Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
22 авг 2018 11:41
Цитата "rich8":
...и да, аренда, не заметил роста за 2 последних года, ну может процентов 5.
Я проанализировал поднятие цен за последних 2 года, по моей личной статистике (реал, не из инета) получилось около 25% прироста.
Для анализа брал много объектов, ни на одном не было такого мизерного поднятия 5% как вы указали, rich8. По всем известным мне примерам минимальный подъем был 20%, максимальный 55%(да, реально, 1 такой случай есть), в среднем арифметическом за 2 года около 25% (усреднено все объекты).
Eurus
E
Пользователь
72
14 июня 2016
22 авг 2018 11:46
Цитата "инвестор из 8":
Я проанализировал поднятие цен за последних 2 года, по моей личной статистике (реал, не из инета) получилось около 25% прироста.
Для анализа брал много объектов, ни на одном не было такого мизерного поднятия 5% как вы указали, rich8. По всем известным мне примерам минимальный подъем был 20%, максимальный 55%(да, реально, 1 такой случай есть), в среднем арифметическом за 2 года около 25% (усреднено все объекты).
Здесь у них тоже показан уверенный рост
//www.svdevelopment.com/ru/news/market/i tm/88525/#.W3cr1mDciBM.facebook
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
22 авг 2018 12:29
Цитата "Eurus":
Здесь у них тоже показан уверенный рост
//www.svdevelopment.com/ru/news/market/i tm/88525/#.W3cr1mDciBM.facebook
Я про рост аренды писал, а вы про рост стоимости новостроев.
Но однозначно согласен с вами, что это взаимосвязанные процессы.
Eurus
E
Пользователь
72
14 июня 2016
22 авг 2018 13:11
Я про рост аренды писал, а вы про рост стоимости новостроев.
Но однозначно согласен с вами, что это взаимосвязанные процессы.[/quote]
Я дал ссылку на сайт где можно в предыдущем посте найти следующее : "«За последние два года в столице существенно выросли арендные цены. Анализируя объекты, реализованные через нашу компанию за период с 2016 по 2018 год, аренда квартир подорожала в среднем на 20%. Например, двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в Дарницком районе, за которую в середине 2016 года просили 10 тысяч гривен в месяц, в июле 2018 года была сдана за 12 тысяч гривен. " созвучно с Вашими данными
Но однозначно согласен с вами, что это взаимосвязанные процессы.[/quote]
Я дал ссылку на сайт где можно в предыдущем посте найти следующее : "«За последние два года в столице существенно выросли арендные цены. Анализируя объекты, реализованные через нашу компанию за период с 2016 по 2018 год, аренда квартир подорожала в среднем на 20%. Например, двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в Дарницком районе, за которую в середине 2016 года просили 10 тысяч гривен в месяц, в июле 2018 года была сдана за 12 тысяч гривен. " созвучно с Вашими данными
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
22 авг 2018 15:00
Цитата "Унуноктий":
Крюковщина вторые сутки без воды! Что и требовалось доказать!
Я тут не захищаю звісно Крюківщину, бо мені не цікаве житло у передмісті, проте 2 роки тому у мене в Києві 2 доби не було вдома води. Чому саме у Крюківщині не було води? Це у всій Крюківщині чи в якомусь конкретному будинку? Питань поки більше ніж відповідей.
Tani_a
T
Постоянный пользователь
113
24 апреля 2018
22 авг 2018 15:01
Цитата "Крюковщина City":
Просто у них продажи идут не очень, по этому они решили, что если они будут гадить и врать, то от этого как-то выиграют.
У них - це у кого? Які продажі?
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
22 авг 2018 18:51
Цитата "Tani_a":
Я тут не захищаю звісно Крюківщину, бо мені не цікаве житло у передмісті, проте 2 роки тому у мене в Києві 2 доби не було вдома води. Чому саме у Крюківщині не було води? Це у всій Крюківщині чи в якомусь конкретному будинку? Питань поки більше ніж відповідей.
после ливня забился коллектор, что бы его дальше не заливало счастливым жителям Крюковщины отключили воду... они писять и какая ходили по кустам...
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
23 авг 2018 08:16
Цитата "Tani_a":
Я тут не захищаю звісно Крюківщину, бо мені не цікаве житло у передмісті, проте 2 роки тому у мене в Києві 2 доби не було вдома води. Чому саме у Крюківщині не було води? Це у всій Крюківщині чи в якомусь конкретному будинку? Питань поки більше ніж відповідей.
Это брехня. У нас дома в Крюкощине действительно не было воды, но не двое суток, а в течении дня с 10 утра и до 17 вечера. Устраняли какую-то аварию.
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
30 авг 2018 11:14
Цитата "инвестор из 8":
Я проанализировал поднятие цен за последних 2 года, по моей личной статистике (реал, не из инета) получилось около 25% прироста.
Для анализа брал много объектов, ни на одном не было такого мизерного поднятия 5% как вы указали, rich8. По всем известным мне примерам минимальный подъем был 20%, максимальный 55%(да, реально, 1 такой случай есть), в среднем арифметическом за 2 года около 25% (усреднено все объекты).
Возможно вы правы, на своих объектах я такого не наблюдаю, плюс есть ещё фактор сезонность, например в конце лета и начало осени в 2016 я сдавал квартиру за 6 т. А в 2017 ту же квартиру в июле сдал за 5.5 т. Так как клиентов мало а ждать месяц или больше я не вижу смысла, ну вообщем статистика это из разряда теории, а на практике по другому
RIM029
R
Пользователь
50
29 августа 2018
30 авг 2018 14:00
Хто планує дійсно купувати житло, плануєте осінь чи краще зима з різними акціями від забудовників. Та й попит нижчий взимку наче.Чи я посиляюсь?
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
30 авг 2018 16:38
Эти вот вообщетдают статистику что цены упали за последний годhttps://kiev.krysha.ua/tseny/adtype-arenda
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
30 авг 2018 18:25
Цитата "RIM029":... попит нижчий взимку наче. Чи я помиляюсь?
Думаю летом спрос на покупку ниже - период отпусков, дач и т.д.
Oalexis
O
Пользователь
70
31 июля 2018
30 авг 2018 19:48
Цитата "rich8":Эти вот вообщетдают статистику что цены упали за последний годhttps://kiev.krysha.ua/tseny/adtype-arenda
тільки сьогодні бачив в новинах статтю про те, що пішов на спад ринок нерухомості в цілому, не тільки орендний. Може, все ж нарешті важелі кількості житла сильно перехилились з чаші попиту на бік пропозиції?
Oalexis
O
Пользователь
70
31 июля 2018
30 авг 2018 19:52
Цитата "Romson":
Думаю летом спрос на покупку ниже - период отпусков, дач и т.д.
знаю, що ті, хто планує продавати, прискорються як раз перед початком опалювального сезону. тобто як раз кінець літа, початок осені
xxxmatadorxxx
x
Пользователь
34
24 марта 2017
31 авг 2018 04:29
Однозначно\ відповіді немаЦитата "RIM029":Хто планує дійсно купувати житло, плануєте осінь чи краще зима з різними акціями від забудовників. Та й попит нижчий взимку наче.Чи я посиляюсь?
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
31 авг 2018 05:33
Цитата "Oalexis":
знаю, що ті, хто планує продавати, прискорються як раз перед початком опалювального сезону. тобто як раз кінець літа, початок осені
вы определитесь вы про вторичку или про первичку?
RIM029
R
Пользователь
50
29 августа 2018
31 авг 2018 07:32
Цитата "Oalexis":
тільки сьогодні бачив в новинах статтю про те, що пішов на спад ринок нерухомості в цілому, не тільки орендний. Може, все ж нарешті важелі кількості житла сильно перехилились з чаші попиту на бік пропозиції?
Дуже хотілося б, щоб це виявилось правдою.
RIM029
R
Пользователь
50
29 августа 2018
31 авг 2018 07:40
Цитата "Oalexis":
тільки сьогодні бачив в новинах статтю про те, що пішов на спад ринок нерухомості в цілому, не тільки орендний. Може, все ж нарешті важелі кількості житла сильно перехилились з чаші попиту на бік пропозиції?
Я якось про опалювальний сезон і не думала, алеж на пропозиції від забудовників цей фактор наврядчи впливає
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
31 авг 2018 08:57
Цитата "Oalexis":знаю, що ті, хто планує продавати, прискорються як раз перед початком опалювального сезону. тобто як раз кінець літа, початок осені
Ну вот мы продаём 1к в новом доме. Цену не меняем. Есть индивид. теплосчётчик, зимой отопление в кв-ре можно не подключать (платить только за отопление МОП). На новое жильё цена не падает (небольшие колебания курса $ не влияют).
RIM029
R
Пользователь
50
29 августа 2018
31 авг 2018 10:11
А може хтось знає,які забудовники роблять щедрі акціі на житло? Окрім укрбуда.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее