Расходы на содержание загородного дома?

Всё, что касается области, загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

користувач форуму
Ответов: 1467
Профиль
Репутация:    16
kreiser писал(а):Узнал недавно технологию строительства т. н. "мазанки" : возводились толстые, монолитные стены из глины перемешанной с соломой , неровности стесывались топором. Ключевое слово: монолитные.


Моно - это один. А если солома плюс глина, то это уже два.
Еще раз повторю, что я очень рад, что кому-то нравится жить в саманном доме. Но нельзя сказать, что это самый теплый дом потому что он самый теплый.
Эко стиль неплох, но надо понимать, что он допускает некоторую небрежность, если она экологически правильная. Плюс этот стиль нужно выдерживать во всем. Он же диктует и некоторый стиль жизни. И вот это нравится не всем. Кирпичный же дом вполне допускает абсолютно разные стили в декоре.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 887
Профиль
Репутация:    2
Это я тут писал(а):
Возьмите 15 - если мало. По бюджету это не сильно ударит. постройки есть более и менее теплые квартиры. И разница может быть приличная.

Оооо,нет!!!опять ???переделывать?? 6-) Даже близко не подойду((оно того не стоит,там место не очень,обычная дачка дешевая.Пусть уже как есть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 887
Профиль
Репутация:    2
Это я тут писал(а):
Моно - это один. А если солома плюс глина, то это уже два.
Еще раз повторю, что я очень рад, что кому-то нравится жить в саманном доме. Но нельзя сказать, что это самый теплый дом потому что он самый теплый.
Эко стиль неплох, но надо понимать, что он допускает некоторую небрежность, если она экологически правильная. Плюс этот стиль нужно выдерживать во всем. Он же диктует и некоторый стиль жизни. И вот это нравится не всем. Кирпичный же дом вполне допускает абсолютно разные стили в декоре.

Эмм,в Европе саманные дома стоят по 300-400 лет,и ничего.Какой там стиль,обычные стены,штукатуркой заделывают(какой-не скажу.не в курсе) и все ,как в обычном доме.Монолит-целый,единый,а какой там целый,если их делают с больших таких кирпичей(где-то полметра длиной и см 30 шириной),где глина с соломой перемешаны???
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 408
Профиль
Репутация:    3
Это я тут писал(а):
Моно - это один. А если солома плюс глина, то это уже два.
Еще раз повторю, что я очень рад, что кому-то нравится жить в саманном доме. Но нельзя сказать, что это самый теплый дом потому что он самый теплый.
Эко стиль неплох, но надо понимать, что он допускает некоторую небрежность, если она экологически правильная. Плюс этот стиль нужно выдерживать во всем. Он же диктует и некоторый стиль жизни. И вот это нравится не всем. Кирпичный же дом вполне допускает абсолютно разные стили в декоре.
Хотите сказать, что если в бетонном монолите присутствует металл. арматура, то это уже не монолит?
Я говорил не о самане, а именно о цельно-монолитном доме из глины.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1467
Профиль
Репутация:    16
Беркана писал(а):Оооо,нет!!!опять ???переделывать?? 6-) Даже близко не подойду((оно того не стоит,там место не очень,обычная дачка дешевая.Пусть уже как есть.


Не Вам переделывать, а тому, кто с нуля делать будет, взять побольше утеплителя. Или получше утеплитель.

Беркана писал(а):Эмм,в Европе саманные дома стоят по 300-400 лет,и ничего.


И сколько там осталось этих старых саманных домов? У нас в Закарпатье тоже остались деревянные дома, которым порядка 300 лет (и в Европе тоже наверное), и что? Что это означает? Кирпичные постройки есть тысячелетней давности, а по 300-400 лет просто без счету. Для хорошего кирпича это не возраст. По дизайну саманных домов - не знаю, может я не видел качественной отделки таких домов, но то, что мне попадалось на глаза, было нео сельская хата-мазанка, только с современными планировками.

kreiser писал(а):Хотите сказать, что если в бетонном монолите присутствует металл. арматура, то это уже не монолит?
Я говорил не о самане, а именно о цельно-монолитном доме из глины.


Нет, железобетонная конструкция таки будет отличаться от саманной. И Вы будете утверждать, что дом из одной глины без утеплителя будет лучше чем дом из кирпича (та же глина, только обожженная, плюс раствор конечно) плюс утепление снаружи пенопластом? Как-то не верится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 544
Профиль
Репутация:    4
Руфіна писал(а):скільки це - "на мінімумі"? ---35 град котел Вайлант
яка температура теплоносія? Яка площа?-200кв м з гаражем(коли великий мінус там включаємо батарею) Другий поверх- радіатори, перший ---тепла підлога? чи утеплюювали знизу?-підвала немає,дах утеплений тирсою(на думку чоловіка-будівельника найкращий матеріал в порівнянні з мінватою і пінопластом...)

Честно говоря сильно сомнительно, что при температуре - 20 снаружи и котла на +35 у доме +23С... Я, конечно, не спец, но у меня даже средним арифметическим не получается :notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Да ерунда все это в собственном доме жить выгоднее и затраты на энергоресурсы меньше чем в квартире. К тому же качество и кпд другой. Но вы подумайте сколько потерь в теплотрассах и не утепленных квартирах и за все это платят жильцы.
По ремонтам - это вообще аврал, все работы делаются за свой счет ЖКХ нечего за свой счет не делает - это вам не СССР забудьте! К тому же нужны разрешения от соседей, стояк заменить к соседям и тд. Квартиры - это каменные коробки похожие на тюрьмы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1348
Профиль
Репутация:    9
Asson писал(а):Да ерунда все это в собственном доме жить выгоднее и затраты на энергоресурсы меньше чем в квартире. К тому же качество и кпд другой. Но вы подумайте сколько потерь в теплотрассах и не утепленных квартирах и за все это платят жильцы.
По ремонтам - это вообще аврал, все работы делаются за свой счет ЖКХ нечего за свой счет не делает - это вам не СССР забудьте! К тому же нужны разрешения от соседей, стояк заменить к соседям и тд. Квартиры - это каменные коробки похожие на тюрьмы.


Это вы про советские не утеплённые каменные коробки, похожие на тюрьмы, сравниваете? А как на счёт новостройки с утеплённым фасадом, автономным газовым отоплением, новыми коммуникациями, просторными комнатами, большими санузлами и большой кухней? Я именно в такой живу. Никаких теплотрасс и потерь на них! Двухконтурный газовый котёл и счета за коммуналку раза в два меньше, чем платят в обычных квартирах в зимний период.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 887
Профиль
Репутация:    2
Крюковщина City писал(а):
Это вы про советские не утеплённые каменные коробки, похожие на тюрьмы, сравниваете? А как на счёт новостройки с утеплённым фасадом, автономным газовым отоплением, новыми коммуникациями, просторными комнатами, большими санузлами и большой кухней? Я именно в такой живу. Никаких теплотрасс и потерь на них! Двухконтурный газовый котёл и счета за коммуналку раза в два меньше, чем платят в обычных квартирах в зимний период.

Поживете 10 лет в этой новостройке-потом послушаем ваши впечатление((а пока рано говорить,у вас еще эйфория не прошла.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    0
При чем здесь эйфория. Может быть у вас здоровый дом, который Вы отапливаете электрикой или еще что-то наподобие? А так однозначно в утепленном частном доме жить намного дешевле.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1348
Профиль
Репутация:    9
Беркана писал(а): Поживете 10 лет в этой новостройке-потом послушаем ваши впечатление((а пока рано говорить,у вас еще эйфория не прошла.


Из этих 10-ти лет я уже прожил более трёх. Заселился в октябре 2014 года. ЖК Европейське місто. Пока эйфория не прошла))) Наоборот, с каждым годом деалают всякие улучшения, растёт инфраструктура.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1348
Профиль
Репутация:    9
Кстати! Сейчас идёт сильный снег. Смотрю в окно и вижу как ЖЭКовский трактор с самого раннего утра катается по всему комплексу, чистит дорожки. А в частном секторе сугробы по колено. Там никто не чистит. Берите лопаты, господа! )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    2
Оригинальный сабджект в теме.

Почему никто не задается вопросом о том что обслуживание БМВ стоит дороже обслуживания Ланоса?
Всем как-то понятно что это два разных этажа комфорта и жизни, соответственно и расходов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1348
Профиль
Репутация:    9
Krysoboi писал(а):Оригинальный сабджект в теме.

Почему никто не задается вопросом о том что обслуживание БМВ стоит дороже обслуживания Ланоса?
Всем как-то понятно что это два разных этажа комфорта и жизни, соответственно и расходов.


А что именно вы сравниваете с ланосом и БМВ? Можно подробнее?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    2
Я гораздо чаще слышу что состоятельные люди живут в домах, чем в квартирах, по-моему это очевидно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1467
Профиль
Репутация:    16
Крюковщина City писал(а):А что именно вы сравниваете с ланосом и БМВ? Можно подробнее?


Тоже считаю, что сравнение абсолютно неуместное. Причем здесь стоимость, если и квартира, и дом могут стоить одинаково (а может и квартира стоить дороже)? Тут скорее уместнее сравнивать грузовик, например, с легковой машиной. В общем, слишком разные частный дом и квартира. И у каждого свои преимущества и недостатки.
Рядом с нами есть частные дома и есть таунхаусы. Там и дороги чистятся абсолютно точно также как и у нас (ну может перед воротами своего гаража человеку надо будет расчистить несколько метров снега, чтобы нормально выехать на дорогу). И вся инфраструктура та же, что и у нас. Вот тут да уместно сравнение БМВ и Ланоса если сравнивать такой дом с квартирой, но там и разница в цене соответствует, т.к. земля в черте города дорогая, да и в сами дома вложено явно побольше чем в бюджетные многоквартирные дома.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1348
Профиль
Репутация:    9
Krysoboi писал(а):Я гораздо чаще слышу что состоятельные люди живут в домах, чем в квартирах, по-моему это очевидно.


Я понимаю вашу американскую мечту. Но в нашей стране надо быть очень состоятельным человеком, что бы содержать персонал в доме, ремонтировать возле дома дороги за свой счёт и т.д. А иначе это колхозинг. В большинстве случаев это именно так!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1467
Профиль
Репутация:    16
Krysoboi писал(а):Я гораздо чаще слышу что состоятельные люди живут в домах, чем в квартирах, по-моему это очевидно.


Может Вам стоит послушать в другом месте? Вы не слышали о элитных многоквартирных домах, где квартиры стоят от млн дол и выше? Кому где удобнее, тот там и живет. А многие имеют и дом, и хорошую квартиру. а некоторые летом, например, перебираются за город, а зимой в городе обитают. Но у каждого по разному. Тут нет общего какого-то правила. Кто-то часть года живет за рубежом - если ему так удобнее/требует того работа.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    2
Крюковщина City писал(а):
Я понимаю вашу американскую мечту. Но в нашей стране надо быть очень состоятельным человеком, что бы содержать персонал в доме, ремонтировать возле дома дороги за свой счёт и т.д. А иначе это колхозинг. В большинстве случаев это именно так!


Я и говорю, дом себе можно позволить если Вы зарабатываете не меньше 100 т. (не гривен) в год, иначе это компромисы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1467
Профиль
Репутация:    16
Krysoboi писал(а):Я и говорю, дом себе можно позволить если Вы зарабатываете не меньше 100 т. (не гривен) в год, иначе это компромисы.


А что принципиально изменится от вышеуказанной суммы кроме того, что рассмотрение перейдет в другую ценовую категорию? Все равно эти вещи останутся разными и все равно у каждого будут свои как плюсы, так и минусы.
У меня несколько знакомых живут в частном доме в Киеве с доходом меньше 100 тыс не гривен. Нормально они себя чувствуют в доме. Дома им достались по наследству. Образ жизни в доме отличается от образа жизни в квартире. После преодоления планки дохода в 100к не гривен будет все то же самое. Если Вы хотели сказать, что основные заботы по содержанию дома можно будет возложить на кого-то, то и в том случае, проживая в квартире, у Вас будет просто оставаться больше свободных средств на свое нужды, накладные расходы уменьшатся. Если же имеете в виду, что качество дома повысится, то в той же ценовой категории и качество квартир тоже другое. И к квартирам в многоквартирных домах прилагаются плюшки уже совсем иного рода.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Недвижимость загородная и в областных центрах



dsf

 
цена: 15 100 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 45 320 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19