается из вашего “депозита”. Эти деньги платятся ЖЭКу, пока не будут заключены прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго (после получения права собственности).
Есть у кого-то из вас уже представление о стоимости услуг дизайнера? Вилка по суммам.
Лично меня интересует только разработка проекта, без сопровождения.
Спасибо заранее!
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.05819
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.053 535
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370