ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 30 906 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 81.
24/30% | ||
8/10% | ||
19/23% | ||
18/22% | ||
12/15% |
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
20 июль 2018 07:10
Цитата "altdesign":Кстати 29700 это немногим более 1000$. Не думал, что нищеброды будут при такой низкой цене возмущаться, но ошибся. Все соседние дома продавались по цене от 1500$.
когда то и убитые хрущевки продавались по 60 000 долларов. И что????
То, что кто-то несколько лет назад купил квартиру в соседнем доме по цене на текущий момент в два раза выше рыночной сомнительный повод для гордости.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
20 июль 2018 07:57
Позвонила в ОП: сказали, что уже совсем скоро старт продаж. Цена 27900 - это фейк. Реальная цена будет СУЩЕСТВЕННО ниже. Вначале цена должна появится на их сайте и только потом в других источниках.
mail_
Пользователь
72
11 ноября 2015
20 июль 2018 08:07
Здесь цены были и по 2000+ usd.
Знакомые в 2008 брали в доме Урловская 21а(или 21б точно не скажу) за 140.000 однушку около 60м2.
Другие знакомые инвестировали в Урловскую 21г. На старте продаж цена была около 1000 usd (при курсе гривны то ли 11 что-то около этого, цена было около 450 000 грн), потом курс обвалился до 24, а ЖИБ цену не менял тем кто выплачивал. Получается остаток платили по цене меньше 500usd за метр. В итоге однушка 45 или 47м вышла около 30 000 usd.
Вот так 300 метров между домами и 110 000 usd разницы.
Знакомые в 2008 брали в доме Урловская 21а(или 21б точно не скажу) за 140.000 однушку около 60м2.
Другие знакомые инвестировали в Урловскую 21г. На старте продаж цена была около 1000 usd (при курсе гривны то ли 11 что-то около этого, цена было около 450 000 грн), потом курс обвалился до 24, а ЖИБ цену не менял тем кто выплачивал. Получается остаток платили по цене меньше 500usd за метр. В итоге однушка 45 или 47м вышла около 30 000 usd.
Вот так 300 метров между домами и 110 000 usd разницы.
Maksim_M
Пользователь
53
01 января 2018
20 июль 2018 11:03
Цитата "Sosed.KA":
А почем у Вас был м2?
Я взял однокомнатную по 24300 за квадрат , в плане территориальном та и домов в целом думаю сравнивать даже не стоит их, Севен на порядок лучше
)))Ниче, ниче!! Если КГС такие цены заломит, мы в ваш Севен переметнемся там же еще несколько домов будет : и планировки у Вас хорошие, и метро ближе.))
Я взял однокомнатную по 24300грн за квадрат
fishcka
Новичок
6
18 июля 2018
20 июль 2018 13:55
Цитата "altdesign":Единственное преимущество - это рядом Дарницкий мост. Но чтобы на него заехать, нужно либо ехать на Березняки и там выезжать через прокол, либо ехать по Здолбуновской до Григоренко, потом до Дарницкого шоссе, а только потом на мост. Выезда по Сортировочной нет. А утром пробки. Поэтому единственный вариант - мост Патона
мост Патона закончится как только всю промзону застроят (Здолбуновская-Днепр набережная - Дарницкое шоссе - з-д Буревестник). по планам там будет около 35 тыщ квартир
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
20 июль 2018 16:29
В чем Севен лутше?
l66
Старожил
784
04 марта 2014
20 июль 2018 18:43
Цитата "alex.dovbysh1678":В чем Севен лутше?
Близость к метро увеличивает стоимость квартиры, если Вы инвестируете для аренды или перепродажи
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
21 июль 2018 06:30
А если для себя?
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 июль 2018 07:43
Цитата "alex.dovbysh1678":А если для себя?
А если для себя, то полный дом арендаторов не есть хорошо)))
Хотя, мне у Севена тоже место очень нравится. Были бы там виды из окон как будут здесь, было бы место моей мечты.
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
21 июль 2018 10:52
Перед Севеном ещё могут втулить не один дом.Если частный сектор будцт застраивать.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
21 июль 2018 11:20
Мы были в ОП Севена, относительно видов, нам честно сказали, что "не гарантирован, кому как повезёт"
Зато к метро с Севена на 10 минут ближе))), чем с Урловского топать
А вообще, сейчас начали застройку береговой зоны: вот взяли бы и сделали набережную как на Оболони от Южного моста и почти до Дарницкого. Самим же застройщикам было бы на руку! Такой проект потянул бы вверх стоимость всего района. Так нет же! Строят ЖК у воды, их огораживают перекрывают всем доступ к реке...(((( злит меня это
Зато к метро с Севена на 10 минут ближе))), чем с Урловского топать
А вообще, сейчас начали застройку береговой зоны: вот взяли бы и сделали набережную как на Оболони от Южного моста и почти до Дарницкого. Самим же застройщикам было бы на руку! Такой проект потянул бы вверх стоимость всего района. Так нет же! Строят ЖК у воды, их огораживают перекрывают всем доступ к реке...(((( злит меня это
l66
Старожил
784
04 марта 2014
21 июль 2018 14:01
Цитата "Sosed.KA":
А если для себя, то полный дом арендаторов не есть хорошо)))
Хотя, мне у Севена тоже место очень нравится. Были бы там виды из окон как будут здесь, было бы место моей мечты.
Здесь если в первом доме от набережной вид из окон будет хороший, то электроподстанция здоровье уничтожит
А в остальных домах по мере застройки промзоны вид будет закрываться другими комплексами.
Maksim_M
Пользователь
53
01 января 2018
21 июль 2018 15:30
Хоть для себя, хоть для жизни, Квартира у метро всегда была дороже, практичней, дороже. Севен - это не патриотика где все в аренду и по 8 однокомнатных квартир из 10 на этаже... А если даже и кто взял для аренды, там будет +-500$ месяц, соотвественно контингент должен быть адекватный.
Я ещё когда рассматривал Урловский ( ждал старта продаж с нового года, кормили завтраками) понимал что Севен лучше , но он и дороже и это логично... и все таки решил чуть переплатить и взять там, так как устал ждать. По поводу того что застроят вид , предупредили сразу - это факт, спасибо им за честность .
Всем инвесторам желаю всего наилучшего ) просто так и не понял людей которые осмелились сравнить эти комплексы)
Я ещё когда рассматривал Урловский ( ждал старта продаж с нового года, кормили завтраками) понимал что Севен лучше , но он и дороже и это логично... и все таки решил чуть переплатить и взять там, так как устал ждать. По поводу того что застроят вид , предупредили сразу - это факт, спасибо им за честность .
Всем инвесторам желаю всего наилучшего ) просто так и не понял людей которые осмелились сравнить эти комплексы)
alex.dovbysh1678
a
Постоянный пользователь
129
23 января 2018
21 июль 2018 18:16
Цитата "Maksim_M":Хоть для себя, хоть для жизни, Квартира у метро всегда была дороже, практичней, дороже. Севен - это не патриотика где все в аренду и по 8 однокомнатных квартир из 10 на этаже... А если даже и кто взял для аренды, там будет +-500$ месяц, соотвественно контингент должен быть адекватный.
Я ещё когда рассматривал Урловский ( ждал старта продаж с нового года, кормили завтраками) понимал что Севен лучше , но он и дороже и это логично... и все таки решил чуть переплатить и взять там, так как устал ждать. По поводу того что застроят вид , предупредили сразу - это факт, спасибо им за честность .
Всем инвесторам желаю всего наилучшего ) просто так и не понял людей которые осмелились сравнить эти комплексы)
Некотрым метро вообще не нужно. Максим, если Вы купили в Севен, заяем Вам сдался этот ЖК Урловский и форум?
altdesign
a
Пользователь
67
18 июля 2018
22 июль 2018 01:20
Цитата "Sosed.KA":
А вообще, сейчас начали застройку береговой зоны: вот взяли бы и сделали набережную как на Оболони от Южного моста и почти до Дарницкого. Самим же застройщикам было бы на руку! Такой проект потянул бы вверх стоимость всего района. Так нет же! Строят ЖК у воды, их огораживают перекрывают всем доступ к реке...(((( злит меня это
Да хотя бы Ривермолл закончил строительство и сделал свою часть. Но все равно эта не будет набережная как на Оболони - слишком мало места оставили. Кстати я предлагал КМБ проспонсировать наведение порядка на набережной за парком Прибрежным (что логично, учитывая месторасполодение ЖК Урловский 2), но они отказались, типа "бюджетная организация", деньги на это не предусмотрены.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
22 июль 2018 06:34
Цитата "Maksim_M":Хоть для себя, хоть для жизни, Квартира у метро всегда была дороже, практичней, дороже. Севен - это не патриотика где все в аренду и по 8 однокомнатных квартир из 10 на этаже... А если даже и кто взял для аренды, там будет +-500$ месяц, соотвественно контингент должен быть адекватный.
Я ещё когда рассматривал Урловский ( ждал старта продаж с нового года, кормили завтраками) понимал что Севен лучше , но он и дороже и это логично... и все таки решил чуть переплатить и взять там, так как устал ждать. По поводу того что застроят вид , предупредили сразу - это факт, спасибо им за честность .
Всем инвесторам желаю всего наилучшего ) просто так и не понял людей которые осмелились сравнить эти комплексы)
По поводу арендаторов, дело не в контингенте (не сомневаюсь что будут нормальные люди) , а в том, что им, как в временным пользователям, до дома в целом, дела нет: ни в ОСББ организоваться, ни какие то общедомовые идеи воплотить.
А по поводу сравнения Урловского и Севена... а почему не сравнить?
Другое дело, что сравнивать пока не получается, здесь еще ни цен, ни планировок. Поэтому, сравниваем только место. В Севене ближе метро, за это Вам большой и жирный плюс(в том числе и к цене:))) А в школу куда будут дети ходить? А в садик?
Здесь это во дворе, а у Севена даже не по пути к метро.
Ну, или паркинг: в Севене это отдельное строение, а здесь возможно можно будет просто спустится в него на лифте (ну, это я фантазирую уже:))
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
22 июль 2018 06:34
Кстати, все хотела узнать, в Севене будет закрытая территория?
В Урловском, при желании, стиллобат легко закрыть от всяких алкашей, которыми здесь пугают
В Урловском, при желании, стиллобат легко закрыть от всяких алкашей, которыми здесь пугают
Gallus
Постоянный пользователь
104
03 января 2016
22 июль 2018 06:51
Метро не беспокоит более половины жителей покупающих квартиры что в Севен, что на Урловской. А вот выезды с домов скоро будут беспокоить. По инфраструктуре у Урловского все развито и есть все что нужно. В плане инфраструктуры Урловской выигрывает, а там будет видно, так как ничего не ясно.
Какие алкаши? Нормальный и спокойный район - ни более, ни менее. Алкаши больше собираются около АТБ..и у Урловского будет спокойнее - дальше от развязки вечно в пробках стоящей
Какие алкаши? Нормальный и спокойный район - ни более, ни менее. Алкаши больше собираются около АТБ..и у Урловского будет спокойнее - дальше от развязки вечно в пробках стоящей
Maksim_M
Пользователь
53
01 января 2018
22 июль 2018 06:55
Цитата "Sosed.KA":
По поводу арендаторов, дело не в контингенте (не сомневаюсь что будут нормальные люди) , а в том, что им, как в временным пользователям, до дома в целом, дела нет: ни в ОСББ организоваться, ни какие то общедомовые идеи воплотить.
А по поводу сравнения Урловского и Севена... а почему не сравнить?
Другое дело, что сравнивать пока не получается, здесь еще ни цен, ни планировок. Поэтому, сравниваем только место. В Севене ближе метро, за это Вам большой и жирный плюс(в том числе и к цене:))) А в школу куда будут дети ходить? А в садик?
Здесь это во дворе, а у Севена даже не по пути к метро.
Ну, или паркинг: в Севене это отдельное строение, а здесь возможно можно будет просто спустится в него на лифте (ну, это я фантазирую уже:))
Как по мне у Севена конкуренты это Заречный, Славутич... Не вижу смысла кому то что-то тут доказывать и никого не переманиваю в Севен, изучая Дарницкий район более года , объездив все новострои , изучив вторичку по микрорайонам , честно удивлён такой реакции публики.. Вообщем сколько людей сколько и мнений.
altdesign
a
Пользователь
67
18 июля 2018
22 июль 2018 07:14
Цитата "Sosed.KA":Кстати, все хотела узнать, в Севене будет закрытая территория?
В Урловском, при желании, стиллобат легко закрыть от всяких алкашей, которыми здесь пугают
Не пугаю никого алкашами, просто имейте ввиду, что гаражи и Позняки-1 (Здолбуновская) - это совсем другой контингент, чем на Позняках-3, рядом с которыми и втуливают Урловский. И тут надеются на школу и садики во дворах - то хотя бы узнайте, насколько они загружены, если для вас это актуально. Тот встренный садик на 80 детей на 3000 жителей - это вообще ни о чем
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее