ЖК "Адамант", ул. Василия Липковского, 33-а (35/1)
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 40.
9/23% | ||
2/5% | ||
13/33% | ||
7/18% | ||
9/23% |
Investor7777
I
Новичок
12
27 января 2018
03 июль 2018 13:34
Подскажите кто знает, по проекту на балконах только железные перила, получается нельзя будет застеклять балкон?
Damien Kirsten
DK
Гость
5
23 декабря 2017
03 июль 2018 15:32
Цитата "Investor7777":Подскажите кто знает, по проекту на балконах только железные перила, получается нельзя будет застеклять балкон?
Нельзя.
В отделе продаж мне сказали, что должно насобираться 50% инвесторов, несогласных с таким балконом, и тогда их всем по одинаковому проекту постеклят. Что-то типа такого.
PranaNew
P
Новичок
14
26 сентября 2016
03 июль 2018 16:10
Так может организуем голосование?
tox1
t
Пользователь
37
29 января 2018
03 июль 2018 17:00
Цитата "Damien Kirsten":
Нельзя.
В отделе продаж мне сказали, что должно насобираться 50% инвесторов, несогласных с таким балконом, и тогда их всем по одинаковому проекту постеклят. Что-то типа такого.
Хорошая отмазка =)
Обращаться стоит к заказчику строительства, а не в ОП.
Но проектные решения с такими мелкими инвесторами никто обсуждать не будет
Ironclad
I
Пользователь
48
07 декабря 2017
03 июль 2018 17:12
До сих пор удивляюсь этим решениям - ну в Киеве ж не мадридский климат: снег, дождь, да и окурки на открытом балконе энтузиазма не добавляют. Как это не стеклить? Все равно процентов 70 будут стеклить, но желание сэкономить и здесь((( и проекты будут у всех свои и дом будет похож на воронье гнездо
stryom4ik
s
Пользователь
24
02 июля 2018
04 июль 2018 06:49
нам тоже говорили, что стеклить запрещено, так как это многоквартирный дом, шраф будет. я в киеве еще ни одного человека не видел чтоб заплатил штраф за стекление балкона в многоквартирном доме. я согласен с тем, чтоб собраться всем и застеклить в одном стиле, но как показывает практика многоквартирных домов, это не реально. так что стеклить люди будут скорее всего как получат право собственности.
Investor7777
I
Новичок
12
27 января 2018
04 июль 2018 12:33
Давайте обратимся в отдел продаж, у них есть контакты всех инвесторов и все вместе застеклим балконы в одном стиле, это будет намного проще сделать сейчас, чем уже после сдачи дома. Как раз документы оформлять с новым интерьером дома. После сдачи зашёл и начал уже делать ремонт, а не в суматохе бегать ещё за балконы выяснять. Я вот планирую балкон соединить с кухней, для увеличения площади, тем более моя квартира на высоком этаже, без застекления он мне вообще будет без надобности.
stryom4ik
s
Пользователь
24
02 июля 2018
04 июль 2018 13:41
я только за! но ОП скорее всего не будет разглашать информацию по номерам. и скорее всего это надо делать по стоякам. я не уверен, что на данном этапе все захотят стеклить балконы. стекление начнется после получения документов.
Yevgeniia
Y
Пользователь
34
06 ноября 2016
04 июль 2018 14:51
Поддерживаю балконы в одном стиле, а то будет какое-то уродство - каждый сам себе застеклит как захочет.
Di_pm
D
Пользователь
75
09 октября 2017
05 июль 2018 08:38
Если мы сейчас постеклим балконы, до обмеров БТИ, то получим техпаспорта с балконами по коэффициенту 0.8, а не 0.3. Соответственно, каждый получит по несколько дополнительных квадратных метров, за которые придется доплачивать при оформлении основного договора с застройщиком - а это в среднем по 50 тыс.грн.
Кроме того, если ГЕОС не внесет изменения в проект (остекленные балконы) и не согласует компенсирующие мероприятия с Минрегионбудом (по ДБН этого делать нельзя - должен быть неостекленный пожарный отстойник 1.2*1.2 метра для эвакуации людей в случае пожара), то дом не получится ввести в эксплуатацию. Если ГЕОС изначально не предусмотрел остекленные балконы и не решил этот вопрос с Минрегионом, то вряд ли он станет делать это сейчас.
Кроме того, если ГЕОС не внесет изменения в проект (остекленные балконы) и не согласует компенсирующие мероприятия с Минрегионбудом (по ДБН этого делать нельзя - должен быть неостекленный пожарный отстойник 1.2*1.2 метра для эвакуации людей в случае пожара), то дом не получится ввести в эксплуатацию. Если ГЕОС изначально не предусмотрел остекленные балконы и не решил этот вопрос с Минрегионом, то вряд ли он станет делать это сейчас.
GORDON SCOTT JORDAN
GS
Пользователь
21
27 мая 2018
06 июль 2018 07:54
Цитата "stryom4ik":я в киеве еще ни одного человека не видел чтоб заплатил штраф за стекление балкона в многоквартирном доме.
наверное, не у всех киевлян в договоре прописан штраф $10К за изменение фасада. Учитывая скурпулезность ГЕОСа в вопросах соблюдения договора, рискну предположить, что все кто застяклят балконы этот штраф заплатят и ГЕОС будет прав на 100% в любом суде мира.
tox1
t
Пользователь
37
29 января 2018
06 июль 2018 09:55
Цитата "Di_pm":Если мы сейчас постеклим балконы, до обмеров БТИ, то получим техпаспорта с балконами по коэффициенту 0.8, а не 0.3. Соответственно, каждый получит по несколько дополнительных квадратных метров, за которые придется доплачивать при оформлении основного договора с застройщиком - а это в среднем по 50 тыс.грн.
Кроме того, если ГЕОС не внесет изменения в проект (остекленные балконы) и не согласует компенсирующие мероприятия с Минрегионбудом (по ДБН этого делать нельзя - должен быть неостекленный пожарный отстойник 1.2*1.2 метра для эвакуации людей в случае пожара), то дом не получится ввести в эксплуатацию. Если ГЕОС изначально не предусмотрел остекленные балконы и не решил этот вопрос с Минрегионом, то вряд ли он станет делать это сейчас.
Звучит как - "балконы никогда не будут остеклены".
А какие варианты решения этого вопроса?
Я как-то не видел пожарных отстойников в остекленных домах.
Василь І
ВІ
Постоянный пользователь
304
25 апреля 2018
06 июль 2018 10:08
Цитата "tox1":
Звучит как - "балконы никогда не будут остеклены".
А какие варианты решения этого вопроса?
Я как-то не видел пожарных отстойников в остекленных домах.
Якщо я все правильно розумію, то рішення в тому, щоб дочекатися поки добудують будинок і повністю його здадуть, а тоді збиратися всім власникам і звертатися до забудовника (чи там вже до обслуговуючої організації), щоб усім заразом посклили балкони. Виправте мене хтось, якщо я не правий.
tox1
t
Пользователь
37
29 января 2018
12 июль 2018 12:05
Цитата "Василь І":
Якщо я все правильно розумію, то рішення в тому, щоб дочекатися поки добудують будинок і повністю його здадуть, а тоді збиратися всім власникам і звертатися до забудовника (чи там вже до обслуговуючої організації), щоб усім заразом посклили балкони. Виправте мене хтось, якщо я не правий.
Та вроде бы правы =)
Из Фонда сказали, что если после сдачи дома у управляющей компании наберется заявок от 50+% инвесторов, то разработают проект остекления, по которому инвесторы (а точнее, владельцы) смогут остеклить балконы.
Доживем - увидим.
PranaNew
P
Новичок
14
26 сентября 2016
12 июль 2018 12:30
Поделитесь информацией - когда будет возможность ремнот начинать делать?
Василь І
ВІ
Постоянный пользователь
304
25 апреля 2018
13 июль 2018 14:18
Цитата "tox1":
Та вроде бы правы =)
Из Фонда сказали, что если после сдачи дома у управляющей компании наберется заявок от 50+% инвесторов, то разработают проект остекления, по которому инвесторы (а точнее, владельцы) смогут остеклить балконы.
Доживем - увидим.
А, ну тоді це не найгірший варіант насправді. Чомусь мені здається, що більшість людей таки будуть не проти того аби балкони засклити.
evgdobr
e
Прохожий
1
14 июля 2018
14 июль 2018 15:59
Сегодня был в отделе продаж:
1) подтвердили, что согласование остекления балконов только после сдачи и с управляющей компанией
2) ремонт в квартире можно планировать на начало сентября
1) подтвердили, что согласование остекления балконов только после сдачи и с управляющей компанией
2) ремонт в квартире можно планировать на начало сентября
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
14 июль 2018 16:15
Цитата "PranaNew":Поделитесь информацией - когда будет возможность ремнот начинать делать?
А что похоже что в этом году запустят?
Василь І
ВІ
Постоянный пользователь
304
25 апреля 2018
16 июль 2018 14:03
Цитата "evgdobr":Сегодня был в отделе продаж:
1) подтвердили, что согласование остекления балконов только после сдачи и с управляющей компанией
2) ремонт в квартире можно планировать на начало сентября
Тобто виявляється, що навіть можна не чекати 50% жителів, а просто з управляючою компанією будуть вирішувати?
stryom4ik
s
Пользователь
24
02 июля 2018
17 июль 2018 09:05
Цитата "Василь І":
Тобто виявляється, що навіть можна не чекати 50% жителів, а просто з управляючою компанією будуть вирішувати?
Ждать нужно 50+%. Но даже если будет 50+, то будет пол дома застеклено, а пол дома нет. Фасад будет не в одном стиле. Всех застеклить не заставят, если еще 30% будут сдавать квартиры, то им точно это не надо будет. Скорее всего будем без застекленных балконов.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее