ул. Лейпцигская, 13 - "Киевгорстрой"

Печерский р-н

Раздел, где размещены объекты строительства, заявленная дата ввода в эксплуатацию которых просрочена более, чем на 2 года.
Правила форума


Новостройки, где первоначальным застройщиком, сдача в эксплуатацию просрочена более чем на 2 года.
Некоторые и сегодня заморожены, некоторые достраиваются.

Долгострои не указаны как проблемные в официальном Градостроительном Кадастре Киева.



Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
20%
 
l-m, Uzhviy
Плохо
4
40%
 
Ckopik, Invector, Prix, Supersonic
Нормально
1
10%
 
allusio777
Хорошо
2
20%
 
Tootti, Несторонний наблюдатель
Отлично
1
10%
 
vestor
 
Всего голосов : 10
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
Звонили с УК, договора подписали , ключи получили. Счетчик приняли. Можно заходить на ремонт.
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Примите поздравления. Хотелось уточнить, вы перед подписанием договора с УК приняли квартиру по акту приема-передачи у застройщика. У Вас не было замечаний по квартиру? И по поводу ремонта - это хорошо. Но что там с отоплением? Будет в этом сезоне или нет? Выдали ли Вам паспорт БТИ с обмерами? Что с расчетами за доп.метры? ))
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Какая ситуация с адресом? без которого паспорт бти не выдадут и коммуникации на постоянку не подключат ) УК хочет договора, что б уже платили, но есть нюансы. Не будет отопления - как Вы сделаете ремонт? Будет отопление - сделаете, если батареи не меняете/двигаете и т.д.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
Несторонний наблюдатель писал(а):Примите поздравления. Хотелось уточнить, вы перед подписанием договора с УК приняли квартиру по акту приема-передачи у застройщика. У Вас не было замечаний по квартиру? И по поводу ремонта - это хорошо. Но что там с отоплением? Будет в этом сезоне или нет? Выдали ли Вам паспорт БТИ с обмерами? Что с расчетами за доп.метры? ))

Акт подписали в 217 кабинете. Замечаний не было, в целом все достаточно достойно. По отоплению не все однозначно, но УК на него очень рассчитывает в этом году. Хочу отметить очень адекватное отношение представителей УК. Хотя у меня изначально было с формировано КМБ достаточно предвзятое отношение к УК. Паспорт БТИ ещё нет, сегодня был звонок с финансового отдела КМБ относительно доплаты по результатам обмеров БТИ. Делаю вывод что почтовый адрес присвоен.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
Воду и электричество уже подали в квартиру. Ремонт без топление конечно делать не стоит
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Спасибо за инфу. Если не секрет, сколько Вам досчитали по площади? По какой цене за м.кв. Вам считали доплату? По той, по которой Вы покупали?
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
Совсем ерунда 0,5 м2, около 17-18 тыс .
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Спасибо. А Вам из КМБ сами звонили?
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
Несторонний наблюдатель писал(а):Спасибо. А Вам из КМБ сами звонили?

Да, меня сразу предупредили в отдела по работе с инвесторами что ждите звонка с финансового отдела. Рекомендую оплатить до 31 октября, так как потом могут измениться реквизиты.
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 21.05.2019
Репутація: 0
1548060 писал(а):Звонили с УК, договора подписали , ключи получили. Счетчик приняли. Можно заходить на ремонт.

Подскажите, какой Вы счетчик приняли: электричество, вода, отопление?
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 11.09.2019
Репутація: 0
Prix писал(а):Подскажите, какой Вы счетчик приняли: электричество, вода, отопление?

Все кроме отопления, их ещё не установили
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
1548060, Добрый день, подскажите, в УК вам что-то озвучивали по поводу отопления? Будет ли оно в этом сезоне? Если нет, то и ремонт не начнешь. А подключить его смогут только после присвоения адреса, которого пока нет, поэтому и не выдают паспорта БТИ. На Лумумбы 11 сертификат получили еще в середине декабря 2018, адреса до сих пор нет. Значит и право собственности он еще не получали, а прошло уже 9 месяцев. В чем тогда смысл заключения договоров с УК (кроме получения ключей)? Просто платить непонятно за что? По Лейпцигской кто-то слышал что-то новое по присвоению адреса? В КМБ ничего не знают.
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Есть ощущение, что КМБ хотят перекинуть дом на УК, а дальше тянуть. На том же Лумумбы дом стоит пустой, хоть и сдан и есть квартиры с ремонтами даже
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 19.11.2018
Репутація: 0
А кому-то ещё звонили из КМБ? Мне никто не звонил. Есть какое-то понимание процеса? Было бы не плохо получить ключи, документы и заниматься уже другими вопросами.
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Звонили сначала из УК, приглашают на подписание договора после принятия квартиры у застройщика. Позже звонили из Финотдела КМБ по поводу расчетов за доп.метры и далее рассказывают и по телефону, и у них при встрече процедуру. Доплачиваете, принимаете квартиру у ключниц (если нет замечаний) - дают бумажку, потом подписываете акт приема-передачи в КМБ, берете справку о 100% оплате, договор, паспорт и идете в УК на саксаганского подписывать договор на обслуживание. После этого назад к ключницам - отдают ключи (вроде как) и начинаете ремонт ( со слов ключниц). Но пока не видно ни днем, ни вечером, чтобы кто-то делал ремонт. Ну и по отоплению пока не ясно - будет или нет этой зимой. По поводу документов - пока вы ничего не получите - только от УК план как идут в полу трубы отопления, краны - заглушки на вводы в квартире, вроде как паспорта на счетчики электро и воды, теплосчетчик не стоит еще, говорят поставят, когда будут включать отопление ( но так как это предусмотрено при продаже квартиры, как без этого счетчика подписывать акт приема-передачи). Воду и электро включают после подписания договора с УК. Так как нет адреса, то паспорт БТИ никто не выдаст пока. И когда будет адрес - никто сказать не может, ждут ) По праву собственности - по САМЫМ оптимистичным прогнозам - к новому году. Но вериться с трудом. Тем более КМБ сначала оформляет право собственности на себя, а потом в течении 1-3 месяца - на инвестора )
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Может кому нужно - стяжка в квартире где-то 8,5 см, под ней тонкая звукоизоляция какая-то есть вроде как. По максимуму - это до 10 см, куда вы можете вкопаться. При ремонте мусор складировать только в квартире и вывозить самостоятельно. Повышенный тариф от УК на период ремонта - это типа если вы стены или полы МОП подпортите, то они подправят )
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 19.11.2018
Репутація: 0
Несторонний наблюдатель - спасибо за инфо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 80
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Есть ли кто-то, кто прошел всю процедуру уже? И начинал ли кто-то ремонт? Потому как по внешним признакам, сколько не был рядом и в объекте - никаких ремонтных работ не видел. Может позакрывались в квартирах и ремонты делают )))
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 21.05.2019
Репутація: 0
Были на объекте. Никаких ремонтов нет.
Нам всем давали памятку при оформлении предварительного договора, где расписан алгоритм действий. Сначала техпаспорта и почтовый адрес, потом доплата.
Кому-нибудь техпаспорт показали? Почтовый адрес есть? С какой стати сейчас доплачивать и какая мне разница какие там у них реквизиты, старые или новые.
Если мы сейчас расплатимся, то КГС дом действительно сбросит на УК и не будет никакого стимула доводить дело до логического финиша.
Безымянный.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 42
Реєстрація: 21.05.2019
Репутація: 0
.....кроме того, прочтите сам Предварительный договор, п.3.2.6 запрещает делать какие-либо ремонтные работы до заключения Основного договора.
Таким образом, КГС агитируя нас заходить на ремонты, провоцирует Инвесторов на неправомерные действия, которые сам потом может оспорить в судебном порядке.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Долгострои Киева и области



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 25 748 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 24 197 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 19 062 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 23 600 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 21 017 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 224 42 70