Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
levcon
l
Постоянный пользователь
123
22 марта 2016
05 май 2018 17:16
Поки чекаємо на травневий звіт забудовника, кілька свіжих фото переважно для інвесторів ІІІ черги
cto20
c
Пользователь
28
01 сентября 2017
06 май 2018 05:45
Цитата "Мирный Житель":На ОЛХ около 40-ка только однокомнатных квартир пытаются продать "перекупщики". Предложения превышают спрос. Вот эти 40 однокомнатных квартир платить коммуналку не будут до последнего. Договор с ЖЕКом будет оттягиваться на самый конец, еще и долги будут. ЖЕК будет считать по "конским "тарифам. От момента когда первые квартиры начнут ремонт, до того момоента, когда кол-во квартир в количестве более 50%, подпишет договора с ЖЕКОМ (поставщиками услуг) может составлять несколько лет. Мысли вслух о жильцах, пустых квартирах на перепродажу и стоимости коммунальных услуг...
Что за бред! 40 квартир от 1600 в первых двух очередях это всего 3% от общего числа, как они могут повлиять на общую картину???? Тем более если перекупщики хотят продать, то им необходимы ключи от квартир, а ключи выдают после подписания с ЖЭКом договора на обслуживание и внесения предоплаты за услуги на полгода вперед.
ромчик75
Пользователь
46
19 февраля 2016
06 май 2018 17:41
[quote="
ромчик75
Пользователь
46
19 февраля 2016
06 май 2018 17:48
мне тоже самое озвучили!!! планирую тоже как и вы перемерять! неохото просто так кому то подарить 43 штуки!!Цитата "3ahar":
Добрый вечер. У нас та же планировка дом В,квартира 2к1 по договору 64.9 квадратов, сегодня ОП озвучил замеры БТИ 67.4, тоже не рассчитывали на такой +, при осмотре кв. замеряли сами как могли, у нас вышло примерно на 1.5 кв.больше, откуда +в 3 с копейками метра не понятно. Планируем в ОП запросить подробные замеры их БТИ и пригласить повторно независимое БТИ для замеров.
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
06 май 2018 19:46
Наибольшие потери полезной площади и средств возникнут, если принять квартиру с кривыми стенами от Застройщика. Поэтому внимательно проверяйте их перед подписанием Акта-приемки.
Допуски по кривизне стен и полов досконально прописаны в СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
Итак, бетонная стена может отклоняться от вертикали на 15 мм, кирпичная — на 20 мм. Проверяется отклонение с помощью отвеса и рулетки. Держим отвес, проецируем отклонение на пол или потолок и измеряем рулеткой.
Перепад поверхности пола в комнате не должен превышать 20 мм. Измерить его поможет строительный уровень. Следя за положением жидкости в колбе, прочертите на стене на небольшой высоте горизонтальную линию. После этого меряете расстояния от линии до пола в разных местах и узнаете перепад высот.
Неровность для стен, потолка или пола допустима, но не более 5 мм на любые 2 м. Тут и понадобится пресловутая двухметровая рейка и рулетка.
Ни в коем случае не следует поддаваться на уговоры подписать акт приема-передачи квартиры без соответствующих замечаний, если таковые найдутся. Все замечания необходимо достаточно подробно, приложить фотографии недочетов. Работники застройщика могут приводить много аргументов в пользу того, что акт якобы надо подписать. Могут и обещать на словах все исправить в кратчайшие сроки, и рассказывать, что все подписывают. Не надо обращать на все это внимания.
Допуски по кривизне стен и полов досконально прописаны в СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
Итак, бетонная стена может отклоняться от вертикали на 15 мм, кирпичная — на 20 мм. Проверяется отклонение с помощью отвеса и рулетки. Держим отвес, проецируем отклонение на пол или потолок и измеряем рулеткой.
Перепад поверхности пола в комнате не должен превышать 20 мм. Измерить его поможет строительный уровень. Следя за положением жидкости в колбе, прочертите на стене на небольшой высоте горизонтальную линию. После этого меряете расстояния от линии до пола в разных местах и узнаете перепад высот.
Неровность для стен, потолка или пола допустима, но не более 5 мм на любые 2 м. Тут и понадобится пресловутая двухметровая рейка и рулетка.
Ни в коем случае не следует поддаваться на уговоры подписать акт приема-передачи квартиры без соответствующих замечаний, если таковые найдутся. Все замечания необходимо достаточно подробно, приложить фотографии недочетов. Работники застройщика могут приводить много аргументов в пользу того, что акт якобы надо подписать. Могут и обещать на словах все исправить в кратчайшие сроки, и рассказывать, что все подписывают. Не надо обращать на все это внимания.
kyyanyn
Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
07 май 2018 04:08
Цитата "levcon":Поки чекаємо на травневий звіт забудовника, кілька свіжих фото переважно для інвесторів ІІІ черги
Чудові докладні фото будинку С перед усім. Чи спостерігалась активність будівельників на вихідні, сусіде? Якщо так, то де саме помітили?
3ahar
3
Пользователь
39
03 ноября 2016
07 май 2018 05:52
чем выше этаж тем будет большая добавка к площади[/quote]
У нас 2-й этаж...видимо причина не в этажности
У нас 2-й этаж...видимо причина не в этажности
forum 2016
f2
Постоянный пользователь
175
06 мая 2016
07 май 2018 06:08
Цитата "Мирный Житель":На ОЛХ около 40-ка только однокомнатных квартир пытаются продать "перекупщики". Предложения превышают спрос. Вот эти 40 однокомнатных квартир платить коммуналку не будут до последнего. Договор с ЖЕКом будет оттягиваться на самый конец, еще и долги будут. ЖЕК будет считать по "конским "тарифам. От момента когда первые квартиры начнут ремонт, до того момоента, когда кол-во квартир в количестве более 50%, подпишет договора с ЖЕКОМ (поставщиками услуг) может составлять несколько лет. Мысли вслух о жильцах, пустых квартирах на перепродажу и стоимости коммунальных услуг...
Да где там 40 (1к)? 20 на 1,2,3 очереди.
levcon
l
Постоянный пользователь
123
22 марта 2016
07 май 2018 07:31
Цитата "kyyanyn":
Чудові докладні фото будинку С перед усім. Чи спостерігалась активність будівельників на вихідні, сусіде? Якщо так, то де саме помітили?
Вітаю, сусіде! На жаль, нічого певного не можу сказати. Фото робилися близько 19.30, вже по завершенні робочого дня.
Мирный Житель
МЖ
Постоянный пользователь
112
14 марта 2017
07 май 2018 09:25
Цитата "forum 2016":
Да где там 40 (1к)? 20 на 1,2,3 очереди.
Можно поставить фильтр и выбрать, например:
Выбрасывает 40 квартир. И это в первой и второй очереди. Остальные очереди еще есть или в столице в ОП или нет спроса на недострой.
Alexman2013
A
Постоянный пользователь
166
17 октября 2015
07 май 2018 09:40
Цитата "Мирный Житель":
Можно поставить фильтр и выбрать, например:
Выбрасывает 40 квартир. И это в первой и второй очереди. Остальные очереди еще есть или в столице в ОП или нет спроса на недострой.
В этом вопросе встану на сторону столицы. Мне Саша сантехник ЖК Варшавский сказал что очень много квартир продано 1 и 2 очереди риелторами, очевидно чтобы дороже продать когда будет метро. Вот они и выкидывают эти 40 квартир на олх. Что касается 3 и 4 очереди, то там вряд ли будет недострой учитывая что первые очереди размели...
A.Net
Прохожий
1
07 мая 2018
07 май 2018 11:12
Привет будущим соседям)
12й этаж...
А может кто в курсе, куда пункт продажи дели? Муж насторожился)))
12й этаж...
А может кто в курсе, куда пункт продажи дели? Муж насторожился)))
AnKova
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
07 май 2018 12:50
Цитата "Supervisor":Наибольшие потери полезной площади и средств возникнут, если принять квартиру с кривыми стенами от Застройщика. Поэтому внимательно проверяйте их перед подписанием Акта-приемки.
Допуски по кривизне стен и полов досконально прописаны в СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
Итак, бетонная стена может отклоняться от вертикали на 15 мм, кирпичная — на 20 мм. Проверяется отклонение с помощью отвеса и рулетки. Держим отвес, проецируем отклонение на пол или потолок и измеряем рулеткой.
Перепад поверхности пола в комнате не должен превышать 20 мм. Измерить его поможет строительный уровень. Следя за положением жидкости в колбе, прочертите на стене на небольшой высоте горизонтальную линию. После этого меряете расстояния от линии до пола в разных местах и узнаете перепад высот.
Неровность для стен, потолка или пола допустима, но не более 5 мм на любые 2 м. Тут и понадобится пресловутая двухметровая рейка и рулетка.
Ни в коем случае не следует поддаваться на уговоры подписать акт приема-передачи квартиры без соответствующих замечаний, если таковые найдутся. Все замечания необходимо достаточно подробно, приложить фотографии недочетов. Работники застройщика могут приводить много аргументов в пользу того, что акт якобы надо подписать. Могут и обещать на словах все исправить в кратчайшие сроки, и рассказывать, что все подписывают. Не надо обращать на все это внимания.
Мы, конечно, внесли недочеты по своей квартире в Акт, но как нам сказал прораб и многие другие люди - вероятность исправления недочетов 0.000001%, а вот вероятность затягивания выдачи ключей - почти 100%. И в результате, мол, будете ещё бегать и умолять, чтоб ключи дали и побыстрее уже самим все исправить до холодов...
speedsx
s
Постоянный пользователь
167
22 сентября 2015
07 май 2018 14:08
Цитата "AnKova":
Мы, конечно, внесли недочеты по своей квартире в Акт, но как нам сказал прораб и многие другие люди - вероятность исправления недочетов 0.000001%, а вот вероятность затягивания выдачи ключей - почти 100%. И в результате, мол, будете ещё бегать и умолять, чтоб ключи дали и побыстрее уже самим все исправить до холодов...
В принципе, на других объектах недочеты они исправляли, особенно явные и легкоисправимые типа "забыли проделать дырку для канализации" или "свистит из окна" (не знаю, как это обнаружить в теплое время). Но вот замены поцарапанных стеклопакетов можно было ждать пару месяцев, и меняли их всем сразу. На стены даже никто не обращал внимания - проще самим выровнять (в принципе, там серьезных отклонений и не было). Еще бывает протекание с балкона сверху, но не уверен, что к Варшавскому это относится.
B1_3_2 12
B1
Постоянный пользователь
170
14 февраля 2018
07 май 2018 14:15
Цитата "speedsx":Но вот замены поцарапанных стеклопакетов можно было ждать пару месяцев, и меняли их всем сразу. На стены даже никто не обращал внимания - проще самим выровнять (в принципе, там серьезных отклонений и не было). Еще бывает протекание с балкона сверху, но не уверен, что к Варшавскому это относится.
Все, что касается окон, нужно указывать обязательно. Время нужно, чтобы СГ выставила претензии подрядчику по установке, подрядчик сделал и привез окна на объект. Поэтому они будут скорее всего собирать какую-то партию по всем домам очереди и менять всем сразу.
Протекание уже понятно, что есть, на фото видно, да и вживую на некоторых домах.
B1_3_2 12
B1
Постоянный пользователь
170
14 февраля 2018
07 май 2018 14:59
Напоминаю, что сегодня - последний день предварительной записи на пикник в Виноградарском лесу 12 мая. Завтра организаторы всех пересчитают и определятся с суммой с человека. Определились с форматом мероприятия: свой алкоголь, общее меню.
Те, кто уже записывался, пожалуйста, сходите в табличку и подтвердите.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1-Yf9Lu3sj71x-SGGIy_QaYW7aAegTGQxSXgC7-qbk3o/edit#gid=0
_Timoha_
_
Новичок
6
13 ноября 2017
07 май 2018 16:58
Цитата "A.Net":Привет будущим соседям)
12й этаж...
А может кто в курсе, куда пункт продажи дели? Муж насторожился)))
В дом А первой очереди переехали
Delphix
D
Пользователь
56
18 декабря 2015
08 май 2018 05:48
Цитата "Sidina":https://m.youtube.com/watch?v=QSm1deW2Bk8
Може комусь буде цікаво...ніде не зустрічала де б обговорювалася ця тема.... підкажіть будь ласка може хто знає які у нас кабеля?
У нас стоят топовые кабеля ВВГнг. Расшифровывается как "винил-винил-голый-негорючий".
Там заизолирована каждая жила отдельно, и сверху еще общая изоляция.
Liusiakos
L
Пользователь
31
22 ноября 2016
08 май 2018 05:53
На сайте Варшавского фото отчет за май
Liusiakos
L
Пользователь
31
22 ноября 2016
08 май 2018 05:59
Забыли выложить фото 4-ой очереди
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее