ЖК Новый Автограф | DIM Group | ул. Жмаченко, 26
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 42 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 55.
4/7% | ||
13/24% | ||
13/24% | ||
14/25% | ||
11/20% |
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
28 ноя 2018 16:36
Цитата "EmilNiDanIl":...Где свежие сводки о количестве сделок на бирже? Их уже больше 500?...
Сводки красноречивее любых слов.
Всего квартир продано:
за октябрь - 149
за ноябрь - 6
НоваяПирамида перестала расти почему-то
Вот весь список с номерами квартир и этажами:
mops07
m
Гость
5
18 ноября 2018
28 ноя 2018 18:35
Моего договора тут нету, заключалась в начале ноября. Откуда выборка?
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
29 ноя 2018 06:56
Цитата "mops07":Моего договора тут нету, заключалась в начале ноября. Откуда выборка?
Возможно, его не зарегистрировали на бирже.
Сайт биржи приводили выше, https://e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.aspx
В форме ввести ЄДРПОУ 32628761 (это ТОВ "ФАСАД")
Или уже появилась новая прослойка и часть продаж идет от нее? У Вас с кем договор?
Или сменили механизм оформления, а-ля элита-центр, когда на одну квартиру было по 3 инвестора.
Это все теории, почему Вашего договора нет стоит разобраться.
mops07
m
Гость
5
18 ноября 2018
30 ноя 2018 11:24
Цитата "InSnow":
Возможно, его не зарегистрировали на бирже.
Сайт биржи приводили выше, https://e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.aspx
В форме ввести ЄДРПОУ 32628761 (это ТОВ "ФАСАД")
Или уже появилась новая прослойка и часть продаж идет от нее? У Вас с кем договор?
Или сменили механизм оформления, а-ля элита-центр, когда на одну квартиру было по 3 инвестора.
Это все теории, почему Вашего договора нет стоит разобраться.
Я пока оплачиваю рассрочку по договору покупки - продажи дериватива(форвардный контракт на продажу имущественных прав) ,тов КУА "Ейви инвестмент" ЄДРПОУ 39543040 - его на сайте нашёл. В договоре на покупку самих имущественных прав тоже указан тов "Фасад". Получается что Ваша статистика не полная, из-за наличия таких деривативов. Даже не знаю можно ли их все отследить
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
30 ноя 2018 11:58
Цитата "mops07":
Я пока оплачиваю рассрочку по договору покупки - продажи дериватива(форвардный контракт на продажу имущественных прав) ,тов КУА "Ейви инвестмент" ЄДРПОУ 39543040 - его на сайте нашёл. В договоре на покупку самих имущественных прав тоже указан тов "Фасад".
а сам номер покупаемой квартиры есть в таблице?
mops07
m
Гость
5
18 ноября 2018
30 ноя 2018 13:03
Цитата "InSnow":
а сам номер покупаемой квартиры есть в таблице?
На всех подобных договорах написано просто "форвардный контракт". Узнаю где найти привязку к квартире
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
30 ноя 2018 14:41
А Вы же выбирали квартиру и знаете ее номер. Есть она в ексель-таблице? (можно отсортировать таблицу по столбцу "Найменування лоту" для облегчения поиска.
mops07
m
Гость
5
18 ноября 2018
01 дек 2018 16:34
Цитата "InSnow":А Вы же выбирали квартиру и знаете ее номер. Есть она в ексель-таблице? (можно отсортировать таблицу по столбцу "Найменування лоту" для облегчения поиска.
Да, она там есть, но дата продажи октябрьская
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
02 дек 2018 07:18
Цитата "mops07":Да, она там есть, но дата продажи октябрьская
Спасибо за информацию.
Подтверждается первоначальная версия событий. Объявили старт продаж по низкой цене, купили сами у себя (промежуточные фонды, свои перекупщики и т.д.), заодно создавая ажиотаж "Налетай, заканчивается". Для реальных инвесторов тут же повысили цену. И ранее выкупленные квартиры возвращаются в продажу по новой цене уже на втором месяце продаж.
Все понятно и объяснимо, никакого экономического чуда.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
02 дек 2018 09:01
Цитата "InSnow":
Спасибо за информацию.
Подтверждается первоначальная версия событий. Объявили старт продаж по низкой цене, купили сами у себя (промежуточные фонды, свои перекупщики и т.д.), заодно создавая ажиотаж "Налетай, заканчивается". Для реальных инвесторов тут же повысили цену. И ранее выкупленные квартиры возвращаются в продажу по новой цене уже на втором месяце продаж.
Все понятно и объяснимо, никакого экономического чуда.
Привлечь их к ответсвенности за дезинформацию не получится. (К сожалению)
Для насиковского все методы хороши
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
02 дек 2018 09:42
Вспомнилось старое видео по теме
https://youtu.be/tD99WhUKJR4?t=135
Miminoshka
M
Новичок
15
12 октября 2018
03 дек 2018 00:46
Цитата "InSnow":
Спасибо за информацию.
Подтверждается первоначальная версия событий. Объявили старт продаж по низкой цене, купили сами у себя (промежуточные фонды, свои перекупщики и т.д.), заодно создавая ажиотаж "Налетай, заканчивается". Для реальных инвесторов тут же повысили цену. И ранее выкупленные квартиры возвращаются в продажу по новой цене уже на втором месяце продаж.
Все понятно и объяснимо, никакого экономического чуда.
стоп-машина: объясните - договор пофиксен на бирже, есть исключительное право - так как они провернут возврат квартир и перепродажу? что-то не сходится!
Miminoshka
M
Новичок
15
12 октября 2018
03 дек 2018 00:49
Цитата "Blinchik":
Привлечь их к ответсвенности за дезинформацию не получится. (К сожалению)
Для насиковского все методы хороши
очень хочу услышать ответ на свой конкретный вопрос выше - привлекать рано
imera
i
Пользователь
79
18 июля 2018
03 дек 2018 05:34
КУА может выкупить у владельца форвард с целью перепродажи. К примеру дериватив с номиналом 1млн. куплен в кредит. Владелец через год не может платить по кредиту отдав уже 500тыс. Обращается в КУА. Они догавариваються о выкупе Ценной бумаге к примеру за те же 500 тыс. или того меньше. И перепродают уже не за 1млн а за 1.3 т.к. цена на квартиру выросла и на бумажку соответственно тоже. Если кто-то понимающий есть - пусть поправит меня.
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
03 дек 2018 14:31
Цитата "Miminoshka":...как они провернут возврат квартир и перепродажу? что-то не сходится!
Как-то сошлось. Ситуация описана выше. Человек (пользователь mops07) купил в начале ноября квартиру, ранее проданную в октябре. И не через год, а всего через месяц. И да, пока не квартиру, а бумажку на нее. Думаю, там все легально. Просто штрих к репутации застройщика и объяснение ситуации на старте продаж, когда многих желающих кинули.
kot_v_labutenax
Постоянный пользователь
299
27 августа 2017
05 дек 2018 18:17
Цитата "imera":КУА может выкупить у владельца форвард с целью перепродажи. К примеру дериватив с номиналом 1млн. куплен в кредит. Владелец через год не может платить по кредиту отдав уже 500тыс. Обращается в КУА. Они догавариваються о выкупе Ценной бумаге к примеру за те же 500 тыс. или того меньше. И перепродают уже не за 1млн а за 1.3 т.к. цена на квартиру выросла и на бумажку соответственно тоже. Если кто-то понимающий есть - пусть поправит меня.
Маловероятно - эта схема требует значительного количества времени, а судя по версии выдвинутой ранее все провернули очень быстро. попахивает очередной конспирологической теорией. Не верю.
kot_v_labutenax
Постоянный пользователь
299
27 августа 2017
05 дек 2018 18:19
Цитата "InSnow":
Как-то сошлось. Ситуация описана выше. Человек (пользователь mops07) купил в начале ноября квартиру, ранее проданную в октябре. И не через год, а всего через месяц. И да, пока не квартиру, а бумажку на нее. Думаю, там все легально. Просто штрих к репутации застройщика и объяснение ситуации на старте продаж, когда многих желающих кинули.
Биржа - независимая структура и все сделки проходят через нее, никто себе репутацию ради кого-то там еще портить не будет выстроена конечно теория красиво
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
05 дек 2018 19:38
Цитата "kot_v_labutenax":
Биржа - независимая структура и все сделки проходят через нее, никто себе репутацию ради кого-то там еще портить не будет выстроена конечно теория красиво
Так никто ж и не спорит, что биржа - это независимая структура.
Вот только речь там идёт о другом.
Перечитайте.
Скорее всего ДИМ нормально «поднял деньжат» сразу на двух группах инвесторов:
1. Тех, кто таки согласились доплачивать озвученную разницу. Мол цена уже вечером изменилась, что делать будем?
2. Тех, кто купился на массовый псевдоажиотаж и побежал за стоящей в очереди массой скупать хоть что-то за 900 USD/кв.м. за три года до обещанной сдачи.
Ажиотаж затем внезапно пропал. С чего бы это
Теперь можно и акции устраивать.
Первые можно ждать к новому году
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
06 дек 2018 22:54
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Новый Автограф":
Обзор новостроек возле озер на левом берегу Киева
Обзор новостроек возле озер на левом берегу Киева
InSnow
I
Пользователь
89
17 марта 2018
07 дек 2018 07:07
Цитата "Blinchik":Теперь можно и акции устраивать.
Первые можно ждать к новому году
Ага, как в П.Озерах напротив. Акция - квартиры по 700 - вчера уже все закончились, но есть по 1300, с видом в чужие окна - тоже заканчиваются, берите скорее.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее