ЖК "Енисейская усадьба", ул. Иртышская, ул. Писаржевского
Застройщик | ОК ЖСК Енисейская усадьба |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
31/18% | ||
20/12% | ||
48/28% | ||
41/24% | ||
32/19% |
vladaley
v
Постоянный пользователь
124
20 июня 2016
23 июль 2016 10:51
Цитата "Natalee+":
Третьего ) Пока не знаю. Смотрю, чет ссылка не открывается в моем сообщении... Сейчас попробую что-то сделать...
А значит туплю)))) Будете знать, напишете))
Natalee+
Постоянный пользователь
211
15 марта 2016
23 июль 2016 10:57
В моем сообщении выше почему-то изменяется ссылка при нажатии на кнопку Отправить. Не понимаю, почему, ссылку вставила в виде картинки. Прошу прощения за неудобства
Безхатько
Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
23 июль 2016 11:29
Цитата "vladaley":
Наташ, если я не ошибаюсь Вы инвестор 1 дома? какие после введения дома оформляются документы? и что кому платится?
платиться після обміру БТІ якщо фактична площа більша ніж по договору або якщо робили прерпланування і переводили площу з коефіцієнтом у площу яка понижуючого кофіцієнту оплати не передбачає( наприклад якщо умовний балкон за який платили по коф 0,5 приєднали до кімнати за яку платили повну вартісь м2, то за площу приєднаного балкону доплатите, ще 0,5 від вартості м2.) Документи на право власності для вас оформляє забудовник, ви робите йому для цього довіреність. ніяких зборів і податків оплачувати не потрібно. По крайній мірі так було наскільки я знаю у 1-му будинку, і так обіцяють нам у 3-му.
П.С. вам це все мали у ВП розжувати, або ж просто не полінуйтесь і раз вже наважились на таку інвестицію, прочитайте всю гілку від початку, там все це є. 187 ст. не так вже й багато, з огляду на суму інвестицій.
vladaley
v
Постоянный пользователь
124
20 июня 2016
23 июль 2016 11:39
Цитата "Безхатько":
платиться після обміру БТІ якщо фактична площа більша ніж по договору або якщо робили прерпланування і переводили площу з коефіцієнтом у площу яка понижуючого кофіцієнту оплати не передбачає( наприклад якщо умовний балкон за який платили по коф 0,5 приєднали до кімнати за яку платили повну вартісь м2, то за площу приєднаного балкону доплатите, ще 0,5 від вартості м2.) Документи на право власності для вас оформляє забудовник, ви робите йому для цього довіреність. ніяких зборів і податків оплачувати не потрібно. По крайній мірі так було наскільки я знаю у 1-му будинку, і так обіцяють нам у 3-му.
П.С. вам це все мали у ВП розжувати, або ж просто не полінуйтесь і раз вже наважились на таку інвестицію, прочитайте всю гілку від початку, там все це є. 187 ст. не так вже й багато, з огляду на суму інвестицій.
Я якраз прочитала все навіть двічі) перед тим як інвестувати. Про БТІ знаю, я саме про податки. Бо інші забудовники, за оформлення прав власності беруть податок, тому і запитувала. Про збільшення площі знаю, але у мене балкон, тому не впевнена, що буду збільшувати кімнату за його рахунок, і вище запитувала, хто саме так робив (не лоджію, а балкон) - і фактично, чи це дуже багато по фінансам винесло! Дякую!
Безхатько
Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
23 июль 2016 11:53
Цитата "vladaley":
Я якраз прочитала все навіть двічі) перед тим як інвестувати. Про БТІ знаю, я саме про податки. Бо інші забудовники, за оформлення прав власності беруть податок, тому і запитувала. Про збільшення площі знаю, але у мене балкон, тому не впевнена, що буду збільшувати кімнату за його рахунок, і вище запитувала, хто саме так робив (не лоджію, а балкон) - і фактично, чи це дуже багато по фінансам винесло! Дякую!
так от я вам і відповідаю, фактично, по фінансам ви доплатите лише різницю по коеф. після БТІ, її ви можете порахувати приблизно самі, оскільки знаєте площу балкону і ціну м2 за якою купуєте квартиру. все решта робить забудовник, за перепланування доплачувати не потрібно.
vladaley
v
Постоянный пользователь
124
20 июня 2016
23 июль 2016 11:56
Цитата "Безхатько":
так от я вам і відповідаю, фактично, по фінансам ви доплатите лише різницю по коеф. після БТІ, її ви можете порахувати приблизно самі, оскільки знаєте площу балкону і ціну м2 за якою купуєте квартиру. все решта робить забудовник, за перепланування доплачувати не потрібно.
Дуже вдячна!
Sergii SH
SS
Постоянный пользователь
175
13 января 2015
23 июль 2016 13:01
Цитата "Nikkk ":
Насчет архитектора какой-то бред, мне кажется. Если бы это было так, то другие застройщики тоже не смогли бы сдавать дома, а сдают и заселяют, в частности на науки дбк
Крім ДБК (коли була запланована здача) хто ще щось увів в експлуатацію в 2016 році? Мені як і Вам цікаво дізнатися причину затримки введення в експлуатацію. Інформацію про архітектора отримав від працівника в департаменті містобудування та архітектури
fiesta25
f
Пользователь
53
25 марта 2016
23 июль 2016 13:40
Кстати ребят, соседи 3-4 дом скажите, кто за счет балкона увеличил пространство? Очень дорого это обошлось?
Мы увеличивали пространство,+6 м кв =около 3.000$,точно замеряет БТИ.
Мы увеличивали пространство,+6 м кв =около 3.000$,точно замеряет БТИ.
PANIka
Пользователь
56
20 июля 2015
23 июль 2016 14:00
Ми в 3му будинку частину лоджії розширили, і зробили маленьку кімнату. Але точної суми доплати ще не знаємо, як Ви зазначили, це після БТІ.
trabo
Пользователь
62
12 января 2016
23 июль 2016 14:05
Цитата "fiesta25":Кстати ребят, соседи 3-4 дом скажите, кто за счет балкона увеличил пространство? Очень дорого это обошлось?
Мы увеличивали пространство,+6 м кв =около 3.000$,точно замеряет БТИ.
доречі, а якщо приєднати балкон після замірів БТІ, то тоді забудовнику не треба буде доплачувати? бо наприклад за $3К можна і перепланувати, і дооформити в БТІ, і добру частину ремонта зробити
Natalee+
Постоянный пользователь
211
15 марта 2016
23 июль 2016 19:19
Цитата "trabo":
доречі, а якщо приєднати балкон після замірів БТІ, то тоді забудовнику не треба буде доплачувати? бо наприклад за $3К можна і перепланувати, і дооформити в БТІ, і добру частину ремонта зробити
тоді не треба доплачувати забудовнику.
А як це - приєднати балкон? Прибрати частину стіни? Таке перепланування, напевне, потребує спеціального проекту з розрахунками, скільки там можна забрати, чим укріплювати? Забудовник, взагалі, це розраховує, архітектор затверджує? Це точно не перепланування в однокімнатній хол-гардеробна, де немає капітальних стін.
Потапыч
П
Пользователь
56
29 октября 2015
23 июль 2016 19:23
Посмотрите внимательно на дом в процессе постройки. Несущими являются железобетонные литые стены. Вам же нужно вынести только заложенные керамическими блоками легкие простенки. Они силовую нагрузку не несут.
SmithOk
S
Новичок
10
22 июля 2016
23 июль 2016 19:28
Цитата "PANIka":Ми в 3му будинку частину лоджії розширили, і зробили маленьку кімнату. Але точної суми доплати ще не знаємо, як Ви зазначили, це після БТІ.
А на каком этаже ваша квартира? Не на 3-4 случайно? Сегодня был на объекте - завели в квартиру как раз была планировка,что Вы описываете.
Natalee+
Постоянный пользователь
211
15 марта 2016
23 июль 2016 19:30
Цитата "Потапыч":Посмотрите внимательно на дом в процессе постройки. Несущими являются железобетонные литые стены. Вам же нужно вынести только заложенные керамическими блоками легкие простенки. Они силовую нагрузку не несут.
ааа... Точно. Это у меня панельное мышление сработало )))
vladaley
v
Постоянный пользователь
124
20 июня 2016
23 июль 2016 19:32
Цитата "PANIka":Ми в 3му будинку частину лоджії розширили, і зробили маленьку кімнату. Але точної суми доплати ще не знаємо, як Ви зазначили, це після БТІ.
я можете намалювати як це ви зробили? можна в лічку - а то думаю... і не можу придумати))
SmithOk
S
Новичок
10
22 июля 2016
23 июль 2016 20:01
Инвесторы расскажите ситуацию. По ходу только первый дом сдан. 2-й построен но не сдан пока, а 3-й и 4-й пока недостроенные до конца. 5-й только котлован вырыт. Правильно я понимаю?
Поискал на сайте Держ.архит.-буд. инспекции Украины. Нашёл следующие записи:
Получается как раз доки только на 1 дом. Почему тогда нет ничего на другие дома?
Поискал на сайте Держ.архит.-буд. инспекции Украины. Нашёл следующие записи:
Получается как раз доки только на 1 дом. Почему тогда нет ничего на другие дома?
Natalee+
Постоянный пользователь
211
15 марта 2016
23 июль 2016 20:04
а что у вас в первом фото, не получается его посмотреть?
Есть декларации на второй и третий-четвертый дома, там зарегистрированы. Вы не нашли
В фильтре указывайте просто слово "садиба"
Есть декларации на второй и третий-четвертый дома, там зарегистрированы. Вы не нашли
В фильтре указывайте просто слово "садиба"
vladaley
v
Постоянный пользователь
124
20 июня 2016
23 июль 2016 20:07
Цитата "Natalee+":а что у вас в первом фото, не получается его посмотреть?
Есть декларации на второй и третий-четвертый дома, там зарегистрированы. Вы не нашли
Согласна, я тоже видела, потому что 3-4 дома это "Єнісейська садиба-1". Как и 5. Другой кооператив! И адрес там другой!
Nikkk
N
Постоянный пользователь
102
11 июля 2016
23 июль 2016 20:23
Цитата "SmithOk":Инвесторы расскажите ситуацию. По ходу только первый дом сдан. 2-й построен но не сдан пока, а 3-й и 4-й пока недостроенные до конца. 5-й только котлован вырыт. Правильно я понимаю?
Поискал на сайте Держ.архит.-буд. инспекции Украины. Нашёл следующие записи:
Получается как раз доки только на 1 дом. Почему тогда нет ничего на другие дома?
Я заказывал в конторе, которая занимается юр сопровождением недвижимости, анализ объекта, так вот они написали, что объєкт має ознаки самочинного будівництва. Потому что нет как раз никаких документов на другие дома, кроме обещания показать технические условия на коммуникации, которые так никто и не показал
Безхатько
Постоянный пользователь
182
07 июля 2015
23 июль 2016 20:32
Цитата "Nikkk ":
Я заказывал в конторе, которая занимается юр сопровождением недвижимости, анализ объекта, так вот они написали, что объєкт має ознаки самочинного будівництва. Потому что нет как раз никаких документов на другие дома, кроме обещания показать технические условия на коммуникации, которые так никто и не показал
інформація є у відкритому доступі на сайті дабі, і вже викладалась на форумі.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее