Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более
Тема закрыта
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
31 дек 2008 10:02
Цитата:
Конечно. Голодомор, трипольская культура.
Кажанов!! Кажанов !! забыли?!! мыж теперь Бэтмэны! - так мы Сбер и переплюнем. Что Сван нечем крыть?
kuzment
k
Пользователь
53
18 февраля 2008
31 дек 2008 10:10
Цитата:
А какая машина, сколько она стоит, какая сумма закладной оставалась не выплаченной...?
Может вам дешевле ее отдать?
Да не моя это машина!!!! Я на другом форуме это нашел. Очень похоже на рейдерскую атаку, хотя в нашей стране может быть и такое....
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
31 дек 2008 11:55
Цитата:
Так же ходили люди на экскурсии
Нет ... это не экскурсия... первомайский парад 86-го
hoblano
h
Постоянный пользователь
188
23 мая 2007
14 апр 2015 16:33
Добрый день, уважаемые друзья.
Много лет назад мы обсуждали тему неадекватных цен на недвижимость в Украине.
Было сказано много слов.
По итогу, сегодня в Харькове на этапе начального строительства можно купить бизнес класс ниже 500$/м в 20 минутах пешком до центра. 750$ стоит готовое жилье в новострое.
Думаю, эти факты говорят сами за себя.
Тем будетьтолькодаражать, у которых чешутся руки написать "сегодня же война", сразу отвечаю - да, именно, не могла стоить недвижимость по 2.5 тысячи долларов в стране, где возможна война и вообще много чего возможно такого, чего не возможно в более развитой стране. Именно это мы и пытались донести в свое время, что при такой разнице в развитии, цена недвижимости была явно высокой.
Цены упали на 50% и более
Много лет назад мы обсуждали тему неадекватных цен на недвижимость в Украине.
Было сказано много слов.
По итогу, сегодня в Харькове на этапе начального строительства можно купить бизнес класс ниже 500$/м в 20 минутах пешком до центра. 750$ стоит готовое жилье в новострое.
Думаю, эти факты говорят сами за себя.
Тем будетьтолькодаражать, у которых чешутся руки написать "сегодня же война", сразу отвечаю - да, именно, не могла стоить недвижимость по 2.5 тысячи долларов в стране, где возможна война и вообще много чего возможно такого, чего не возможно в более развитой стране. Именно это мы и пытались донести в свое время, что при такой разнице в развитии, цена недвижимости была явно высокой.
Цены упали на 50% и более
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
14 апр 2015 16:56
На 50% от сегодняшних или от 2008г ???
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 марта 2014
15 апр 2015 13:47
Цитата "hoblano":Добрый день, уважаемые друзья.
Много лет назад мы обсуждали тему неадекватных цен на недвижимость в Украине.
Было сказано много слов.
По итогу, сегодня в Харькове на этапе начального строительства можно купить бизнес класс ниже 500$/м в 20 минутах пешком до центра. 750$ стоит готовое жилье в новострое.
Думаю, эти факты говорят сами за себя.
Тем будетьтолькодаражать, у которых чешутся руки написать "сегодня же война", сразу отвечаю - да, именно, не могла стоить недвижимость по 2.5 тысячи долларов в стране, где возможна война и вообще много чего возможно такого, чего не возможно в более развитой стране. Именно это мы и пытались донести в свое время, что при такой разнице в развитии, цена недвижимости была явно высокой.
Цены упали на 50% и более
ага особенно в столице ))))1000 баксов 2м минимум ))не ну в Луганске и Донецке упали цени
vikm
v
Гость
2
10 января 2015
19 апр 2015 07:46
а Вы не считали сколько стоил доллар много лет назад и сейчас?
ново-стройка
н
Постоянный пользователь
350
12 июня 2013
21 апр 2015 08:18
[/quote][/quote]Цитата:Цитата "hoblano:Цитата "Falkor:
Цены упали на 50% и более
ага особенно в столице ))))1000 баксов 2м минимум ))не ну в Луганске и Донецке упали цени
да, про 50% немного перегиб
скорее, прцоентов 30-40 в зависимости от района и типа квартир
ну и в столице существенно падают цены на готовый новострой от застройщиков (не привязавшихся к долару) в моменты скачков курса - ниже 1 туе в очень приличных районах. этот фактор тоже надоучитывать
artymon
Пользователь
27
02 июля 2014
21 апр 2015 11:01
Цитата "Falkor":
ага особенно в столице ))))1000 баксов 2м минимум ))не ну в Луганске и Донецке упали цени
Столичные ребята делают просто,и довольно давно так делают (негласно привязывают цену за квм к доллару). Сейчас уже просто все об этом открыто говорят. Падение на 50% возможно,но при катастрофическом падении спроса и при наличии на рынке готовой недвижимости от застройщика(не забываем о спекулянтах,гореспекулянтах,и о людях которые побежали скупать недвиж в момент падения гривны и исчезновения банков(как крупных.так и мелких)! Для простого люда, семьей насобирать за 10 лет 500 тысгрн(на однушку неподалеку от метро) было не каждому дано! Что уж теперь говорить о сумме, берем условно 35-40 тыуе за 45 метров, в 805 минимум при курсе 23???
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
21 апр 2015 14:52
Цитата "artymon":
Столичные ребята делают просто,и довольно давно так делают (негласно привязывают цену за квм к доллару). Сейчас уже просто все об этом открыто говорят. Падение на 50% возможно,но при катастрофическом падении спроса и при наличии на рынке готовой недвижимости от застройщика(не забываем о спекулянтах,гореспекулянтах,и о людях которые побежали скупать недвиж в момент падения гривны и исчезновения банков(как крупных.так и мелких)! Для простого люда, семьей насобирать за 10 лет 500 тысгрн(на однушку неподалеку от метро) было не каждому дано! Что уж теперь говорить о сумме, берем условно 35-40 тыуе за 45 метров, в 805 минимум при курсе 23???
При последних событиях не привязывали. И благодаря этому какое-то время сохраняли достаточно высокий уровень продаж.
Резкое падение цен на недвижимость вероятно в случае введения налога на недвижимость для застройщиков, которые ввели дома в эксплуатацию, но не продали метры. Сейчас многие застройщики из-за снижения продаж имеют готовые, но еще не проданные метры. Если за них им придется платить, то они будут вынуждены резко их продавать по любой цене. А учитывая низкую покупательную способность населения, это может существенно обвалить цены. Вплоть до 50%.
Но это автоматически и сделает неликвидным строительство. Отрасль, думаю, практически станет. Это будет катастрофа для страны, у которой значительная часть населения работает в строительной трасли. Со временем эта ситуация урегулируется и выравняется. Но пережить это смогут не все компании.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
21 апр 2015 15:26
Немного математики, если позволите.
до кризиса (март 2014 года) двухкомнатную квартиру например на лесном минимально можно было купить приблизительно за 55000 - 60000.
Сегодня такую квартиру невозможно продать за 40000.
вродебы есть приличное падение уже на 30-40%.
Но мы то все знаем, что доходы абсолютного большинства граждан в гривне.
Т.е. доллар стал для людей дороже в 3 раза из-за девала с 8 до 24.
А значит сегодняшние 40.000 долларов равны по возможности их заработать 120.000 долларам при курсе 8.
Вот и думайте теперь какой спад возможен
Остановить его сможет либо ипотека либо рост доходов граждан.
Однако и то и то пока смотрится достаточно фантастично.
до кризиса (март 2014 года) двухкомнатную квартиру например на лесном минимально можно было купить приблизительно за 55000 - 60000.
Сегодня такую квартиру невозможно продать за 40000.
вродебы есть приличное падение уже на 30-40%.
Но мы то все знаем, что доходы абсолютного большинства граждан в гривне.
Т.е. доллар стал для людей дороже в 3 раза из-за девала с 8 до 24.
А значит сегодняшние 40.000 долларов равны по возможности их заработать 120.000 долларам при курсе 8.
Вот и думайте теперь какой спад возможен
Остановить его сможет либо ипотека либо рост доходов граждан.
Однако и то и то пока смотрится достаточно фантастично.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
21 апр 2015 16:01
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
22 апр 2015 15:04
А почём сейчас аналоги в Минске?
tatiana_lola
Пользователь
53
08 ноября 2014
03 июль 2015 10:39
Написано в 2008, но актуально как никогда!
"Данный пост создается для консолидации людей которые желают падения цен на недвижимость!
Аналогично тому как РАСТИШКИ действуют слаженно продвигая свои идеи о росте цен на недвижку, все ОБВАЛИСТЫ должны действовать слаженно и убеждать здравомыслящую часть населения не покупать недвижимость по таким ценам!
Что мы будем понимать под снижением цен ??? Это снижение цен на недвижимость на 50% и более!"
"Данный пост создается для консолидации людей которые желают падения цен на недвижимость!
Аналогично тому как РАСТИШКИ действуют слаженно продвигая свои идеи о росте цен на недвижку, все ОБВАЛИСТЫ должны действовать слаженно и убеждать здравомыслящую часть населения не покупать недвижимость по таким ценам!
Что мы будем понимать под снижением цен ??? Это снижение цен на недвижимость на 50% и более!"
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
04 июль 2015 03:13
Можно выбрать момент и купить новостройку при скачках курса у них ведь цены в гривне !
A1B1C1
A
Пользователь
37
16 июня 2015
04 июль 2015 15:40
На щось радикальне - навіть не сподівайтесь, т.я.:
- конкуренція на ринку відсутня
- ринок монополізований (є ряд крупних гравців на ринку, які диктують ціни)
- не змінена схема фінансування будівництва на законодавчому рівні, доки цього не відбудеться, будуть ще не одна Еліти-Центри
- впаде купівлеьна спроможність покупців, монополія швидше почне менше будувати, аніж серйьозно зменшить ціни
- іноземні будівельні фірми відсутні на нашому ринку (про якість новобудов думаю немає сенсу говорити, що ціна жодним чином не співпадає із якістю)
- конкуренція на ринку відсутня
- ринок монополізований (є ряд крупних гравців на ринку, які диктують ціни)
- не змінена схема фінансування будівництва на законодавчому рівні, доки цього не відбудеться, будуть ще не одна Еліти-Центри
- впаде купівлеьна спроможність покупців, монополія швидше почне менше будувати, аніж серйьозно зменшить ціни
- іноземні будівельні фірми відсутні на нашому ринку (про якість новобудов думаю немає сенсу говорити, що ціна жодним чином не співпадає із якістю)
Valerynka
V
Гость
4
14 июля 2015
14 июль 2015 13:35
На многих ресурсах прогнозируют спад цен на недвижимость в Украине, в нынешних непростых условиях. А на деле, некоторые застройщики дерут сумасшедшие цены! Ищу недорогое жилье в Харькове, задумалась о гостинке. Не так давно ходила смотреть квартиры в ЖК ЛЕВАДА, так там цены космические просто! За комнату в 15 квадратов просят почти 14 тыс. у.е. Почти тысяча долларов квадратный метр, при чем квартира без ремонта, нет сан.узла, только труба из стены торчит, т.е. тысяч 5 у.е. в ремонт вложить придется.
За эти деньги можно однокомнатную на вторичке купить, так она по площади вдвое больше!
Подскажите где в Харькове гостинки по нормальной цене продаются?
За эти деньги можно однокомнатную на вторичке купить, так она по площади вдвое больше!
Подскажите где в Харькове гостинки по нормальной цене продаются?
Deka
D
Старожил
617
18 августа 2008
14 июль 2015 22:05
Цитата "Falkor":
ага особенно в столице ))))1000 баксов 2м минимум ))не ну в Луганске и Донецке упали цени
ну так упала цена в столице с 2500 за метр до 1000 за метр - это даже более чем 50%. То что упали доходы населения - это уже отдельный вопрос. Кто смог протянуть до нынешних цен нахомячив доллары - молодцы! Но как я понимаю большинство все же "оболенилось" (термин такой тут даже придумали) до сегодняшнего падения. Покупать квартиру в стране в которой идет война - даже по упавшим ценам (у того у кого есть кеш) - не вижу большого смысла
Лісник
Пользователь
40
30 июня 2015
15 июль 2015 12:54
Цены снизятся только до себестоимости . Просто перестанут строить. В Киеве, возможно, несколько компаний монополистов. Но есть пригород ( 10-15 мин. от метро), там строят много и есть альтернатива. Покупать квартиру на "выселках" Киева в бетоне или кирпич и на природе решать индивидуально. Есть жилищная проблема - ее необходимо решать. а не ждать . Или деньги хранить в банках-"пирамидах"? Новостройки пригород - мин 500$, Киев - 800$ с документами.
oven1
o
Постоянный пользователь
339
16 июля 2015
16 июль 2015 07:12
Цитата "Falkor":
ага особенно в столице ))))1000 баксов 2м минимум ))не ну в Луганске и Донецке упали цени
На стадии выгнана коробка чуть больше 500 долларов- Грюнвальд.Есть еще варианты-поищите.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее