ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "Denk":

А что застройщик нарушил ? Сроки по договору 30.09.2017+ 6 месяцев на оформление документов!
На данный момент активность на площадке большая , работа идёт! В чем проблема?!
По другим застройщикам и срокам - назовите!? Не молчите! А то все только пишут - а я сразу, а я то и т.п.!
Друзья, Вы инвестировали в бизнес со своими правилами, если не знаете их или не умеете играть - покупайте вторичьку)
Наверно теперь и меня запишут в ряды застройщика)

речь не идет о несоблюдении сроков,речь идет о неуважении к людям,доверившим свои деньги застройщику,читайте форум внимательно.
я не считаю себя инвестором-я не участник бизнеса и не рассчитываю на прибыль от него-я просто купил квартиру.
мне удалось посмотреть свою квартиру,исключительно,благодаря любезности и совестливости продавца,но в то же время я прекрасно понимаю беспокойство и нетерпение людей,потративших десятки тысяч баксов на покупку квартиры,еще раз повторяю не на инвестмент,а на покупку

Цитата "Marigold-2017":

В договоре не написано, что застройщик должен лгать.
А вообще надоело общаться с разными тролями или с одним, которые пишет под разными именами, по поводу того, какой застройщик хороший. Когда народ говорит об окнах, бойлерах, радиатора, все отлично. Но как только кто-то напишет по поводу сроков, вранье ОП, сразу же появляется четыре или пять авторов, которые рассказывают о правилах, непорочном застройщика и скоро будут назначать стрелку в лесу тем, кто не согласен.

Тема гамбургеров и стейков была лучшая!))) Про лес, до Вас, тоже никто не говорил. Очень креативное мышление

Всем привет!

Так мне старую зимнюю резину все-таки не выбрасывать?)
Или все ОК и еще потерпим?

Дедлайн для себя обозначил как март.

Решение

Надо выносить ситуацию в публичную плоскость.

И всеми возможными способами доносить до потенциальных инвесторов второй очереди ФК2 политику застройщика в отношении инвесторов и строительства.

Начать можно с этой ветки. Инвесторы средней руки через форум проходят 100%.

Естественно, распространять только правдивую информацию и факты.

Может тогда они - зашевелятся и будут и строить в сроки, и научатся доносить информацию и работать с public relations.

Цитата "Marigold-2017":

Наверное, и вы представитель застройщика. И эконом класс здесь ни при чем, снимите корону с головы. Неважно какого класса жилье, важно, что человек заплатил и должен получить услуги соответствующего класса и положенные время, правдивая информация - часть качественных услуг. Так работает весь цивилизованный мир. Если я покупаю гамбургер в Макдоналдс, то понимаю, что это плохо для здоровья и необходимо только для утоления голода, и это дешево. Но если я прихожу в хороший ресторан, покупаю стейк и плачу соответственно, я хочу именно стейк, за который плачу, приветливого официанта, а не гамбургер через полтора часа после заказа и официанта, который будет мне рассказывать, что все это едят, это такой вид стейка и я должна быть счастлива, что мне вообще его принесли и я при этом не отравилась.
Все, что я хочу, - чтобы ОП сообщил, что ключи будут в апреле-мае, а не говорил каждый раз, что это будет в следующем месяце. Тогда инвесторы могли бы планировать дальнейшие работы и свою жизнь. И не надо рассказывать, что все застройщики сдают жилье не вовремя. Также ОП мог бы позволить людям зайти в свои квартиры, чтобы посмотреть своими глазами и представить дизайн квартиры. Ведь сколько бы ты не нарисовал проектов, все равно нужно увидеть квартиру вживую. Мне лично этого не хватает. Если бы мы могли посмотреть квартиру, было бы понятно, какой проект мы воплотил и мы могли бы заказывать материалы.
Бизнес класс - это когда компания дорожит своим именем и уважает каждого клиента, неважно, сколько он потратил, ведь завтра он вполне может потратить больше. Компания, которая дорожит своей репутацией, вернёт вам ваши деньги, если что-то пошло не так и вы не довольны, только бы вы не скандалили и продолжали быть клиентом дальше.

БУД является карманной компанией топ-менеджмента Киевгорстроя, основная задача которых пользуясь ресурсами холдинга зарабатывать деньги для себя лично. ЖК Славутич и Заречный они также не сдали в срок.
Действительно в чем проблема написать письмо и выложить на сайте, что например в связи с заменой подрядной организации сроки сместились на три месяца, обязуемся дать ключи к июню. Инвесторы бы поворчали, но в итоге смирились. Но нет они в лучших традициях совка врут и недоговаривают, и мне жалко девочек из отдела продаж, которые постоянно должны что-то врать и выдумывать.

Цитата "Denk":

А что застройщик нарушил ? Сроки по договору 30.09.2017+ 6 месяцев на оформление документов!
На данный момент активность на площадке большая , работа идёт! В чем проблема?!
По другим застройщикам и срокам - назовите!? Не молчите! А то все только пишут - а я сразу, а я то и т.п.!
Друзья, Вы инвестировали в бизнес со своими правилами, если не знаете их или не умеете играть - покупайте вторичьку)
Наверно теперь и меня запишут в ряды застройщика)

КАН и UDP сдали ЖК Паркове Мисто в срок и и ремонт запустили делать до момента получения документов.

Цитата "alex.o":

на покупку квартиры,еще раз повторяю не на инвестмент,а на покупку

У вас какой то особый договор что вы "покупатель"? По форме взаимодействия это никак не покупка.
Если не согласны то на досуге почитайте законодательство и значение слова инвестор и покупатель... Вкладываясь в стройку вы должны понимать что есть риски, а по другому - только вторичка в 2 раза дороже. фраза "я заплатил деньги" - простите, но вы заплатили деньги что бы не переплачивать за жилье которое уже сдано.
По поводу задержек, ребят - это стройка где есть куча проблем: от забухавших работников до различных форс мажоров с подрядчиками. Да и в последнее время наблюдается большой напряг с кадрами в сфере строительства, вон 5ый дом в славутиче 2.0 разбирали так как предыдущий подрядчик накосячил.

Цитата "Marigold-2017":

В договоре не написано, что застройщик должен лгать.
А вообще надоело общаться с разными тролями или с одним, которые пишет под разными именами, по поводу того, какой застройщик хороший. Когда народ говорит об окнах, бойлерах, радиатора, все отлично. Но как только кто-то напишет по поводу сроков, вранье ОП, сразу же появляется четыре или пять авторов, которые рассказывают о правилах, непорочном застройщика и скоро будут назначать стрелку в лесу тем, кто не согласен.

Вы не купили квартиру - Вы инвестировали в строительство Квартиры, это разные вещи.
Какие сроки нарушил застройщик ? Он наруш ввод в эксплуатацию на 1,5 месяца - ну это ужас навернот!
В 99 % компаний не пускают на ремонт в квартиры до оплаты лишних квадратных метров и получения право собственности.
Порядок оформления документов Вы знаете ? Получения сертеыиката о вводев эксплуатацию (главный документ на дом от компании , он получен) далее собирается пакет документов для присвоения почтового адреса (подаётся в районую администрацию, рассматривается от 2 до 4 месяцев , параллельно оплачивается паевой взнос застройщика), далее Вам сообщают обмеры БТИ , Вы доплачиваете за лишние квадраты и далее идёт уже оформление права собственности (разные схемы у каждой компании).
Новостройки ввод которых происходит в 3-4 квартале по закону имеют право доделать придомовую территорию и фасад при тёплой погоде (то есть весной).
Вы мне все больше троллей напоминаете, чем 2-3 адекватных человека!

Цитата "nick22":

У вас какой то особый договор что вы "покупатель"? По форме взаимодействия это никак не покупка.
Если не согласны то на досуге почитайте законодательство и значение слова инвестор и покупатель... Вкладываясь в стройку вы должны понимать что есть риски, а по другому - только вторичка в 2 раза дороже. фраза "я заплатил деньги" - простите, но вы заплатили деньги что бы не переплачивать за жилье которое уже сдано.
По поводу задержек, ребят - это стройка где есть куча проблем: от забухавших работников до различных форс мажоров с подрядчиками. Да и в последнее время наблюдается большой напряг с кадрами в сфере строительства, вон 5ый дом в славутиче 2.0 разбирали так как предыдущий подрядчик накосячил.

Согласен, что существуют проблемы, как с поставщиками так и с кадрами. В чем проблема признать перенос сроков и официально об этом завить? Письмо от руководства компании с гарантиями по срокам на сайте сняло бы напряжение.

Цитата "mushroom2005":

Письмо от руководства компании с гарантиями по срокам на сайте сняло бы напряжение.

какое напряжение? на сайте мониторинга все ок, дома стоят уже и ведутся завершающие работы.
Не понимаю в чем паника...

Цитата "nick22":

какое напряжение? на сайте мониторинга все ок, дома стоят уже и ведутся завершающие работы.
Не понимаю в чем паника...

Паники нет, есть факт, что работы должны были завершены в конце 2017 года, а с февраля мы должны были получать ключи. Так по крайней мере мне рассказывали в апреле 2017 года, когда я был интересен как ивестор. Теперь когда я уже не интересен, мне рассказывают - ну вы же поймите... мы не виноваты... это город не дает адрес... это генподрядчик нас подвел... и так далее.

Цитата "mushroom2005":

Теперь когда я уже не интересен, мне рассказывают - ну вы же поймите... мы не виноваты... это город не дает адрес... это генподрядчик нас подвел... и так далее.

вы видели договор какой подписывали? О чем разговор? Вас же не кинули. Есть факторы которые не позволяют вам выдать ключи сегодня, и кроме как ждать момента Х у вас есть вариант возврата денег, если вас так все не устраивает.
Я тоже как и вы инвестор, и волнуюсь не меньше вас, но усвойте то что застройщику тоже не выгодно затягивать стройку. И рискуют украинцы ради экономии денег понимая всю нестабильность условий ведения бизнеса в нашей стране.
Имея денег побольше, я б купил квартиру в сданом жилье дабы не волноваться.

Цитата "mushroom2005":

КАН и UDP сдали ЖК Паркове Мисто в срок и и ремонт запустили делать до момента получения документов.

UDP в Бульваре Фонтанов второй дом затянул больше года. Ремонты разрешают делать раньше, это толково. Здесь говорят, что ремонты только после документов, это очень плохо, документы могут и на год и больше затянуть. Всё решает город. Если не договорятся с городом, тогда будем требовать, чтобы нам ремонты разрешили делать до документов.
В ОП называют разные сроки, потому что они не знают, когда город соизволит адрес присвоить.Это всё может затянуться надолго. Будем надеяться, что нам повезёт.

Цитата "nick22":

вы видели договор какой подписывали? О чем разговор? Вас же не кинули. Есть факторы которые не позволяют вам выдать ключи сегодня, и кроме как ждать момента Х у вас есть вариант возврата денег, если вас так все не устраивает.
Я тоже как и вы инвестор, и волнуюсь не меньше вас, но усвойте то что застройщику тоже не выгодно затягивать стройку. И рискуют украинцы ради экономии денег понимая всю нестабильность условий ведения бизнеса в нашей стране.
Имея денег побольше, я б купил квартиру в сданом жилье дабы не волноваться.

Вы не читали, то что я написал ранее. Если бы руководство компании застройщика обратилось к покупателям, или разослало на почту, или опубликовало на сайте официальное письмо в котором указали, что сроки перенесены в связи с... это бы сняло напряженность. Но они упорно молчат. Девочки из отдела продаж уже сами говорят, что мы устали вас вводить в заблуждение и не знаем что уже вам говорить. А когда человек который взял у тебя деньги просто молчит это наталкивает на плохие мысли.

Цитата "mushroom2005":

Вы не читали, то что я написал ранее. Если бы руководство компании застройщика обратилось к покупателям, или разослало на почту, или опубликовало на сайте официальное письмо в котором указали, что сроки перенесены в связи с... это бы сняло напряженность. Но они упорно молчат. Девочки из отдела продаж уже сами говорят, что мы устали вас вводить в заблуждение и не знаем что уже вам говорить. А когда человек который взял у тебя деньги просто молчит это наталкивает на плохие мысли.

В ОП сидят менеджеры по продажам. Их задача продать! На форуме, в большинстве своем, инвесторы. На Ваши вопросы
Вы здесь ответа не получите. Пишите письменное обращение застройщику с рядом беспокоящих Вас вопросов, но рекомендую еще раз почитать Договор!

БУД является карманной компанией топ-менеджмента Киевгорстроя, основная задача которых пользуясь ресурсами холдинга зарабатывать деньги для себя лично. ЖК Славутич и Заречный они также не сдали в срок.

До сдачи ЖК Славутич еще больше 3-х месяцев - не путайте людей

Наблюдаю за ЖК Заречный и ЖК Славутич т.к. часто езжу мимо. ЖК Заречный сдается не целым комплексом, у каждого дома свой срок сдачи, они также поступают в продажу. Там еще много домов не построено, но они и в продажу не поступали).
Стройка и там и там идет полных ходом!

Цитата "nick22":

вы видели договор какой подписывали? О чем разговор? Вас же не кинули. Есть факторы которые не позволяют вам выдать ключи сегодня, и кроме как ждать момента Х у вас есть вариант возврата денег, если вас так все не устраивает.
Я тоже как и вы инвестор, и волнуюсь не меньше вас, но усвойте то что застройщику тоже не выгодно затягивать стройку. И рискуют украинцы ради экономии денег понимая всю нестабильность условий ведения бизнеса в нашей стране.
Имея денег побольше, я б купил квартиру в сданом жилье дабы не волноваться.

Ваш тон напоминает мне другого автора, который всегда здесь, если кто-то "обижает" застройщика, и аргументы защиты всегда те же. Или это два автора в одном?
То есть мы заплатили мало и теперь должны страдать? Думаю, мы заплатили гораздо больше, чем это жилье стоит на самом деле. Но это другая тема.
Мы заплатили столько, сколько захотел застройщик, а он в свою очередь должен выполнить свои обязательства. Застройщики прекрасно знают о факторах, о которых вы пишете, и должен учитывать эти факторы и закладывать их в сроки, как и форс мажор. Это профессионализм называется и уважение к себе, как бизнесу, и к клиенту.
Также вам никогда не приходило в голову, что люди покупают новые квартиры не для того, чтобы сэкономить, а чтобы самим сделать дизайн так как они хотят, а не как кто-то придумал, и жить в новой квартире, а не там, где кто-то уже жил. Мы покупаем квартиру именно исходя из этих соображений.

Цитата "alex.o":

речь не идет о несоблюдении сроков,речь идет о неуважении к людям,доверившим свои деньги застройщику,читайте форум внимательно.
я не считаю себя инвестором-я не участник бизнеса и не рассчитываю на прибыль от него-я просто купил квартиру.
мне удалось посмотреть свою квартиру,исключительно,благодаря любезности и совестливости продавца,но в то же время я прекрасно понимаю беспокойство и нетерпение людей,потративших десятки тысяч баксов на покупку квартиры,еще раз повторяю не на инвестмент,а на покупку

Вы совершенно правы, мы действительно не инвесторы, потому что никакой прибыли не получаем.

Цитата "yuriy.m65":

Всем привет!

Так мне старую зимнюю резину все-таки не выбрасывать?)
Или все ОК и еще потерпим?

Дедлайн для себя обозначил как март.

Решение

Надо выносить ситуацию в публичную плоскость.

И всеми возможными способами доносить до потенциальных инвесторов второй очереди ФК2 политику застройщика в отношении инвесторов и строительства.

Начать можно с этой ветки. Инвесторы средней руки через форум проходят 100%.

Естественно, распространять только правдивую информацию и факты.


Может тогда они - зашевелятся и будут и строить в сроки, и научатся доносить информацию и работать с public relations.

Резину однозначно не выбрасывать, мы тоже храним резину. Как-то ж нужно учиться и учить жить цивилизованно.

Предлагаю всех игнорировать провокации двух человек, нет смысла спорить. Весь ссор происходит на форуме, вместо того, чтобы решать вопрос напрямую с застройщиком.