ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского
Застройщик | ОК ЖСК Енисейская усадьба |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
31/18% | ||
20/12% | ||
48/28% | ||
41/24% | ||
32/19% |
valera_2001
v
Пользователь
23
05 июля 2016
29 авг 2016 16:24
Цитата "Сapitan":
Интересно как быстро они будут делать этот парк, я тоже надыбал статью о новом парке. конечно парк это очень хорошо. Кому интересно почитайте //24tv.ua/u_golosiyivskomu_rayoni_vzhe_o blashtovuyetsya_noviy_park_n719739
Читал и видел собственными глазами, не поленился заглянуть... фото правда не сделал.
еще бы с продуктовыми магазинами в комплексе вопрос порешали было бы хорошо, а то мамочки на детской площадке жаловались
N.Comua
Постоянный пользователь
239
23 ноября 2014
29 авг 2016 18:14
Цитата "Eurolamp":
В это воскресение после обеда приезжал на стройку,
по 5-му дому приезжали машины с бетоном, заливали сваи,
по 4-му велись внутренние работы.
+ снимали рекламу "Енисейской усадьбы", летал квадрокоптер снимал видео и делал фото с высоты птичьего полета.
В Отделе продаж обещают газ в 4-м и 5-ом доме в ноябре.
Т.е. газ в 4-м (3-м) доме дадут раньше чем во втором? Как-то нелогично
NickLas
Пользователь
68
04 апреля 2016
29 авг 2016 18:32
Цитата "N.Comua":
Т.е. газ в 4-м (3-м) доме дадут раньше чем во втором? Как-то нелогично
Газовщикам все равно какой дом под каким номером, хоть второй - хоть пятый. Какой первый достроят согласно проекту и заключат договора, туда и подадут газ.
N.Comua
Постоянный пользователь
239
23 ноября 2014
29 авг 2016 18:34
Цитата "Eurolamp":
Газовщикам все равно какой дом под каким номером, хоть второй - хоть пятый. Какой первый достроят согласно проекту и заключат договора, туда и подадут газ.
Если вы не в курсе, второй дом достроили в сентябре прошлого года И газа до сих пор нет.
Сapitan
Новичок
19
23 июня 2016
29 авг 2016 18:42
Цитата "N.Comua":
Т.е. газ в 4-м (3-м) доме дадут раньше чем во втором? Как-то нелогично
Во втором доме многие процессы несколько задерживаются, там же проект дома переделывали по известным причинам. Потому газовщики и приступают к работам у кого как готово.
Vikkki
Пользователь
23
14 июля 2016
29 авг 2016 18:46
Цитата "AllaO":
Вы не ошиблись про газ? Может в 3-м и 4-м доме или в ноябре какого года ?
Меня больше интересует 5 дом,история предыдущих конечно же важна,изучаю время от времени. А вот работы по 5 ведутся активно,что не может не радовать и не знаю будут ли они следовать логике по вопросу подключения газа,но если в ноября 5 подключат,будет отлично
Сapitan
Новичок
19
23 июня 2016
29 авг 2016 18:48
Цитата "Безхатько":
А навіщо промерзати, цілком достатньо пару тижнів температур близько +5 щоб грибок заселився. Навіщо ці ризики, у наш час ремонт коштує не так дешево, а здоров'я тим більше.
Який грибок може бути в новобудові чоловіче. І стоїть не на болоті і конденсату ніде взятись. Хіба що хтось почне шампіньйони розводить.
Безхатько
Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
29 авг 2016 18:53
Хто замовляв теплий пол, які в кого враження від роботи сантехніків? Бо я вже третій тиждень не можу з ними "каші зварити"..
Безхатько
Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
29 авг 2016 19:06
Цитата "Сapitan":
Який грибок може бути в новобудові чоловіче. І стоїть не на болоті і конденсату ніде взятись. Хіба що хтось почне шампіньйони розводить.
Цвілеві гриби і шапкові гриби, трохи різні живі організми, так що ваша іронія тут нідочого. Почитайте пункт 3 в статті за посиланням, дізнаєтесь звідки. Нормально не просушені стяжка, штукатурка і температурний режим без опалення буде якраз ідеальним для них.
//antyseptyky.com/yak-pozbutisya-vid-gri bka-na-stinah-abo-steli-v-kvartiri/
AllaO
A
Пользователь
91
19 февраля 2016
29 авг 2016 19:38
Цитата "Безхатько":Хто замовляв теплий пол, які в кого враження від роботи сантехніків? Бо я вже третій тиждень не можу з ними "каші зварити"..
Я заказывала,но не видела.Что не так, объясните подробнее.
Безхатько
Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
29 авг 2016 20:18
Цитата "AllaO":
Я заказывала,но не видела.Что не так, объясните подробнее.
Зони теплого полу не відповідають тим які ми замовляли і з ними обговорювали. Наприклад у ванній кімнаті замість теплого полу по всій площі зробили лише метр квадратний по центру. І так не лише у ванній. Крім того якимось дивним чином забули покласти додатковий утеплювач за який ми заплатили під труби теплого полу, а потім коли їх зловили на цих недоробках сказали що все перероблять і залили все стяжкою. Коли продовбали стяжку і перевірили чи справді вони все виправили перед заливкою підлоги, виявилось що вони збрехали знову. Тепер вирішуємо питання зняття стяжки і перекладення всього цього по новому, так як воно має бути, у відділі продажів. Надіюсь вони на своїх сантехніків мають більше впливу.
Dilar
Постоянный пользователь
321
05 июня 2014
29 авг 2016 21:05
Цитата "Безхатько":
Зони теплого полу не відповідають тим які ми замовляли і з ними обговорювали. Наприклад у ванній кімнаті замість теплого полу по всій площі зробили лише метр квадратний по центру. І так не лише у ванній. Крім того якимось дивним чином забули покласти додатковий утеплювач за який ми заплатили під труби теплого полу, а потім коли їх зловили на цих недоробках сказали що все перероблять і залили все стяжкою. Коли продовбали стяжку і перевірили чи справді вони все виправили перед заливкою підлоги, виявилось що вони збрехали знову. Тепер вирішуємо питання зняття стяжки і перекладення всього цього по новому, так як воно має бути, у відділі продажів. Надіюсь вони на своїх сантехніків мають більше впливу.
Жуть какая
Мне во втором доме четко по схеме сделали, как просили. И пол не заливали какое-то время, мы могли видеть где и что. Волновались только что бы не затоптали и не повредили пока стяжки нет.
Dilar
Постоянный пользователь
321
05 июня 2014
29 авг 2016 21:07
Цитата "valera_2001":
Читал и видел собственными глазами, не поленился заглянуть... фото правда не сделал.
еще бы с продуктовыми магазинами в комплексе вопрос порешали было бы хорошо, а то мамочки на детской площадке жаловались
Расскажите, пожалуйста, подробнее про парк. Возле наших домов уже его делают? А то они от Столетова начинали, спасибо!
AllaO
A
Пользователь
91
19 февраля 2016
29 авг 2016 21:12
Цитата "Безхатько":
Зони теплого полу не відповідають тим які ми замовляли і з ними обговорювали. Наприклад у ванній кімнаті замість теплого полу по всій площі зробили лише метр квадратний по центру. І так не лише у ванній. Крім того якимось дивним чином забули покласти додатковий утеплювач за який ми заплатили під труби теплого полу, а потім коли їх зловили на цих недоробках сказали що все перероблять і залили все стяжкою. Коли продовбали стяжку і перевірили чи справді вони все виправили перед заливкою підлоги, виявилось що вони збрехали знову. Тепер вирішуємо питання зняття стяжки і перекладення всього цього по новому, так як воно має бути, у відділі продажів. Надіюсь вони на своїх сантехніків мають більше впливу.
Я тоже заказывала дополнительный утеплитель в ванной и на кухне,но как теперь это можно проверить ? Приеду в сентябре посмотрю,но наверно визуально ничего не увидишь.
кротик
к
Пользователь
68
15 марта 2016
30 авг 2016 05:17
Цитата "Lancik":
Значит, по порядку, по мотивам визита к застройщику с целью проверки документов.
1) Подать в суд на застройщика нельзя. Ибо по договору вы ничего не имеете права. Вы имеете право только забрать свои деньги и получить штрафные санкции за задержку сдачи только если вы ВЫХОДИТЕ из кооператива, то есть, отдаете назад квартиру.
2) Проверили: на данный момент у застройщика нет ни одной судебной тяжбы с кем-либо. Это хорошо.
3) У застройщика присутствует такой набор документов:
- договор аренды земли с городом (правда отсутствуют приложения и последняя страница, но обещали донести),
- городские условия и ограничения,
- декларация о начале строительных работ,
- разрешение от Жулян на строительство дома до 25 этажей
- ТУ на газ
- ТУ на электричество
- договор паевого участия, так сказать, в котором застройщик перепоручает некоторые обязанности ЖК Енисейский Квартал
4) Застройщик обещал донести такие документы:
- документ об изменении целевого назначения земли (ибо по кадастру земля бьется по назначению как "под объекты общественного пользования", что то такое
- решение гор совета о выделении земли
- доверенность доверенного лица кооператива на подпись договора с застройщиком
5) У застройщика ОТСУТСТВУЮТ:
- в декларации о начале строительных работ присутствует пометка "21 этаж", но стоит 3я категория сложности, что противоречит друг другу. Это значит что
- необходима госэкспертиза проекта!!!
- необходимо изменение декларации о начале строительных работ на категорию сложности 4
- необходимо разрешение на начало строительных работ!!!
- ну и попросту отсутствуют ТУ на водоподачу и водоотвод (канализация)
Касательно отсутствующих документов застройщик говорит "делаем, в процессе", "так делают все", "если делать это до начала работ то процесс затянется на годы".
Мнение моего юриста: "всё лучше чем я ожидала но риски есть, решение принимать вам".
Моё мнение: если донесут недостающие документы я больше склонен к покупке квартиры там. Есть застройщики лучше, но цены от 24К, есть застройщики хуже, по типу УКО и туда лучше не соваться. Здесь есть риски, но ВРОДЕ БЫ люди работают.
Спасибо вам за нформацию. Из нее понятно что над 5-м (20 с лишним этажей) предстоят большие трудовые и нервные напряжения.
Надеюсь только у Застройщика.
А инвестору предлагаю снова быть бдительным и читать форум и эту тему сначала.
Были обсуждения о этажности застройки растущей в процессе строительства, газе для домов выше 10 этажей и экспертизе проекта как для 2-го дома после его изменения.
Отсюда и сроки сдачи и дата подписания акта.
Никого не хотел обидеть, а только одно скажу.
При первом шаге Застройщика получение декларации на строительство для более 20 этажного дома с 3-й категорией сложности это НЕ ХОРОШЕЕ НАЧАЛО РАБОТЫ с инвесторами для привлечения инвестиций.
Думайте все.
Жизнь штука сложная.
Lancik
L
Пользователь
61
20 августа 2016
30 авг 2016 06:00
Вы немного не дочитали про конец моей эпопеи с этим застройщиком.
Документов на землю они так и не показали.
Ну то есть, у них есть типа "ксерокс" договора об аренды земли, судя по всему сделанный в фотошопе - ни оригинала они показать не могут, ни даже ксерокса последней страницы с номером нотариальной регистрации - чтоб пробить его через нотариуса, ни решения киевсовета о выделении земли, ни каких либо документов о переводе назначения земли.
Ибо повторюсь ПО КАДАСТРУ ЭТА ЗЕМЛЯ (под пятым домом) СВЕТИТСЯ "ДЛЯ ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ" - строить многоэтажки там нельзя!
5й дом - САМОСТРОЙ.
Ну и.... судя по всему эта единственная причина, по которой они не дают копировать документы - чтоб не подловили на мошенничестве...
Документов на землю они так и не показали.
Ну то есть, у них есть типа "ксерокс" договора об аренды земли, судя по всему сделанный в фотошопе - ни оригинала они показать не могут, ни даже ксерокса последней страницы с номером нотариальной регистрации - чтоб пробить его через нотариуса, ни решения киевсовета о выделении земли, ни каких либо документов о переводе назначения земли.
Ибо повторюсь ПО КАДАСТРУ ЭТА ЗЕМЛЯ (под пятым домом) СВЕТИТСЯ "ДЛЯ ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ" - строить многоэтажки там нельзя!
5й дом - САМОСТРОЙ.
Ну и.... судя по всему эта единственная причина, по которой они не дают копировать документы - чтоб не подловили на мошенничестве...
valera_2001
v
Пользователь
23
05 июля 2016
30 авг 2016 07:01
Цитата "Dilar":
Расскажите, пожалуйста, подробнее про парк. Возле наших домов уже его делают? А то они от Столетова начинали, спасибо!
А что рассказывать... приезжайте и сами увидете ) дорожки есть, деревья есть, картинка уже вырисовывается, продолжается распланировка земли в сторону комплекса. Рабочий сказал, что со стороны комплекса делаются пока земельные работы.
Ездил в лесу на велосипеде, впервые был именно тут, в основном катаюсь в Голосеевском парке... но впечатлило т.к. любитель "не ровных" поверхностей. Грязно только в некоторых местах. Не понимаю конечно людей, которые гадят там где живут... да и вообще которые гадят вне зависимости от места!
Dilar
Постоянный пользователь
321
05 июня 2014
30 авг 2016 07:06
Цитата "valera_2001":
А что рассказывать... приезжайте и сами увидете ) дорожки есть, деревья есть, картинка уже вырисовывается, продолжается распланировка земли в сторону комплекса. Рабочий сказал, что со стороны комплекса делаются пока земельные работы.
Спасибо, обязательно прогуляюсь, как доеду.
Male4a
Пользователь
53
10 февраля 2016
30 авг 2016 07:56
Цитата "Безхатько":
Зони теплого полу не відповідають тим які ми замовляли і з ними обговорювали. Наприклад у ванній кімнаті замість теплого полу по всій площі зробили лише метр квадратний по центру. І так не лише у ванній. Крім того якимось дивним чином забули покласти додатковий утеплювач за який ми заплатили під труби теплого полу, а потім коли їх зловили на цих недоробках сказали що все перероблять і залили все стяжкою. Коли продовбали стяжку і перевірили чи справді вони все виправили перед заливкою підлоги, виявилось що вони збрехали знову. Тепер вирішуємо питання зняття стяжки і перекладення всього цього по новому, так як воно має бути, у відділі продажів. Надіюсь вони на своїх сантехніків мають більше впливу.
я заказывала теплый пол, но еще не видела, что сделали. Буду в субботу, проверю.
Сapitan
Новичок
19
23 июня 2016
30 авг 2016 08:12
Цитата:+ снимали рекламу "Енисейской усадьбы", летал квадрокоптер, снимал видео и делал фото с высоты птичьего полета.
Кто-нибудь видел эти сьемки, хотел бы я посмотреть. И вот еще, на Гугл картах видно уже наш комплекс или они не успели сфоткать.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее