Как переоформить безхозный земельный участок?
Angel_Я
A
Новачок
18
15 липня 2013
14 лип 2019 08:06
Добрый день уважаемые форумчане! Помогите пожалуйста с необычной ситуацией.
Есть соседский участок в селе (категория под застройку и обслуживание жилого дома) который хозяин продал. Но недооформили сделку так как покупатель внезапно умер. Хозяин (продавец) там не появляется, участок заростает. Хочу им пользоваться официально.
Как найти хозяина (если он ещё действительно хозяин), или как быть если хозяином успел стать умерший покупатель? Обращаться в сельсовет или в земресурсы местные или раённые? Данные об участке дают только хозяину? Я никак не получу выемку с гос реестра? Как действовать в подобной ситуации?
Есть соседский участок в селе (категория под застройку и обслуживание жилого дома) который хозяин продал. Но недооформили сделку так как покупатель внезапно умер. Хозяин (продавец) там не появляется, участок заростает. Хочу им пользоваться официально.
Как найти хозяина (если он ещё действительно хозяин), или как быть если хозяином успел стать умерший покупатель? Обращаться в сельсовет или в земресурсы местные или раённые? Данные об участке дают только хозяину? Я никак не получу выемку с гос реестра? Как действовать в подобной ситуации?
supden
s
Постійний користувач
411
06 березня 2018
15 лип 2019 12:50
Ну этот участок вряд ли бесхозный. Сделка могла либо завершиться, либо нет. Не совсем понятно, что значит "недооформили". Обычно продавец собирает нужные документы (на старые участки это может быть длительный процесс), и потом уже у нотариуса заключается договор продаже с изменениями в реестре. До момента изменения реестра собственник -предидущий владелец. Там еще могут быть моменты с тем что сельрада должна проголосовать за что-то и т.д. Но это уже вторичные вопросы. Для участка в частной собственности главное именно факт сделки.
В таком случае участок либо остался в собственности у прежнего владельца, либо уже успел перейти к новому и на него претендуют уже его наследники.
Остаться бесхозным, а точнее перейти государству он может только в случае если у умершего не было наследников, что маловероятно. Думаю как раз что сельсовет или местный орган заведующий ресурсами сможет выдать информацию об актуальном владельце.
В таком случае участок либо остался в собственности у прежнего владельца, либо уже успел перейти к новому и на него претендуют уже его наследники.
Остаться бесхозным, а точнее перейти государству он может только в случае если у умершего не было наследников, что маловероятно. Думаю как раз что сельсовет или местный орган заведующий ресурсами сможет выдать информацию об актуальном владельце.
Kиев
K
Користувач
61
23 липня 2017
16 лип 2019 04:28
Если земля была выделена для строительства решением сельрады и там никто ничего не строит, то таким же решением сельрады его могут и забрать.
Alkon
Старожил
566
04 травня 2012
16 лип 2019 08:10
Kиев, вы хотите сказать, что можно приватизированную землю (возможно даже купленную) можно решением сельрады отдать кому то? Вы ничего не путаете?
supden
s
Постійний користувач
411
06 березня 2018
16 лип 2019 09:06
Цитата "Kиев":Если земля была выделена для строительства решением сельрады и там никто ничего не строит, то таким же решением сельрады его могут и забрать.
Ну это действительно только если земля не приватизированная. С приватизированной такое не прокатит. Как правило в условиях использовании земли, действительно есть сроки на завершение строительства, но ответствественности за их несоблюдение нет. Если бы так просто можно было вернуть землю в гос собственность, то все сельрады бы этим бы очень промышляли.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2713.05388
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-313.05192
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный12.05203
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а12.053 054
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- Чи варто зараз купувати нерухомість?13.053 490
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше