ЖК "Адамант", ул. Василия Липковского, 33-а (35/1)
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 40.
9/23% | ||
2/5% | ||
13/33% | ||
7/18% | ||
9/23% |
tox1
t
Пользователь
37
29 января 2018
17 июль 2018 11:33
Цитата "stryom4ik":
Ждать нужно 50+%. Но даже если будет 50+, то будет пол дома застеклено, а пол дома нет. Фасад будет не в одном стиле. Всех застеклить не заставят, если еще 30% будут сдавать квартиры, то им точно это не надо будет. Скорее всего будем без застекленных балконов.
После общения с Фондом я вижу картину так:
Они выступают за сохранение фасада, но если у управляющей компании наберется заявок на остекление от 50+% инвесторов, то разработают единый проект остекления, по которому им будет будет выполнено остекление (предполагаю, что с заключением некоторого договора) одним подрядчиком, выбранным Фондом/управляющей компанией, но каждый сможент остеклить и со своим подрядчиком, но по упомянутому единому проекту. За отступление от проекта - штраф в размерах, описанных в наших договорах и обязательство произвести демонтаж.
Василь І
ВІ
Постоянный пользователь
304
25 апреля 2018
19 июль 2018 13:46
Цитата "stryom4ik":
Ждать нужно 50+%. Но даже если будет 50+, то будет пол дома застеклено, а пол дома нет. Фасад будет не в одном стиле. Всех застеклить не заставят, если еще 30% будут сдавать квартиры, то им точно это не надо будет. Скорее всего будем без застекленных балконов.
Насправді. я від когось із друзів чув, що за кордоном це питання взагалі не виникає - ти купуєш те, що на рендері (і в договорі), і ніяких поблажок - ніяких застіклити балкон, повісити антену, чи ще щось. Дивно, що навіть житло такого класу у нас викликає суперечки.
Василь І
ВІ
Постоянный пользователь
304
25 апреля 2018
19 июль 2018 13:48
Цитата "tox1":
После общения с Фондом я вижу картину так:
Они выступают за сохранение фасада, но если у управляющей компании наберется заявок на остекление от 50+% инвесторов, то разработают единый проект остекления, по которому им будет будет выполнено остекление (предполагаю, что с заключением некоторого договора) одним подрядчиком, выбранным Фондом/управляющей компанией, но каждый сможент остеклить и со своим подрядчиком, но по упомянутому единому проекту. За отступление от проекта - штраф в размерах, описанных в наших договорах и обязательство произвести демонтаж.
Тобто частково це вирішить таки проблему із псуванням зовнішнього вигляду фасаду. Чому пишу частково, бо справді хтось тут вдало підмітив, що склитимуть не всі і це вже не буде цілісна картинка. Але це краще (в рази), ніж різномасні фасади без єдиного проекту.
Tetiana_S
T
Новичок
6
01 октября 2017
22 июль 2018 18:16
Сегодняшние фотографии.
Kleba Vasiliy
KV
Новичок
13
25 января 2018
23 июль 2018 09:07
Обіцяють на початку вересня запустити на ремонт. Судячи з фото - це нереально, темп будівництва мінімальний. Не хочеться ремонт відкладати аж на весну, а зимою робити змісту немає.
Onix
O
Постоянный пользователь
130
22 ноября 2014
24 июль 2018 07:46
а кому-то приходил письмо от застройщика о переносе даты ввода в эксплуатацию?, а то обещать можно на осень, потом зиму и т.д. Там еще ремонтные работы внутри дома неизвестно на кокой стадии.
stryom4ik
s
Пользователь
24
02 июля 2018
24 июль 2018 10:34
а кто-нибудь владеет информацией когда выдадут право собственности? интересует вопрос, как и кто будет оплачивать счета за отопление если нет договоров? так как счетчиков на отопление застройщик не ставит, а киевтеплоэнерго насчитает по полной программе.
Lawyer2156
L
Пользователь
22
28 февраля 2014
25 июль 2018 14:42
Считаю вопрос с остеклением балконов приоритетным!!
Например, по моему проекту перепланировки, некоторые балконы обедняются с комнатами, в т.ч. и детской.
Я - за однообразный фасад, 100 %, без "жлобства".
Но долго ждать 50 % +1 , думаю, не смогу, так как впереди ЗИМА
Например, по моему проекту перепланировки, некоторые балконы обедняются с комнатами, в т.ч. и детской.
Я - за однообразный фасад, 100 %, без "жлобства".
Но долго ждать 50 % +1 , думаю, не смогу, так как впереди ЗИМА
Lawyer2156
L
Пользователь
22
28 февраля 2014
25 июль 2018 15:01
Цитата "GORDON SCOTT JORDAN":
наверное, не у всех киевлян в договоре прописан штраф $10К за изменение фасада. Учитывая скурпулезность ГЕОСа в вопросах соблюдения договора, рискну предположить, что все кто застяклят балконы этот штраф заплатят и ГЕОС будет прав на 100% в любом суде мира.
Это если с точки зрения ГЕОС - как изменение фасада!
А с точки зрения права частной собственности - это балкон и распоряжение своей собственностью путем остекления, что в свою очередь, не требует каких либо разрешений/согласований и т.д., т.к. не предполагает вмешательств в несущие конструкции.
НО! Нужна "эстетика" остекленных балконов. т.е. общий и ЕДИНЫЙ вариант по всему дому !
stryom4ik
s
Пользователь
24
02 июля 2018
26 июль 2018 07:11
Можно остеклить балкон в том же стиле, как стеклят верхние этажи, тогда во всем доме будет одинаково.
Lawyer2156
L
Пользователь
22
28 февраля 2014
26 июль 2018 09:13
200 %!
Так и нужно делать!
Так и нужно делать!
GORDON SCOTT JORDAN
GS
Пользователь
21
27 мая 2018
26 июль 2018 10:52
Цитата "Lawyer2156":Это если с точки зрения ГЕОС - как изменение фасада!
С точки зрения судьи, который вынесет решение в пользу Геоса понятие фасада прописано в законах.
//kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldoc%20WWW/59F485FD766981AAC22573C000530 E70
Это первое. Второе. Если ВЫ ЛИЧНО подписали договор, что не будете менять фасад, а если будете то заплатите 10К то при чем тут частная/нечастная собственность? Если есть договор, что вы, например, обязуетесь разместить Ленина у себя дома - то выполняйте договор, нет - платите.
Третье. Только учтите, когда ГЕОС подаст на вас в суд, то вы заплатите не только 10К, а еще своему адвокату пару тысяч + покроете (как проигравшая сторона) все издержки и затраты + те которые понес ГЕОС на судебный спор с вами.
Изымать в счет долга у вас есть что (квартира) и вы очень хотите стеклить, так что флаг вам в руки. Держите в курсе.
GORDON SCOTT JORDAN
GS
Пользователь
21
27 мая 2018
26 июль 2018 11:01
Цитата "Lawyer2156":Считаю вопрос с остеклением балконов приоритетным!!
Например, по моему проекту перепланировки, некоторые балконы обедняются с комнатами, в т.ч. и детской.
Я - за однообразный фасад, 100 %, без "жлобства".
Но долго ждать 50 % +1 , думаю, не смогу, так как впереди ЗИМА
вот именно такие как вы и разводят жлобство.
видно, что это ваша первая квартира и вы не совсем знакомы с тем как проходит общение соседей после сдачи дома.
в вашем идеальном мире - в сентябре все 250 владельцев соберутся и скажут - да, мы хотим стеклить и только у этого поставщика окон. В реальности, такого никогда не будет. В первый год вы никогда не соберете даже 30% владельцев - во-первых, большинству на ваши окна просто плевать, во-вторых, такое же большинство, в принципе, на эти встречи плевало. А у тех, кто, все-таки, соберется будет 50 вариантов (у каждого свой) как стеклить и у кого. И каждый будет против варианта другого. По итогу, наиболее активные адопты стекления начнут стеклить сами у своих поставщиков. Получится чудесный жлоб дизайн + всех этих ценителей остекления ждёт штраф в 10К.
вопрос простой - вы знали. что стеклить нельзя. Почему бы не выбрать другой дом / планировку? Нет, вы хотите именно тут и именно так как вам нравится в ущерб внешнему виду. Пардон, но это жлобство.
Lawyer2156
L
Пользователь
22
28 февраля 2014
26 июль 2018 11:09
Цитата "GORDON SCOTT JORDAN":
вот именно такие как вы и разводят жлобство.
видно, что это ваша первая квартира и вы не совсем знакомы с тем как проходит общение соседей после сдачи дома.
в вашем идеальном мире - в сентябре все 250 владельцев соберутся и скажут - да, мы хотим стеклить и только у этого поставщика окон. В реальности, такого никогда не будет. В первый год вы никогда не соберете даже 30% владельцев - во-первых, большинству на ваши окна просто плевать, во-вторых, такое же большинство, в принципе, на эти встречи плевало. А у тех, кто, все-таки, соберется будет 50 вариантов (у каждого свой) как стеклить и у кого. И каждый будет против варианта другого. По итогу, наиболее активные адопты стекления начнут стеклить сами у своих поставщиков. Получится чудесный жлоб дизайн + всех этих ценителей остекления ждёт штраф в 10К.
вопрос простой - вы знали. что стеклить нельзя. Почему бы не выбрать другой дом / планировку? Нет, вы хотите именно тут и именно так как вам нравится в ущерб внешнему виду. Пардон, но это жлобство.
Нам с вами не по пути...(так что бы не грубить).
Kleba Vasiliy
KV
Новичок
13
25 января 2018
26 июль 2018 11:55
Коли відбувається об’єднання житлової кімнати з лоджією чи балконом — це вже реконструкція, на це треба брати дозвіл в органах архітектури. По суті, це збільшення опалювальної площі, а цього робити не можна.
А металопластикові балкони - це і є натуральне ЖЛОБСТВО.
Дуже надіюсь, що наш будинок це мине.
А металопластикові балкони - це і є натуральне ЖЛОБСТВО.
Дуже надіюсь, що наш будинок це мине.
Adamantik
A
Гость
5
26 июля 2018
26 июль 2018 15:04
Полностью поддерживаю точку зрения GORDON SCOTT JORDAN". Абсолютно неприемлемое остекление, (а точнее, уродование фасада) -это пережиток совдепии. Есть проект, красивый и современный, и не советую портить его, дороже обойдётся. Думаю, судебные иски от соседей за порчу фасада, тоже возможны. А так хотелось бы со всеми в доме жить дружно ....
Lawyer2156
L
Пользователь
22
28 февраля 2014
26 июль 2018 15:44
Цитата "Adamantik ":Полностью поддерживаю точку зрения GORDON SCOTT JORDAN". Абсолютно неприемлемое остекление, (а точнее, уродование фасада) -это пережиток совдепии. Есть проект, красивый и современный, и не советую портить его, дороже обойдётся. Думаю, судебные иски от соседей за порчу фасада, тоже возможны. А так хотелось бы со всеми в доме жить дружно ....
Мнение отдела продаж учтём обязательно ))
GORDON SCOTT JORDAN
GS
Пользователь
21
27 мая 2018
26 июль 2018 16:03
Цитата "Lawyer2156":Нам с вами не по пути...(так что бы не грубить).
с вами многим не по пути, потому что жлобство сейчас не в моде.
GORDON SCOTT JORDAN
GS
Пользователь
21
27 мая 2018
26 июль 2018 16:05
Цитата "Adamantik ":Думаю, судебные иски от соседей за порчу фасада, тоже возможны.
Поддержу отдельный коллективный иск от владельцев к любителям застеклить и сдеать Троещину, если что.
Lawyer2156
L
Пользователь
22
28 февраля 2014
26 июль 2018 17:20
Цитата "GORDON SCOTT JORDAN":
с вами многим не по пути, потому что жлобство сейчас не в моде.
Нет, жлоБЫ сейчас не в моде, но, к сожалению, преобладают...
Судя по активным темам форума, в которых участвуете, очень надеюсь что сюда вы попали только для "а поговорить" .
С вами тема - закрыта.
Открыт для обсуждения с РЕАЛЬНЫМИ СОСЕДЯМИ!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее