ЖК "Центральный", Ирпень, ул. Демьяна Попова, 26а
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 33.
0/0% | ||
3/9% | ||
12/36% | ||
4/12% | ||
14/42% |
ic_group
Гость
5
03 августа 2016
08 авг 2016 13:20
Компания "IC Group" (Ирпень Центр Груп) начала строительство третьего (и не последнего) дома в ЖК "Центральный". "Гамма" - символ последовательности, порядка, стабильности. Продуманности до мелочей и полной гармонии. Дом под этим названием задуман автором в античном стиле и будет выполнен в локальном цвете, из кремового клинкерного кирпича. Улучшенные планировки и неизменное качество – стандарты компании по-прежнему на высшем уровне. Хотите сэкономить? Покупка квартиры на таком этапе строительства имеет 3 важных преимущества: максимальный выбор, минимальная цена и возможность перепланировки "под себя".
Well-wisher
Гость
2
08 сентября 2016
08 сен 2016 11:07
Уважаемые соседи (жители ЖК Центральный Ирпень)
10.09.2016 в 1100 застройщик дома хочет провести собрание жильцов. Цель собрания заставить жильцов дома отказаться от создания ОСББ и заключить договор с обслуживающей компанией, созданной застройщиком. Решение предыдущего собрания, на котором присутствовали жильцы 42 квартир признано недействительным , поскольку застройщик (являющийся владельцем примерно 30 еще не проданных квартир) отказался подписать решение собрания о создании ОСББ. Причина в том, что собрание не проголосовало за передачу дома на обслуживание компании, созданной застройщиком вместо ОСББ.
В повестке дня собрания, 10 сентября , которое хочет провести застройщик, вопрос о создании ОСББ вообще не стоит. Всех жильцов дома будут обрабатывать на собрании согласиться и проголосовать за передачу дома обслуживающей компании застройщика. Думаю Вы все понимаете, что в случае передачи дома обслуживающей компании застройщика цены на обслуживание дома будут максимально велики и мы уже никак не сможем их контролировать или как-то на них повлиять. На нас будут зарабатывать. Так неужели мы не в состоянии собрать на собрание половину жильцов дома , создать свое ОСББ чтобы в дальнейшем самим распоряжаться коллективной собственностью дома и двора.
. Да, застройщик будет действовать кнутом и пряником,(лифт, освещение двора, вывоз мусора) чтоб достичь желаемой цели, но надеюсь что и Вы уже не настолько наивны и не позволите дать себя развести, как котят. Люди подумайте прежде чем принять решение. Назад Вас уже потом никто не отпустит.
Хочу еще привести 2 примера.
1) В Болгарии на побережье строительные компании продавали моногоэтажки-апартаменты. Цены были очень привлекательные. Много иностранцев купили квартиры. Затем застройщики создали свои обслуживающие компании и цены взвинтили до 100-150 евро в месяц с квартиры, независимо от того проживают в ней или нет. Люди в ужасе, многие пытаются продать квартиры или сдать хотя бы в аренду, чтоб хоть как то покрыть расходы. А сделать это уже сложно из-за высоких платежей за обслуживание дома.
2) 2 месяца назад были В Польше. Поездили по разным городам. Интересовались ценами на квартиры. От риелтеров узнали такую особенность. Цены на квартиры в домах которые находятся на обслуживании компаний примерно на 5 тысяч евро ниже, чем цены на квартиры в домах на обслуживании ОСББ. Причина - большая разница в оплате по содержанию дома. Откровенно Вас будут грабить, но все будет по закону. Призываю Вас еще раз хорошо все обдумать прежде, чем принять решение о судьбе дома!
10.09.2016 в 1100 застройщик дома хочет провести собрание жильцов. Цель собрания заставить жильцов дома отказаться от создания ОСББ и заключить договор с обслуживающей компанией, созданной застройщиком. Решение предыдущего собрания, на котором присутствовали жильцы 42 квартир признано недействительным , поскольку застройщик (являющийся владельцем примерно 30 еще не проданных квартир) отказался подписать решение собрания о создании ОСББ. Причина в том, что собрание не проголосовало за передачу дома на обслуживание компании, созданной застройщиком вместо ОСББ.
В повестке дня собрания, 10 сентября , которое хочет провести застройщик, вопрос о создании ОСББ вообще не стоит. Всех жильцов дома будут обрабатывать на собрании согласиться и проголосовать за передачу дома обслуживающей компании застройщика. Думаю Вы все понимаете, что в случае передачи дома обслуживающей компании застройщика цены на обслуживание дома будут максимально велики и мы уже никак не сможем их контролировать или как-то на них повлиять. На нас будут зарабатывать. Так неужели мы не в состоянии собрать на собрание половину жильцов дома , создать свое ОСББ чтобы в дальнейшем самим распоряжаться коллективной собственностью дома и двора.
. Да, застройщик будет действовать кнутом и пряником,(лифт, освещение двора, вывоз мусора) чтоб достичь желаемой цели, но надеюсь что и Вы уже не настолько наивны и не позволите дать себя развести, как котят. Люди подумайте прежде чем принять решение. Назад Вас уже потом никто не отпустит.
Хочу еще привести 2 примера.
1) В Болгарии на побережье строительные компании продавали моногоэтажки-апартаменты. Цены были очень привлекательные. Много иностранцев купили квартиры. Затем застройщики создали свои обслуживающие компании и цены взвинтили до 100-150 евро в месяц с квартиры, независимо от того проживают в ней или нет. Люди в ужасе, многие пытаются продать квартиры или сдать хотя бы в аренду, чтоб хоть как то покрыть расходы. А сделать это уже сложно из-за высоких платежей за обслуживание дома.
2) 2 месяца назад были В Польше. Поездили по разным городам. Интересовались ценами на квартиры. От риелтеров узнали такую особенность. Цены на квартиры в домах которые находятся на обслуживании компаний примерно на 5 тысяч евро ниже, чем цены на квартиры в домах на обслуживании ОСББ. Причина - большая разница в оплате по содержанию дома. Откровенно Вас будут грабить, но все будет по закону. Призываю Вас еще раз хорошо все обдумать прежде, чем принять решение о судьбе дома!
Well-wisher
Гость
2
08 сентября 2016
14 сен 2016 16:02
Уважаемые соседи!
Информация к размышлению - в случае создания ОСББ, придомовая территория, закрепленная по документам за домами 26А и 26Б, станет коллективной собственностью совладельцев дома, то есть жильцов. И только жильцы вправе решать, что с ней делать. В противном случае от жильцов ничего не зависит , и управляющая компания может распоряжаться территорией двора по своему усмотрению. Сейчас в отделе продаж тем, кто хочет купить квартиры в строящемся бежевом доме "Гамма", обещают, что забор снесут, как только дом достроят, и двор будет общим. Представьте только, сколько еще машин добавится в наш и без того перегруженный двор... Сейчас к дому "Гамма" отдельный заезд и двор у них предполагается маленький на территории частного дома, который снесут. Но застройщик уже сейчас обещает будущим жильцам наш просторный двор.
Информация к размышлению - в случае создания ОСББ, придомовая территория, закрепленная по документам за домами 26А и 26Б, станет коллективной собственностью совладельцев дома, то есть жильцов. И только жильцы вправе решать, что с ней делать. В противном случае от жильцов ничего не зависит , и управляющая компания может распоряжаться территорией двора по своему усмотрению. Сейчас в отделе продаж тем, кто хочет купить квартиры в строящемся бежевом доме "Гамма", обещают, что забор снесут, как только дом достроят, и двор будет общим. Представьте только, сколько еще машин добавится в наш и без того перегруженный двор... Сейчас к дому "Гамма" отдельный заезд и двор у них предполагается маленький на территории частного дома, который снесут. Но застройщик уже сейчас обещает будущим жильцам наш просторный двор.
aprilium
a
Прохожий
1
20 октября 2016
20 окт 2016 09:53
Уважаемые соседи! Поделитесь, пожалуйста, контактами бригад, которые у Вас делали ремонт и Вы остались довольны!
sontce
s
Гость
3
17 ноября 2016
17 ноя 2016 18:27
Цитата "mender777":ПОдскажите, кто сталкивался с переносом газового счетчика и нужно ли оформлять какие то бумажки? возможно у вас остались контакты, кто может его перенести) буду благодарна
ми перенесли газовий лічильник і котел. почали усю бюрократію в середині липня. на сьогодні ще досі дозбируємо папери і підписи щоб було все "законно". газ в квартирі ще не пущений, тому поки навіть без тепла
вам потрібно йти в Ірпінську газконтору і звідти починати весь процес. якщо ще актуально - можу детально розписати що потрібно.
agnetka
a
Прохожий
1
26 декабря 2016
26 дек 2016 18:36
Цитата "sontce":
ми перенесли газовий лічильник і котел. почали усю бюрократію в середині липня. на сьогодні ще досі дозбируємо папери і підписи щоб було все "законно". газ в квартирі ще не пущений, тому поки навіть без тепла
вам потрібно йти в Ірпінську газконтору і звідти починати весь процес. якщо ще актуально - можу детально розписати що потрібно.
Доброго дня. Ваша нова сусідка. Підкажіть з приводу газконтори. Якщо мені потрбно оформити договір на опалення, що мені для цього потрібно і до кого звернутися? Буду дуже вдячна за коментарі.
sontce
s
Гость
3
17 ноября 2016
05 янв 2017 12:29
Цитата "agnetka":
Доброго дня. Ваша нова сусідка. Підкажіть з приводу газконтори. Якщо мені потрбно оформити договір на опалення, що мені для цього потрібно і до кого звернутися? Буду дуже вдячна за коментарі.
доброго дня новим сусідам
я так розумію, вам треба оформити договір на газопостачання щоб було опалення. Якщо ви нічого не переносили з газового обладання, то просто йдете в Ірпінську газконтору (вул. 8 Березня, 37) з пакетом документів (копії + оригінали) - паспорт, інд. код, договір купівлі-продажу, витяг про право власності, техічний паспорт на квартиру. На місці зразу отримуєте договір і розрахункову книжку за газ і можете користуватись котлом
у нас уже, нарешті, після усієї бюрократії після перенесення газового лічильника і котла, є тепло
sontce
s
Гость
3
17 ноября 2016
05 янв 2017 12:31
дорогі сусіди, а хтось уже платив комуналку в наш новий ЖЕК (ТОВ Валерія)?
з якого місяця платити і чи треба платити пеню за попередні непроплачені місяці?
з якого місяця платити і чи треба платити пеню за попередні непроплачені місяці?
ic_group
Гость
5
03 августа 2016
05 янв 2017 15:54
Цитата "sontce":дорогі сусіди, а хтось уже платив комуналку в наш новий ЖЕК (ТОВ Валерія)?
з якого місяця платити і чи треба платити пеню за попередні непроплачені місяці?
У каждого собственника квартиры персональный договор, где указано с какого именно месяца нужно платить квартплату. Обратитесь для подписания договора в офис обслуживающей компании, который рядом с отделом продаж.
zp_ua
z
Прохожий
1
10 января 2017
10 янв 2017 21:01
Добрый вечер, соседи.
Подскажите, у кого как настроен котел?
Какое время между поджигом, на какую температуру ставите и тепло ли, да и какая температура оптимальная?
Сколько расход газа в день?
Сами настраивали или же вызывали с Fonditala, что бы на гарантию поставили?
Возможно есть контакты тех кто настраивал и стало и "экономно и тепло" - буду признателен если поделитесь да и остальным жильцам, кто еще не настроил, будет полезно.
Подскажите, у кого как настроен котел?
Какое время между поджигом, на какую температуру ставите и тепло ли, да и какая температура оптимальная?
Сколько расход газа в день?
Сами настраивали или же вызывали с Fonditala, что бы на гарантию поставили?
Возможно есть контакты тех кто настраивал и стало и "экономно и тепло" - буду признателен если поделитесь да и остальным жильцам, кто еще не настроил, будет полезно.
Margo3003
Пользователь
40
16 марта 2016
13 янв 2017 19:52
Дорогие соседи всем привет!
Я приобрела квартиру в здании Гамма, т.к. очень понравилось качество в уже построенных домах. Надеюсь, что и в Гамме сделают так же хорошо. Я сняла на объекте много видео и сделала много фотографий. кому интересно могу прислать пишите в ЛС. Фотографии актуальны на ноябрь 2016 года.
Буду рада знакомству со своими будущими соседями.
Я приобрела квартиру в здании Гамма, т.к. очень понравилось качество в уже построенных домах. Надеюсь, что и в Гамме сделают так же хорошо. Я сняла на объекте много видео и сделала много фотографий. кому интересно могу прислать пишите в ЛС. Фотографии актуальны на ноябрь 2016 года.
Буду рада знакомству со своими будущими соседями.
lyga001
l
Старожил
516
20 января 2015
14 янв 2017 16:08
Цитата "zp_ua":Добрый вечер, соседи.
Подскажите, у кого как настроен котел?
Какое время между поджигом, на какую температуру ставите и тепло ли, да и какая температура оптимальная?
Сколько расход газа в день?
Сами настраивали или же вызывали с Fonditala, что бы на гарантию поставили?
Возможно есть контакты тех кто настраивал и стало и "экономно и тепло" - буду признателен если поделитесь да и остальным жильцам, кто еще не настроил, будет полезно.
дело в том, что на самом котле настроек очень мало. по сути, там есть только одна основная опция - это задать температуру теплоносителя на выходе их котла. и котел будет греть до заданной температуры сутками напролет - неважно, холодно Вам при этом или жарко, дома Вы или нет.
для того чтобы добиться реальной экономии расхода газа, я рекомендовал бы установить комнатный термостат-программатор - который будет управлять работой котла на включение-выключение исходя из температуры помещения, в котором он установлен, а не температуры теплоносителя в трубе. с программатором, у меня расход газа за всю прошлую зиму составил порядка 120 кубов.
п.с. если кому-нибудь интересно, можете почитать подробнее в моих предыдущих сообщениях на форуме, в частности, на ветке Парктауна меня об этом спрашивали, и я подробно расписал как мне удалось добиться такой экономии .
ax105
a
Пользователь
51
24 января 2011
22 фев 2017 20:38
Цитата "lyga001":
дело в том, что на самом котле настроек очень мало. по сути, там есть только одна основная опция - это задать температуру теплоносителя на выходе их котла. и котел будет греть до заданной температуры сутками напролет - неважно, холодно Вам при этом или жарко, дома Вы или нет.
для того чтобы добиться реальной экономии расхода газа, я рекомендовал бы установить комнатный термостат-программатор - который будет управлять работой котла на включение-выключение исходя из температуры помещения, в котором он установлен, а не температуры теплоносителя в трубе. с программатором, у меня расход газа за всю прошлую зиму составил порядка 120 кубов.
п.с. если кому-нибудь интересно, можете почитать подробнее в моих предыдущих сообщениях на форуме, в частности, на ветке Парктауна меня об этом спрашивали, и я подробно расписал как мне удалось добиться такой экономии .
Термостат у нас точно не спасет, включал я сие чудо, котел маслал целыми днями, и не мог поднять температуру выше 21, а расход был под 18 кубов/сутки, я чуть не посидел, и это после настроек с сервиса, в итоге отключил его, стало меньше 12, дом холодный, необжытый, куча недоделок, короче я мягко говоря недоволен, картинка только с улицы((
IRevizor
I
Пользователь
88
22 марта 2016
23 фев 2017 09:57
Margo3003 Подскажите плиз по какой цене за квадрат покупали квартиру?
Margo3003
Пользователь
40
16 марта 2016
24 фев 2017 05:24
Цитата "IRevizor":Margo3003 Подскажите плиз по какой цене за квадрат покупали квартиру?
Я покупала по 600$ за метр. А Вы уже приобрели? Или еще думаете?
IRevizor
I
Пользователь
88
22 марта 2016
24 фев 2017 11:18
Спасибо,пока думаем
Margo3003
Пользователь
40
16 марта 2016
24 фев 2017 21:26
Мне кажется, наш дом в будущем может стать визитной карточкой города, я не спорю, что могут возникать разногласия с УК, или соседями или застройщиком, лично я смотрю на вещи масштабнее. Дом находится в самом центре города, красивый двор ухоженная домовая и придомовая территория, а дом? Он же просто как произведение искусства ❤️
ic_group
Гость
5
03 августа 2016
23 март 2017 15:01
ЖК Центральный занял 1 МЕСТО среди Бизнес класса в рейтинге комфортности жилых комплексов Киевской области!
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг
Рейтинговое агентство Евро-Рейтинг
Альона «IC Group»
Новичок
6
25 апреля 2017
25 апр 2017 12:51
Доброго дня
Трошки краси Вам на форум)
Бездоганна прибудинкова територія вбралася в зелені шати)
Трошки краси Вам на форум)
Бездоганна прибудинкова територія вбралася в зелені шати)
Margo3003
Пользователь
40
16 марта 2016
25 апр 2017 14:21
Цитата "Альона «IC Group» ":Доброго дня
Трошки краси Вам на форум)
Бездоганна прибудинкова територія вбралася в зелені шати)
Спасибо за фотоотчет, скажите, а когда будут фоторгафии изнутри домма гамма? Спасибо 😊
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее