Кто готов на кредит?
grapes
g
Прохожий
1
30 апреля 2008
02 май 2008 23:35
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
03 май 2008 06:35
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Это не Вам должно быть страшно, а "миллионерам-инвесторам" !
Если Вы с приличным доходом не в состоянии платить, то куму они будут парить свои квартиры?
Ждите и арендуйте
Genius
Старожил
762
26 января 2008
03 май 2008 06:52
Этот вопрос не только вы себе задаете. Мне тоже как-то страшновато брать ипотеку на 10-15 лет на 1-к, и при этом выплачивать банку около половины своего дохода. И действительно, в случае всего лишь небольшого кризиса, проблем с погашением по кредитам не миновать. Так что с кредитом повременю.
На кредит, по моим наблюдениям, в основном готовы те, кто планирует заработать на недвижимости и расчитывает на постоянный рост стоимости.
Ну и еще конечно же те, кто что-то где-то продал, и решил прикупить квартирку в Киеве.
На кредит, по моим наблюдениям, в основном готовы те, кто планирует заработать на недвижимости и расчитывает на постоянный рост стоимости.
Ну и еще конечно же те, кто что-то где-то продал, и решил прикупить квартирку в Киеве.
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
03 май 2008 10:08
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Не 1 комнатная эт не сюрьёзно ;-) с семейным доходом который 2.5-3 раза выше медианного ну хотяб 3 комнатную ;-) хотя в вашем случае уже попахивает 4 комнатной 3-комнатную я так уж и быть се оставлю Ну и в конце концов Нужно ж думать и о людях которые получают медианную зп им ведь тоже где-то жить нужно Вот пусть они на свои доходы покупают 1-2 комнатные
А вы ведь свободно можете арендовать 3-х комнатную и с голоду точно не помрёте ;-) А это о многом говорит ;-) Излишки откладывайте на депозиты ;-) инвестируйте куда нибудь в случае кризиса или болезни всегда можно переехать в однокомнатную, и прожигать накопленный жирок А если вдруг недвижка подешевеет ;-) Как в Казахстане ;-) то и купить сможете ;-) Я допустим вот так считаю По крайней мере я себя свободным человеком чувствую
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
03 май 2008 10:49
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Знакомая ситуация Для покупки "с нуля" дохода маловато. Действительно чуть-чуть сбой и все... Да и банк тебе такой кредит не даст, если все делать по-честному...
Нужно первоначальный капитал "лепить". Но не в деньгах - или с той же хрущовки 1к начинать или инвестициями заниматься.
Genius
Старожил
762
26 января 2008
03 май 2008 12:19
" Казахстан. 2007 год, весна. Иван, имея неплохие доходы, решил капитал "лепить". Но не в деньгах - с хрущовки 1к начинать. Пошел в банк, взял кредит, начал его выплачивать. И тут бац - кризис. Непонятно почему, но его капитал - бетонная коробка - начала резко дешеветь. Уже процентов на 30 подешевела. Иван ничего не понимает, т.к. в течении многих лет его сознательной жизни недвижимость лишь дорожала. Сидит теперь он и локти кусает - зачем так дорого покупал, да еще и в кредит ... А тут еще, в связи с кризисом, работы можно лишится ... "
Не позавидуешь Ивану.
Не позавидуешь Ивану.
Цитата:
Знакомая ситуация Для покупки "с нуля" дохода маловато. Действительно чуть-чуть сбой и все... Да и банк тебе такой кредит не даст, если все делать по-честному...
Нужно первоначальный капитал "лепить". Но не в деньгах - или с той же хрущовки 1к начинать или инвестициями заниматься.
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
03 май 2008 12:25
Цитата:
Знакомая ситуация Для покупки "с нуля" дохода маловато. Действительно чуть-чуть сбой и все... Да и банк тебе такой кредит не даст, если все делать по-честному...
Нужно первоначальный капитал "лепить". Но не в деньгах - или с той же хрущовки 1к начинать или инвестициями заниматься.
Гы если кто то не ожет купить ;-) значит кто то не может продать ;-) ну или нехочет ;-) Но для того чтобы купить что то больше нужно продать что есть ;-) а как продать если не могут ;-) а если не продать так и нельзя купить что то больше вот пока ипотека хоть как то помогала, механизм рынка недвижимости работал ;-) Убери ипотеку и рухнет карточный домик Пример казахстан Вот и на украине кредиты торомозят ;-)
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
03 май 2008 13:07
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Страна Украина.
15 лет независимости.. сколько всего сдучилось за это время...жуть...
20-ти летний кредит?
Хотя, есть масса хороших примеров решения жмлищных вопросов с помощью кредита.
Pavel_kv
P
Пользователь
32
30 апреля 2008
06 май 2008 05:06
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
Провокатор?
Какие к монахам 2500-3000? А если уж такая з/п, то не о 1-ком. а о 3-шке думают.
А если и выплачивать 1500 в мес., то не сложно подсчитать, что 100 тыс(средня цена на 1-комнатные) минус то что откладываете(в смысле первый взнос) Вы выплатите за 6-7 лет при 13 % годовых.
gadaradgi
g
Новичок
11
17 мая 2007
06 май 2008 07:44
Цитата:
Провокатор?
Какие к монахам 2500-3000? А если уж такая з/п, то не о 1-ком. а о 3-шке думают.
А если и выплачивать 1500 в мес., то не сложно подсчитать, что 100 тыс(средня цена на 1-комнатные) минус то что откладываете(в смысле первый взнос) Вы выплатите за 6-7 лет при 13 % годовых.
Считаем : цена 1к=100 000 уе. Кредит "с нуля" или 5 % (но такие уже не дают) и 12% годовых (но таких уже тоже нет ). Тело кредита = 500уе в мес., % = 1 000уе в м-ц. Итого= 1500уе. На 20 лет или чуть меньше , т.к. через 10 лет % намного уменьшатся и можно будет быстрее гасить "тело".
Так что никакой не провокатор, просто человек считать умеет.
Pavel_kv
P
Пользователь
32
30 апреля 2008
06 май 2008 08:58
Цитата:
Считаем : цена 1к=100 000 уе. Кредит "с нуля" или 5 % (но такие уже не дают) и 12% годовых (но таких уже тоже нет ). Тело кредита = 500уе в мес., % = 1 000уе в м-ц. Итого= 1500уе. На 20 лет или чуть меньше , т.к. через 10 лет % намного уменьшатся и можно будет быстрее гасить "тело".
Так что никакой не провокатор, просто человек считать умеет.
А Вы считать умеете? А то что тело будет уменьшаться и соответственно %?
Вот возмите ссылку: //www.usb.com.ua/retail/credits_finan... ion/calculator/
100 тыс по 13% без аванса по ануитету платежи 1507 $ - 10 лет
Добавим сюда аванс, уберем аунуитет и опля 6-7лет.
Pavel_kv
P
Пользователь
32
30 апреля 2008
06 май 2008 09:12
Надеюсь понятно, что надо брать кредит на максимальный срок, по стандартной схеме погашения, но выплачивать не так как банк расписал(как ему выгодно), а ровными частями - 1500 $.
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
16 май 2008 08:03
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
волка бояться - в лес не ходить!
у меня то же растет сын. да я тоже работаю и конечно нервничаю если не все идет гладко. но если и произойдет кака я то гадость не дай бог то считаю что могу продать квартиру даже если кредит полностью не выплачен. без выходных ситуаций нет. и если сверху можно будет получить 200-300% от вложенных то это ни как вас не огорчит!
кроме того я думаю что зп будет расти а выплаты будут уменьшаться. первый год это сплошной форс мажер... родился сын + ремонт... и ни чего... все будет нормально. квартира выросла в цене почти в двое а это перекрывает все мои расходы по % и страховкам + я садю эту квартиру потому как пришлось жить с родителями... уж очень накладно с киндером и поэтому аренда за жилье полностью покрывает % за кредит!
не надо бояться.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
20 май 2008 17:23
Цитата:
волка бояться - в лес не ходить!
у меня то же растет сын. да я тоже работаю и конечно нервничаю если не все идет гладко. но если и произойдет кака я то гадость не дай бог то считаю что могу продать квартиру даже если кредит полностью не выплачен. без выходных ситуаций нет. и если сверху можно будет получить 200-300% от вложенных то это ни как вас не огорчит!
кроме того я думаю что зп будет расти а выплаты будут уменьшаться. первый год это сплошной форс мажер... родился сын + ремонт... и ни чего... все будет нормально. квартира выросла в цене почти в двое а это перекрывает все мои расходы по % и страховкам + я садю эту квартиру потому как пришлось жить с родителями... уж очень накладно с киндером и поэтому аренда за жилье полностью покрывает % за кредит!
не надо бояться.
Буд, о чем Вы говорите?!
Понятно, что если с момента покупки кв-ра подорожала на 200-300%, то ее можно будет продать и остаться в "+", даже если кредит не погашен...
Но то, что происходит последнее время, лично мне не дает уверенности , что покупка СЕЙЧАС сможет дать такой прирост...
Поэтому как бы в случае чего после продажи человек не остался в "-"...
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
20 май 2008 17:25
Цитата:
Страна Украина.
15 лет независимости.. сколько всего сдучилось за это время...жуть...
20-ти летний кредит?
Хотя, есть масса хороших примеров решения жмлищных вопросов с помощью кредита.
плюс писот...
пережить бы след. выходные...
какие тут 20 лет, если кандидаты УЖЕ наперебой возвещают, что в случае недемократичных выборов и подтасовок (перевожу - если они не получат искомое, известное только им) - они грозятся массовыми демонстрациями иакциями протеста (перевожу - уличными беспорядками)???
serega kobrin
Ветеран
1 226
17 апреля 2007
10 июнь 2008 07:17
С 1 июля кредиты станут дороже на 1—1,5% годовых
…Увеличение процентных ставок грозит в первую очередь ипотечным кредитам. Возможен также пересмотр ставок по ранее выданным кредитам.
//www.mk.ru/blogs/MK/2008/06/10/economic /357164/
Radmila
R
Постоянный пользователь
191
09 июня 2008
11 июнь 2008 09:56
Цитата:
волка бояться - в лес не ходить!
у меня то же растет сын. да я тоже работаю и конечно нервничаю если не все идет гладко. но если и произойдет кака я то гадость не дай бог то считаю что могу продать квартиру даже если кредит полностью не выплачен. без выходных ситуаций нет. и если сверху можно будет получить 200-300% от вложенных то это ни как вас не огорчит!
кроме того я думаю что зп будет расти а выплаты будут уменьшаться. первый год это сплошной форс мажер... родился сын + ремонт... и ни чего... все будет нормально. квартира выросла в цене почти в двое а это перекрывает все мои расходы по % и страховкам + я садю эту квартиру потому как пришлось жить с родителями... уж очень накладно с киндером и поэтому аренда за жилье полностью покрывает % за кредит!
не надо бояться.
аренда за жилье полностью покрывает % за кредит
поддерживаю полностью
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
12 июнь 2008 14:35
Цитата:
Буд, о чем Вы говорите?!
Понятно, что если с момента покупки кв-ра подорожала на 200-300%, то ее можно будет продать и остаться в "+", даже если кредит не погашен...
Но то, что происходит последнее время, лично мне не дает уверенности , что покупка СЕЙЧАС сможет дать такой прирост...
Поэтому как бы в случае чего после продажи человек не остался в "-"...
Теоретически можно продать Но вообще без разрешения банка ты имущество под залогом не сможешь продать Так что пока не погашен кредит, толком зафиксироваться нельзя
Kostyan
K
Постоянный пользователь
271
06 февраля 2008
12 июнь 2008 16:06
Цитата:
Провокатор?
Какие к монахам 2500-3000? А если уж такая з/п, то не о 1-ком. а о 3-шке думают.
А если и выплачивать 1500 в мес., то не сложно подсчитать, что 100 тыс(средня цена на 1-комнатные) минус то что откладываете(в смысле первый взнос) Вы выплатите за 6-7 лет при 13 % годовых.
У меня семейный доход 3600 у.е. Но я не полезу в эту петлю. Кто знает что случится с моим доходом через год? Тем более в нашей стране.
Топикстартер правильно написал - даже не самая страшная болезнь может загнать в задницу. Лучше я еще 1,5-2 года побуду арендатором.
З.Ы. С учетом того, что мыльный пузырь РН неизбежно лопнет, то, возможно, и не придется ждать эти 1,5-2 года :105:
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
12 июнь 2008 16:59
Цитата:
Может я не так живу? Но с доходом в 2500-3000 дол.в мес планировать 20(!) лет выплачивать 1500 по кредиту,я себе позволить не могу.И это 1-ком.!Банальная простуда ввергает в долговую задницу.Не говоря уже об отпуске.Согласитесь,доход не маленький( как для Киева).Сколько таких,как я?Да,откладывать получается,не спорю.Но у меня дочь.И ей еще учиться и учиться.Даже самый непродолжительный кризис в стране вызовет тааакой невозврат кредитов,что и подумать страшно
при совке тоже столько ждали квартиру. Только при совке ждали, а сейчас можно иметь сразу. Вам решать, что хотите - риск и жилье или ожидание и экономия 10 лет и попытки сохранить деньги от инфляции. Оба варианта имеют плюсы и минусы.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 230
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0540
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.04786
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.053 467
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее