ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки | от 28 650 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 123.
12/10% | ||
19/15% | ||
38/31% | ||
36/29% | ||
18/15% |
lenca
l
Постоянный пользователь
101
28 января 2015
01 фев 2015 16:27
цена на сегодня кв. метра???
lv28
l
Постоянный пользователь
231
24 мая 2014
01 фев 2015 16:40
после получения сертификата ГАСКо застройщик может подписывать основной договор? я правильно понимаю? договора с ЖЕКом и всеми другими обслуживающими компаниями подписывается после. это четко написано в предварительном договоре. Или, другая схема? Хотелось бы зайти на ремонт, имея полный пакет документов. А не сделать ремонт и еще пару лет жить на "птичьих" правах, как во многих новостройках Киева.
Sard
Постоянный пользователь
109
05 августа 2014
01 фев 2015 17:01
Насколько я помню объяснения ОП, нужно подписать акт допуска для возможности делать ремонт. Основной договор подписывать после присвоения дому почтового адреса.
Sard
Постоянный пользователь
109
05 августа 2014
01 фев 2015 17:03
Цитата "lenca":цена на сегодня кв. метра???
Отдел продаж вам в помощь! Знаю, что сейчас скидки 10%.
lv28
l
Постоянный пользователь
231
24 мая 2014
01 фев 2015 17:09
Цитата "Sard":Насколько я помню объяснения ОП, нужно подписать акт допуска для возможности делать ремонт. Основной договор подписывать после присвоения дому почтового адреса.
тоже логично. а сколько месяцев занимает присвоение адреса? по голосеевке? можно зайти, делать ремонт и какое то время не платить за коммуникации..это неплохо даже)
1Alexandra1
1
Постоянный пользователь
214
25 мая 2013
01 фев 2015 17:35
У нас ведь подразумеваются договора купли-продажи, следовательно сначала право собственности должен получить застройщик. Так что почтовый адрес точно нужен. На ремонты обещали допускать сразу после передачи на баланс ЖЕКу. Завтра,я думаю, в отделе продаж уже смогут озвучить более внятные сроки.
Bakcs
B
Постоянный пользователь
298
11 октября 2014
01 фев 2015 19:56
Цитата "lenca":цена на сегодня кв. метра???
Всё зависит от этажа и метража, чем выше тем дороже, чем ниже, тем дешевле.
16-ый этаж восточная однуха на 48.74 кв. $1120 за квадрат.
Прежде чем брать рассрочку у ИГ почитайте ветку ЖК Лукьяновский.
Пожалуй это единственный минус ИГ, но в такое время ипотека в любой форме, не важно, банк, застройщик или частное лицо - стоит очень дорого.
За последние 12 месяцев было напечатано более 100.000.000.000 гривен и печатают ещё, потому цены в гривне на все будут идти вверх, ну и кредиты, соответственно в таких условиях рационально давать либо в валюте либо под 200-300% годовых в гривне.
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 октября 2014
02 фев 2015 13:07
По дальнейшим действиям (информация от ОП), как я все понял:
- оформление каких-то документов ИБГ (там же судя по всему присвоение адреса),
- передача дома на обслуживание своему ЖЭКу,
- оформление Основного договора и сразу за ним заключение договора с ЖЭКом,
- начинаем делать ремонты (ориентировочно март) и ждем права собственности на себя.
То есть как во многих новостройках Киева, право собственности потом...
- оформление каких-то документов ИБГ (там же судя по всему присвоение адреса),
- передача дома на обслуживание своему ЖЭКу,
- оформление Основного договора и сразу за ним заключение договора с ЖЭКом,
- начинаем делать ремонты (ориентировочно март) и ждем права собственности на себя.
То есть как во многих новостройках Киева, право собственности потом...
lv28
l
Постоянный пользователь
231
24 мая 2014
02 фев 2015 13:14
если они заключают с нами Основной договор, то право собственности у застройщика уже должно быть оформленным. Не пойму, что они еще до средины марта будут "дооформлять", если пустят на ремонт без документов. Если сейчас пустить на ремонт - тогда понятно, а так..
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 октября 2014
02 фев 2015 13:28
Цитата "lv28":Не пойму, что они еще до средины марта будут "дооформлять"
Как минимум передача дома ЖЕКу.
lv28
l
Постоянный пользователь
231
24 мая 2014
02 фев 2015 13:50
Цитата "LeXXkiev":
Как минимум передача дома ЖЕКу.
логичней тогда поменять п.3 и п.4 местами, а то непонятно, что будет "предметом" Основного договора, если право собственности еще не будет у застройщика, а мы перед заходом на ремонт должны подписать его, а потом и договора с ЖЕКом.
Lavazza
Пользователь
46
14 июля 2007
02 фев 2015 15:43
Цитата "lv28":если они заключают с нами Основной договор, то право собственности у застройщика уже должно быть оформленным. Не пойму, что они еще до средины марта будут "дооформлять", если пустят на ремонт без документов. Если сейчас пустить на ремонт - тогда понятно, а так..
Предполагаю, будут делать право собственности на Вас, регистрировать и брать справку в БТИ.
Наверное, будет удобнее, если это сделает ИГБ для всех одновременно, иначе - каждому инвестору придёться искать время и "топать" в наши чудные бюджетные структуры типа БТИ и тд самостоятельно.
Sard
Постоянный пользователь
109
05 августа 2014
02 фев 2015 16:16
Уточнял в отделе продаж. Алгоритм действий выглядит так:1. Дом передается на баланс ЖЕКу. 2. Если инвестор желает делать ремонт, подписывается акт допуска и договор с ЖЕКом (комунальные платежи уже Ваши). Кто не желает или нет возможности делать ремонт, пропускает этот пункт. 3. Застройщик, ожидает получение почтового адреса.4. Получает почтовый адрес, и оформляет право собственности на СЕБЯ. 5. После застройщик и инвестор оформляют основной договор купли-продажи.
1Alexandra1
1
Постоянный пользователь
214
25 мая 2013
02 фев 2015 17:39
Цитата "Sard":Уточнял в отделе продаж. Алгоритм действий выглядит так:1. Дом передается на баланс ЖЕКу. 2. Если инвестор желает делать ремонт, подписывается акт допуска и договор с ЖЕКом (комунальные платежи уже Ваши). Кто не желает или нет возможности делать ремонт, пропускает этот пункт. 3. Застройщик, ожидает получение почтового адреса.4. Получает почтовый адрес, и оформляет право собственности на СЕБЯ. 5. После застройщик и инвестор оформляют основной договор купли-продажи.
Вот этот вариант юридически логичен. Видимо по такому пути и пойдем. Застройщик не может оформить договора купли-продажи с нами не имея прав собственности на квартиры. Иначе что он будет нам продавать? Регистрация в реестре сейчас производится нотариусом в момент подписания договора купли продажи. Так что никаких контактов с регистрационными службами у нас не будет.
lv28
l
Постоянный пользователь
231
24 мая 2014
03 фев 2015 13:13
кто-то тут спрашивал о подпорной стене дома. Так вот, сказали, что когда потеплеет-ее будут обкладывать "мозаикой". Серой она не останется. Асфальт после проведение ремонтов тоже будут «ремонтировать». Укладывали зимой, поскольку застройщик спешил сдать все документы, но договорились, что переделают так, как надо. И плюс, парковка после построение второго дома еще расширится на расстояние между двумя зеленными заборами, если смотреть со стороны жилого массива.
1Alexandra1
1
Постоянный пользователь
214
25 мая 2013
03 фев 2015 19:14
В отделе продаж сегодня сказали, что желающих начать ремонт до получения права собственности будут допускать ориентировочно через две недели. Наверное этот допуск будет как-то документально оформляться.
Sard
Постоянный пользователь
109
05 августа 2014
03 фев 2015 20:13
Думаю ИГ до конца не определился как будет выглядеть придомовая территория! Где будт площадки, где будет парковка. ?! Каждый раз что-то новое слышу.Новая информация, возможен паркинг один уровень вниз, зона над детской площадкой. Возможно это миф?! Сегодня вдоль демеевской перекапывали землю, досадили несколько туй. Увидел иллюминацию ИНТЕРГАЛБУД на крыше, светится. Ничего так реклама, видно отовсюду. Пилоты будут ориентироваться))!
liya77
l
Постоянный пользователь
287
19 января 2015
04 фев 2015 12:01
Цитата "1Alexandra1":В отделе продаж сегодня сказали, что желающих начать ремонт до получения права собственности будут допускать ориентировочно через две недели. Наверное этот допуск будет как-то документально оформляться.
А Вы не уточняли вопрос в ОП через сколько планируют получить право собственности и уже подписывать основные договора? Была на ветке Малахита - их к ремонту в ноябре допустили, но вот право собственности обещают в лучшем случае в марте, а так к маю. Очень уж не хочется май :), так как ремонт только после заключения Основного будем делать.
1Alexandra1
1
Постоянный пользователь
214
25 мая 2013
05 фев 2015 13:37
Цитата "liya77":
А Вы не уточняли вопрос в ОП через сколько планируют получить право собственности и уже подписывать основные договора? Была на ветке Малахита - их к ремонту в ноябре допустили, но вот право собственности обещают в лучшем случае в марте, а так к маю. Очень уж не хочется май :), так как ремонт только после заключения Основного будем делать.
Меня больше интересовал ремонт-так как живем сейчас в арендованном жилье.Сроки основного договора не называют, так как от застройщика тут уже мало что зависит. И получение почтового адреса и получение прав собственности на дом-это деятельность городских структур. От них зависят и сроки. По договору, если не ошибаюсь, стоит конец 2015. Не зря ведь взяли с запасом:)
lv28
l
Постоянный пользователь
231
24 мая 2014
05 фев 2015 14:06
меня еще интересует договор с ЖЕКом перед началом ремонта. Будут только обязательства заплатить по счетчикам за воду и электроэнергию, которая будет использована по время ремонта (как делали мои знакомые в другой новостройке), или ИНТЕРГАЛ начнет зарабатывать с первого дня и включит и обслуживание территории? Вроде вопрос и мелочный, но до получения права собственности оплата по счетчикам осуществляется не по тарифу для населения, а по каком-то рыночному тарифу, что в разы выше первого. мысли вслух)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее