Микрорайон на ул. Каховская, 60 - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Днепровский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
4%
Плохо
2
2%
Нормально
28
25%
Хорошо
50
44%
Отлично
28
25%
 
Всего голосов : 113
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Valery Sone4ko писал(а):Такими темпами 1-3 дома скоро стеклить закончат :)


Эти дома должни сдать в експлуатацию раньше чем 4 и 5. Уже этой осенью? Соответственно инвестори 4 и 5 домов понаблюдают будут ли проблеми с подкючением к комуникациям...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    1
Добрый день. Что касается судебных решений двух инстанций по отмене ДПТ Никольской Слободки. Хочу обратить внимание в первую очередь участников данного судебного процесса, которые обжалуют/будут обжаловать их в кассационном порядке, на основания для отмены принятых решений:
В решениях судов указано, что обратившись с иском в суд истцы представляют интересы жителей микрорайона Никольская Слободка (т.е. защищают таким образом не свои, а чужие права). При этом в самих решениях, я не увидел, каких именно лиц (поименно) представляют истцы, какая норма и какого закона дает право на предъявление истцами данного иска от имени этих граждан (ссылки на законы, которые сделаны в решениях, этого не подтверждают, а наоборот свидетельствуют об обратном), какие положения других документов подтверждают полномочия истцов обращаться с таким иском в суд от имени данных граждан и представлять в суде их интересы, какие именно права этих граждан нарушило (а не возможно нарушит) принятое Киевсоветом решение, с доказательствами фактического нарушения таких прав.
Без этого принятые судебные решения 1-й и 2-й инстанций не могут считаться законными и обоснованными и есть основания для их отмены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Юрий, на 100% с Вами согласен. Но было бы интересней, если бы кассация рассмотрела дело по сути и отменила решения 1-ой и 2-ой, имено с позиции норм материального права, чем просто по формальным...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    1
Влад, уверен ссылаться в кассации надо по максимуму, как на неправильное применение судами предыдущих инстанций норм материального, так и нарушение норм процессуального права (и в моих аргументах есть и то и другое, в частности те нормы материального права, которыми суды обосновали право истцов на подачу иска в интересах других лиц, применены на мой взгляд неправильно). Просто я считаю эти (свои) доводы одними из наиболее вероятных для отмены данных судебных решений в кассации. Уверен, будет лучше если кассация отменит решения и откажет в иске (но вероятнее оставит его без рассмотрения), чем вернет дело на новое рассмотрение.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Господа юристы, а почему вообще ответчиком выступает КГС, а не КиевСовет?
Ведь КГС строит на основании разрашения на строительство конкретного ЖК каховская, 60, и на момент начала стройки и до решения суда оно было и есть законным.
а ДПТ принятый по решению КиевСовета, касается много каких объектов и на разных улицах, и если по каким-то формальностям, решение Горсовета принято с какими-то пргрешностями, это не доказывает незаконность уже ведущейся стройки ЖК Каховская.
И не может иметь правовых последствий ухудшающих положение КГС, как третьей стороны, а никак не ответчика по спорному решению ДПТ КиевСовета.
Ктому же на такой стадии строительства, спустя пару лет с момента принятия решения и разрешительной строительной документации, затрагиваются законные интересы уже не только КГС, но и тысяч инвесторов, которые так же могут быть жителями и данного района и города Киева, которые хотят улучшить свои жилищные условия и инфраструктуру района, став инвесторами, ведь они тоже являются членами территориальной громады и имеют права и интересы, а не только групка каких то никому непонятных политических активистов...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 290
Профиль
Репутация:    2
Mixailovich писал(а):Хочу поделился своими наблюдениями. Не вижу армирующей сетки после перетяжки клеем. На углах там где стикуются пазы затянуто клеем и видно фактуру мин выты, тобиш под ней нету сетки это 100% по крайней мере на углах- по 40 см до края угла. Обычно либо сетка торчит либо оставляют не перетянутой мин вату и после заканчивают.
Вообще по технологии под гребенку размазывается клей, утапливается сетка и сверху доп слоем заканчивается армировка, после идёт грунтовка..здесь на углах размазано клеем без сетки, точно. Смысл размазывать и делать двойную работу? Кто то видел как они делают мокрый фасад?

На 2 доме сетку видно,а на 3 доме сетки вообще не видно. Какие-то бракоделы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
fantkiev писал(а):Господа юристы, а почему вообще ответчиком выступает КГС, а не КиевСовет?
Ведь КГС строит на основании разрашения на строительство конкретного ЖК каховская, 60, и на момент начала стройки и до решения суда оно было и есть законным.
а ДПТ принятый по решению КиевСовета, касается много каких объектов и на разных улицах, и если по каким-то формальностям, решение Горсовета принято с какими-то пргрешностями, это не доказывает незаконность уже ведущейся стройки ЖК Каховская.
И не может иметь правовых последствий ухудшающих положение КГС, как третьей стороны, а никак не ответчика по спорному решению ДПТ КиевСовета.
Ктому же на такой стадии строительства, спустя пару лет с момента принятия решения и разрешительной строительной документации, затрагиваются законные интересы уже не только КГС, но и тысяч инвесторов, которые так же могут быть жителями и данного района и города Киева, которые хотят улучшить свои жилищные условия и инфраструктуру района, став инвесторами, ведь они тоже являются членами территориальной громады и имеют права и интересы, а не только групка каких то никому непонятных политических активистов...



КГС как раз не выступает ответчиком :no-no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 162
Профиль
Репутация:    2
zloy_sosed писал(а):На 2 доме сетку видно,а на 3 доме сетки вообще не видно. Какие-то бракоделы.

Вот то то и оно, я сам не пойму..я уже не говорю за "косынки" в зоне окна..не как не доберусь к компу у меня фотки есть где хорошо видно что в местах перетяжки нет сетки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Tetyana96 писал(а):
Эти дома должни сдать в експлуатацию раньше чем 4 и 5. Уже этой осенью? Соответственно инвестори 4 и 5 домов понаблюдают будут ли проблеми с подкючением к комуникациям...


Сдача в эксплуатацию по документам - конец декабря 2018 (в лучшем случае). Соответственно подключать коммуникации будут весной (опять таки, в лучшем случае).
Скорее стоит ориентироваться на лето. А вот включать ли отопление осенью 2019? Поживем увидим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 290
Профиль
Репутация:    2
Mixailovich писал(а):Вот то то и оно, я сам не пойму..я уже не говорю за "косынки" в зоне окна..не как не доберусь к компу у меня фотки есть где хорошо видно что в местах перетяжки нет сетки.

На углы они клеят перфорированный уголок с сеткой(красной),он виден
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 290
Профиль
Репутация:    2
Tetyana96 писал(а):Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.

А почитают что возмущаются инвесторы и будут работать в три смены??))))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Нет, это только ми должни работать в три смени чтобы выполнить условия договора и все вовремя оплачивать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Вечер добрый, подскажите вопрос с территорией? Будет ли она закрытая?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 166
Профиль
Репутация:    0
ALwT писал(а):Вечер добрый, подскажите вопрос с территорией? Будет ли она закрытая?


Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 66
Профиль
Репутация:    1
Однозначно закрыть внутрений двор.
Раз местным комплекс мешает - значит не один жлоб не должен попасть на спортивные и детские площадки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 126
Профиль
Репутация:    0
Voodoo33 писал(а):Будет ОСББ - никто не мешает закрыть, если ЖЕК вроде нельзя, но судя по Панельной 2, то можно)

Якщо приватна обслуговуюча компанія - теж можна. В т.ч. й вхід за магнітними картками та автоматичні ворота.
"Артеміда" так зробила.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    0
:super:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Tetyana96 писал(а):Вы так спокойно об этом пишете, разве инвестор не должен требовать то что ему обещано по документах? Если конец декабря значит конец декабря, вот почитают вас и будут думать что так себе можно - поживем увидим. К нам относяться так как ми позволяем чтоб к нам относились.


Это не моё мнение, а среднестатистическая тенденция всех застройщиков. В частности КГС.
В документах у нас указан планируемый срок сдачи. В договоре не прописаны жесткие сроки.
Квартира то готова будет (с большой долей вероятности), а вот подъезд может еще доделываться/лифт не работать/придомовая территория не готова. И в дом никого не пустят.
Можно упасть в истерику и требовать подключить отопление в январе 2019, но даже по технике безопасности не стоит.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон на ул. Каховская, 60



dsf

 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 23 900 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 23 800 грн./м2
тел: +38(044)3910446
 
цена: 51 170 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 391 02 73