Дом 4 ( ул. Черновола Вячеслава, 2а ) - ЖК "Лесной квартал"
Golden_S
G
Пользователь
58
22 апреля 2016
12 окт 2016 08:24
Цитата "MissN":
на 21
Спасибо, у нас на 17м 62м двушка. Сегодня заеду в ОП, узнаю что да как...
alex fc
Новичок
17
01 октября 2016
12 окт 2016 14:24
Всем привет. У нас 1,61 м2 при 66,7 заявленных изначально.
То есть доплата около 23тыс.
Как по мне это многовато. Говорили до метра максимум.
И в ветке 3го дома прочитал, что оплата по курсу на сайте ЛК, а после сдачи в эксплуатацию нужно будет платить по курсу НБУ. Другими словами сейчас у них на сайте курс чуть больше 10грн а курс НБУ около 26.. как то не очень получается.
У кого какие мысли?
То есть доплата около 23тыс.
Как по мне это многовато. Говорили до метра максимум.
И в ветке 3го дома прочитал, что оплата по курсу на сайте ЛК, а после сдачи в эксплуатацию нужно будет платить по курсу НБУ. Другими словами сейчас у них на сайте курс чуть больше 10грн а курс НБУ около 26.. как то не очень получается.
У кого какие мысли?
Golden_S
G
Пользователь
58
22 апреля 2016
12 окт 2016 14:55
Только из отдела пост продажного обслуживания...
Накинули нам 1.43м на 2ку 62м2 на 17м этаже. На сегодняшний день около 22тыс. Действительно, после сдачи дома доп метры нужо будет платить по "другому курсу", как сказал сотрудник... Будет это НБУ или какой то другой, никто не знает.
Неприятно удивило то, что курс рассрочки тоже поменяется после сдачи дома, и скорее всего будет приравниваться к курсу НБУ. Правда, об этом пообещали заранее проинформировать, чтоб успели наскрести кто сколько может еще по старому курсу. Вопрос сделают ли это...?
Накинули нам 1.43м на 2ку 62м2 на 17м этаже. На сегодняшний день около 22тыс. Действительно, после сдачи дома доп метры нужо будет платить по "другому курсу", как сказал сотрудник... Будет это НБУ или какой то другой, никто не знает.
Неприятно удивило то, что курс рассрочки тоже поменяется после сдачи дома, и скорее всего будет приравниваться к курсу НБУ. Правда, об этом пообещали заранее проинформировать, чтоб успели наскрести кто сколько может еще по старому курсу. Вопрос сделают ли это...?
KV METR
KM
Пользователь
68
25 мая 2016
13 окт 2016 08:02
Размещаю тот же пост так как проблема общая. А кто то спрашивал по поводу самостоятельных перемеров как к этому отнесутся? Возьмут ли во внимание, если на перемер пригласить и представителя ЛК? Если конечно меньше получиться а не больше... Но всё же надо как то влиять на ситуацию, лишние 1000-500 баксов ремонту не помешают правда?
Khan
Пользователь
98
07 июня 2016
13 окт 2016 10:27
Цитата "Golden_S":Только из отдела пост продажного обслуживания...
Накинули нам 1.43м на 2ку 62м2 на 17м этаже. На сегодняшний день около 22тыс. Действительно, после сдачи дома доп метры нужо будет платить по "другому курсу", как сказал сотрудник... Будет это НБУ или какой то другой, никто не знает.
Неприятно удивило то, что курс рассрочки тоже поменяется после сдачи дома, и скорее всего будет приравниваться к курсу НБУ. Правда, об этом пообещали заранее проинформировать, чтоб успели наскрести кто сколько может еще по старому курсу. Вопрос сделают ли это...?
А что в договоре по этому поводу говориться? А то у меня сейчас под рукой его нет.
ИМХО, увеличение курса рассрочки до курса НБУ сразу же спровоцирует "сброс" квартир, т.к. это означает увеличение ежемесячных платежей практически в 2,5 раза. Т.е. платил человек, к примеру, 20тыс., а потом ему скажут "плати теперь 50тыс.". После такого заявления зайстройщик отправляется в пешее эротическое путешествие танцующей походкой... Надеюсь у них ватит мозгов и калькулятора посчитать последствия.
Либо в датской королевстве все так плохо после кончины банка "Михайловский", что они готовы на всякие глупости. Косвенно об этом говорят акции по продажам квартир с 25% скидкой, кстати. Остается только надеяться на здравый смысл и удачу. Учитывая страну, в которой мы живем, то только на удачу
Света+Вова
Постоянный пользователь
233
18 мая 2016
17 окт 2016 14:22
У нас тоже квадратура стала больше. Должно было быть 64,55 а стало 65,7 кв.м. Это 13-й этаж. Приглашают сделать доп. договор на доп. кв. метры. И доплатить естественно. Спросила когда будут просмотры, сказали через 2 недели. Заверили что БТИ все правильно обмеряло, что меряли квартиры по 3 человека и ошибки быть не может )))
Khan
Пользователь
98
07 июня 2016
17 окт 2016 15:14
У нас двушка на 13-м, "накрутили" 1,75 кв.м. Такое впечатление, что дом напоминает перевернутый конус: чем выше - тем больше увеличивается площадь
Golden_S
G
Пользователь
58
22 апреля 2016
17 окт 2016 16:56
Цитата "Khan":У нас двушка на 13-м, "накрутили" 1,75 кв.м. Такое впечатление, что дом напоминает перевернутый конус: чем выше - тем больше увеличивается площадь
Дэк, собссно, так оно и должно быть
В теории на нижних этажах стены чуть толще, чем на верхних. От сюда и разница в м2.
Diezel
Постоянный пользователь
305
29 декабря 2015
17 окт 2016 19:55
Чого б це стіни товщину міняли в залежності від висоти?
У нас каркас бетонний, а перестінки навантаження не несуть, одинакові що на 1-му, що на 25-му.
У нас каркас бетонний, а перестінки навантаження не несуть, одинакові що на 1-му, що на 25-му.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
18 окт 2016 09:07
на счет доп метров если брать в общем то 1-2 доп метра это много. а по факту получается что стенка к примеру немного сдвинулась даже на 5-10 см и уже по всей стене набегает 1 доп метр. а если стена достаточно длинная то могут и все доп 2 метра набежать.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
18 окт 2016 09:09
это только в панельных домах метраж не изменяется. а в каркасно монолитных домах специфика такая что льют монолит отсюда и небольшие погрешности в метраже.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
18 окт 2016 09:18
еще добавлю на счет курса НБУ так это еще с самого начала, с первого дома - как вводят дом в эксплуатацию так потом и перводят на курс НБУ. и второй тоже. странно что вы не в курсе. на фруме об этом уже не раз разговор был) и за доп метры дают возможность доплатить по внутреннему курсу, а потом уже предупреждают о сроках и переводят на НБУ.
Khan
Пользователь
98
07 июня 2016
18 окт 2016 10:00
Цитата "Sholpan":еще добавлю на счет курса НБУ так это еще с самого начала, с первого дома - как вводят дом в эксплуатацию так потом и перводят на курс НБУ.
Одно дело, когда разница в курсе до 50% (8грн/$ - 12грн/$), но не 150% же (10грн/$ - 25грн/$)! Не говоря уже о том, что в договоре рассрочки и так присутствуют скрытые проценты.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
18 окт 2016 12:15
Цитата "Khan":
Одно дело, когда разница в курсе до 50% (8грн/$ - 12грн/$), но не 150% же (10грн/$ - 25грн/$)! Не говоря уже о том, что в договоре рассрочки и так присутствуют скрытые проценты.
это я писала к тому что тема с переводом на курс НБУ не новая, а это с самого начала. пока стройка идет курс внутрениий, когда дом ввели в эксплуатацию курс НБУ.
конечно это есть плюсом к тому чтобы успеть выплатить максимально до ввода в эксплуатацию дома.
а если сравнивать с другими застройщиками - так там сразу идет привязка к курсу НБУ. поэтому каждый выбирает тот вариант который ему больше подходит.
Khan
Пользователь
98
07 июня 2016
18 окт 2016 14:50
Цитата "Sholpan":конечно это есть плюсом к тому чтобы успеть выплатить максимально до ввода в эксплуатацию дома.
Мотивация-то понятна, но это хорошо, когда ты с 0-го цикла платишь. А вот кто заключил рассрочку под финиш - оказываются в невыгодном положении. И это мягко говоря.
Цитата "Sholpan":
а если сравнивать с другими застройщиками - так там сразу идет привязка к курсу НБУ. поэтому каждый выбирает тот вариант который ему больше подходит.
Не будем говорить про честность застройщиков, в нашем бизнесе этот термин просто не применим к компаниям, но изначальная привязка к курсу НБУ позволяет людям реально оценивать свои силы и взвешено принимать решение, ввязываться в стройку или нет.
Написал вопрос в отдел по работе с инвесторами про изменение курса. Но, что-то мне подсказывает, что ответа не будет
Sosedka4
S
Новичок
15
19 октября 2016
19 окт 2016 11:17
Не пойму откуда такие цифры доплаты? У нас 1,53 дополнительных метров, к оплате чуть больше 15 тыс!
Shtorka
Новичок
10
23 сентября 2016
19 окт 2016 11:30
Вчера подписала допсоглашение,моя однокомнатная увеличилась на 0,7 кв.м. Доплатила 8540,0 с комиссией банка. Менеджер объяснила все подсчеты. Сказали на просмотры будут приглашать в ноябре.
Света+Вова
Постоянный пользователь
233
18 мая 2016
19 окт 2016 11:33
У нас такая же инфомация. Мы вчера тоже подписали допсоглашение, доплата 15400. Сказали что наша очередь на просмотр квартиры в середине ноября, так как в первую очередь будут приглашать людей что заключили договор в 2014 году, а мы в 2016.
Sosedka4
S
Новичок
15
19 октября 2016
19 окт 2016 11:34
Цитата "Sosedka4":Не пойму откуда такие цифры доплаты? У нас 1,53 дополнительных метров, к оплате чуть больше 15 тыс!
Имела ввиду что народ пишет 1,6 доп. метра а доплаты 23 тыс.
Света+Вова
Постоянный пользователь
233
18 мая 2016
19 окт 2016 11:37
Все зависит от времени заключения догова и какой внутренний курс доллара был на этот момент прописан в договоре. Вот по этому у каждого и разные цифри. У меня получилось больше на 1,15 м.кв.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее