Как переоформить безхозный земельный участок?

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Відповісти
Повідомлень: 16
Реєстрація: 15.07.2013
Репутація: 0
Добрый день уважаемые форумчане! Помогите пожалуйста с необычной ситуацией.
Есть соседский участок в селе (категория под застройку и обслуживание жилого дома) который хозяин продал. Но недооформили сделку так как покупатель внезапно умер. Хозяин (продавец) там не появляется, участок заростает. Хочу им пользоваться официально.
Как найти хозяина (если он ещё действительно хозяин), или как быть если хозяином успел стать умерший покупатель? Обращаться в сельсовет или в земресурсы местные или раённые? Данные об участке дают только хозяину? Я никак не получу выемку с гос реестра? Как действовать в подобной ситуации?
Вернуться к началу
Повідомлень: 144
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 1
Ну этот участок вряд ли бесхозный. Сделка могла либо завершиться, либо нет. Не совсем понятно, что значит "недооформили". Обычно продавец собирает нужные документы (на старые участки это может быть длительный процесс), и потом уже у нотариуса заключается договор продаже с изменениями в реестре. До момента изменения реестра собственник -предидущий владелец. Там еще могут быть моменты с тем что сельрада должна проголосовать за что-то и т.д. Но это уже вторичные вопросы. Для участка в частной собственности главное именно факт сделки.
В таком случае участок либо остался в собственности у прежнего владельца, либо уже успел перейти к новому и на него претендуют уже его наследники.
Остаться бесхозным, а точнее перейти государству он может только в случае если у умершего не было наследников, что маловероятно. Думаю как раз что сельсовет или местный орган заведующий ресурсами сможет выдать информацию об актуальном владельце.
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 23.07.2017
Репутація: 0
Если земля была выделена для строительства решением сельрады и там никто ничего не строит, то таким же решением сельрады его могут и забрать.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 463
Реєстрація: 04.05.2012
Репутація: 4
Kиев, вы хотите сказать, что можно приватизированную землю (возможно даже купленную) можно решением сельрады отдать кому то? Вы ничего не путаете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 144
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 1
Kиев писал(а):Если земля была выделена для строительства решением сельрады и там никто ничего не строит, то таким же решением сельрады его могут и забрать.

Ну это действительно только если земля не приватизированная. С приватизированной такое не прокатит. Как правило в условиях использовании земли, действительно есть сроки на завершение строительства, но ответствественности за их несоблюдение нет. Если бы так просто можно было вернуть землю в гос собственность, то все сельрады бы этим бы очень промышляли.
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 23 042 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53