Новая квартира в пригороде или капитальный ремонт хрущевки

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    2
Читала много форумов по пригородам, и если честно то довольно часто встречала довольно смешные сроки аренды земли.Сама я документы застройщиков не смотрела, так как говорила выше что мы тему пригорода для себя закрыли. Но вот на ветке например по Петровский квартал был вопрос никого ли не смущает срок аренды земли в 7 лет. Хорошо если это хоть 50-70лет. В пригородных новостроях нигде не слышала об аренде земли на постоянной основе.У нашего застройщика например есть Акт на постоянное пользование землей.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
elif писал(а):Не всегда аренда пожизненно. Есть случаи, когда застройщик арендовал землю на 2 года, собрал у инвесторов деньги. Прошло 2 года, город не продлевает аренду и тогда инвестор ПОЖИЗНЕННО :pray: ходит по судам и доказівет что он не верблюд

не правда, ОСББ получает землю не в аренду а в пользование
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1439
Профиль
Репутация:    16
SoloSolo писал(а):Читала много форумов по пригородам, и если честно то довольно часто встречала довольно смешные сроки аренды земли.Сама я документы застройщиков не смотрела, так как говорила выше что мы тему пригорода для себя закрыли. Но вот на ветке например по Петровский квартал был вопрос никого ли не смущает срок аренды земли в 7 лет. Хорошо если это хоть 50-70лет. В пригородных новостроях нигде не слышала об аренде земли на постоянной основе.У нашего застройщика например есть Акт на постоянное пользование землей.


Зачем застройщику арендовать землю для постройки дольше, чем требуется на строительство? Дальше эта аренда просто продлевается автоматически и жильцы платят городу напрямую, а не через застройщика. Весь этот процесс уже отлажен. Ничего страшного в этом нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 591
Профиль
Репутация:    1
gthdsq писал(а):В пригороде бывают как качественные квартиры так и "неохрущи". Без лифтов и т.д.


Да неохрущи бывают и в Киеве. В пригороде они просто дешевле.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    -3
gthdsq писал(а):не правда, ОСББ получает землю не в аренду а в пользование


всеравно официально сие дорого. плата за землю в год по аренде 3% от СТОИМОСТИ РЫНОЧНОЙ, если земля в собственности - 1% . насчитывают по самые гланды. когда на всех размазывается видно не особо, а как владелец в гаражкооперативе получается 1500-3000 в год... только налог. если все конечно официально. поэтому и не регят земельку так дешевле.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 16 300 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 23 371 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 19 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 807 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 21 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 37 215 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 33 150 грн./м2
тел: (044) 222 11 22