ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2017 - 2019 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
djmenfot
Пользователь
84
27 марта 2018
10 июль 2018 10:31
Сегодня получил первую платежку, тариф конечно “радует”. Суммарно консьерж, охрана и обслуживание дома получается 13.5 грн. кв.м((((
Интересовался по поводу остекления балкона, гл. инженер сказал, что обращений много, но, пока ответ нет, коллективно никто не обращался! На мою претензию, что у меня после каждого дождя стоит вода на балконе, ответ был прост: я вам его не строил!
Спросил про домофон, какой провод для подключения, гл. инженер начал нести какую-то ахинею, вам нужен слаботочный щит, свич и еще куча всего, сказал, чтобы домофон пока не покупал, фирма, которая устанавливает, скажет какие панели подходят.
Интересовался по поводу остекления балкона, гл. инженер сказал, что обращений много, но, пока ответ нет, коллективно никто не обращался! На мою претензию, что у меня после каждого дождя стоит вода на балконе, ответ был прост: я вам его не строил!
Спросил про домофон, какой провод для подключения, гл. инженер начал нести какую-то ахинею, вам нужен слаботочный щит, свич и еще куча всего, сказал, чтобы домофон пока не покупал, фирма, которая устанавливает, скажет какие панели подходят.
Комок Грусти
Постоянный пользователь
185
14 июня 2017
10 июль 2018 10:54
Цитата "djmenfot":Спросил про домофон, .. гл. инженер сказал, чтобы домофон пока не покупал, фирма, которая устанавливает, скажет какие панели подходят.
Насколько я знаю у вас (первый дом) установлена вызывная панель от Hikvision, следовательно внутриквартирная панель тоже должна быть этого производителя. Для того чтоб звонки поступали на домофон в квартиру со входа в парадное необходимо каждому этажу приобрести коммутатор, и каждая квартира на этаже уже подключается к нему. Только я не думаю, что до заселения хотя бы половины соседей на Вашем этаже это можно решить, я так понял подрядчик по IP домофонии пока просто установил панель на входе в парадное)
Комок Грусти
Постоянный пользователь
185
14 июня 2017
10 июль 2018 11:11
Но по хорошему нужно устанавливать СКД на этажи или в лифтах (тогда устройство для ввода карт от того же Hikvision), УК ничего пока по этому поводу не предлагает?
djmenfot
Пользователь
84
27 марта 2018
10 июль 2018 11:14
Цитата "Комок Грусти":Но по хорошему нужно устанавливать СКД на этажи или в лифтах (тогда устройство для ввода карт от того же Hikvision), УК ничего пока по этому поводу не предлагает?
Нет, ничего не предлагали!
Andrewshko
A
Постоянный пользователь
115
23 июля 2017
10 июль 2018 11:20
djmenfot, спасибо за фото.
Я так понимаю на весь 2-й дом работает только 1-на люлька? такими темпами
Я так понимаю на весь 2-й дом работает только 1-на люлька? такими темпами
djmenfot
Пользователь
84
27 марта 2018
10 июль 2018 11:21
Цитата "Andrewshko":djmenfot, спасибо за фото.
Я так понимаю на весь 2-й дом работает только 1-на люлька? такими темпами
Да, больше не видел!
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
10 июль 2018 11:37
Цитата "Andrewshko":Позвольте с Вами не согласиться, проблема не высосана и не выплеснута на форум.
Проблему стеклить/нестеклить - раздул ОП, продавая квартиры. Этот "пункт" был в договоре. А всем, кто задавался вопросом "насколько категоричный запрет?" - ОП устно обещал найти компромисс, под фразой "возможно будет остекление в едином стиле, согласованное с застройщиком". Большинство инвесторов подтвердит эту фразу.
На данный момент, поиск этого компромисса идет исключительно на этом форуме. И кстати, кто Вам сказал, что светопрозрачные ширмы и раздвижные конструкции на балконе - не будут расценены УК, как остекление? В договоре разве написано, что такого вида элементы на фасаде разрешены?
Тема балконов, сушилок и тд ...
А скорость строительства 2-й очереди оставляет желать лучшего, даже не хочу сравнивать прошлогоднюю стройготовность 1-го дома на этот период
Полностью с Вами согласен.
Балабол
Б
Пользователь
92
17 января 2017
10 июль 2018 11:53
Цитата "djmenfot":
Да, больше не видел!
Вчера был на стройке в районе 11-00. На 3м доме было до 10 человек (это с запасом на курящих и отдыхающих в тенечке) 2 в люльке, 2 утепляют 6 этаж по торцам, 2 курят, остальные в запасе на банке сидят. На 3м доме и того меньше- увидел 2х на последних этажах у кирпичной кладки и все!!! Не хочется каркать, но эта стройка сильно напоминает "Жемчужину Троещины"
Andrewshko
A
Постоянный пользователь
115
23 июля 2017
10 июль 2018 12:08
Привет, соседи
Ilya_ua
Пользователь
66
24 мая 2018
10 июль 2018 13:00
Фото платёжки огорчило. Откуда такой тариф то? 9грн. за метр и охрана 170! За такие деньги нанимается ГСО с автоматами, а не те пердуны, простите, которых я видел с надписью "ОХОРОНА".
Вот над чем реально надо коллективно поработать, так это стребовать экономическое обоснование от УК установленного тарифа, предоставление договора на охрану и консьержа. Цены просто заоблачные, если умножить их на кол-во квартир.
Вот над чем реально надо коллективно поработать, так это стребовать экономическое обоснование от УК установленного тарифа, предоставление договора на охрану и консьержа. Цены просто заоблачные, если умножить их на кол-во квартир.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
10 июль 2018 13:12
Цитата "Ilya_ua":Фото платёжки огорчило. Откуда такой тариф то? 9грн. за метр и охрана 170! За такие деньги нанимается ГСО с автоматами, а не те пердуны, простите, которых я видел с надписью "ОХОРОНА".
Вот над чем реально надо коллективно поработать, так это стребовать экономическое обоснование от УК установленного тарифа, предоставление договора на охрану и консьержа. Цены просто заоблачные, если умножить их на кол-во квартир.
Не забывайте о маржинальности УК
Надо ведь им другие объекты за что-то строить)
Если просуммировать все эти платёжки по 1ому дому, то можно нанять частную охрану поэтажно.
Ilya_ua
Пользователь
66
24 мая 2018
10 июль 2018 13:17
Цитата "Blinchik":
Не забывайте о маржинальности УК
Надо ведь им другие объекты за что-то строить)
Если просуммировать все эти платёжки по 1ому дому, то можно нанять частную охрану поэтажно.
По первому дому умножив кол-во квартир на 170 грн. получаем 68,000грн. Один секурити нормального уровня в эквипе (а не пенсионер в футболке) стоит 16,000-18,000 грн. на 24 часа в сутки. Итого тут можно было до четверых таких посадить, что уже избыточно. Возникают вопросики к УК по поводу прозрачности формирования тарифов
Ise and fire
Ia
Пользователь
69
19 мая 2017
10 июль 2018 13:23
Цитата "Ilya_ua":Фото платёжки огорчило. Откуда такой тариф то? 9грн. за метр и охрана 170! За такие деньги нанимается ГСО с автоматами, а не те пердуны, простите, которых я видел с надписью "ОХОРОНА".
Вот над чем реально надо коллективно поработать, так это стребовать экономическое обоснование от УК установленного тарифа, предоставление договора на охрану и консьержа. Цены просто заоблачные, если умножить их на кол-во квартир.
Полностью согласен, в наш тариф уже входит и охрана и консьерж.
djmenfot
Пользователь
84
27 марта 2018
10 июль 2018 13:28
Цитата "Ilya_ua":Фото платёжки огорчило. Откуда такой тариф то? 9грн. за метр и охрана 170! За такие деньги нанимается ГСО с автоматами, а не те пердуны, простите, которых я видел с надписью "ОХОРОНА".
Вот над чем реально надо коллективно поработать, так это стребовать экономическое обоснование от УК установленного тарифа, предоставление договора на охрану и консьержа. Цены просто заоблачные, если умножить их на кол-во квартир.
Заоблачные не то слово(((
djmenfot
Пользователь
84
27 марта 2018
10 июль 2018 13:29
Цитата "Blinchik":
Не забывайте о маржинальности УК
Надо ведь им другие объекты за что-то строить)
Если просуммировать все эти платёжки по 1ому дому, то можно нанять частную охрану поэтажно.
100%
Kovalskiy
K
Постоянный пользователь
122
18 декабря 2017
10 июль 2018 13:39
Цитата "Ilya_ua":
По первому дому умножив кол-во квартир на 170 грн. получаем 68,000грн. Один секурити нормального уровня в эквипе (а не пенсионер в футболке) стоит 16,000-18,000 грн. на 24 часа в сутки. Итого тут можно было до четверых таких посадить, что уже избыточно. Возникают вопросики к УК по поводу прозрачности формирования тарифов
У консьержа зарплата 6000 грн. вот и считайте сколько УК положила себе в карман на новый МЕРСЕДЕС.
Капитан Смолетт
Постоянный пользователь
110
16 августа 2017
10 июль 2018 19:35
Цитата "Ise and fire":Полностью согласен, в наш тариф уже входит и охрана и консьерж.
Нихт. В наш тариф это не входит.
8,97 за м2 расписан в приложении 1 к договору "комплексного бла-бла-бла.." там ни охраны, ни консьержа нет.
Но, с тем же успехом можно вписать в счет очистку кармы и отпугивание злых духов. У нас в доме тоже самое - охрана вроде бы есть, а счетчики украли.
И , кстати, тариф по нашему дому до сих пор не утвержден КМДА. У кого договора нет, можете полюбопытствовать - на municipal kiev ua полгода лежит проект (который, почему-то, по наименованию услуг и стоимости составных отличается от приложения к договору).
Дядя Ваня
Пользователь
96
30 января 2015
11 июль 2018 08:41
подскажите пожалуйста
[list=]телефон
электронный адрес[/list]
нашего жека- дим эксперт или как он там называется. мне квитанции не приходят. больше спасибо
[list=]телефон
электронный адрес[/list]
нашего жека- дим эксперт или как он там называется. мне квитанции не приходят. больше спасибо
djmenfot
Пользователь
84
27 марта 2018
11 июль 2018 08:43
Цитата "Дядя Ваня":подскажите пожалуйста
[list=]телефон
электронный адрес[/list]
нашего жека- дим эксперт или как он там называется. мне квитанции не приходят. больше спасибо
//dimexpert.com.ua/contact/#
AAJ
A
Пользователь
62
04 февраля 2018
11 июль 2018 10:08
Всем привет,
письмо-обращение в УК по поводу однотипного остекления балконов/лоджий инициативной группой составлено и ждёт всех желающих его подписать сегодня и завтра с 19-00 до 20-00, и в понедельник с 8-45 до 9-00 возле входа в жилой дом №1 (если будет дождь, то в холле).
Во-первых, надеюсь, таки узнаем количество реально желающих это сделать (а не бла-бла на форуме), во-вторых наконец-то услышим официальную позицию УК в данном вопросе.
Всем добра
письмо-обращение в УК по поводу однотипного остекления балконов/лоджий инициативной группой составлено и ждёт всех желающих его подписать сегодня и завтра с 19-00 до 20-00, и в понедельник с 8-45 до 9-00 возле входа в жилой дом №1 (если будет дождь, то в холле).
Во-первых, надеюсь, таки узнаем количество реально желающих это сделать (а не бла-бла на форуме), во-вторых наконец-то услышим официальную позицию УК в данном вопросе.
Всем добра
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее