ЖК "Friendly House" (Френдли Хаус), ул. Панельная, 2 - "Киевгорстрой", "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 23 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 110.
8/7% | ||
0/0% | ||
15/14% | ||
31/28% | ||
56/51% |
oksava
Пользователь
71
11 марта 2018
25 июль 2018 09:56
Цитата "Givalex":
Для начала нужно понимать что там за камера и какие у нее интерфейсы + кто вам персонально кабель затянет до квартиры от двери на подъезде? Там отдельный свич, насколько я понимаю нужен.
Только начал эту тему изучать... Как базу домой думаю взять Hikvision DS-KH6310
Тоже интересуюсь. Можете сказать, почему выбор пал именно на эту модель? Благодарю
User190286
U
Новичок
18
22 сентября 2015
25 июль 2018 09:57
Цитата "BFenix":Добрый день, соседи
Сегодня заехал в ЖЕК и еще раз спросил про домофон.
Сказали, что ради 10 человек подключать домофон не будут. Сказали, что организуют опрос и по результатам возможно таки можно будет подключить.
Собственно в списке опросника я пока первый. Если Вам так же охота иметь подключенный домофон, то тоже просите в ЖЕКе опросник и добавляйтесь
сегодня иду в очередной раз в ЖЕК на встречу с руководством, написала протокол разногласий к Договору. также задам впрос про домофон и видео. для себя считаю эту опцию очень полезной, значительно лучше любой охраны , особенно консьержки
User190286
U
Новичок
18
22 сентября 2015
25 июль 2018 10:01
Цитата "oksava":Я также ничего особо «страшного» в договоре не увидела. Получила ключи, потом пошла оплатила. Сейчас даже обрадовалась, что в платежке стоить «переплата». На мои просьбы и начальник,и инженер сразу реагировали. И реагировали адекватно.
а я увидела например, термин - перепланировка! вы вчитайтесь!и не только.
в понедельник общалась с зам начальника, ну такое... я бы сказала, что хамоват и перебивает. не гоже так себя вести человеку, который общается с людьми, которые оплачивают его зарплату. советский союз был многие лета назад. посмотрим сегодня на общение в начальником.
Юля да, приятная девушка.
User190286
U
Новичок
18
22 сентября 2015
25 июль 2018 10:08
Цитата "Slava Slavin":Я був в ЖЕКу 19 липня, спілкування середнє.
Пані секретарка, привіталася, принесла документи та пішла кудись, нічого не сказавши. Потім через 30 хв, повернулася, і сказала що обід.
В договорі в обох копіях я викреслив доплату за "можливе пошкодження та ремонт поточний", приписавши що не відповідає умовам договору. Директор ЖЕКу не заперечував, сказав що це моє право, і я може не платити. ІМХО, в новому будинку, де нормальний тариф на утримання, ця доплата "мутна". Авансом 1 пукнт заплачу половину. Охорону сплачу. Хоча охорона так собі, 4 рази ходив з прорабами, жодного разу не перевірила документи.
Якщо ми хочемо оптимізувати сплату за утримання будинку то виходи два:
1. Створити ОСББ та обрати нову Управляючу Компанію з гарною репутацію. Можна трохи зекономити на тарифі, але доведеться платити зарплату голові правління ОСББ.
2. Обрати представників будинку не створюючи ОСББ, згідно закону про "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Та також обрати Управляючу компанію.
Моя думка: нав'язаник ЖЕК це погано. Далі буде гірше. Через пів-року тариф піднімуть, якість послуг буде погіршуватися.
поддерживаю а то уже наличие - полива газонов в смете структуры утримання будынку, улыбнула, ровно как и вывоз снега летом.
и расходы на эксплуатацию номерных знаков на домах - это что такое?
и если кто знает, поделитесь ссылкой на законодательство, что за расходы такие - рентабельность 10% от суммы?
что такое - рентабельность, в принципе, знаю, гно в данном контексте непонятно.
User190286
U
Новичок
18
22 сентября 2015
25 июль 2018 10:16
Цитата "User190286":
что-то не нахожу в Договоре этой фразы. если не сложно, скажите, пожалуйста, пункт. видимо уже перечитала его
Givalex
G
Постоянный пользователь
210
06 апреля 2016
25 июль 2018 10:22
Цитата "oksava":
Тоже интересуюсь. Можете сказать, почему выбор пал именно на эту модель? Благодарю
Я исходил из нескольких соображений:
1. Hikvision - лидер в сегменте видеонаблюдения. Пусть это и Китай, но на их базе реализуются целые проекты в нашей (и не только) стране. + у них добротный программный комплекс.
2. Конкретно эта модель из IP серии. Есть и дороже, но и большим количеством подключаемых датчиков/камер.
К самой панели еще камеру к двери докупить нужно будет.
Alex-f55
A
Пользователь
25
22 июня 2018
25 июль 2018 10:26
Я взял маме такой домофон и такую панель. Одноклассник занимается установкой домофонов
и посоветовал их
ARNY AVD-710MD домофон
Видеопанель ARNY AVP-NG420-AHD (125°)
и посоветовал их
ARNY AVD-710MD домофон
Видеопанель ARNY AVP-NG420-AHD (125°)
Givalex
G
Постоянный пользователь
210
06 апреля 2016
25 июль 2018 10:35
Цитата "User190286":
я тоже планирую видео-камеру с домофоном от подъезда и у квартиры. не знала, о чем вы написали. если разберетесь, буду благодарна за советы.
Дайте вечер, чтоб разобраться, а то за работой не успеваю:)
В каждой квартире к щитку слаботочки (провайдера/кабельного тв) предусмотрено 2 ввода. Один из них можно было бы использовать под интернет, а второй под домофон.
Все это мог бы сделать один провайдер, но вроде как их у нас чуть ли не 4 предполагается..
Сама система на входе в подъезд может поддерживать как аналоговые так и цифровые панели (это из квартир). Тут у кого какой бюджет будет: у кого просто телефонная трубка, а у кого-то тачскрин-панель.
Важно изначально предусмотреть универсальную систему на вход в подъезд.
Зайду сегодня в ЖЭК, поинтересуюсь че и как.
Givalex
G
Постоянный пользователь
210
06 апреля 2016
25 июль 2018 10:37
Цитата "Alex-f55":Я взял маме такой домофон и такую панель. Одноклассник занимается установкой домофонов
и посоветовал их
ARNY AVD-710MD домофон
Видеопанель ARNY AVP-NG420-AHD (125°)
Тоже норм вариант. В моем случае я хотел к панели доступ и через интернет иметь.
oksava
Пользователь
71
11 марта 2018
25 июль 2018 10:42
Цитата "Givalex":
Я исходил из нескольких соображений:
1. Hikvision - лидер в сегменте видеонаблюдения. Пусть это и Китай, но на их базе реализуются целые проекты в нашей (и не только) стране. + у них добротный программный комплекс.
2. Конкретно эта модель из IP серии. Есть и дороже, но и большим количеством подключаемых датчиков/камер.
К самой панели еще камеру к двери докупить нужно будет.[/quote
Благодарю
User190286
U
Новичок
18
22 сентября 2015
25 июль 2018 13:36
Цитата "Slava Slavin":Я був в ЖЕКу 19 липня, спілкування середнє.
Пані секретарка, привіталася, принесла документи та пішла кудись, нічого не сказавши. Потім через 30 хв, повернулася, і сказала що обід.
В договорі в обох копіях я викреслив доплату за "можливе пошкодження та ремонт поточний", приписавши що не відповідає умовам договору. Директор ЖЕКу не заперечував, сказав що це моє право, і я може не платити. ІМХО, в новому будинку, де нормальний тариф на утримання, ця доплата "мутна". Авансом 1 пукнт заплачу половину. Охорону сплачу. Хоча охорона так собі, 4 рази ходив з прорабами, жодного разу не перевірила документи.
Якщо ми хочемо оптимізувати сплату за утримання будинку то виходи два:
1. Створити ОСББ та обрати нову Управляючу Компанію з гарною репутацію. Можна трохи зекономити на тарифі, але доведеться платити зарплату голові правління ОСББ.
2. Обрати представників будинку не створюючи ОСББ, згідно закону про "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". Та також обрати Управляючу компанію.
Моя думка: нав'язаник ЖЕК це погано. Далі буде гірше. Через пів-року тариф піднімуть, якість послуг буде погіршуватися.
если не сложно, уточните, пожалуйста, что ві вічеркнули по доплате. т.к. с "поточний" в Договоре, а точнее приложении есть только 2 фразі:
1. Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності
2. Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків
ткните носом, пожалуйста.
ViktorSh_
V
Постоянный пользователь
317
20 мая 2017
25 июль 2018 13:47
Цитата "User190286":
поддерживаю а то уже наличие - полива газонов в смете структуры утримання будынку, улыбнула, ровно как и вывоз снега летом.
и расходы на эксплуатацию номерных знаков на домах - это что такое?
и если кто знает, поделитесь ссылкой на законодательство, что за расходы такие - рентабельность 10% от суммы?
что такое - рентабельность, в принципе, знаю, гно в данном контексте непонятно.
Услуги на эксплуатацию номерных знаков на домах - это скорее всего периодическая их замена. Например, если улицу переименуют опять. Или какой-то умник догадается себе домой забрать в качестве презента. Тут нужно смотреть сколько каждый за это будет платить и какая сумма набегает за весь дом за месяц\год.
Вывоз снега летом - тут может быть разбита вся сумма на весь год просто. Но опять же - нужно понимать какая сумма получается в общем (если сильно много, то с этим понятно что нужно что-то делать).
User190286
U
Новичок
18
22 сентября 2015
25 июль 2018 13:58
Цитата "ViktorSh_":
Услуги на эксплуатацию номерных знаков на домах - это скорее всего периодическая их замена. Например, если улицу переименуют опять. Или какой-то умник догадается себе домой забрать в качестве презента. Тут нужно смотреть сколько каждый за это будет платить и какая сумма набегает за весь дом за месяц\год.
Вывоз снега летом - тут может быть разбита вся сумма на весь год просто. Но опять же - нужно понимать какая сумма получается в общем (если сильно много, то с этим понятно что нужно что-то делать).
спасибо! думаю, что нужно - волнуемся постепенно за 40 лет на моем доме не разу не меняли название улице и ее никто не взял "во временное безвозвраное пользование". думаю, что подобніе начисления, должні біть по мере возникновения. украли табличку, новая вешается, на всех пропорционально разбрасівается. а то какой-то СССР, собирают на ремонт труб, деньги давно уже съели, трубы не чинили, а теперь они начали ломаться, когда ЖЕК, которому собирали, уже не существует. так и со снегом. мне кажется нужно платить за потребляемое, а не авансом за воздух. тем более, глобальное потепление, снега может и не быть, а статистика женщина непредсказуемая сколько его будет, а может и не будет...
oksava
Пользователь
71
11 марта 2018
26 июль 2018 13:08
Уважаемые соседи! Можете сориентировать по кондиционерам (кто что ставил)? Благодарю
ViktorSh_
V
Постоянный пользователь
317
20 мая 2017
26 июль 2018 13:58
Цитата "User190286":
спасибо! думаю, что нужно - волнуемся постепенно за 40 лет на моем доме не разу не меняли название улице и ее никто не взял "во временное безвозвраное пользование". думаю, что подобніе начисления, должні біть по мере возникновения. украли табличку, новая вешается, на всех пропорционально разбрасівается. а то какой-то СССР, собирают на ремонт труб, деньги давно уже съели, трубы не чинили, а теперь они начали ломаться, когда ЖЕК, которому собирали, уже не существует. так и со снегом. мне кажется нужно платить за потребляемое, а не авансом за воздух. тем более, глобальное потепление, снега может и не быть, а статистика женщина непредсказуемая сколько его будет, а может и не будет...
Вполне вероятно, что и раньше у вас в тарифе были заложены такие услуги. Просто они могли называться по-другому, например. Или жек в принципе никогда не показывал что входит в их услуги. По крайней мере я раньше брал платежку и оплачивал.
Slava Slavin
Пользователь
57
27 июля 2017
26 июль 2018 14:35
Цитата "User190286":
если не сложно, уточните, пожалуйста, что ві вічеркнули по доплате. т.к. с "поточний" в Договоре, а точнее приложении есть только 2 фразі:
1. Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності
2. Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків
ткните носом, пожалуйста.
в Додатку 3 викреслив суму 1500 грн - доплати за поточний ремонт
так як за поточний ремонт ми вже платимо в тарифі на будинок
Slava Slavin
Пользователь
57
27 июля 2017
27 июль 2018 08:54
Цитата "oksava":Уважаемые соседи! Можете сориентировать по кондиционерам (кто что ставил)? Благодарю
Ставте інвертори. Дуже економні агрегати, і тихіші за звичані.
Ціна в 1.5-2 рази вище, але коштують кожної копійки.
Я в іншій квартирі ставив два міцика
довольний як слон
5 поверх (верхній), сонячний бік... при цілодобовій роботі влітку не більше 450 грн за електрику з водонагрівачем та ел духовкою
Mitsubishi Heavy SRK35ZM-S/SRC35ZM-S
ViktorSh_
V
Постоянный пользователь
317
20 мая 2017
27 июль 2018 14:16
Цитата "Slava Slavin":
Ставте інвертори. Дуже економні агрегати, і тихіші за звичані.
Ціна в 1.5-2 рази вище, але коштують кожної копійки.
Я в іншій квартирі ставив два міцика
довольний як слон
5 поверх (верхній), сонячний бік... при цілодобовій роботі влітку не більше 450 грн за електрику з водонагрівачем та ел духовкою
Mitsubishi Heavy SRK35ZM-S/SRC35ZM-S
Функция обогрева там есть? Зимой-осенью пробовали их включать?
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
27 июль 2018 19:41
Ещё бы жэк по субботам работал, цены б ему небыло.
Zapfira
Пользователь
22
30 сентября 2016
27 июль 2018 20:42
Если нет ключей, возьмите у охранника.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее