Лучший район Киева - 2019

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Лучший район Киева - 2019, это:

Голосеево
19
13%
 
___Alexandra___, bobik2, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, Dorogusha, Havand, manul_, MikeK, Nekit, Nikolay709, polovo, SashaGub, seaudrey, Tanusja, Trinat73, Uran86, v_a_l, Вкладыватель, Унуноктий
Осокорки
7
5%
 
manul_, MarinaTTT, Privateeer, serg136, SVKO, titanum2008, Унуноктий
Оазис (Оболонская набережная)
6
4%
 
Anna.G, Bogay4ukVG, Flyz, Havand, Uris, Смотритель
Подол
6
4%
 
Ag+, alesandrafioni, Alkon, Flyz, Hayek, Uris
Верхний Печерск (центр)
2
1%
 
Alkon, v_a_l
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
11
8%
 
Alkon, ArtSh, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, Flyz, Hayek, OrAnd, Qwerг, SashaGub, Вкладыватель, Унуноктий
Исторический центр Киева
4
3%
 
Ag+, alesandrafioni, Ironclad, Nikolay709
Русановка
9
6%
 
Alkon, Anna.G, Bogay4ukVG, Privateeer, SashaGub, Tanusja, Trinat73, v_a_l, Андрей1988
Липки
5
3%
 
alesandrafioni, Brunetka_Kiev, Havand, Uris, Андрей1988
Лукьяновка
2
1%
 
Alkon, JJBS
Шулявка (и КПИ)
3
2%
 
alesandrafioni, JJBS, Smnl
Нижний Печерск
2
1%
 
Dorogusha, MrJon
Соломенка
6
4%
 
angrybirds, Ironclad, LinkUA, Nickname-1, rosenrot, Ирина_Сергеевна
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
4
3%
 
admEvgeniy, Investor_Sofia, manul_, Унуноктий
Виноградарь и Ветряные Горы
2
1%
 
serg136, Андрей1988
Зверинец (район Печерского Ботсада)
1
1%
 
v_a_l
Академгородок
2
1%
 
rocky.d., Uris
Отрадный
2
1%
 
Anna.G, IevgenS
Первомайский массив
0
Голосов нет
 
Новое Строение
3
2%
 
Ag+, Dorogusha, JJBS
Солдатская Слободка
0
Голосов нет
 
Кудрявец и Татарка
1
1%
 
Ag+
Троещина
3
2%
 
motos, Nickname-1, Nikaaaa
Березняки
1
1%
 
Nickname-1
Никольская Борщаговка
2
1%
 
Apt.233, Romson
Феофания
2
1%
 
rocky.d., Андрей1988
Демиевка
4
3%
 
Brunetka_Kiev, Nickname-1, polovo, Trinat73
Теремки
5
3%
 
Brunetka_Kiev, hello_world, MikeK, polovo, Privateeer
Левобережный
5
3%
 
Anna.G, Flyz, imera, Sunryse, Андрей1988
Сырец
3
2%
 
Anna.G, Stariy007, Uran86
Воскресенка
1
1%
 
Bogay4ukVG
Нивки
3
2%
 
Anna.G, Nikolay709, Stariy007
Позняки-север (севернее Ахматовой)
5
3%
 
imera, Investor_Sofia, monstera2049, serg136, Унуноктий
Лесной
0
Голосов нет
 
Харьковский и Красный Хутор
5
3%
 
Brunetka_Kiev, Investor_Sofia, manul_, serg136, Tanya Jenya 46
Минский
0
Голосов нет
 
Святошино
2
1%
 
Nikolay709, Uris
Беличи и Новобеличи
1
1%
 
rocky.d.
Южная Борщаговка
0
Голосов нет
 
Мышеловка и Китаев
0
Голосов нет
 
Соцгород (Дарницкий массив)
0
Голосов нет
 
Чоколовка
0
Голосов нет
 
Куренёвка
0
Голосов нет
 
Комсомольский
0
Голосов нет
 
Новая Дарница (кроме Рембазы)
0
Голосов нет
 
Сапёрная Слободка
1
1%
 
Trinat73
Старая Дарница
0
Голосов нет
 
Радужный
2
1%
 
Nikaaaa, v_a_l
Жуляны
0
Голосов нет
 
Рембаза
0
Голосов нет
 
ДВРЗ
1
1%
 
rocky.d.
Бортничи
1
1%
 
Nickname-1
КарДачи
1
1%
 
JJBS
Корчеватое
0
Голосов нет
 
Быковня
1
1%
 
rocky.d.
 
Всего голосов : 146
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
2015-01-08.jpeg
2015-01-08 (1).jpeg


Привлекательность жилых массивов Киева
по количеству голосов (739) Пользователей форума Domik.ua расположилась следующим образом:

С большим отрывом, мечта в Киеве :)
Оболонь 68
Оболонская набережная 64
Русановка 63
Голосеево 56

Привлекательны:
Печерск 28
Липки 26
Исторический центр Киева 26

Средне-привлекательны:
Лукьяновка 22
Подол 20
Соломенка 20
Осокорки 20
Соцгород (Дарницкий массив) 19

Скажем так, на любителя:
Теремки 16
Демеевка 15
Сырец 15
Троещина 14
Минский 13
Борщаговка 13
Левобережный 13
Позняки-север (севернее Ахматовой) 12
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой) 11
Феофания 10
Никольская Слободка 10
Академгородок 9
Воскресенка 9
Березняки 9

Есть районы, которые любят мало:
Беличи 7
Святошино 7
Чоколовка 7
Нивки 6
Лесной 5
Комсомольский 4
Новая Дарница (кроме Рембазы) 4
Харьковский (в т.ч. Красный хутор) 4

И, получается, массивы, где бы не хотел жить практически никто:
Бортничи 0
КарДачи 0
Жуляны 0
ДВРЗ 1
Быковня 1
Корчеватое 2
Радужный 3
Рембаза 3
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
Демеевка это как бы центр Голосеевского района, логично было бы её добавить в первую колонку по аналогии с Оболонью и Оболонской набережной
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
Демеевка и Голосеево - это разные массивы, находятся рядом.

2014-10-10 (3).jpeg
Демеевка
2014-10-10 (4).jpeg
Голосеево


Что касается Оболонской набережной, то Вы правильно заметили.
Оболонская Набережная, здесь имеется ввиду "3-а микрорайон" массива Оболонь ("Оазис-Оболонь"), который выделен в отдельную категорию, т.к. уровень домов, коттеджей и наличие, собственно, набережной - значительно выделяет его от общего массива.

Вероятно, при составлении нового голосования, надо будет учесть этот момент и уточнить, что массив "Оболонь" - это кроме "Оазис". А к пункту "Оболонская набережная" добавить уточнение - "Оазис".

2014-10-10 (6).jpeg
Оболонь
2014-10-10 (7).jpeg
Оазиз-Оболонь
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
Извините но не согласен, то что вы нарисовали вообще и не район даже... так 5 десятков жилых домов... Да и никогда улица Голосеевская не относилась к Демеевке, да и Ширма/Кустанайская тоже не Демеевка
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
Цитата:
то что вы нарисовали вообще и не район даже

В голосовании обозначены именно массивы, это не названия районов (для более точного и детального отображения).

Это рисует сайт http://www.wikimapia.org
Если есть не согласия, можете привести ссылки на иные источники. Попробуем установить истину.

Есть ещё карты Визикома. Там нет границ, но, если уже брать улицу Голоссевскую (в вашем примере), то Демиевка обозначена практически на ней.
http://maps.visicom.ua/c/30.52199,50.40454,15

Цитата:
Ширма/Кустанайская тоже не Демеевка

Да, Ширма - это не Демиевка. Но её и нет в голосовании.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
не будем сориться :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 204
Репутація: 0
всемирное пускание слюней умиления на Оболонь - для меня вечная загадка)))
Да, хороший район. Просто хороший. и просто район.
но имхо не мечта
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
Рихард_Зоркий писал(а):всемирное пускание слюней умиления на Оболонь - для меня вечная загадка)))
Да, хороший район. Просто хороший. и просто район.
но имхо не мечта

скорее всего большинство устраивает просто хороший район... наверное не все готовы жить в историческом центре терпя сопутствующие неудобства, но гордясь тем что он в самом самом ценре :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 204
Репутація: 0
всё остальное - центр?))
нецентр = оболонь?))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 353
Репутація: 5
Рихард_Зоркий писал(а):всемирное пускание слюней умиления на Оболонь - для меня вечная загадка)))
Да, хороший район. Просто хороший. и просто район.
но имхо не мечта


рейтинг, как и всякое новое полезное начинание, все же не лишен некоторых мелких недостатков

к примеру, Оболонь котируется выше ее "сердцевины" - Оболонской набережной. то бишь, принимавшим участие в рейтинге советское прошлое в виде панельного жилья дороже новых домов, а 4 человека любят Оболонь, но принципиально не готовы жить в Оазисе с видом на Днепр :wow:

ну и с Демеевкой неудобно вышло. я допускаю, что некоторые любители Теремков-2 на Демеевку смотрят косо и в Парк Авеню не поедут жить ни за какие деньги. вместе с тем, всего 15 голосов за Демеевку против 56 за Голосеево меня настораживают. может, они что-то знают о Демеевке чего не знаю я? :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
ново-стройка писал(а):
рейтинг, как и всякое новое полезное начинание, все же не лишен некоторых мелких недостатков

к примеру, Оболонь котируется выше ее "сердцевины" - Оболонской набережной. то бишь, принимавшим участие в рейтинге советское прошлое в виде панельного жилья дороже новых домов, а 4 человека любят Оболонь, но принципиально не готовы жить в Оазисе с видом на Днепр :wow:

ну и с Демеевкой неудобно вышло. я допускаю, что некоторые любители Теремков-2 на Демеевку смотрят косо и в Парк Авеню не поедут жить ни за какие деньги. вместе с тем, всего 15 голосов за Демеевку против 56 за Голосеево меня настораживают. может, они что-то знают о Демеевке чего не знаю я? :???:


я думаю что какая то часть "понаехавших", понятия не имеют что Демеевка относится к Голосеевсому району... вот и всё...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Уважаемые форумчане. Я не местный. Присматриваюсь к покупке новостроя. По цене могу "потянуть" ЖК БАРВИНОК на Березняках. Как вам район? Хотелось бы Оболонь, но там дорого.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 104
Репутація: 7
Еще одна немаловажная деталь: селитесь в районах НЕ на намывных грунтах, т. е. Читайте историю района(инет вам в помощь).
Например Оболонь, Троещина, Позняки, Осокорки - все намывной грунт. Есть инфа о нехорошем влиянии на самочувствие.

На старых массивах выбирайте дома и микрорайоны, где есть долгожители (прогуляйтесь под вечерок, посмотрите, кто сидит на лавочках).
А так - каждый кулик свое болото похвалит...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 304
Репутація: 9
Domik - Новострой писал(а):В голосовании обозначены именно массивы, это не названия районов (для более точного и детального отображения).

Это рисует сайт http://www.wikimapia.org
Если есть не согласия, можете привести ссылки на иные источники. Попробуем установить истину.

Есть ещё карты Визикома. Там нет границ, но, если уже брать улицу Голоссевскую (в вашем примере), то Демиевка обозначена практически на ней.
http://maps.visicom.ua/c/30.52199,50.40454,15


Да, Ширма - это не Демиевка. Но её и нет в голосовании.


Викимапия ничего сам не рисует. Вы можете сами там нарисовать и обозначить всё, что вашей душе угодно. Поэтому ссылаться на такой ресурс не стоило бы. Лучше бы сами разметили Киев на квадраты и дали бы ссылки возле каждой "голосовалки". И ,кстати, Почему огромный Оболонь идёт отдельным пунктом, а то же Голосеево с Димеевкой разделили? Хотя по размерам они вместе в лучшем случае равны Оболони по площади.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2351
Репутація: 45
Aliona2 писал(а):На старых массивах выбирайте дома и микрорайоны, где есть долгожители (прогуляйтесь под вечерок, посмотрите, кто сидит на лавочках).


Сейчас есть личности, которые благодаря своему образу жизни в 40 лет выглядят как долгожители.)))
А вообще я бы предпочел жить в микрорайоне без долгожителей на лавочке у подъезда. Пусть лучше эти долгожители гуляют где-то в парках, на детских площадках с внуками и т.д.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3741
Репутація: 59
Vellii писал(а):Уважаемые форумчане. Я не местный. Присматриваюсь к покупке новостроя. По цене могу "потянуть" ЖК БАРВИНОК на Березняках. Как вам район? Хотелось бы Оболонь, но там дорого.


Район старый и как следствие слабенькая инфраструктура. Но зеленый.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 687
Репутація: 11
Sergey-7 писал(а):
Сейчас есть личности, которые благодаря своему образу жизни в 40 лет выглядят как долгожители.)))
А вообще я бы предпочел жить в микрорайоне без долгожителей на лавочке у подъезда. Пусть лучше эти долгожители гуляют где-то в парках, на детских площадках с внуками и т.д.

предлагаете всех долгожителей отселить в какой-то специальный один район?)))))
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Как вам район Елены Пчелки? (не местный я)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 577
Репутація: 31
Vellii писал(а):Как вам район Елены Пчелки? (не местный я)

Она не Пчёлка, она - Пчилка )
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2351
Репутація: 45
Violent писал(а):предлагаете всех долгожителей отселить в какой-то специальный один район?)))))


Я думаю, что детская площадка или скверик (если нет парка) найдется в тех районах, где есть долгожители.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 43 490 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 27 880 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 13 684 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 19 400 грн/м2
тел: +38(044)2329675
 
цена: от 25 300 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 29 106 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 200 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 38 296 грн./м2
тел: (044) 391 05 21