Микрорайон на ул. Каховская, 60 - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Днепровский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
4%
Плохо
1
1%
Нормально
20
24%
Хорошо
39
46%
Отлично
22
26%
 
Всего голосов : 85
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Однозначно закрыть внутрений двор.
Раз местным комплекс мешает - значит не один жлоб не должен попасть на спортивные и детские площадки.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Voodoo33 писал(а):Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)

Якщо приватна обслуговуюча компанія - теж можна. В т.ч. й вхід за магнітними картками та автоматичні ворота.
"Артеміда" так зробила.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
:super:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Tetyana96 писал(а):Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.


Это не моё мнение, а среднестатистическая тенденция всех застройщиков. В частности КГС.
В документах у нас указан планируемый срок сдачи. В договоре не прописаны жесткие сроки.
Квартира то готова будет (с большой долей вероятности), а вот подъезд может еще доделываться/лифт не работать/придомовая территория не готова. И в дом никого не пустят.
Можно упасть в истерику и требовать подключить отопление в январе 2019, но даже по технике безопасности не стоит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
В ОП говорят что на документы(право собственности) уже уходит не 3 месяца а 2
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    1
Анна_Anna писал(а):Можно упасть в истерику и требовать подключить отопление в январе 2019, но даже по технике безопасности не стоит.


По технике безопасности никого пускать по идее не долждны пока на территории активная фаза стройки (стройка 4 дома) - пока не выгонят 4-ю свечку и не надейтесь... :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
lexsus83 писал(а):
По технике безопасности никого пускать по идее не долждны пока на территории активная фаза стройки (стройка 4 дома) - пока не выгонят 4-ю свечку и не надейтесь... :smoke:


Все решаемо, можно 4-ую свечку огородить и сделать стройплощадку только там.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
А ещё лучше построить 4 свечку как можно быстрее :)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
K.Ihor писал(а):А ещё лучше построить 4 свечку как можно быстрее :)


конечно же лучше)) только мне почему-то кажется, что никто этого делать не будет) а стройка будет двигаться своим запланированным чередом.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Покахонтас писал(а):
конечно же лучше)) только мне почему-то кажется, что никто этого делать не будет) а стройка будет двигаться своим запланированным чередом.


В оп при покупке кв мне обещали начать стройку в декабре 17го. Потом в мае 18го. Так что про "запланированную" стройку лучше не говорить..:(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    1
Office Platon писал(а):Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.


Доброго ранку! Можу відповісти на питання 1. В ОП ще півроку назад мені казали, що після здачі будинків в експлуатацію фактично можна буде робити заскління балконів.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 365
Профиль
Репутация:    4
Office Platon писал(а):Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.

будем стеклить.мало того, на первом этаже будет офис рехау.
офис кондеров.офис стройматериалов.ну и гендэлыки.
про утепление похоже вата 15см. кроме наружных стен будут утеплены балконы снизу, с боков, межбалконные перегородки и стены у дверей входных в подъезде.окна будем менять (можно самим, можно заставить застройщика). двери тоже поменяем.ремонт с материалами получится 150 уе квадрат(из горького опыта, ну да, думал в 50 влезть). нервов не тратьте, на ремонт зайдем и будем жить :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 55
Профиль
Репутация:    0
Кстати. Вчера просматривала олх. Отдел продаж фото из некоторых квартир, которые еще продаются, туда по выкладывал.Вдруг еще кому-то очень хочется свой будущий вид из окна увидеть:) Интересно как долго там не будет застройки.
(надеюсь они не против того, что я несколько их рекламных фото сюда выложила :) )
612992698_7_644x461_dvuhkomnatnaya-kvartira-62-m2-bez-zhk-kahovskaya-ot-kievgorstroy-_rev1380.jpg
612348676_11_644x461_bolshaya-trehkomnatnaya-kvartira-ot-kievgorstroy-zhk-kahovskaya-_rev1210.jpg
612348676_10_644x461_bolshaya-trehkomnatnaya-kvartira-ot-kievgorstroy-zhk-kahovskaya-_rev1210.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Office Platon писал(а):Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.


Добрый день! Я думаю можно и ни кто не запрещал. Я по любому буду застеклять.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
tabletka писал(а):будем стеклить.мало того, на первом этаже будет офис рехау.
офис кондеров.офис стройматериалов.ну и гендэлыки.
про утепление похоже вата 15см. кроме наружных стен будут утеплены балконы снизу, с боков, межбалконные перегородки и стены у дверей входных в подъезде.окна будем менять (можно самим, можно заставить застройщика). двери тоже поменяем.ремонт с материалами получится 150 уе квадрат(из горького опыта, ну да, думал в 50 влезть). нервов не тратьте, на ремонт зайдем и будем жить :smoke:


Мы тоже хотим стеклить, но на сайте КГС нашли шокирующую информацию:
https://kmb.ua/objects/299-zhk-vul-kakhovska-60/
Нажать кнопку Техническая Характеристика
Внизу см. пункт 3:
Вниманию инвесторов домов!

1. В процессе строительства жилых домов возможны отдельные изменения проектно — технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведения соответствующих перерасчетов по заключенным договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции, вентиляционные блоки, переносить транзитные инженерные сети.
3. Инвесторам запрещается остекление балконов, установка спутниковых антенн, наружных блоков кондиционеров в непредназначенных для этого местах.
4. Перепланировку квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Elena1213 писал(а):
Доброго ранку! Можу відповісти на питання 1. В ОП ще півроку назад мені казали, що після здачі будинків в експлуатацію фактично можна буде робити заскління балконів.


Доброго дня!
Мені також казали, що можна склити, але на сайті КМБ я знайшов протилежну інформацію в розділі Технічна Характеристика (див. моє попереднє повідомлення).
Хотілося би отримати офіційну відповідь від представників Київміськбуду
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    1
Office Platon писал(а):Добрый день, уважаемые соседи и компания "Киевгорстрой".
Хочу получить ответы на два вопроса:
1) остекление балконов/лоджий в наших домах будет возможно или нет?
2) толщина слоя утеплителя на стенах домов из-за забора и, судя по валяющимся на земле кускам, кажется недостаточной. Какая проектная/реальная/достаточная толщина утеплителя и вид/марка утеплителя?

Заранее благодарю за ответы.

Бетон утепляют -15см,газобетон-10см,пол лоджии(потолок)-5 см,наружные стены балконов-2см,вроде так. Стеклить конечно будут,уровень ЖК не тот,чтоб не стеклили)))),надеюсь что дадут всем рекомендованный стиль остекления и место размещения кондиционеров.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Office Platon писал(а):
Мы тоже хотим стеклить, но на сайте КГС нашли шокирующую информацию:
https://kmb.ua/objects/299-zhk-vul-kakhovska-60/
Нажать кнопку Техническая Характеристика
Внизу см. пункт 3:
Вниманию инвесторов домов!

1. В процессе строительства жилых домов возможны отдельные изменения проектно — технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведения соответствующих перерасчетов по заключенным договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции, вентиляционные блоки, переносить транзитные инженерные сети.
3. Инвесторам запрещается остекление балконов, установка спутниковых антенн, наружных блоков кондиционеров в непредназначенных для этого местах.
4. Перепланировку квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком.


Эта действительно «шокрирующая» информация касается инвесторов.
Когда вы получите документы о праве собственности вы будете собственником, а не инвестором и эта шокирующая информация останется не для вас;)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Желательно конечно, что бы хоть какие-то нормы были, а то будет как на Панельной :yes:
20180710_120924.jpg
20180710_120915.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон на ул. Каховская, 60



dsf