Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Подольский р-н
novomost.domik.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
45
11%
Плохо
36
9%
Нормально
117
29%
Хорошо
136
34%
Отлично
69
17%
 
Всего голосов : 403
користувач форуму
Ответов: 85
Профиль
Репутация:    -1
Вы не принимаете квартиру у КГС. Делайте ремонт с договором УК, который является бумажкой не имеющей действия. Будите принимать по договору у КГС, тогда и напишите все что думаете и чего у Вас в квартире нет или за ее пределами.
Страна Украина с ее юридическими дырками.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 265
Профиль
Репутация:    17
My Iren писал(а):Blaugranacua, Ви особисто підписали вже договір з УК?

Припустимо, що підписав
Поки тут спір підписувати/не підписувати, дехто вже готується святкувати новосілля :P
image-0-02-05-01fc27ead19451a3a0064242d25c2b9b867cb6756091026fd0257792fe2efd54-V.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 85
Профиль
Репутация:    -1
:ura:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
blaugranasua писал(а):

Припустимо, що підписав
Поки тут спір підписувати/не підписувати, дехто вже готується святкувати новосілля :P[/quote

удачи ребятам !
зима будет веселой у них....

а мы будем И далее спорить и настаивать на своем - БЕЗ ОФ. ДОКОВ НИ КАКИХ ПОДПИСЕЙ !!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Оскільки перший будинок ще не передано в експлуатацію УК 'Місто для людей - Київ' (інформацію отримано від спеціаліста УК сьогодні), то пропоную мешканцям будинку N1 написати колективного листа до КМБ з проханням передати будинок в експлуатацію державній керуючій компанії Подільського району (якій, за словами КМБ, першопочатково збиралися передавати обслуговування), де вже давно затверджені тарифи на рівні міських. Сподіватися на якісне обслуговування компанією, де статутний капітал 1000 грн., де невідомо коли будуть затверджені тарифи та на обслуговуванні якої лише 9 будинків, думаю, не варто.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    2
blaugranasua писал(а):Якщо бажаєте отримати ключі, берете ручку і підписуєте, або чекаєте права власності і підписуєте. Що в першому, що в другому варіанті, нарахування будуть з моменту отримання права власності.


На Позняках мы платили управляющей компании с момента подписания с ними договора.Лично я заключил с ними договор 01.04.17 и сразу стали все начислять причем если до 20 числа не заплатил квартплата дорожала на 20 или 30 коп.кв/м, а право собственности оформили 10.09.17. И это тоже КГС. Я думаю сдесь будет также.Эдинственное когда люди зашли на ремонты и пользовались электроэнергией и водой строителей то за это не плотили.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    2
My Iren писал(а):Оскільки перший будинок ще не передано в експлуатацію УК 'Місто для людей - Київ' (інформацію отримано від спеціаліста УК сьогодні), то пропоную мешканцям будинку N1 написати колективного листа до КМБ з проханням передати будинок в експлуатацію державній керуючій компанії Подільського району (якій, за словами КМБ, першопочатково збиралися передавати обслуговування), де вже давно затверджені тарифи на рівні міських. Сподіватися на якісне обслуговування компанією, де статутний капітал 1000 грн., де невідомо коли будуть затверджені тарифи та на обслуговуванні якої лише 9 будинків, думаю, не варто.



Для этого нужно всем (инвесторам 1-го дома) собраться я так понимаю чтобы все инвесторы подписали письмо. Когда собираемся? И бросим письмо к ним в ящик или отправим заказным, а лучше и так и так.


Также думаю будет уместно всем инвесторам написать в КГС индивидуальное письмо на почту investor@kyivmiskbud.ua  письмо со следующей информацией:
Фамилия, имя, отчество инвестора, мобильный номер.
Номер инвестиционного договора
И скопируем этот текст
Прохання передати 1-й будинок в експлуатацію державній керуючій компанії Подільського району (якій, за словами КМБ, першопочатково збиралися передавати обслуговування), де вже давно затверджені тарифи на рівні міських. Сподіватися на якісне обслуговування компанією, де статутний капітал 1000 грн., де невідомо коли будуть затверджені тарифи та на обслуговуванні якої лише 9 будинків, думаю, не варто.
Вернуться к началу
S79
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    -1
Был на днях в отделе продаж, сказали, что тарифи на обслуживание придомовой територии будут такими же как в ЖК Озерное на ул Обуховской. Там обслуживает тот же ЖЕК что и у нас. На форуме я нашел тарифи которые платит "ЖК Озерное на ул Обуховской"
Плата за придомовую територию.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1424
Профиль
Репутация:    13
S79 писал(а):Был на днях в отделе продаж, сказали, что тарифи на обслуживание придомовой територии будут такими же как в ЖК Озерное на ул Обуховской. Там обслуживает тот же ЖЕК что и у нас. На форуме я нашел тарифи которые платит "ЖК Озерное на ул Обуховской"

тариф у нас 7,24
то что на скрине - пересчет за неполное обслуживание - не все лифты пока работают и т.д.
первый этаж 5,29
Вернуться к началу
S79
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    -1
Спасибо за уточнение. Неужели мы будем платить по самому дорогому тарифу? Мне кажется 7,24грн за м - это самый дорогой тариф каторый есть в Киеве ((( Если я не прав , то поправте меня.



Terezka писал(а): тариф у нас 7,24
то что на скрине - пересчет за неполное обслуживание - не все лифты пока работают и т.д.
первый этаж 5,29
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 102
Профиль
Репутация:    0
S79 писал(а):Спасибо за уточнение. Неужели мы будем платить по самому дорогому тарифу? Мне кажется 7,24грн за м - это самый дорогой тариф каторый есть в Киеве ((( Если я не прав , то поправте меня.






У меня в ЖК "ЛикоГрад" где-то 4 гривны за метр, вечером точно смогу написать. Выходит что здесь в 2 раза дороже, с учётом того, что комплексы даже относятся к разным классам. Полный бред.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Тому варто задуматись усім, хто підписує т.зв. "договори" без тарифів з УК "Місто для людей - Київ". Пропоную написати колективний лист. Можемо зібратися в цю суботу біля будинку 1.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
My Iren писал(а):Тому варто задуматись усім, хто підписує т.зв. "договори" без тарифів з УК "Місто для людей - Київ". Пропоную написати колективний лист. Можемо зібратися в цю суботу біля будинку 1.

поддерживаю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
Для этого нужно всем (инвесторам 1-го дома) собраться я так понимаю чтобы все инвесторы подписали письмо. Когда собираемся? И бросим письмо к ним в ящик или отправим заказным, а лучше и так и так.


Также думаю будет уместно всем инвесторам написать в КГС индивидуальное письмо на почту investor@kyivmiskbud.ua  письмо со следующей информацией:
Фамилия, имя, отчество инвестора, мобильный номер.
Номер инвестиционного договора
И скопируем этот текст
Прохання передати 1-й будинок в експлуатацію державній керуючій компанії Подільського району (якій, за словами КМБ, першопочатково збиралися передавати обслуговування), де вже давно затверджені тарифи на рівні міських. Сподіватися на якісне обслуговування компанією, де статутний капітал 1000 грн., де невідомо коли будуть затверджені тарифи та на обслуговуванні якої лише 9 будинків, думаю, не варто.

может будем реалистами и излагать инфо по факту и без этих всех бесполезных "писюлек"!!!
1. вы были во дворе 1 дома (моего-нашего) или хотя бы фото хорошо рассматривали ?
если нет, отвечу - ТАМ ТЕМ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ - БЕСКОНЕЧНАЯ СТОРОЙКА ПАРКИНГА! почему таким шрифтом, потому что мучают 1 дом уже как 3 года.

2. что вы и кому собрались писать и подгонять передачу дома ? что дальше ?
вы будете через окно входить/заносить, или вы можете телепортироваться ?
или вы хотите получить руину, официально оформить документы и платить за простой пустой квартиры, т.к. в нее вы попросту не можете зайти...

давайте не заниматься фейками, а начнем решать ПРОБЛЕМУ И ПРИТОМ ЗНАЧИМУЮ по НАШЕМУ 1 ДОМУ!!!
Вернуться к началу
S79
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    -1
Согласен что в первом доме долго строят паркинг, но это самый лучший вариант паркинга, так как он должен быть подземным, а не надземным как в остальных наших домах.... Был на днях на стройке. Это пипец. Первого и второго этажа из за паркингов которые выросли не видно.... И такие же пакинги строят во второй очереди...




ip07 писал(а):Для этого нужно всем (инвесторам 1-го дома) собраться я так понимаю чтобы все инвесторы подписали письмо. Когда собираемся? И бросим письмо к ним в ящик или отправим заказным, а лучше и так и так.


Также думаю будет уместно всем инвесторам написать в КГС индивидуальное письмо на почту investor@kyivmiskbud.ua  письмо со следующей информацией:
Фамилия, имя, отчество инвестора, мобильный номер.
Номер инвестиционного договора
И скопируем этот текст
Прохання передати 1-й будинок в експлуатацію державній керуючій компанії Подільського району (якій, за словами КМБ, першопочатково збиралися передавати обслуговування), де вже давно затверджені тарифи на рівні міських. Сподіватися на якісне обслуговування компанією, де статутний капітал 1000 грн., де невідомо коли будуть затверджені тарифи та на обслуговуванні якої лише 9 будинків, думаю, не варто.

может будем реалистами и излагать инфо по факту и без этих всех бесполезных "писюлек"!!!
1. вы были во дворе 1 дома (моего-нашего) или хотя бы фото хорошо рассматривали ?
если нет, отвечу - ТАМ ТЕМ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ - БЕСКОНЕЧНАЯ СТОРОЙКА ПАРКИНГА! почему таким шрифтом, потому что мучают 1 дом уже как 3 года.

2. что вы и кому собрались писать и подгонять передачу дома ? что дальше ?
вы будете через окно входить/заносить, или вы можете телепортироваться ?
или вы хотите получить руину, официально оформить документы и платить за простой пустой квартиры, т.к. в нее вы попросту не можете зайти...

давайте не заниматься фейками, а начнем решать ПРОБЛЕМУ И ПРИТОМ ЗНАЧИМУЮ по НАШЕМУ 1 ДОМУ!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Для ip07.
Я була на будівництві неодноразово і своїми очима бачила, що до здачі будинку № 1 в експлуатацію УК, як до неба пішки.
Неодноразово розмовляла з представниками УК. Якщо коротко:
1) будинок № 1 не поспішають брати в експлуатацію, оскільки КМБ повинен вирішити низку проблем, пов’язаних з будинком у цілому та квартирами зокрема;
2) тарифи будуть затверджені після передачі будинку. Тариф залежатиме від площі, яка обслуговуватиметься УК. Наразі вона не відома. Не відома!!! На мої запитання про площу за проектом ніхто з УК мені не відповів;
3) я запропонувала внести в договір пункт, що тариф повинно бути погоджено шляхом укладання окремого протоколу між Споживачем та Виконавцем. Відповідь: ніхто змін вносити не буде. Хотіла поговорити з юристом УК. Юрист постійно зайнята. Якщо юрист читає цей пост, чекаю на Ваш телефонний дзвінок, як мені обіцяли в УК;
4) нагадую, що одним з принципів Цивільного кодексу є свобода договору. Ніхто, повторюю ніхто не може змусити (якщо це не передбачено попереднім договором купівлі-продажу, інвестиційним договором між Вами та КМБ) Вас укладати договір з УК, статутний капітал якої 1000 грн.
Звичайно підганяють КМБ до виконання компанією своїх зобов’язань та обіцянок. А якщо їх не підганяти, то можемо й до 2019 року чекати здачу будинку.
«или вы хотите получить руину, официально оформить документы и платить за простой пустой квартиры, т.к. в нее вы попросту не можете зайти...»
Тому і закликаю не підписувати договір з УК без затверджених тарифів. Бо це пряме порушення українського законодавства. Потім впишуть максимальний тариф – і платіть, Ви ж підписалися.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 53
Профиль
Репутация:    0
[quote="S79"]Согласен что в первом доме долго строят паркинг, но это самый лучший вариант паркинга, так как он должен быть подземным, а не надземным как в остальных наших домах.... Был на днях на стройке. Это пипец. Первого и второго этажа из за паркингов которые выросли не видно.... И такие же пакинги строят во второй очереди...

паркинги и какие они, меня совершенно не волнуют.
меня волнует факт "насмешки" со стороны КГС, что я дом несчастный в 6 не высотных секций получу через 3 года.

мне уже эта квартира по сути не нужна в этом году, т.к. нормальный человек не будет делать ремонт зимой. если и начинать то уже весной.

за денежные потери и рухнувшие планы своей семьи я вообще молчу!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
ip07, які попрозиції для вирішення проблем по будинку № 1?
Вернуться к началу
S79
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    -1
Я Вас понимаю.... Но помоему такая проблема не только с первым домом. Ведь еще никто не получил документы на квартиру. И пока их нет, делать там ремонт нет смысла, так как квартира принадлежит не Вам. При этом не было еще подключений отопления и воды. А там если прорвет, то будет ремонт плавать....


ip07 писал(а):
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 85
Профиль
Репутация:    -1
ДОБРЫЙ ДЕНЬ ! Вода подключена ( в квартире ) Дом 2 )Прорвать может и с жильцами и что
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Современный

    10 900 грн./м2

    Новый жилой комплекс эконом-класса на 52 квартиры в с. Святопетровское

  • ЖК на ул Лесная 40

    12 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Ирпене

  • ЖК Campus

    18 140 грн./м2

    Новый комплекс на Соломенке

  • ЖК Olimp Tower

    9 990 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Хмельницькому

  • ЖК Crystal Park

    48 000 грн./м2

    ЖК в Шевченковском районе