Микрорайон, ул. Новомостицкая, Замковецкая - "Киевгорстрой"

Обзор от Domik.ua в котором упоминается Микрорайон:
Топ-5 самых доступных по цене построенных новостроек экономкласса в Киеве

---

Микрорайон в районе улиц Новомостицкая и Замковецкая
Застройщик: "Киевгорстрой"
Ввод в эксплуатацию: 31.12.2016

Сайт проекта

Судя по плану, можно ожидать масштабную застройку микрорайона.

Цены на данный момент: от 12 060 грн за м2

Domik - Новострой писал(а):Судя по плану, можно ожидать масштабную застройку микрорайона.

Но райончик то не очень. Видимо будет подобно Липинке? А в данный момент что сейчас там?

Domik - Новострой писал(а):Цены на данный момент: от 12 060 грн за м2

А на каких условиях такая стоимость метра?
И не знаете, какие у них условия, если внести 50% изначально от стоимости?

Гальчик писал(а):
Но райончик то не очень. Видимо будет подобно Липинке? А в данный момент что сейчас там?

За такую стоимость кв.м - нормальный райончик
Лучше уж там, чем в Фундаменте на Межевой.

Domik - Новострой писал(а):Цены на данный момент: от 12 060 грн за м2

Кстати, а Вы не знаете, что так активно строится вместо садов? У меня окна почти туда выходят, так там все очень активно строится и нигде не могу найти инфу, что там строят

kievlyanka1 писал(а):За такую стоимость кв.м - нормальный райончик

район то что надо

kievlyanka1 писал(а):А на каких условиях такая стоимость метра?
И не знаете, какие у них условия, если внести 50% изначально от стоимости?

12060 это при 100% оплате сейчас. на сайте кгс есть примечание по этому поводу.
кгс решил подемпинговать, утирать нос всяким уко, лесным сказкам и прочим сомнительным проектам ?
Хотя возможно это и есть сегодня реальная цена для не лучшего района, олени уже отбегались с мешками гривен, покупать сейчас массово некому, остались только выжидающие хомяки с валютой. Спрос и покупательные возможности инвесторов идут вниз.
В кгс в офисе сидит куча народу, аналитики, менеджеры - они видят тенденцию на уменьшение возможностей покупателей.

wwa писал(а):12060 это при 100% оплате сейчас. на сайте кгс есть примечание по этому поводу.
кгс решил подемпинговать, утирать нос всяким уко, лесным сказкам и прочим сомнительным проектам ?
Хотя возможно это и есть сегодня реальная цена для не лучшего района, олени уже отбегались с мешками гривен, покупать сейчас массово некому, остались только выжидающие хомяки с валютой. Спрос и покупательные возможности инвесторов идут вниз.
В кгс в офисе сидит куча народу, аналитики, менеджеры - они видят тенденцию на уменьшение возможностей покупателей.

Это, наверно, для квартир с большим метражом, вряд ли для однушек. Ну то такое. Думаете, глядя на тенденцию, КГС еще может цены спустить или вряд ли?

marcpol2012 писал(а):
район то что надо

Можно подумать таких "типочков" нигде больше нет? В целом район не самый худший, поверьте мне, я тут больше 25 лет живу. Большое преимущество наличие в пешей доступности леса.

kievlyanka1 писал(а):Это, наверно, для квартир с большим метражом, вряд ли для однушек. Ну то такое. Думаете, глядя на тенденцию, КГС еще может цены спустить или вряд ли?

Мое скромное мнение, что должна и дальше быть тенденция на понижение. Понижение спроса и соответственно цен у разных застройщиков.
Я говорю про цену в пересчете на валюту. Потому как ситуцию с гривней и гривневые цены прогнозировать сложно.

wwa писал(а):Мое скромное мнение, что должна и дальше быть тенденция на понижение.
Я говорю про цену в пересчете на валюту. Потому как ситуцию с гривней и гривневые цены прогнозировать сложно.

Понятно, что про валюту. То есть есть смысл подождать?

kievlyanka1 писал(а):Понятно, что про валюту. То есть есть смысл подождать?

есть смысл подождать. а с этим новостроем на этапе ямки точно можно подождать, пусть кгс окончательно представит все характеристики дома и квартир, начнет уже масштабно стройку, а там видно будет.

Не понимаю че так все ведутся на цену в 12 тыс.
100 процентная оплата на квартиры самого большого метража в КГСсовском гробе в попе мира между гаражным кооперативом и частным сектором + еще походу даже забор не поставили.
Для полноты картины было бы неплохо увидеть цены на 1к.

wwa писал(а):есть смысл подождать. а с этим новостроем на этапе ямки точно можно подождать, пусть кгс окончательно представит все характеристики дома и квартир, начнет уже масштабно стройку, а там видно будет.

Оки. Спасибо за совет.

massss писал(а):Не понимаю че так все ведутся на цену в 12 тыс.
100 процентная оплата на квартиры самого большого метража в КГСсовском гробе в попе мира между гаражным кооперативом и частным сектором + еще походу даже забор не поставили.
Для полноты картины было бы неплохо увидеть цены на 1к.

Зайдите к ним на сайт и скачайте прайс, там есть все цены, даже квартиры в Луганске, но без цен.

Все таки конкуренция большая вещь! Не прошло и пару дней как Липинка-3=-25%, Новомостицкий бегом обнародывает 3 секцию, где планировки на порядок менше чем в первых двух (соответственно и цена), а земли там до фига... особенно вверху где теплицы и сады, чуствую с Осокорков и Позняков стройбум перенесется сюда..

Самая большая проблема-полное отсутствие школ и дет. садиков. Стройки массовые(КГС, Липинка,Новомостицкий), а школы строились там еще при союзе ( с расчетом на частный сектор)( 20мин.пешком по пересеченной местности част. сектором)

alexix писал(а):Самая большая проблема-полное отсутствие школ и дет. садиков. Стройки массовые(КГС, Липинка,Новомостицкий), а школы строились там еще при союзе ( с расчетом на частный сектор)( 20мин.пешком по пересеченной местности част. сектором)

Да место, не очень. А Липинки -25 % так там хоть уже, что то построено, а здесь у Нуля