ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой

Нас також це цікавить... У нас 4 поверх, секція А, якраз вікна виходять на задній двір новуса

Цитата "Allchen":

Нас також це цікавить... У нас 4 поверх, секція А, якраз вікна виходять на задній двір новуса

Навіть якщо суцільної тиші у квартирах Ліри з вікнами на стадіон очікувати не варто, все одно квартири, вікна яких дивляться у бік вул.Сверстюка-Раскової ніяк не можуть бути більш тихими. Дуже интенсивний рух по Раскової, а електричку чути навіть вночі, коли їдуть товарні потяги. Не кажучи вже про майбутнє будівництво будинків другої черги прямо перед вікнами.

У нас знакомые живут на улице. Мильчакова, (Левобережка) на 10 этаже в квартире 120 кв.метров, до железки ближе чем от Лиры, сама видела с балкона, не жалуются, а мы жили наБерезняковской 2 слышали поезд хотя окна с обратной стороны.

Льют стены третьего этажа секции А. Вроде темпы неплохие...

Темпы не фонтан. За 4 месяца и пару недель я ожидал увидеть уже стены 4 этажа как минимум. Списываю медлительность из-за зимних холодов и долгого просыхания фундамента.

Цитата "Sunny_D":

Темпы не фонтан. За 4 месяца и пару недель я ожидал увидеть уже стены 4 этажа как минимум. Списываю медлительность из-за зимних холодов и долгого просыхания фундамента.

современные технологические добавки в бетон позволяют ему 'высыхать', вернее застывать даже в экстремальных условиях за сутки.
Это раньше обмазывали и поджигали чтобы скорее застывало. Сейчас - это не нужно.

На больших стройках самая большая проблема - это логистика. Логистика объема смеси, логистика монтажа опалубков, и логистика использования человеческих ресурсов. Ставлю на то, что у столицы есть вопросы по всем пунктам, особенно учитавая начало строительства на осокорках, и большое строительство на венике.

Но на этом этапе я думаю что переживать не стоит - еще времени очень много до планируемой сдачи.

Цитата "Sunny_D":

Фундамент всегда льют медленней чем этажи выгоняют. Работы идут оч хорошо, работают даже в выходные и по вечерам (шума от стройки не очень много). После полной заливки первого этажа темп должен быть минимум 2 этажа в месяц (это из опыта по другим стройкам).

Давайте посчитаем:
- 1,5 месяца на копку котлована и заливку свай (начали копать в середине декабря если мне не изменяет память),
- месяц на фундамент,
- 2 месяца на заливку этажей.

В идеале 4 этажа уже должно было быть, а не начало заливки стен 3 этажа. Грусть печаль.

По технологическому процессу в котловане готовое свайное поле должно минимум 2 месяца "выстояться". Только затем оно проходит экспертную оценку и принимается по акту. И только после этого начинаю варить арматуру и заливать ж/б фундамент. Здесь также выдерживаются определенные временные сроки.
Поэтому, если в средине декабря начали копать котлован, а сейчас уже льют 3й этаж, то все ОК.
Принимайте в коллектив: Лира, секция Б, двушка 2С4, 14 этаж. Хотели 2С3, но такая была только в низкой секции на 11 этаже (под крышей). Да и ту, которую мы сейчас взяли, ждали более 3х недель, пока предыдущие клиенты откажутся от их брони.

Да и ту, которую мы сейчас взяли, ждали более 3х недель, пока предыдущие клиенты откажутся от их брони.[/quote]


Как так? Если на оплату, то есть переход от брони к покупке дают 3-5 раб дней?

бронить можно на неделю, но можно просить продлить бронь, что наверное и происходило 2 раза. итого 3 недели

Столице есть смысл перенять опыт брони у Укрбуда. Там если квартира забронена и ты ее хочешь купить, менеджер при тебе звонит забронировавшим и в течении дня они должны решить. Если отказываются - на следующий (или в этот же) день ты ее покупаешь.
А то так продлять можно до бесконечности... А как сейчас с наличием квартир? много в лире распродано?

П.С. краны крутятся, стройка идет

ааа, кстати да, мне про такую схему и говорили. Можно забронировать и в тот же день тебе перезвонят и поставят перед выбором. Тогда странно почему не подгоняли людей, которые забронировали.

А где в секции Б Лиры взялась двушка 2С4 ?

Цитата "Gonzila":

А где в секции Б Лиры взялась двушка 2С4 ?

Извините, в секции А. В секции Б двушка 2С3 на 11 этаже.
С этим бронированием вообще странно. Мы семьей с маленьким годовалым ребенком по предварительной договоренности с Ириной ехали в отдел продаж чтобы забронировать квартиру, и буквально в то же время кто то в телефонном режиме мимо нас ее бронирует. А когда в секции Б появилась двушка 2С3 на 10 этаже, то менеджер отдела продаж отказал мне ее бронировать по телефону. Сказал, мол на нее бронь они вообще не будут оформлять, типа много желающих.

В любом случае мы вас поздравляем с приобретением 😀

Спасибо. Зацепились за двушку 67,5 кв.м из за большой и длинной кухни, что в дальнейшем даст возможность ее зонировать на кухонную и зону отдыха. Лоджия шириной 1,4м также понравилась. Огорчила в кухне сразу при входе массивная ж/б колонна 1,5х0,5м с вент. каналами и канализационным стояком, ее нельзя трогать.

Нас еще сильно смущает угловой выступ в меньшей комнате при входе
Сразу утепляйте со стороны лестницы свою стену в комнате и ванной. По умолчанию батареи там есть, но ЖЕК-потрошитель их отключает))
Посему стена будет холодная. Да и звукоизоляция от лестницы и хлопающих дверей не помешает. А хлопать двери будут потому что доводчики строители спионерят моментально. Я в свое время болты своего доводчика залил суперклеем что бы не открутили. В итоге было пару попыток расковырять но доводчик на месте.

Цитата "Sunny_D":

Нас еще сильно смущает угловой выступ в меньшей комнате при входе
Сразу утепляйте со стороны лестницы свою стену в комнате и ванной. По умолчанию батареи там есть, но ЖЕК-потрошитель их отключает))
Посему стена будет холодная. Да и звукоизоляция от лестницы и хлопающих дверей не помешает. А хлопать двери будут потому что доводчики строители спионерят моментально. Я в свое время болты своего доводчика залил суперклеем что бы не открутили. В итоге было пару попыток расковырять но доводчик на месте.

Большое спасибо за советы. Утеплять стену от лестничной клетки обязательно будем. Также утеплим стояки с вент. каналами в туалете и на кухне, зимой от них прилично тянет холодом. "Пятачок" 1,165х1,3м при входе в маленькой комнате не функциональный, думаю за счет него расширить сан. узел с 154 см до 174см. Еще нам придется искать хорошую добротную входную дверь с повышенной звукоизоляцией, дабы снизить слышимость от лифтов. Нам в доме будут ставить украинские Отисы, они несколько шумноваты.

Цитата "ОксанаВладелец":

Большое спасибо за советы. Утеплять стену от лестничной клетки обязательно будем. Также утеплим стояки с вент. каналами в туалете и на кухне, зимой от них прилично тянет холодом. "Пятачок" 1,165х1,3м при входе в маленькой комнате не функциональный, думаю за счет него расширить сан. узел с 154 см до 174см. Еще нам придется искать хорошую добротную входную дверь с повышенной звукоизоляцией, дабы снизить слышимость от лифтов. Нам в доме будут ставить украинские Отисы, они несколько шумноваты.

Увеличивать санузлы за счет комнат нельзя, только за счет коридора. Но это согласно ДБН, а без учета этих норм возможно все. А чем думаете утеплять стену изнутри? Сейчас рекомендуют португальской пробкой 3 см толщиной, говорят, дорогая цена полностью оправдана, шумоизоляция и звукоизоляция высокие. Хотелось услышать отзывы знающих. Нам тоже без утепления не обойтись.