ул. Лейпцигская, 13 - "Киевгорстрой"

Печерский р-н

Раздел, где размещены объекты строительства, заявленная дата ввода в эксплуатацию которых просрочена более, чем на 2 года.
Правила форума


Новостройки, где первоначальным застройщиком, сдача в эксплуатацию просрочена более чем на 2 года.
Некоторые и сегодня заморожены, некоторые достраиваются.

Долгострои не указаны как проблемные в официальном Градостроительном Кадастре Киева.



Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
20%
 
l-m, Uzhviy
Плохо
4
40%
 
Ckopik, Invector, Prix, Supersonic
Нормально
1
10%
 
allusio777
Хорошо
2
20%
 
Tootti, Несторонний наблюдатель
Отлично
1
10%
 
vestor
 
Всего голосов : 10
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ул. Лейпцигская, 13:
Топ-5 новостроек на Печерске

Архив акций и новости:
ХК «Киевгорстрой» получила сертификат о готовности жилого дома на ул. Лейпцигская, 13
Четверть квартиры в подарок от ХК «Киевгорстрой»: подробности акции




5ff10154fc8edb1b7f0f2fe...00_src_files_235_002_jpg.jpeg
9730f703c1ae82b8cf9c5cb...00_src_files_235_003_jpg.jpeg


Киев, ул. Лейпцигская, 13
Застройщик: "Киевгорстрой"
Ввод в эксплуатацию 30.12.2017 (новый срок: 1 квартал 2019)

Изображение
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
8d872dd62dae48b50bc9c02..._src_files_235_Page1_jpg.jpeg


Цены на данный момент: от 33 915 грн за м2
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Новостройка с 7 (1 секция) и 17 (2 и 3 секции) этажей возводимого монолитно-каркасным способом, относится к категории жилья повышенной комфортности. Всего в доме планируется построить 228 квартир различных площадей и планировок, что позволит даже наиболее требовательному инвестору найти именно то, что нужно. Так 92 квартиры будут однокомнатными, 66 - 2-комнатными, и еще 70 - квартиры 3 комнатные.

Общая жилая площадь новостройки более 29 тыс. кв м. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения на 1,23 тыс. квадратов.

Безусловное преимущество жизни в новостройке на ул. Лейпцигской, 13 - место расположения дома: в историческом центре столицы, рядом - школы и детские сады, чрезвычайно развитая инфраструктура, хорошие транспортные развязки.

На первичных этапах строительства можно приобрести жилье со значительными скидками.
Вернуться к началу
Повідомлень: 38
Реєстрація: 16.05.2015
Репутація: 0
Domik - Новострой писал(а):На первичных этапах строительства можно приобрести жилье со значительными скидками.

Это вы о озвученных выше 34 тыс.грн. за метр? На первичном этапе привлекает низкая цена за по сути несуществующий объект. Это не скидка. Это объективная оценка стоимости на этапе котлована.Поэтому правильно сказать, что на первичных этапах строительства можно приобрести жилье значительно дешевле, чем в уже сданном доме. При 34 тыс грн на котловане можно только предположить, что за космос цена будет позже.
Вернуться к началу
Повідомлень: 193
Реєстрація: 07.08.2013
Репутація: 9
Судя по карте это вместо химчистки за Лидером, только на рендеры совсем местность не похожа... а что такого в инфраструктуре ?? есть только школа... :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 193
Реєстрація: 07.08.2013
Репутація: 9
Irnina писал(а):
Это вы о озвученных выше 34 тыс.грн. за метр? На первичном этапе привлекает низкая цена за по сути несуществующий объект. Это не скидка. Это объективная оценка стоимости на этапе котлована.Поэтому правильно сказать, что на первичных этапах строительства можно приобрести жилье значительно дешевле, чем в уже сданном доме. При 34 тыс грн на котловане можно только предположить, что за космос цена будет позже.

92 однушки... элита точно не будет
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 22.02.2014
Репутація: -12
почти все 1к и все видовые 3к раскуплены :(
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 12.11.2014
Репутація: 1
fimka писал(а):почти все 1к и все видовые 3к раскуплены :(

Я бы так не утверждал. Это ж киевгорстрой.
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 22.02.2014
Репутація: -12
что там утверждать? попробуйте уже сейчас купить 1к или видовую 3к
ничего нет :smoke:
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 12.11.2014
Репутація: 1
fimka писал(а):что там утверждать? попробуйте уже сейчас купить 1к или видовую 3к
ничего нет :smoke:

вы почитайте как кгс тогует квартирами
эти квартиры появятся только по ценам выше (вероятно у перекупов связанных с кгс) попозже
Вот например ковальская в CityGardernRes продает только первые и последние этажи а остальные придерживает.
Чтоб потом продать подороже
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 22.02.2014
Репутація: -12
я не понимаю, это что не показатель?
так они молодцы что успели купить по таким классным ценам чтоб продать дороже - это и есть бизнес
я тоже так делаю, я тоже перекуп, который покупает что-то интересное за дешево чтоб продать потом дороже....или у вас по другому все происходит?

хотя к кого-то бизнес - купить на пике цен и потом сидеть десятилетиями)
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 12.11.2014
Репутація: 1
fimka писал(а):я не понимаю, это что не показатель?
так они молодцы что успели купить по таким классным ценам чтоб продать дороже - это и есть бизнес
я тоже так делаю, я тоже перекуп, который покупает что-то интересное за дешево чтоб продать потом дороже....или у вас по другому все происходит?

хотя к кого-то бизнес - купить на пике цен и потом сидеть десятилетиями)


Я себе ищу для жизни. Так как мое жилье осталось в ато.
А вам надо втираться в доверие к кгс чтоб иметь доступ к информации и квартирам
Думаю интересные обекты дешево продавать они не будут ну или только своим. Как и многие остальные.
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 22.02.2014
Репутація: -12
зачем мне втираться в доверии если я и так втерся и давно и контакты есть очень значимые)
поэтому, просто поверьте на слово, что все достойное было куплено на живые деньги...и естественно будет перепродаваться
т.к. кто так быстро покупает и в таких объемах, есть где жить, в т.ч и у меня)
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 12.11.2014
Репутація: 1
fimka писал(а):зачем мне втираться в доверии если я и так втерся и давно и контакты есть очень значимые)
поэтому, просто поверьте на слово, что все достойное было куплено на живые деньги...и естественно будет перепродаваться
т.к. кто так быстро покупает и в таких объемах, есть где жить, в т.ч и у меня)

Ну далеко не факт
Вот например присматривался жк лидер.
Во время строительства цена квадрата была 1350 на двушки. Сейчас можно меньше 1000 за квадрат взять и что интересно не берут.
Так что инвестировать надо с умом.
А то можно накупить и потерять много.
Тренд на снижение. Доходы населения ниже плинтуса.
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 22.02.2014
Репутація: -12
ну вы сравнили конечно жк лидер и на лейпцигской
это абсолютно 2 разных объекта
как по мне, я бы никогда в жк лидер не инвестировал бы.... :faceoff:
Вернуться к началу
Повідомлень: 777
Реєстрація: 06.04.2015
Репутація: 56
Думаю что цена высокая такая из за того что за комплексом на юг идет "царское село" с самыми дорогими особняками Украины, а на восток Киево-Печерская-Лавра в 5 минутах пеша.Для аналогии в Царском селе сейчас лидер партии 5.10. Генадий Балашов строит 4-х этажный дом на 8 квартир все по 150 м2, на начальном этапе цена была 2000$/m2, в готовом доме 5000$/m2.
Вернуться к началу
Повідомлень: 245
Реєстрація: 22.07.2014
Репутація: 7
Когда нашел информацию по данному проекту, то очень загорелся приобрести квартирку в данном доме и поэтому стал детально изучать все будущие перспективы сего места и дома вообще. Пришел к некоторым выводам, которые меня смутили и заставили отбросить сию затею:
Первое, что меня насторожило, так это то, что вход в подъезд каждой секции со стороны улиц??? При грамотном проектировании, подъезды всегда стараются расположить внутри двора, по причине того, что-бы было меньше квартир, смотрящих окна в окна и организовать общий дворик. Да и с улицы не совсем комфортно заходить сразу в подъезд. Покупатели, не охотно покупают квартиры, смотрящие в другие окна на маленьком расстоянии. А здесь получается застройщик выносит широкую подъездную часть на видовую сторону дома. Но, Зачем???
И тут я начал изучать все перспективы данного района и оказалось, что земля, на которой находилась бывшая обувная фабрика, подходит в плотную к этому комплексу и на которой в скором времени будет строится другой Жилищный комплекс.
Поэтому обещанного вида из окон данного дома на Киево-Печерскую Лавру увы НЕ БУДЕТ. А будет вид на элитные частные хатынки.
Вот такой пиар ход Киевгорестроя.
Делайте выводы сами.
Новый рисунок.jpg
Новый рисунок (1).jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 499
Реєстрація: 04.03.2015
Репутація: 3
та да, цену киевгорстрой поставил нормальную такую, а вот если весь обещанный вид из окон перекроет другой жилой комплекс то это печально(( жить окна в окна за такую цену совсем не интересно
Вернуться к началу
Повідомлень: 499
Реєстрація: 04.03.2015
Репутація: 3
а ктото был на стройке? интересно как там дела продвигаются)
Вернуться к началу
Повідомлень: 73
Реєстрація: 22.02.2014
Репутація: -12
дела двигаются хорошо
только они увеличили дом на несколько этажей....как будут узаканивать это дело, хз
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Долгострои Киева и области



dsf

 
цена: от 19 062 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 28 315 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 889 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 050 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 36 818 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 14 870 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 54 788 грн./м2
тел: (044) 22 000 22