ЖК "Багговутовский", ул. Багговутовская, 17-21 - "Галжитлобуд"

Шевченковский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
17%
 
jokes, Lesha17, Naumov, Uzhviy, Александр Сергеевич
Плохо
1
3%
 
Egouar
Нормально
7
24%
 
alhioro, Civil Engineer, RinaD , Taras12345, TERASPOL, Vikka9 , Хомякоид
Хорошо
6
21%
 
IN_vest_OR, Maximich123, oris13, Svaa, tehnikbti, Zatoka13
Отлично
10
34%
 
999 Алексей , Alex Kiev, enginekurt, gs0, KuGeorge, Looter19, Roma Serov, Sergeyts, Tatyanaya, VВендетта
 
Всего голосов : 29
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Тоже все узнал, но цена не нравится. Очень уж дорого, зато правда удобно. Куплю лучше второй гараж ;-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
Но в гараж же вы не спуститесь на лифте :). Я бы брал , прикольно зимой в легкой ветровке спуститься в тёплую машину...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
На днях сделал второй платеж по договору. Сегодня звонит представитель Галжитлобуда с претензией, почему я не оплатил по курсу НБУ на дату оплаты, хотя в договоре прописано, что: В день оплаты я должен применять курс НБУ в случае:
1) Курс стал выше чем в день подписания договора
2) Галжитлобуд уведомил меня о том, что курс повысился.
Курс действительно повысился, но никто из Галжитлобуда не проинформировал меня о повышении курса. Соответственно только одно из двух условий выполнено.
Теперь они требуют, чтобы я сделал доплату. Как это называется?
В договоре пишем одно, а требуем другое? Почему человек должен оплачивать оплошность их юриста?

В разговоре я предложил представителю Галжитлобуда подписать дополнительное соглашение с уточнением/исправлением данного пункта, но они сказали, что ничего не будут подписывать, а выставят мне пеню.

Получается, что договор не стоит ничего раз то, что в нем написано не выполняется Галжитлобудом. Раз уж Галжитлобуд прописал, что должны информировать вторую сторону - будьте добры это выполнять.
Вроде и нормальная компания, а когда касается выполнения договора - начинаются свистопляски.
Будьте внимательны при подписании договора с Галжитлобудом и проверяйте процедуру оплаты перед тем как подписывать договор.
Хотел у них взят еще паркинг. Теперь сомневаюсь в этом.
В таких мелочах и кроется качество и от таких мелочей зависит отношение к застройщику. Думаю отношение инвесторов очень подпортится, когда они начнут с каждого требовать то, что не прописано в договоре.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
alhioro писал(а):На днях сделал второй платеж по договору. Сегодня звонит представитель Галжитлобуда с претензией, почему я не оплатил по курсу НБУ на дату оплаты, хотя в договоре прописано, что: В день оплаты я должен применять курс НБУ в случае:
1) Курс стал выше чем в день подписания договора
2) Галжитлобуд уведомил меня о том, что курс повысился.
Курс действительно повысился, но никто из Галжитлобуда не проинформировал меня о повышении курса. Соответственно только одно из двух условий выполнено.
Теперь они требуют, чтобы я сделал доплату. Как это называется?
В договоре пишем одно, а требуем другое? Почему человек должен оплачивать оплошность их юриста?

В разговоре я предложил представителю Галжитлобуда подписать дополнительное соглашение с уточнением/исправлением данного пункта, но они сказали, что ничего не будут подписывать, а выставят мне пеню.

Получается, что договор не стоит ничего раз то, что в нем написано не выполняется Галжитлобудом. Раз уж Галжитлобуд прописал, что должны информировать вторую сторону - будьте добры это выполнять.
Вроде и нормальная компания, а когда касается выполнения договора - начинаются свистопляски.
Будьте внимательны при подписании договора с Галжитлобудом и проверяйте процедуру оплаты перед тем как подписывать договор.
Хотел у них взят еще паркинг. Теперь сомневаюсь в этом.
В таких мелочах и кроется качество и от таких мелочей зависит отношение к застройщику. Думаю отношение инвесторов очень подпортится, когда они начнут с каждого требовать то, что не прописано в договоре.


Дорогой сосед, не усложняйте, доплатите разницу и купите паркинг. С уважением к Вам и к Галжитлобуд занимаю сторону воторого участника спора. Не ищите пробелму там где ее нет.

ПС
Вы что по курсу 26 оплатили :))?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Looter19 писал(а):
Дорогой сосед, не усложняйте, доплатите разницу и купите паркинг. С уважением к Вам и к Галжитлобуд занимаю сторону воторого участника спора. Не ищите пробелму там где ее нет.

ПС
Вы что по курсу 26 оплатили :))?


Дорогой сосед, приветствую!
Почти по 26:) Цена вопроса мизерная - хороший ужин в ресторане. Вопрос не в сумме, а в подходе - если подписали договор, то он должен выполнятся обеими сторонами. Никто не любит, когда нарушают договор, даже в мелочах. Если Галжитлобуд подписался информировать об изменениях курса - должен выполнять этот пункт. Я же подписался оплачивать в срок и выполняю это:)
П.С. Сосед, а ты уже взял паркинг?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
alhioro писал(а):
Дорогой сосед, приветствую!
Почти по 26:) Цена вопроса мизерная - хороший ужин в ресторане. Вопрос не в сумме, а в подходе - если подписали договор, то он должен выполнятся обеими сторонами. Никто не любит, когда нарушают договор, даже в мелочах. Если Галжитлобуд подписался информировать об изменениях курса - должен выполнять этот пункт. Я же подписался оплачивать в срок и выполняю это:)
П.С. Сосед, а ты уже взял паркинг?


Пока не купил, но куплю, если все пойдет по плану. Судя по всему, паркинг будет классный и теплый, да и цена дешевле чем у всех тысяч на 50.

ПС1
Если у Вас есть время помучать ОП Галжитлобуд, Вы их поспрашивайте про места под кондиционеры, фото\эскиз входной группы.

ПС2
Говорю Вам по опыту - никогда не говорите, что сторона не выполнила что-то по договору если Вы этого не можете доказать, в таких случаях положение договора считается памяткой не обязательной к исполнению.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
ПС3, ребята в ОП хорошие люди, уверен они Вам теперь будут заранее сообщать про курс НБУ :) !
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    2
Добрый вечер.
Я не думаю что будет проблема перед платежом перезвонить в ОП и уточнить по какому курсу оплачивать все равно все привязки к $.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    -1
Та можно даже не звонить, загуглить или на сайт минфина зайти)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Looter19 писал(а):
Пока не купил, но куплю, если все пойдет по плану. Судя по всему, паркинг будет классный и теплый, да и цена дешевле чем у всех тысяч на 50.

ПС1
Если у Вас есть время помучать ОП Галжитлобуд, Вы их поспрашивайте про места под кондиционеры, фото\эскиз входной группы.

ПС2
Говорю Вам по опыту - никогда не говорите, что сторона не выполнила что-то по договору если Вы этого не можете доказать, в таких случаях положение договора считается памяткой не обязательной к исполнению.



Из того, что я смотрел - КГС предлагает паркинг в MIRAX (подол) за 300К и на 1,5 м.кв. большей площади. Исходя из опыта предыдущих инвестиций - паркинг на Банггоутовской должен стоить около 200-230К. 350К (сегодняшнее предложение) - многовато.

ПС1 - Уже спрашивал - места под кондиционеры не планируют. Хотя я тоже бы хотел. А вы их спрашивали о местах для кондиционеров?

ПС2 - Спасибо за совет.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Балтимор писал(а):Добрый вечер.
Я не думаю что будет проблема перед платежом перезвонить в ОП и уточнить по какому курсу оплачивать все равно все привязки к $.

В том то и дело, что по договору я не обязан им звонить. По договору они обязаны сообщать об изменении курса. Им всего-то нужно было не прописывать то, что они обязаны сообщать об изменении курса. Может на юристе сэкономили... Не знаю. А так получается, что они взяли обязательства, которые не исполняют.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
С кондиционерами надо что-то решать, однозначно! если мы сами будем монтировать блоки,кто где захочет, мы до эконом класса докатимся.

Что думаете, давайте на этом моменте настоим?, иначе будет см.фото
2.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Looter19 писал(а):С кондиционерами надо что-то решать, однозначно! если мы сами будем монтировать блоки,кто где захочет, мы до эконом класса докатимся.

Что думаете, давайте на этом моменте настоим?, иначе будет см.фото

По кондиционерам поддержу вас.
Вы правы - нужно настоять на выполнение своих обязательств застройщиком, в том числе и информировать покупателей об изменение курса (раз они прописали это в договоре).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
По кондерам решили, давай по возможно на этой неделе прозвончик в ОП с просьбой
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
alhioro писал(а):По кондиционерам поддержу вас.
Вы правы - нужно настоять на выполнение своих обязательств застройщиком, в том числе и информировать покупателей об изменение курса (раз они прописали это в договоре).



Кондеров к сожалению в договоре нет :(
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Привет Соседям! Сегодня оплатила однушку в 3 секции. Выбор этажей был...Дали листок, где подробно написано, что остаток суммы привязка к доллару и оплачивать по курсу нбу на момент оплаты. Потолки 2.7 м, уточнила.догор натуральный 2500 грн. Переуступка типо бесплатная, ещё 2 процента и услуги нотариуса при завершении строительства... Документы типо январь-март 2019.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
Привет соседка :), поздравляем , там уже этаж построили не смотрели ?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер всем! Мы тоже сегодня оплатили однушку,но в 4 секции.Двухкомнатные у нас все уже раскуплены,а однушек осталось очень мало:самые нижние и верхние этажи.В 3 секции выбор еще есть.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Looter 19,этажа еще нет,позавчера еще не вышли с 0 уровня,но работы в воскресный день велись активно.Заходили на стройку с инженером(с нашей семьи),работой остались довольны..))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
День добрый , поздравляем :), спасибо за апдейт
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей