ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2015 - 2018 р. |
Планування | від 28 650 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 123.
12/10% | ||
19/15% | ||
38/31% | ||
36/29% | ||
18/15% |
lenca
l
Постійний користувач
101
28 січня 2015
01 лют 2015 16:27
цена на сегодня кв. метра???
lv28
l
Постійний користувач
231
24 травня 2014
01 лют 2015 16:40
после получения сертификата ГАСКо застройщик может подписывать основной договор? я правильно понимаю? договора с ЖЕКом и всеми другими обслуживающими компаниями подписывается после. это четко написано в предварительном договоре. Или, другая схема? Хотелось бы зайти на ремонт, имея полный пакет документов. А не сделать ремонт и еще пару лет жить на "птичьих" правах, как во многих новостройках Киева.
Sard
Постійний користувач
109
05 серпня 2014
01 лют 2015 17:01
Насколько я помню объяснения ОП, нужно подписать акт допуска для возможности делать ремонт. Основной договор подписывать после присвоения дому почтового адреса.
Sard
Постійний користувач
109
05 серпня 2014
01 лют 2015 17:03
Цитата "lenca":цена на сегодня кв. метра???
Отдел продаж вам в помощь! Знаю, что сейчас скидки 10%.
lv28
l
Постійний користувач
231
24 травня 2014
01 лют 2015 17:09
Цитата "Sard":Насколько я помню объяснения ОП, нужно подписать акт допуска для возможности делать ремонт. Основной договор подписывать после присвоения дому почтового адреса.
тоже логично. а сколько месяцев занимает присвоение адреса? по голосеевке? можно зайти, делать ремонт и какое то время не платить за коммуникации..это неплохо даже)
1Alexandra1
1
Постійний користувач
214
25 травня 2013
01 лют 2015 17:35
У нас ведь подразумеваются договора купли-продажи, следовательно сначала право собственности должен получить застройщик. Так что почтовый адрес точно нужен. На ремонты обещали допускать сразу после передачи на баланс ЖЕКу. Завтра,я думаю, в отделе продаж уже смогут озвучить более внятные сроки.
Bakcs
B
Постійний користувач
298
11 жовтня 2014
01 лют 2015 19:56
Цитата "lenca":цена на сегодня кв. метра???
Всё зависит от этажа и метража, чем выше тем дороже, чем ниже, тем дешевле.
16-ый этаж восточная однуха на 48.74 кв. $1120 за квадрат.
Прежде чем брать рассрочку у ИГ почитайте ветку ЖК Лукьяновский.
Пожалуй это единственный минус ИГ, но в такое время ипотека в любой форме, не важно, банк, застройщик или частное лицо - стоит очень дорого.
За последние 12 месяцев было напечатано более 100.000.000.000 гривен и печатают ещё, потому цены в гривне на все будут идти вверх, ну и кредиты, соответственно в таких условиях рационально давать либо в валюте либо под 200-300% годовых в гривне.
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 жовтня 2014
02 лют 2015 13:07
По дальнейшим действиям (информация от ОП), как я все понял:
- оформление каких-то документов ИБГ (там же судя по всему присвоение адреса),
- передача дома на обслуживание своему ЖЭКу,
- оформление Основного договора и сразу за ним заключение договора с ЖЭКом,
- начинаем делать ремонты (ориентировочно март) и ждем права собственности на себя.
То есть как во многих новостройках Киева, право собственности потом...
- оформление каких-то документов ИБГ (там же судя по всему присвоение адреса),
- передача дома на обслуживание своему ЖЭКу,
- оформление Основного договора и сразу за ним заключение договора с ЖЭКом,
- начинаем делать ремонты (ориентировочно март) и ждем права собственности на себя.
То есть как во многих новостройках Киева, право собственности потом...
lv28
l
Постійний користувач
231
24 травня 2014
02 лют 2015 13:14
если они заключают с нами Основной договор, то право собственности у застройщика уже должно быть оформленным. Не пойму, что они еще до средины марта будут "дооформлять", если пустят на ремонт без документов. Если сейчас пустить на ремонт - тогда понятно, а так..
LeXXkiev
L
Старожил
572
13 жовтня 2014
02 лют 2015 13:28
Цитата "lv28":Не пойму, что они еще до средины марта будут "дооформлять"
Как минимум передача дома ЖЕКу.
lv28
l
Постійний користувач
231
24 травня 2014
02 лют 2015 13:50
Цитата "LeXXkiev":
Как минимум передача дома ЖЕКу.
логичней тогда поменять п.3 и п.4 местами, а то непонятно, что будет "предметом" Основного договора, если право собственности еще не будет у застройщика, а мы перед заходом на ремонт должны подписать его, а потом и договора с ЖЕКом.
Lavazza
Користувач
46
14 липня 2007
02 лют 2015 15:43
Цитата "lv28":если они заключают с нами Основной договор, то право собственности у застройщика уже должно быть оформленным. Не пойму, что они еще до средины марта будут "дооформлять", если пустят на ремонт без документов. Если сейчас пустить на ремонт - тогда понятно, а так..
Предполагаю, будут делать право собственности на Вас, регистрировать и брать справку в БТИ.
Наверное, будет удобнее, если это сделает ИГБ для всех одновременно, иначе - каждому инвестору придёться искать время и "топать" в наши чудные бюджетные структуры типа БТИ и тд самостоятельно.
Sard
Постійний користувач
109
05 серпня 2014
02 лют 2015 16:16
Уточнял в отделе продаж. Алгоритм действий выглядит так:1. Дом передается на баланс ЖЕКу. 2. Если инвестор желает делать ремонт, подписывается акт допуска и договор с ЖЕКом (комунальные платежи уже Ваши). Кто не желает или нет возможности делать ремонт, пропускает этот пункт. 3. Застройщик, ожидает получение почтового адреса.4. Получает почтовый адрес, и оформляет право собственности на СЕБЯ. 5. После застройщик и инвестор оформляют основной договор купли-продажи.
1Alexandra1
1
Постійний користувач
214
25 травня 2013
02 лют 2015 17:39
Цитата "Sard":Уточнял в отделе продаж. Алгоритм действий выглядит так:1. Дом передается на баланс ЖЕКу. 2. Если инвестор желает делать ремонт, подписывается акт допуска и договор с ЖЕКом (комунальные платежи уже Ваши). Кто не желает или нет возможности делать ремонт, пропускает этот пункт. 3. Застройщик, ожидает получение почтового адреса.4. Получает почтовый адрес, и оформляет право собственности на СЕБЯ. 5. После застройщик и инвестор оформляют основной договор купли-продажи.
Вот этот вариант юридически логичен. Видимо по такому пути и пойдем. Застройщик не может оформить договора купли-продажи с нами не имея прав собственности на квартиры. Иначе что он будет нам продавать? Регистрация в реестре сейчас производится нотариусом в момент подписания договора купли продажи. Так что никаких контактов с регистрационными службами у нас не будет.
lv28
l
Постійний користувач
231
24 травня 2014
03 лют 2015 13:13
кто-то тут спрашивал о подпорной стене дома. Так вот, сказали, что когда потеплеет-ее будут обкладывать "мозаикой". Серой она не останется. Асфальт после проведение ремонтов тоже будут «ремонтировать». Укладывали зимой, поскольку застройщик спешил сдать все документы, но договорились, что переделают так, как надо. И плюс, парковка после построение второго дома еще расширится на расстояние между двумя зеленными заборами, если смотреть со стороны жилого массива.
1Alexandra1
1
Постійний користувач
214
25 травня 2013
03 лют 2015 19:14
В отделе продаж сегодня сказали, что желающих начать ремонт до получения права собственности будут допускать ориентировочно через две недели. Наверное этот допуск будет как-то документально оформляться.
Sard
Постійний користувач
109
05 серпня 2014
03 лют 2015 20:13
Думаю ИГ до конца не определился как будет выглядеть придомовая территория! Где будт площадки, где будет парковка. ?! Каждый раз что-то новое слышу.Новая информация, возможен паркинг один уровень вниз, зона над детской площадкой. Возможно это миф?! Сегодня вдоль демеевской перекапывали землю, досадили несколько туй. Увидел иллюминацию ИНТЕРГАЛБУД на крыше, светится. Ничего так реклама, видно отовсюду. Пилоты будут ориентироваться))!
liya77
l
Постійний користувач
287
19 січня 2015
04 лют 2015 12:01
Цитата "1Alexandra1":В отделе продаж сегодня сказали, что желающих начать ремонт до получения права собственности будут допускать ориентировочно через две недели. Наверное этот допуск будет как-то документально оформляться.
А Вы не уточняли вопрос в ОП через сколько планируют получить право собственности и уже подписывать основные договора? Была на ветке Малахита - их к ремонту в ноябре допустили, но вот право собственности обещают в лучшем случае в марте, а так к маю. Очень уж не хочется май :), так как ремонт только после заключения Основного будем делать.
1Alexandra1
1
Постійний користувач
214
25 травня 2013
05 лют 2015 13:37
Цитата "liya77":
А Вы не уточняли вопрос в ОП через сколько планируют получить право собственности и уже подписывать основные договора? Была на ветке Малахита - их к ремонту в ноябре допустили, но вот право собственности обещают в лучшем случае в марте, а так к маю. Очень уж не хочется май :), так как ремонт только после заключения Основного будем делать.
Меня больше интересовал ремонт-так как живем сейчас в арендованном жилье.Сроки основного договора не называют, так как от застройщика тут уже мало что зависит. И получение почтового адреса и получение прав собственности на дом-это деятельность городских структур. От них зависят и сроки. По договору, если не ошибаюсь, стоит конец 2015. Не зря ведь взяли с запасом:)
lv28
l
Постійний користувач
231
24 травня 2014
05 лют 2015 14:06
меня еще интересует договор с ЖЕКом перед началом ремонта. Будут только обязательства заплатить по счетчикам за воду и электроэнергию, которая будет использована по время ремонта (как делали мои знакомые в другой новостройке), или ИНТЕРГАЛ начнет зарабатывать с первого дня и включит и обслуживание территории? Вроде вопрос и мелочный, но до получения права собственности оплата по счетчикам осуществляется не по тарифу для населения, а по каком-то рыночному тарифу, что в разы выше первого. мысли вслух)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.05819
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.053 537
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше