ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 25 405 Грн/м² |
21/17% | ||
6/5% | ||
54/44% | ||
27/22% | ||
14/11% |
vkoval все нормально, зачем Вам знать о письме? Полежит на почте и вернется отправителю, а в результате Вас юридически уведомили но Вы молчали, т.е. были согласны :)
Мои дополнения к тексту vkoval и invarter:
1) Застройщик и управитель должны признать свою вину в невыполнении договора т.е. сроков сдачи в эксплуатацию - ФОРС-МАЖОРА НЕТ;
2) Мы инвесторы оставляем за собой право в любое время разорвать договор без любых финансовых потерь!
3) Все предоставляемые копии любых документов от управитель-застройщик должны быть заверены и переданы должным образом каждому инвестору;
4) Управитель и застройщик должны четко прописать сдачу объекта инвестирования (дом по всем секция в отдельости) доверителю, если будет подписан новый договор;
5) При дальнейшем не выполнении нового договора, управитель и застройщик вернут: 100% уплаченную сумму; вознаграждение управителю; штрафные санкции в размере 14% за каждый год использования денег инвесторов;
см. среднюю ставку по депозиту в гривне по банкам Украины... пример: https://sravnibank.com.ua/depozity/?type=deposit¤cy=uah&srok=12&summa=40000&vyplata=month
Примечание: желательно встречаться не в офисе фонда или застройщика (их территория), а возле нашего дома, пригласив застройщика и управителя! Почему? Пусть покажут, что реально выполнено и ответят на наши вопросы,
а только потом писать и нести на регистрацию соответствующее ОБЩЕСТВЕННОЕ письмо...
Пишем обязательно индивидуальные письма т.к. в договоре и правилах фонда четко прописано ведение переговоров в письменной форме!
Застройщик-управитель могут нас начать индивидуально "пугать" т.к. они понимают, что инвесторы могут забрать свои деньги для в ложения в другую стройку, где более вероятнее через год получить квартиры...
Цитата "invarter":
Я вважаю, що рік затримки треба калькулювати у збитки інвесторів і новий договір підписувати тільки після їх відшкодування. Оренда двокімнатної квартири у нашому будинку коштує від 10 тис грн на місяць. Тобто ФФБ або забудовник повинен повернути 120 тис власникам двушок і т.д. Допоможіть правильно сформулювати і включити до листа. Знизити цінуповинен забудовник а повернути гроші ФФБ.
Не те щоб я сама не хотіла поскоріше заїхати до себе в квартиру і не витрачати гроші на оренду.
Але всі ми читали договір коли його підписувади і там немає ніяких методів фінансового впливу на фонд.
Існуюсь інші договори у інших забудовників і там є такі поняття як штраф чи "пеня" за порушення сроків.
Цитата "meni24":По-моєму, хаос якийсь пішов. Давайте повернемося до ідеї спланувати, зустрітися і обговорити подальші дії. Я, н-д, зараз не розумію, що відбувається на форумі, до якої згоди ми дійшли
Якщо кожен за себе (кожен самостійно пише скаргу), то так і напишіть
З повагою, (сподіваюся!) майбутній мешканець 2-ої секції 2-го буд
Підтримую! Секція 1, будинок 2
Цитата "O.Vasileva":
Підтримую! Секція 1, будинок 2
теж підтримую ідею про зустріч з представниками забудовника біля Академ парку. Питання - як таку зустріч організувати? Написати офіційного листа на забудовника?
Цитата:
Не те щоб я сама не хотіла поскоріше заїхати до себе в квартиру і не витрачати гроші на оренду.
Але всі ми читали договір коли його підписувади і там немає ніяких методів фінансового впливу на фонд.
Існуюсь інші договори у інших забудовників і там є такі поняття як штраф чи "пеня" за порушення сроків.
Один сусід в Герцен-Паркі виграв суд у Укрбуду за затримку і отримав гроші. Якщо цього і немає у договорі - це не перепона, є недотримання строків здачі будинку і це вартує інвесторам грошей. Я, наприклад, інвестував у Академ саме через строк здачі, бо хочу перевезти свою матір блище до себе, якій 70, і не хочу чекати іще рік. А якщо чекати - нехай мені заплатять за недотримання договору з строків передачі квартири у власність.
У нас помимо того что задержали сдачу просто оставив работать на огромном доме 3-4 человек, до сих пор нет воды (с ноября 2018).
ЖЕК отправляет к УркБуду, УкрБуд к ЖЕКу. И так по бесконечному кругу.
Хотите тонны гемороя и нервотрёпки? Добро пожаловать в УкрБуд!
Люди с других объектов присоединятся,перенос сдачи по всем объектам
В контексте последних новостей. Возможно именно эти разборки и привели к заморозке строительства.
Через суд и прокуратуру достанем ЛЮБЫХ хомяков
OK! Покажите кто тут сам за себя?! Я и все с Вами 100% O.Vasileva azizamanna! 1-2 секция уже взяла весла и гребет, а там по срокам договора начнут и остальные секции:up:
Пишем общее письмо + обязательно продублировать по отдельности с описью вложения (на случай потери, хитростей...).
Я буду предлагать подписать дополнительное соглашение, а не договор! Если хотят своих правок по срокам, то пусть вносят и наши в части компнсаций! Это наше право по закону + страховка от жадности!
Переговоры ведем строго в рамках действующего законодательства Украины, договора и правил...
Если все будет болотом...потом письмо к "ЗеПрезиденту", в "ЗеКоманду(депутатам)", Мэру: "О том, что мы начали жить по новому..., пусть "ЗеПодумают" как нам "ЗеЖить" дальше..."
Я предлагаю общение каждую первую "СБ" месяца в 13:00 на углу *** секции, а результаты публикуем на форуме в данной теме!
У нас есть закрытый форум с нужным кол-вом людей или нет?
Найближча субота якраз і є перша в цьому місяці, час нормальний.
Цитата "Investor-in-akadempark":vkoval
Я предлагаю общение каждую первую "СБ" месяца в 13:00 на углу *** секции, а результаты публикуем на форуме в данной теме?
Нормас. Я в темі. Тоді давайте збиратися між 1-ми секц 1-го і 2-го буд
Буду чекати. Візьміть якусь теку з док, тримайте в руках. Щоб було зрозуміло, що це наші
До речі, версія з сусідніх форумів про якісь проблеми у Ковальської з бетоном не дуже, бо сьогодні проходив повз їх завод, бетономішалки активно їздять і крутяться. І з сусідніх форумів у людей є бажання з нами кооперуватись, але то вже пізніше.
Barboss, в запиті, чернетку якого я скидав на попередніх сторінках, є один пункт в якому є запит про хід будівництва в тому числі. Решта інформації, то вже добра воля, а не обов'язок фонду за договором, на жаль. Хоча варто ще раз пройтись по закону, адже він має вищу юридичну силу. Там може щось нам допоможе, але бігло почитавши його, бачу, що він написаний на колінці і нормального не те що захисту, а й доступу до інформації не дає. Можливо, засобом впливу може бути перевірка державою діяльності фонду, але тут не ясно буде від цього краще чи гірше поки є хоч якесь будівництво.
Я тоже в сб подойду.
- Чому вікна не ставите?
- Так в підвалі ж труби нема!
- WTF???
До зустрічі в суботу, може ще встигну якусь фотку з прогресом до цього часу зробити та викласти, якщо він буде :)
1) По телефону пригласить управителя и застройщика (ясно, что откажут, но обязательно уведомить);
2) На основании выложенных тезисов каждый готовит свой вариант письма (а там решим на месте);
3) Если успеем, то передать обращение граждан (инвесторов) на копии которого управитель должен поставить отметку о регистрации;
4) Выкладываем фото текста письма на форум и все жалающие печатают его и ставят свою подпись с отправкой по почте управителю т.е. заочно поддерживают :)
5) Подумать на тему общего адвоката(ов), который будет делать срочные запросы и вести нашу сройку с августа 2019г. до ввода секций в эксплуатацию...
Я больше чем уверен, что будет небольшое кол-во инвесторов т.к. народ мало проинформирован, и это нормально! След. раз будет еще больше и.т.д.
Я инвестор 4й секции.
К сожалению, подойти не смогу, так как сейчас нахожусь не в Киеве.
По поводу письма - полностью поддерживаю. Если будет возможность - выложите, пожалуйста, текст письма. Хотел бы также отправить.
И всё же: есть закрытый форум нашего ЖК? Если нет - было предложение организовать его отослав запрос администрации форума. Со своей стороны отошлю и буду ждать :)
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237