Продам 1-комнатную квартиру на Осокорках
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
16 март 2011 08:10
Цитата "Ирина Викторовна":Люся, я не злая:)))
Вы написали, что можете за такую стоимость купить двушку. Попробуйте купить в этом же доме. Я уже писала выше - сравниваем яблоки с яблоками! Раз уж Вы такая граммотная и пишите на русском, то слово "капець" пишется без мягкого знака.
P.S. Бортничи - это не город, а посёлок
Капець- це по-українськї, на русском не так звучит !
Я пока ещё ничего не покупаю и даже не хочу - у меня в жизни должны произойти кое-какие изменения, когда произойдут - тогда и определюсь с районом.
Сейчас я живу неподалёку и меня искренне удивляет ,почему именно в этом закуточке такие скаженные цены ? Район - так себе, инфраструктуры (школа, садик, магазин,рынок) - нет, до метро от Чавдар 5 - минут семь, от моего дома - все триннадцать. Вроде не много, но если на каблуке - то много. Через Бажана - на Днепровской набережной - квартиры под 60 метров с ремонтом (хорошиим!) за 95 , а тут -
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
16 март 2011 08:13
Цитата "Ирина Викторовна":Люся, я не злая:)))
Вы написали, что можете за такую стоимость купить двушку. Попробуйте купить в этом же доме. Я уже писала выше - сравниваем яблоки с яблоками! Раз уж Вы такая граммотная и пишите на русском, то слово "капець" пишется без мягкого знака.
P.S. Бортничи - это не город, а посёлок
Капець- це по-українськї, на русском не так звучит !
Я пока ещё ничего не покупаю и даже не хочу - у меня в жизни должны произойти кое-какие изменения, когда произойдут - тогда и определюсь с районом.
Сейчас я живу неподалёку и меня искренне удивляет ,почему именно в этом закуточке такие скаженные цены ? Район - так себе, инфраструктуры (школа, садик, магазин,рынок) - нет, до метро от Чавдар 5 - минут семь, от моего дома - все триннадцать. Вроде не много, но если на каблуке - то много. Через Бажана - на Днепровской набережной - квартиры под 60 метров с ремонтом (хорошиим!) за 95 , а тут -
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
16 март 2011 08:18
Не умею я ещё пользоваться "новым ДОМИКом"
Сорри.
Сорри.
Ирина Викторовна
ИВ
Новичок
12
12 марта 2011
16 март 2011 08:51
Мне райончик нравится. Я живу напротив этого дома. И цены тут такие, да. Возможно потому, что там сейчас во дворе строится садик, новые дома строятся-райончик станет поживее. 78,5-не конечная стоимость, торг будет хороший. Эта кв-ра покупалась в свое время за 85 , поэтому 10 штук мы потеряли уже..
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
16 март 2011 09:16
Цитата "Ирина Викторовна":Мне райончик нравится. Я живу напротив этого дома. И цены тут такие, да. Возможно потому, что там сейчас во дворе строится садик, новые дома строятся-райончик станет поживее. 78,5-не конечная стоимость, торг будет хороший. Эта кв-ра покупалась в свое время за 85 , поэтому 10 штук мы потеряли уже..
Cадик строится... Я живу с декабря 2009 года - заехала - делали крышу в садике, вот до сих пор они её и делают. Я уже жду ,когда в этом дет.садике бурьян начнёт цвести. Ещё у нас под окнами д.б. школа - школы нет и не предвидится, ылитная Скандинавская гимназия ( про неё все риелторы обязат-но упоминают) - лопается по швам, будут вводить двухсменное обучение, уже все, какие можно, коридоры в школе переделали под классы, а их всё-равно- не хватает. Из магазинов - Билла на Позняках, на Осокорках с этой стороны - нет ничего. Про поликлинику - вообще молчу - лучше не болеть.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 март 2011 09:39
Цитата "Ирина Викторовна":Эта кв-ра покупалась в свое время за 85 , поэтому 10 штук мы потеряли уже..
У вас обмен с доплатой на двухкомнатную. И где же вы потеряли?
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
16 март 2011 10:04
Цитата "Ирина Викторовна":Эта кв-ра покупалась в свое время за 85 , поэтому 10 штук мы потеряли уже..
Вот это АРГУМЕНТ! Хомяки же только и ищут как помочь обманутым вкладчикам в бетон. Продавайте вы ее поскорее за 65-70, если купят, потому, что скоро и этого не дадудут. И убыток будет не 10 и не 20, а 30-40 штук. Учитесь фиксировать убытки, это помогает спастись от необдуманных поступков.
Ирина Викторовна
ИВ
Новичок
12
12 марта 2011
16 март 2011 10:38
Цитата "MDX":Цитата "Ирина Викторовна":Эта кв-ра покупалась в свое время за 85 , поэтому 10 штук мы потеряли уже..
Вот это АРГУМЕНТ! Хомяки же только и ищут как помочь обманутым вкладчикам в бетон. Продавайте вы ее поскорее за 65-70, если купят, потому, что скоро и этого не дадудут. И убыток будет не 10 и не 20, а 30-40 штук. Учитесь фиксировать убытки, это помогает спастись от необдуманных поступков.
да никто не вкладывал целенаправленно в бетон, для себя покупалась. Сейчас ситуация изменилась и нужно кв-ру продать
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
16 март 2011 12:57
Цитата "MDX":Цитата "Ирина Викторовна":Эта кв-ра покупалась в свое время за 85 , поэтому 10 штук мы потеряли уже..
Вот это АРГУМЕНТ! Хомяки же только и ищут как помочь обманутым вкладчикам в бетон. Продавайте вы ее поскорее за 65-70, если купят, потому, что скоро и этого не дадудут. И убыток будет не 10 и не 20, а 30-40 штук. Учитесь фиксировать убытки, это помогает спастись от необдуманных поступков.
Не согласен.
Цены на 1К падают медленнее, чем на многокомнатные.
Так что, вполне возможно, что через годик разница между 1К и 2К будет меньше, чем она есть сегодня.
И г-жа продавец будет если не в прибыли, то в "нуле" уж точно.
Например, продав свою 1К за 75К, и купив 2К на Чавдар с/п №3 за 80К.
з.ы. Но лично мне в это слабо верится...
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
16 март 2011 13:37
Цитата "Quadus":Например, продав свою 1К за 75К, и купив 2К на Чавдар с/п №3 за 80К.
Давайте делать ставки. Не продастся она сейчас более 70 никак. Вообще никак.
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
16 март 2011 13:39
Цитата "Ирина Викторовна":да никто не вкладывал целенаправленно в бетон, для себя покупалась. Сейчас ситуация изменилась и нужно кв-ру продать
Продать и продавать это не одно и тоже. Хотите продать, сейчас единственный рецепт - ставите цену ниже рынка на 10-15% и возможно найдете покупателя. Возможно.
А если хотите продавать, то рассказывайте почем в соседних домах продают. Пол года уже продают? Год? Сколько?
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
16 март 2011 16:06
Цитата "MDX":Цитата "Ирина Викторовна":да никто не вкладывал целенаправленно в бетон, для себя покупалась. Сейчас ситуация изменилась и нужно кв-ру продать
Продать и продавать это не одно и тоже. Хотите продать, сейчас единственный рецепт - ставите цену ниже рынка на 10-15% и возможно найдете покупателя. Возможно.
А если хотите продавать, то рассказывайте почем в соседних домах продают. Пол года уже продают? Год? Сколько?
Да, в данной обстановке надо абстрагироваться от хотелок и продать , а потом при покупке для себя щемить продавцов , чтоб снижали цены, - и никуда не денутся, - снизят + один-два месяца после продажи перед покупкой сыграют вам на руку.
Т.е. продадите дешевле, но и купите тоже дешевле.
Главное для Ирины - результат, а он , несомненно!, - будет.
А ставить по цене аналогов и ждать - это бесперспективно.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
16 март 2011 16:51
Да-да. Разжимному обменщику лучше всего сначала продать (скинув на порядок цену, а то и на 2 порядка )
А потом пойти в страховую компанию и застраховать риск невозможности покупки тоже на 2 порядка ниже.
В случае неудачи разжимной обменщик получит страховку
А потом пойти в страховую компанию и застраховать риск невозможности покупки тоже на 2 порядка ниже.
В случае неудачи разжимной обменщик получит страховку
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
16 март 2011 16:55
Цитата "Иззет Кизиларслан":Да-да. Разжимному обменщику лучше всего сначала продать (скинув на порядок цену, а то и на 2 порядка
Рога в мосК проросли?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
16 март 2011 16:59
Цитата:Рога в мосК проросли?
Поподробнее нельзя было выразить свою мысль??
(насчёт культуры скромно умалчиваю)
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
16 март 2011 17:02
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата:Рога в мосК проросли?
Поподробнее нельзя было выразить свою мысль??
(насчёт культуры скромно умалчиваю)
Сорри, не хотел обижать. Скорее пытался намекнуть на немного плосковатую шутку. Конечно же неразумно снижать цену ниже рынка. Разумно продавать... продавать... продавать...
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
16 март 2011 17:14
Цитата:Разумно продавать... продавать... продавать...
А чем плохо продавать, продавать, продавать?
Это же не на базаре стоять в валянках мёрзнуть продавать?
MDX
Старожил
518
05 марта 2011
16 март 2011 18:02
Цитата "Иззет Кизиларслан":Это же не на базаре стоять в валянках мёрзнуть продавать?
Ну некоторые же хотят еще и продать? Смешные конечно. Продал, а дальше что? Жизнь потеряла смысл...
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
16 март 2011 18:14
Если продавец недвижимости является сжимным или разжимным обменщиком, то уровень его хотения может не заходить за отметку 20%.
Другое дело если продавец - ПОНП. Его хотение будет напоминать ломку у наркомана.
Другое дело если продавец - ПОНП. Его хотение будет напоминать ломку у наркомана.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 март 2011 20:33
Цитата "Иззет Кизиларслан":Да-да. Разжимному обменщику лучше всего сначала продать (скинув на порядок цену, а то и на 2 порядка )
А потом пойти в страховую компанию и застраховать риск невозможности покупки тоже на 2 порядка ниже.
В случае неудачи разжимной обменщик получит страховку
Цитата "Иззет Кизиларслан":Если продавец недвижимости является сжимным или разжимным обменщиком, то уровень его хотения может не заходить за отметку 20%.
Другое дело если продавец - ПОНП. Его хотение будет напоминать ломку у наркомана.
Иззет, если вам не трудно, перестаньте пожалуйста с самим собой беседовать. Тут и без ваших помп и понтов непросто разобраться.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее