ЖК "Демеевка", ул. Демеевская, 14 - "Интергал-Буд"

Жилой комплекс "Демеевка"
Киев, ул. Демеевская, 14
Застройщик: "Интергал-Буд"
Дом №3 - сдан ( ул. Демеевская, 14 )

::: Страница проекта

ЖК «Демеевка» - это комфортная жизнь в самой зеленой зоне г. Киева. Здесь расположен один из древнейших и самых больших в Европе Голосеевский лес, уникальный по своей флоре и фауне.

При строительстве комплекса используются современные технологии – монолитно-каркасное строительство, энергосберегающие технологии, утепление внешних стен, материал стен – кератерм, система пожаротушения, уникальная бесшумная система канализации, лифты OTIS.

На первом этаже комплекса находятся нежилые встроенные помещения.

Инфраструктура комплекса включает детские и спортивные площадки, гостевая парковка, наземный паркинг, которые располагаются возле дома. Обслуживает комплекс современная эксплуатационная служба.

Комплекс имеет удобное транспортное сообщение – в нескольких минутах ходьбы находится метро Демеевская, проходят Голосеевский и Краснозвездный проспекты.

Квартиры в жилом комплексе предлагаются с подготовкой под чистовую отделку, которая предусматривает стяжку на полу, штукатурку стен и шлифовку потолка, электроразводку до квартиры, разводку труб до счетчиков и их установку.

Улучшенные планировки квартир и панорамные виды из окон дают ощущение пространства и свободу для реализации дизайнерских решений. Площади квартир: от 41,46 кв. м до 103,82 кв. м

интересно ,а что за застройщик ???

hhh писал(а):интересно ,а что за застройщик ???

"Интергал Буд"
http://forum.domik.ua/forum-f299.html

Начало земляных работ

Жилой комплекс на ул. Демеевская

Квартиры с качественным современным ремонтом

Класс дома: Эконом +

Общая площадь участка: 1,53 га
Общая площадь комплекса: 117 700 кв.м
Общая площадь жилых домов: 96 400 кв.м
Общая площадь офисов: 4 500 кв.м
Общая площадь квартир: 70 344 кв.м
Этажность: 25 этажей

1 к - от 51 до 56 кв.м
2 к - от 70 до 82 кв.м
3 к - от 88 до 104 кв.м

Общая площадь торгово-развлекательного комплекса: 2 500 кв.м
Этажность торгово-развлекательного комплекса: 2 этажа
Общее количество квартир: 960
2 дома на 2 секции
Общая площадь паркинга: 18 800 кв.м
Подземный 4-уровневый паркинг: 500 машиномест
Гостевая парковка: 90 машиномест

Наскільки хороше місце розташування, настільки ж ніякий проект будинку. Візуально по фото це не економ+, а супер економ-. Аналогічно і до планувань, якщо будинок опозіціонується як економ, то планування однокімнатних квартир від 51кв.м. є явно завищеними, кімнати як на мене занадто видовжені. Таким чином, навіть при адекватній ціні за кв.м., Інтергал-буд втратить багато потенційних інвесторів через високу загальну вартість квартири. Радив би компанії підрихтувати проект будинку і взяти під контроль бригади, які виконують ремонтні роботи, щоб не повторити "успіх" першої черги Паркових озер. При адекватній ціні попит повинен бути вище середнього. Думаю ціна на такий економ+ в данному районі повинна бути в межах 12500-13000грн/кв.м. з ремонтом.

sk31 писал(а):Наскільки хороше місце розташування, настільки ж ніякий проект будинку. Візуально по фото це не економ+, а супер економ-. Аналогічно і до планувань, якщо будинок опозіціонується як економ, то планування однокімнатних квартир від 51кв.м. є явно завищеними, кімнати як на мене занадто видовжені. Таким чином, навіть при адекватній ціні за кв.м., Інтергал-буд втратить багато потенційних інвесторів через високу загальну вартість квартири. Радив би компанії підрихтувати проект будинку і взяти під контроль бригади, які виконують ремонтні роботи, щоб не повторити "успіх" першої черги Паркових озер. При адекватній ціні попит повинен бути вище середнього. Думаю ціна на такий економ+ в данному районі повинна бути в межах 12500-13000грн/кв.м. з ремонтом.

Они вас услышали. )
Новый рендер ЖК.

а цены какие кто знает ???

Еще нет в продаже, как я понимаю. Но самой очень интересно

Продажи должны стартовать в ноябре

Zor4uk писал(а):Продажи должны стартовать в ноябре

А стройка движется? В августе полный штиль был. Ранее обещали, что в сентябре начнут продажи.

Norther писал(а):

Zor4uk писал(а):Продажи должны стартовать в ноябре

А стройка движется? В августе полный штиль был. Ранее обещали, что в сентябре начнут продажи.

Я не в курсе, на обьекте не была, общалась только с отделом продаж. Сказали, что до начала продаж никакую информацию не раскрывают

Zor4uk, скажите, пожалуйста, а звонили Вы в Интеграл-буд? Просто я немного запуталась, кто же является застройщиком:
данный проект есть на сайте Новоградбуда
http://novograd.ua/obekti/demeevskiy-ii-och/detalno-o-proekte/
Интеграл-буда
http://intergal-bud.com.ua/index.php?page=312&lang=ru
А на доске возле стройки вообще указан Киевгорстрой, 6 трест???
К тому же на сайте google.ua (с ссылкой на Новоградбуд) ЖК позиционируется как бизнес- класс?

На такой территории,на мой взгляд,можно построить что то и более массивное и высотное.

О какой территории Вы говорите? Возможно, я ошибаюсь, но данный комплекс строится со стороны жилых девятиэтажек, а не частного сектора. Насколько мне известно, изначально планировалось, что начало ЖК будет на Демиевской, а потом закругляться будет до 40 лет Октября, только Хрущевка у них стоит на пути... Такая инфо ходила года 3 назад... Давно выглядываю, когда будет известна цена: то ли замаячит перспектива долгожданной квартиры, то ли сразит на повал и перестану даже мечтать о квартирке в этом доме...

Florens писал(а):Zor4uk, скажите, пожалуйста, а звонили Вы в Интеграл-буд? Просто я немного запуталась, кто же является застройщиком:
данный проект есть на сайте Новоградбуда
http://novograd.ua/obekti/demeevskiy-ii-och/detalno-o-proekte/
Интеграл-буда
http://intergal-bud.com.ua/index.php?page=312&lang=ru
А на доске возле стройки вообще указан Киевгорстрой, 6 трест???
К тому же на сайте google.ua (с ссылкой на Новоградбуд) ЖК позиционируется как бизнес- класс?

Это точно один и тот же обьект? На сайте Интеграл буда сказано, что жк будет расположен по ул.Демеевской, а на сайте Новоградбуда адрес - пр. Голосеевский, 46Г
Хотя я не была там, поэтому не буду ничего утверждать... Думаю, помогут разобраться люди, которые живут в этом районе

По Ул. Демиевской уже строиться дом (коробка готова- этажей 9), по плану похожий на схему, выложенную администратором, а фото за март это территория напротив, раньше там была стоянка. Не знаю, может будет два комплекса напротив?

Florens писал(а):Zor4uk, скажите, пожалуйста, а звонили Вы в Интеграл-буд? Просто я немного запуталась, кто же является застройщиком:
данный проект есть на сайте Новоградбуда
http://novograd.ua/obekti/demeevskiy-ii-och/detalno-o-proekte/
Интеграл-буда
http://intergal-bud.com.ua/index.php?page=312&lang=ru
А на доске возле стройки вообще указан Киевгорстрой, 6 трест???
К тому же на сайте google.ua (с ссылкой на Новоградбуд) ЖК позиционируется как бизнес- класс?

построенная коробка єто новограда... интергал через жорогу будет строить рялдом с частным сектором

Извините, что внесла сумятицу- это действительно два разных ЖК.
Вот нашла тему по уже строящемуся (Новоградбуд) ЖК
http://forum.domik.ua/zhk-demeevskij-goloseevskij-pr-46-g-novograd-t20250.html?hilit=Демеевская

Скажите, плиз, а что за территория, инфраструктура? Что есть рядом? не знакома с этим районом.