Микрорайон на ул. Каховская, 60 - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Днепровский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
4%
 
Helenaq, jokes, O_lga, Salsh-UA, Алексей С
Плохо
2
2%
 
Office Platon, Parkgood
Нормально
28
22%
 
AFTAR, bisen, Borys_H, cocaine, feme, hordi, InvestorOlimp104, IRevizor, Julie_N, lexxvis, lud4ik, matu9, Mila L, Mixailovich, OlenkaO, Olgus, OStd, qwert188, rocky.d., Sandrik777, Spika1, Svetik62, tehnikbti, Uzhviy, Valentin 16, V_Vladyslav, Анатолийй, НикДомик
Хорошо
57
45%
 
akach, Alexander217, alla-y, ALwT, Anuta_palant, apart1233, Chester47, Cyber, fantkiev, Flyz, Forelock, Gribochek, Human_888, irenka2, Jejik, KBN, khavalli, Limit85, lindt, LionessI, l_l, Lyulyu, Mari5, Mariia89, Mariiah, marinazki, Marsel_S, Matterhorn, Max21521, Merkito, Nata2107, Na_ta_B, Natalia B, Nova_Skk, OksaPyt, proud, salomon81, salomon811, sangl, shi3, Skylady, SofaSola, Taras12345, te.tadoari, TROUBLEMAKER, tsopaa, Tyomin777, Valeriiii, vassss, Vitalii M, VitalikK, Voliinyk, Андрей44, Анна_Anna, Арсен 0512, Инвестор1988, Константин47
Отлично
34
27%
 
403FOrbidden, aamd, ADia, Arkan23etaj, Dji, Feuer Frei, Gonzalex, Gonzalexx, HappyPrincess, imagecomingsoon, investor1dom, lexsus83, LISA911, Lubaha, Lucifer, mad_g, Malinda, Mashamasha , M_Boris, Nicko_kas, pilot_airbus, sahara_ua, Sanya91, Shumi , strong1k, swimmer87, Trane, Valery Sone4ko, vnikitash, Vodan23, Voodoo33, Будущий инвестор, ВикторГ, Каховец
 
Всего голосов : 126
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Valery Sone4ko писал(а):Такими темпами 1-3 дома скоро стеклить закончат :)


Эти дома должни сдать в експлуатацию раньше чем 4 и 5. Уже этой осенью? Соответственно инвестори 4 и 5 домов понаблюдают будут ли проблеми с подкючением к комуникациям...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 1
Добрый день. Что касается судебных решений двух инстанций по отмене ДПТ Никольской Слободки. Хочу обратить внимание в первую очередь участников данного судебного процесса, которые обжалуют/будут обжаловать их в кассационном порядке, на основания для отмены принятых решений:
В решениях судов указано, что обратившись с иском в суд истцы представляют интересы жителей микрорайона Никольская Слободка (т.е. защищают таким образом не свои, а чужие права). При этом в самих решениях, я не увидел, каких именно лиц (поименно) представляют истцы, какая норма и какого закона дает право на предъявление истцами данного иска от имени этих граждан (ссылки на законы, которые сделаны в решениях, этого не подтверждают, а наоборот свидетельствуют об обратном), какие положения других документов подтверждают полномочия истцов обращаться с таким иском в суд от имени данных граждан и представлять в суде их интересы, какие именно права этих граждан нарушило (а не возможно нарушит) принятое Киевсоветом решение, с доказательствами фактического нарушения таких прав.
Без этого принятые судебные решения 1-й и 2-й инстанций не могут считаться законными и обоснованными и есть основания для их отмены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 32
Репутація: -1
Юрий, на 100% с Вами согласен. Но было бы интересней, если бы кассация рассмотрела дело по сути и отменила решения 1-ой и 2-ой, имено с позиции норм материального права, чем просто по формальным...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 1
Влад, уверен ссылаться в кассации надо по максимуму, как на неправильное применение судами предыдущих инстанций норм материального, так и нарушение норм процессуального права (и в моих аргументах есть и то и другое, в частности те нормы материального права, которыми суды обосновали право истцов на подачу иска в интересах других лиц, применены на мой взгляд неправильно). Просто я считаю эти (свои) доводы одними из наиболее вероятных для отмены данных судебных решений в кассации. Уверен, будет лучше если кассация отменит решения и откажет в иске (но вероятнее оставит его без рассмотрения), чем вернет дело на новое рассмотрение.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 31
Репутація: 0
Господа юристы, а почему вообще ответчиком выступает КГС, а не КиевСовет?
Ведь КГС строит на основании разрашения на строительство конкретного ЖК каховская, 60, и на момент начала стройки и до решения суда оно было и есть законным.
а ДПТ принятый по решению КиевСовета, касается много каких объектов и на разных улицах, и если по каким-то формальностям, решение Горсовета принято с какими-то пргрешностями, это не доказывает незаконность уже ведущейся стройки ЖК Каховская.
И не может иметь правовых последствий ухудшающих положение КГС, как третьей стороны, а никак не ответчика по спорному решению ДПТ КиевСовета.
Ктому же на такой стадии строительства, спустя пару лет с момента принятия решения и разрешительной строительной документации, затрагиваются законные интересы уже не только КГС, но и тысяч инвесторов, которые так же могут быть жителями и данного района и города Киева, которые хотят улучшить свои жилищные условия и инфраструктуру района, став инвесторами, ведь они тоже являются членами территориальной громады и имеют права и интересы, а не только групка каких то никому непонятных политических активистов...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 437
Репутація: 2
Mixailovich писал(а):Хочу поделился своими наблюдениями. Не вижу армирующей сетки после перетяжки клеем. На углах там где стикуются пазы затянуто клеем и видно фактуру мин выты, тобиш под ней нету сетки это 100% по крайней мере на углах- по 40 см до края угла. Обычно либо сетка торчит либо оставляют не перетянутой мин вату и после заканчивают.
Вообще по технологии под гребенку размазывается клей, утапливается сетка и сверху доп слоем заканчивается армировка, после идёт грунтовка..здесь на углах размазано клеем без сетки, точно. Смысл размазывать и делать двойную работу? Кто то видел как они делают мокрый фасад?

На 2 доме сетку видно,а на 3 доме сетки вообще не видно. Какие-то бракоделы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
fantkiev писал(а):Господа юристы, а почему вообще ответчиком выступает КГС, а не КиевСовет?
Ведь КГС строит на основании разрашения на строительство конкретного ЖК каховская, 60, и на момент начала стройки и до решения суда оно было и есть законным.
а ДПТ принятый по решению КиевСовета, касается много каких объектов и на разных улицах, и если по каким-то формальностям, решение Горсовета принято с какими-то пргрешностями, это не доказывает незаконность уже ведущейся стройки ЖК Каховская.
И не может иметь правовых последствий ухудшающих положение КГС, как третьей стороны, а никак не ответчика по спорному решению ДПТ КиевСовета.
Ктому же на такой стадии строительства, спустя пару лет с момента принятия решения и разрешительной строительной документации, затрагиваются законные интересы уже не только КГС, но и тысяч инвесторов, которые так же могут быть жителями и данного района и города Киева, которые хотят улучшить свои жилищные условия и инфраструктуру района, став инвесторами, ведь они тоже являются членами территориальной громады и имеют права и интересы, а не только групка каких то никому непонятных политических активистов...



КГС как раз не выступает ответчиком :no-no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 167
Репутація: 2
zloy_sosed писал(а):На 2 доме сетку видно,а на 3 доме сетки вообще не видно. Какие-то бракоделы.

Вот то то и оно, я сам не пойму..я уже не говорю за "косынки" в зоне окна..не как не доберусь к компу у меня фотки есть где хорошо видно что в местах перетяжки нет сетки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Tetyana96 писал(а):
Эти дома должни сдать в експлуатацию раньше чем 4 и 5. Уже этой осенью? Соответственно инвестори 4 и 5 домов понаблюдают будут ли проблеми с подкючением к комуникациям...


Сдача в эксплуатацию по документам - конец декабря 2018 (в лучшем случае). Соответственно подключать коммуникации будут весной (опять таки, в лучшем случае).
Скорее стоит ориентироваться на лето. А вот включать ли отопление осенью 2019? Поживем увидим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 437
Репутація: 2
Mixailovich писал(а):Вот то то и оно, я сам не пойму..я уже не говорю за "косынки" в зоне окна..не как не доберусь к компу у меня фотки есть где хорошо видно что в местах перетяжки нет сетки.

На углы они клеят перфорированный уголок с сеткой(красной),он виден
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 437
Репутація: 2
Tetyana96 писал(а):Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.

А почитают что возмущаются инвесторы и будут работать в три смены??))))
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 4
Репутація: 0
Нет, это только ми должни работать в три смени чтобы выполнить условия договора и все вовремя оплачивать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 27
Репутація: 0
Вечер добрый, подскажите вопрос с территорией? Будет ли она закрытая?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 166
Репутація: 0
ALwT писал(а):Вечер добрый, подскажите вопрос с территорией? Будет ли она закрытая?


Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 76
Репутація: 1
Однозначно закрыть внутрений двор.
Раз местным комплекс мешает - значит не один жлоб не должен попасть на спортивные и детские площадки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 214
Репутація: 0
Voodoo33 писал(а):Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)

Якщо приватна обслуговуюча компанія - теж можна. В т.ч. й вхід за магнітними картками та автоматичні ворота.
"Артеміда" так зробила.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 113
Репутація: 0
:super:
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Tetyana96 писал(а):Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.


Это не моё мнение, а среднестатистическая тенденция всех застройщиков. В частности КГС.
В документах у нас указан планируемый срок сдачи. В договоре не прописаны жесткие сроки.
Квартира то готова будет (с большой долей вероятности), а вот подъезд может еще доделываться/лифт не работать/придомовая территория не готова. И в дом никого не пустят.
Можно упасть в истерику и требовать подключить отопление в январе 2019, но даже по технике безопасности не стоит.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон на ул. Каховская, 60



dsf

 
цена: от 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 37 100 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 18 207 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 19 199 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32