ЖК "Французский квартал", Вышгород, ул. Шолуденко - "Профрембуд"
Застройщик | ProfGroup |
Сдача ЖК | 2014 - 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 104.
16/15% | ||
4/4% | ||
23/22% | ||
32/31% | ||
29/28% |
little
l
Пользователь
85
14 июля 2011
13 авг 2014 05:50
Спасибо огромное за ответ! Пока еще не покупали, в процессе принятия решения. А Вы консультировались по договору с юристами? Вы в 7-м корпусе приобретали? Почему спрашиваю оплачивали ли при получении договора о купле-продаже, потому как есть закон Украины о приобретении квартир в новостройках, которые сданы менее, чем 4 года назад (если я не ошибаюсь) и по ним покупатель платит налог, я вот только не знаю как это будет в Профрембуде?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
13 авг 2014 08:49
Согласно Решения Исполнительного комитета Вышгородского городского совета от 23.07.2014 ЖК "Французский квартал" изменен на почтовый адрес Шолуденко 15Д.
Строительные адреса всех корпусов на сайте в ближайшее время изменятся на почтовые адреса:
Шолуденко 15Б корп. 7 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 5
Шолдуенко 15Б корп. 6 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 4
Шолуденко 15Б корп. 5 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 3
Шолуденко 15Б корп. 1 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 1
Строительные адреса всех корпусов на сайте в ближайшее время изменятся на почтовые адреса:
Шолуденко 15Б корп. 7 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 5
Шолдуенко 15Б корп. 6 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 4
Шолуденко 15Б корп. 5 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 3
Шолуденко 15Б корп. 1 - поменяется на Шолуденко 15Д корп. 1
Proffun
P
Пользователь
24
21 июля 2014
13 авг 2014 10:01
Цитата "little":Спасибо огромное за ответ! Пока еще не покупали, в процессе принятия решения. А Вы консультировались по договору с юристами? Вы в 7-м корпусе приобретали? Почему спрашиваю оплачивали ли при получении договора о купле-продаже, потому как есть закон Украины о приобретении квартир в новостройках, которые сданы менее, чем 4 года назад (если я не ошибаюсь) и по ним покупатель платит налог, я вот только не знаю как это будет в Профрембуде?
Добрый день!
Я приобрел в корпусе 1. При подписании договора купли-продажи квартиры не важно вторичный это рынок или первичный (по сути в данном комплексе заказчик строительства оформляет на себя правоустанавливающий документ, а далее продает квартиру инвестору, так что это уже вторая продажа)вторичный рынок)) платится минимум 2%. Поясню почему:
Согласно декрету про Гос. пошлину нотариус вызывает при удостоверении договора к-п объекта недвижемого имущества 1% от стоимости указанной в договоре, но (дли физ. лиц) не менее стоимости указанной в экспертной оценке. Не обращайте внимание на тот факт, что в Декрете указанно реч идет о государственніх нотариусах, есть еще ЗУ "О нотариате" и ряд указов Президетна, которые при комплексном анализе указывают что частные нотариусы не имеют право взымать плату меньше государственных.
Кроме того согласно ЗУ "О сборе на обязательное пенсионное страхование" при заключении договора к-п объекта недвижемости также уплачивается сбор в пенсионный фонд в размере тогоже 1%.
Так что данная ситуация распространяется на всех застройщиков кроме тех кто оформляет свидетельства непосредственно на инвесторов или передает объект инвестору для опормления последним свидетельства самостоятельно.
little
l
Пользователь
85
14 июля 2011
13 авг 2014 12:02
Я не о том, что это только Профрембуд делает, я о том, чего ожидать при оформлении потом договора купли-продажи? Если я верно понимаю, то нужно еще будет оплатить 2% от стоимости?
little
l
Пользователь
85
14 июля 2011
13 авг 2014 12:02
Форумчане, кто-то показывал предварительный договор юристу?
Proffun
P
Пользователь
24
21 июля 2014
13 авг 2014 12:34
Цитата "little":Я не о том, что это только Профрембуд делает, я о том, чего ожидать при оформлении потом договора купли-продажи? Если я верно понимаю, то нужно еще будет оплатить 2% от стоимости?
Да, да совершенно верно. Я показывал договор юристу. Что конкретно Вас интересует?
КOT
К
Пользователь
57
13 августа 2014
13 авг 2014 13:15
Всем привет.
Если внимательно читать договор, то там не 2% от стоимости квартиры, а почти 7%. Все налоги платит покупатель
Если внимательно читать договор, то там не 2% от стоимости квартиры, а почти 7%. Все налоги платит покупатель
Proffun
P
Пользователь
24
21 июля 2014
13 авг 2014 14:35
Цитата "КOT":Всем привет.
Если внимательно читать договор, то там не 2% от стоимости квартиры, а почти 7%. Все налоги платит покупатель
1% - гос. пошлина, 1% пенс. фонд и 5% налог на прибыль физ лиц. (частно говоря перекладывать НДФЛ - это незаконно). Применительно к нашей конкретной ситуации существует определенная оптимизации которую предлагает ПРБ, но это лучше уже обсуждать с ПРБ, а не на форуме.
КOT
К
Пользователь
57
13 августа 2014
13 авг 2014 14:51
в нашей стране законы пишутся, чтоб их нарушать, к сожалению....
little
l
Пользователь
85
14 июля 2011
13 авг 2014 16:55
интересно, что сказал юрист по поводу договора? вносили ли правки? он без подвохов составлен (привязка к курсу доллара при рассрочке не в счет)?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 авг 2014 09:56
Корпус 1 и корпус 3 ( он же корпус 5)
Нейбор
Н
Гость
4
14 августа 2014
14 авг 2014 14:20
Привет! Нужно ли отдельно заказывать точку для звонка в квартиру или она предусмотрена общим планом застройщика?
Алина5
А
Пользователь
22
16 августа 2014
16 авг 2014 18:39
Смотрю на фото фасадов и планы и не понимаю, где в этом всем предусмотрено место для кондиционеров?
Нейбор
Н
Гость
4
14 августа 2014
16 авг 2014 18:48
На 9-м этаже над моей квартирой (западная сторона) кондиционеры уже установлены
morfei
m
Постоянный пользователь
146
03 мая 2014
18 авг 2014 09:18
Фото
КOT
К
Пользователь
57
13 августа 2014
18 авг 2014 10:02
спасибочки за фото))
morfei
m
Постоянный пользователь
146
03 мая 2014
18 авг 2014 10:51
Цитата "little":интересно, что сказал юрист по поводу договора? вносили ли правки? он без подвохов составлен (привязка к курсу доллара при рассрочке не в счет)?
На моем примере
1) Юрист договор одобрил,внес 1 или 2 поправки с формулировкой рассрочки... (но говорил что можно и не вносить)
2)Рассрочка - привязка к курсу доллара НБУ
zira79
Пользователь
70
13 июня 2014
18 авг 2014 10:58
корпус 7(5) уже сдался? на сайте отмечен как сдан, как проходила процедура оформления договоров, и в сколько БТИ оценило метр квадратный?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
18 авг 2014 11:33
Шолуденко 15Д корпус 5 (он же корпус 7) - закончили закладку дымоходов в квартирах. На финише декоративные работы стен в местах общего пользования .
Шолуденко 15Д корп. 4 (он же корпус 6) - штукатурные работы выполняются на 3-4 и 7-8 этажах. Завершен монтаж системы канализации на цокольном этаже.
Шолуденко 15Д корп. 3 (он же корпус 5) - продолжается кирпичная кладка 3 этажа, ведутся подготовительные работы по монолитному перекрытию 3 этажа. Межкомнатные перегородки в квартирах выполняются на втором этаже.
Шолуденко 15Д, корп. 1 (он же корпус 1) - продолжается монтаж блоков ФБС на цокольном этаже.
Шолуденко 15Д корп. 4 (он же корпус 6) - штукатурные работы выполняются на 3-4 и 7-8 этажах. Завершен монтаж системы канализации на цокольном этаже.
Шолуденко 15Д корп. 3 (он же корпус 5) - продолжается кирпичная кладка 3 этажа, ведутся подготовительные работы по монолитному перекрытию 3 этажа. Межкомнатные перегородки в квартирах выполняются на втором этаже.
Шолуденко 15Д, корп. 1 (он же корпус 1) - продолжается монтаж блоков ФБС на цокольном этаже.
morfei
m
Постоянный пользователь
146
03 мая 2014
18 авг 2014 13:14
Цитата "zira79":корпус 7(5) уже сдался? на сайте отмечен как сдан, как проходила процедура оформления договоров, и в сколько БТИ оценило метр квадратный?
1) на прошлой неделе застройщик только получил декларацию о завершении строительных работ.
2) процедура оформления договоров еще не проходила
3)застройщик еще не объявил
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее