Жилой квартал "Файна Таун", ул. Салютная, Туполева, Эстонская - "KAN"

общее обсуждение проекта

Шевченковский р-н, Нивки, ул. Салютная
faynatown.domik.ua
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
щось вебкамера вже другий день погано показує, нечітко D-/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
mango_90 писал(а):Привет всем. Заметил в доме 0402 на 6 этаже интересное «архитектурное решение», когда пол стены сделано с кирпича а половину газоблоком долепили( именно долепили потому что кладка сделана как по мне плохо, наверное кирпич закончился и чем смогли тем доделали). Обратились в ОП с вопросом почему по стояку сделали все с кирпича, а на 6 этаже кусочек газоблоком..... ответили что все ок, так задумано проэктом и Архиматика очень внимательно все проверяет. Вопрос, кто-то с таким сталкивался? К кому обращались? Чем черевато наличие внешней стены с 2 материалов?


Похоже на вставки. Только не совсем ясно для чего.
Screen Shot 2018-07-08 at 10.06.47 AM.jpg
Screen Shot 2018-07-08 at 10.05.50 AM.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 47
Профиль
Репутация:    0
NicolasМ писал(а):Цегла дорожча і якісніша як матеріал.
Саме тому санвузли роблять із цегли.
Газоблок - дешевший матеріал.
Архіматика не провіряє. Архіматика розробила дизайн проект (дуже хороший, між інший). Провіряє - тех надзор. Висновок простий - економлять. А відділ продаж бреше.


экономят на чем?
на трех кирпичах?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    0
JFischer писал(а):
экономят на чем?
на трех кирпичах?



А чего нет? Помоему при начале продаж первой очереди говорили что будет навесной фасад. А сейчас уже нет?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 47
Профиль
Репутация:    0
mango_90 писал(а):А чего нет? Помоему при начале продаж первой очереди говорили что будет навесной фасад. А сейчас уже нет?

вентилируемый фасад?
лично мне такого не обещали, даже если и было, то с фасадом все понятно, это разная ценовая категория, а сэкономить на трех кирпичах, при том, что газоблок тоже не бесплатный, ну такое
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 527
Профиль
Репутация:    28
JFischer писал(а):
экономят на чем?
на трех кирпичах?

У будівельників є план, який потрібно виконати. Часто страждає якість. Не було в них в той час цегли, от і зробили з того, що було. Буде чуть гірша звукоізоляція, не смертеьно ж.
Економлять на людиногодинах. Газоблок монтується значно швидше і легше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 47
Профиль
Репутация:    0
NicolasМ писал(а):У будівельників є план, який потрібно виконати. Часто страждає якість. Не було в них в той час цегли, от і зробили з того, що було. Буде чуть гірша звукоізоляція, не смертеьно ж.
Економлять на людиногодинах. Газоблок монтується значно швидше і легше.


я с трудом себе представляю, что не было кирпича в разгар стройки
более реальным мне кажется вариант перепланировки или еще что-то в этом духе
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Не думаю что они будут перекрывать проблемы более дорогим материалом. Причем сразу несколько этажей. Думаю тут что-то другое. Согласитесь странно, закладывать все пеноблоком и потом класть кирпич.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 527
Профиль
Репутация:    28
JFischer писал(а):
я с трудом себе представляю, что не было кирпича в разгар стройки
более реальным мне кажется вариант перепланировки или еще что-то в этом духе

Ви просто не займалися питанням будівництва.
Я Вас розчарую - більшість забудовників економлять на багатьох речах.
Перепланування протащити забудовнику тяжче. Тому що існує технадзор. І не кінцевому етапі прийдеться здавати об'єкт інвестору. Ви, як інвестор, будете приймати квартиру (на цьому етапі це називається об'єкт будівництва). Будете приймати по договору і підписувати акт прийому передачі. До Вашого договору прикріплений план квартири. На цей план Ви і будете орієнтуватися. Тому перепланувати об'єкт забудовнику не получиться (це можливо, але тема окремої дискусії).
Висновок простий - забудовник економить.
Відділ продаж бреше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 527
Профиль
Репутация:    28
І так, я інвестор (четвертий будинок).
І не буду вигороджувати забудовника тільки тому що "ми з ним в одній лодці". Як показує практика, спілкування на сайті, фото і жалоби у відділ продаж заставляє забудовника сумлінніше відноситись до своїх зобов'язень.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    1
NicolasМ писал(а):І так, я інвестор (четвертий будинок).
І не буду вигороджувати забудовника тільки тому що "ми з ним в одній лодці". Як показує практика, спілкування на сайті, фото і жалоби у відділ продаж заставляє забудовника сумлінніше відноситись до своїх зобов'язень.

Вітаю з придбанням. Компетентно контролювати це звичайно важливо.
Але не можу зрозуміти Ваших зауважень. Весь комплекс будується з газоблоку по проекту. Під це спроектований моноліт. Про це всі знають. Цегла дорожче і важче. Її використання у даному будівництві можна пояснити лише проектними вимогами, а не економією.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 47
Профиль
Репутация:    0
NicolasМ писал(а):Ви просто не займалися питанням будівництва.
Я Вас розчарую - більшість забудовників економлять на багатьох речах.
Перепланування протащити забудовнику тяжче. Тому що існує технадзор. І не кінцевому етапі прийдеться здавати об'єкт інвестору. Ви, як інвестор, будете приймати квартиру (на цьому етапі це називається об'єкт будівництва). Будете приймати по договору і підписувати акт прийому передачі. До Вашого договору прикріплений план квартири. На цей план Ви і будете орієнтуватися. Тому перепланувати об'єкт забудовнику не получиться (це можливо, але тема окремої дискусії).
Висновок простий - забудовник економить.
Відділ продаж бреше.


Да, у стройке не имею никакого отношения)
Я имел в виду перепланировки от инвесторов. Застройщик как раз и обещал такую опцию, если стены еще не возведены.

То, что все врут - известный факт, просто в данном случае это ни на что не похоже (воровство, экономия), возможно, раздолбайство строителей это да.

Я живу в новострое от КГС и в моем доме масштабы экономии/воровства застройщика измеряются миллионами гривень, а не тремя десятками кирпича.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Фана Таун предлагает опцию перепланировки? Мне об этом в ОП не сказали ( надо уточнить
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 47
Профиль
Репутация:    0
Yuli0902 писал(а):Фана Таун предлагает опцию перепланировки? Мне об этом в ОП не сказали ( надо уточнить


когда начинали строить первую очередь, предлагали, при условии, что перегородки в квартире не возведены

в моем случае с улицы мне казалось, что стены еще не построены, но в ОП сказали, что уже нельзя
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
JFischer писал(а):
когда начинали строить первую очередь, предлагали, при условии, что перегородки в квартире не возведены

в моем случае с улицы мне казалось, что стены еще не построены, но в ОП сказали, что уже нельзя


Спасибо! Сегодня там буду, уточню. У меня 2я очередь, пока там только фундамент )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Yuli0902 писал(а):Фана Таун предлагает опцию перепланировки? Мне об этом в ОП не сказали ( надо уточнить


Я уточнял. Увы нет, говорят много было путаницы потом с квартирами и те де. Это кто-то должен контролировать, сами понимаете это дополнительная работа. :no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 156
Профиль
Репутация:    1
JFischer писал(а):вентилируемый фасад?
лично мне такого не обещали, даже если и было, то с фасадом все понятно, это разная ценовая категория, а сэкономить на трех кирпичах, при том, что газоблок тоже не бесплатный, ну такое

Как уже ранее писалось, вент фасад -обещали. На всех рендерах рекламных показан вентфасад, в ОП при продаже первой очереди говорилось про вентфасад, на обзоре "где.в_киеве.жить_хорошо"-тоже писалось про вентфасад. Когда весной поднялся данный неудобный вопрос для застройщика - вроде бы прошла информация что будет "на наружных" зданиях несколько первых этажей.
Сейчас проезжая по Салютной уже понятно, что если и будет на наружных зданиях- то точно не на всех.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 70
Профиль
Репутация:    0
Во второй очереди нам сказали нельзя делать перепланировку, только после ввода, у нас пока только монолит возволят, перегородок соответстенно нет:-(. Мы просили потом хоть не строить стену, чтоб нам ее потом не сносить, нельзя....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 527
Профиль
Репутация:    28
Fayna Man писал(а):Вітаю з придбанням. Компетентно контролювати це звичайно важливо.
Але не можу зрозуміти Ваших зауважень. Весь комплекс будується з газоблоку по проекту. Під це спроектований моноліт. Про це всі знають. Цегла дорожче і важче. Її використання у даному будівництві можна пояснити лише проектними вимогами, а не економією.

Дякую. Поки що я інвестор, а не власник. Надіюсь через рік стану власником :)
Покажіть мені де в проекті позволяється половину стіни будувати з газоблоку, а половину з цегли. Не покажете, такого немає. Тому що санвузли повинні бути з цегли. Повністю.
Ви офіційний представник забудовника?
1.jpeg
Половина стіни з газоблоку, а половина з цегли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    1
NicolasМ писал(а):Дякую. Поки що я інвестор, а не власник. Надіюсь через рік стану власником :)
Покажіть мені де в проекті позволяється половину стіни будувати з газоблоку, а половину з цегли. Не покажете, такого немає. Тому що санвузли повинні бути з цегли. Повністю.
Ви офіційний представник забудовника?

Вибачте, проекту під рукою не має :winky: Просто я довіряю людям, які чимось професійно займаються. Поки що підстав сумніватися у їх компетентності не виникало. Просто спостерігаю.
5 хвилин пошуку і я знайшов відповідь. І Ви, і забудовник праві :) Просто є санвузли з вікнами 6-) От там і роблять з цегли. А шматочок з газоблока скориш за все поверх цегли для формування фасаду. Там видно по сусідніх вікнах того ж поверху
https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D1%84%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B0%D1%83%D0%BD-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%83%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F/20940
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Живой квартал "Файна Таун"



dsf

 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 42 540 грн./м2
тел: (044) 290 73 13
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 16 435 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 900 грн/м2
тел: (044) 391 04 27