ЖК "Ярославичи-2", Вышгород, ул. Кургузова, 11а - "ДБК-Житлобуд"

Расположен в 8 км. от Киева в северном направлении, на правом берегу Днепра.
Рядом Киевское водохранилище и ГЭС. Население около 30 000 жителей.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
20%
Плохо
2
7%
Нормально
2
7%
Хорошо
15
50%
Отлично
5
17%
 
Всего голосов : 30
користувач форуму
Ответов: 1844
Профиль
Репутация:    63
leonlen писал(а):Также согласен, жизнь не стоит на месте все меняется и Вышгород в будущем станет одним из районов Киева, возможно даже появится метрополитен.

к тому времени на смену метро придет гипертулуп илоны хаски
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
Если не секрет, сколько инвесторов купивших квартиры по первому дому в закрытом форуме? ДБК, вернее сотрудники отдела продаж мутят с квартирами по ходу на сегодня продано не более половины квартир, а в отделе продаж показывают что чуть ли не всё продано. Зато в интернете выбор! Через их барыг,выбора навалом но плюс 60000 тысяч сверху на руки. Даже самых маленьких квартир, которые якобы раскупили в первый день. Интересно руководство ДБК в доле? Или не сном не духом, почему продажи маленькие. Перечитал ветку так по первым Ярославичах ДБК до сих пор квартиры продаёт!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 223
Профиль
Репутация:    3
leonlen писал(а):Если не секрет, сколько инвесторов купивших квартиры по первому дому в закрытом форуме? ДБК, вернее сотрудники отдела продаж мутят с квартирами по ходу на сегодня продано не более половины квартир, а в отделе продаж показывают что чуть ли не всё продано. Зато в интернете выбор! Через их барыг,выбора навалом но плюс 60000 тысяч сверху на руки. Даже самых маленьких квартир, которые якобы раскупили в первый день. Интересно руководство ДБК в доле? Или не сном не духом, почему продажи маленькие. Перечитал ветку так по первым Ярославичах ДБК до сих пор квартиры продаёт!

в закрытой ветке около полусотни, по ощущениям больше сотни, многие не сидят на форуме, а получают информацию через других инвесторов.
Все обсуждения там.
Заходите :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    5
Сложно утверждать, что ДБК мутят. Нормальная практика расчета квадратными метрами с подрядчиками. Весь строительный бизнес так работает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
mazik86- писал(а):Сложно утверждать, что ДБК мутят. Нормальная практика расчета квадратными метрами с подрядчиками. Весь строительный бизнес так работает.
Это сказка для лохов! Сомневаюсь, что подрядчикам нужны квартиры вместо денег им нужно рабочим платить и семьи кормить. Может мизерная часть квартир уходит подрядчикам, но не факт у ДБК свой штат есть. Но вы хотите сказать, что ДБК отдал подрядчикам треть квартир? В первом доме квартир по 42.59 метра целых 50 квартир!А у застройщика якобы все продано, но на ОЛХ выбор есть этих квартир на разных этажах! Если бы это подрядчики продавали свои квартиры они обратились бы в отдел продаж застройщика. Зачем застройщику отдел продаж и штат, который ещё и зарплату получает, кроме "левака"? Можно сразу работать с брокерами! Или они таким образом обманывают своих же акционеров? Это подсудное дело.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
Брокеры ведут клиента в отдел продаж и продают ему квартиру через первичный договор ДБК, и это квартиру, которой якобы небыло но она вдруг появилась за + 60 тысяч гривен на руки! И это не подрядчики продают и не человек, который продаёт свою проплаченную квартиру!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
Единственные с кем ДБК может расчитаться небольшой частью квартир это город а те в свою очередь выдать их бюджетникам стоящим на квартучете в очереди.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    5
Я не буду Вас переубеждать и защищать ДБК. Можете почитать ветку по ЯР-1, там поднимался этот вопрос. Зачем ДБК такие сложности? У них никогда не было проблем с продажами, даже сейчас, когда переизбыток жилья. Хорошие варианты расходятся в первые 2-3 недели старта продаж. Если смотреть Вышгород и Киев, то у ДБК мало конкурентов в эконом-сегменте.
И да, если я сейчас буду продавать свои им. права на квартиру, то тоже буду делать это через ОТ, так как ещё нет объекта недвижимости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1844
Профиль
Репутация:    63
Никто не отменяет и того факта, что регулярно на поздних этапах у застройщиков из рукава внезапно начинают выпадать ходовые планировки, которых якобы не было спустя месяц после старта продаж, как однухи 43 и двухи 65 применительно к АППС-luxe :yes:
Придерживают, "регулируя" продажи в целом и неликвидов, и попутно подрабатывая, уж не знаю, все ли застройщики.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
mazik86- писал(а):Я не буду Вас переубеждать и защищать ДБК. Можете почитать ветку по ЯР-1, там поднимался этот вопрос. Зачем ДБК такие сложности? У них никогда не было проблем с продажами, даже сейчас, когда переизбыток жилья. Хорошие варианты расходятся в первые 2-3 недели старта продаж. Если смотреть Вышгород и Киев, то у ДБК мало конкурентов в эконом-сегменте.
И да, если я сейчас буду продавать свои им. права на квартиру, то тоже буду делать это через ОТ, так как ещё нет объекта недвижимости.
Вы же не будете продавать десятками квартир с выбором на этажах а свою честно проинвестированую.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 343
Профиль
Репутация:    2
При нас в отделе продаж мужчина оформлял 10 однокомнатных 43 кв потом продают,
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
leonlen писал(а):Брокеры ведут клиента в отдел продаж и продают ему квартиру через первичный договор ДБК, и это квартиру, которой якобы небыло но она вдруг появилась за + 60 тысяч гривен на руки! И это не подрядчики продают и не человек, который продаёт свою проплаченную квартиру!


Поделитесь, пожалуйста, где Вы нашли таких брокеров, кто продает +60 тысяч гривен????? Где не узнавала, у всех +5000 дол не меньше, по телефону говорят одно, а как до реальной цены доходит....
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
area43 писал(а):в закрытой ветке около полусотни, по ощущениям больше сотни, многие не сидят на форуме, а получают информацию через других инвесторов.
Все обсуждения там.
Заходите :winky:


Как туда зайти, все хочу это сделать, чтобы понимать, как продвигается стройка и решение вопроса с землей? Но я не инвестор, пока, так как у застройщика якобы уже нет тех квартир, которые хочется
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
Это наверное ваш мужчина. Видел вашу активность в первых Ярославичах. На ОЛХ только одна реальная переуступка! Все остальное ....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
марго40 писал(а):При нас в отделе продаж мужчина оформлял 10 однокомнатных 43 кв потом продают,
?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
марго40 писал(а):При нас в отделе продаж мужчина оформлял 10 однокомнатных 43 кв потом продают,
Никто не запрещает покупать хоть 50 квартир и делать переуступку, но здесь говорится о схеме а не переуступке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 343
Профиль
Репутация:    2
leonlen писал(а):Это наверное ваш мужчина. Видел вашу активность в первых Ярославичах. На ОЛХ только одна реальная переуступка! Все остальное ....

мужчина не мой пока переуступка потом после сдачи продажи пойдут,и чем моя активность на форуме дома где я живу вам не понравилась?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    4
марго40 писал(а):мужчина не мой пока переуступка потом после сдачи продажи пойдут,и чем моя активность на форуме дома где я живу вам не понравилась?
Наверное плохо, что это не ваш мужчина, который 10 квартир покупал, насчет вашей активности я констактировал факт а не выражал свои эмоции нравится или не нравиться.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Вышгород



dsf

Обсуждение новостей