ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Цитата "lubania":

только я не понимаю, почему же не дают контакты тех считак или начальства. мы же хотели реально разобраться, а начался "мороз"

да телефон найти не большая проблема. Наверное просто руководители этого проекта не хотят отвечать на неудобные вопросы.

Цитата "NykoS":

И вся проблема в новом подрядчике и в его как тут говорилось "считаке". Неужели нельзя считать по нормальному, заложи себе фиксированную рентабильность и зарабатывай на объемах, нет надо слупить в три дорога. Сейчас по-моему дурных денег ни у кого нет. Где в этих считалках совесть, я не понимаю...

скорее всего проблема не в подрядчике, так как менеджмент застройщика его бы должен быстро приструнить (им плохая репутация не нужна), а в человеке, который курирует подрядчика и имеет с этого откат...

это моё мнение, могу ошибаться...

Цитата "hahol88":

скорее всего проблема не в подрядчике, так как менеджмент застройщика его бы должен быстро приструнить (им плохая репутация не нужна), а в человеке, который курирует подрядчика и имеет с этого откат...

это моё мнение, могу ошибаться...

В добавок к этому у них горят сроки сдачи, менять сейчас подрядчика потерять две недели, плюс не известно кто придет на смену. Насчет репутации согласен, можно популярно объяснить насчет аппетитов, чтобы снизить градус проблемы. Положительные отзывы даются очень тяжело, зато отрицательных мы тут на ваяем быстро)))

Цитата "NykoS":

В добавок к этому у них горят сроки сдачи, менять сейчас подрядчика потерять две недели, плюс не известно кто придет на смену. Насчет репутации согласен, можно популярно объяснить насчет аппетитов, чтобы снизить градус проблемы. Положительные отзывы даются очень тяжело, зато отрицательных мы тут на ваяем быстро)))

тем более, что сразу после нашего дома они начинают строить дом где-то рядом, по моему по Пушкинской. И не понятно, для чего портить себе репутацию, а нам настроение такими мелочами. Тем более, что никто не требует ничего особенного, устранить свои же недочеты и выполнить обещанное. Больше всего меня бесит, когда перестают отвечать на телефон. Когда впаривали квартиру так перезванивали каждый день интересовались, может есть еще какие-то вопросы.

По теплому полу : пластификатор для стяжки можно купить самостоятельно, притарабанить на стройку и выдать кому надо при заливке пола.

Например, польский пластификатор для бетона SANPOL стоит до 25 грн. по разным местам в Киеве за литр
Средний расход пластификатора SANPOL для теплого водяного пола на 1м2 отапливаемого теплого пола составляет 0,2 литра (2% от массы цемента на 1 м3)

Состав раствора при этом может быть следующим:

песок — 400 кг
цемент М400-200 кг
вода — 30 л
пластификатор Sanpol — 4 кг.

На мою кухню, коридор и ванную - всего 23 кв. м. выходит при 7 см стяжки около 600 кг бетона, значит нужно 12 кг пластификатора, что равняется 300 грн.

Кому там за пластификатор 80 грн./метр озвучили? На всю Вашу квартиру 38 метров выйдет около 500 грн. за пластификатор, но никак не 3000 грн. Перешлите им этот расчет.

Цитата "nemezzz":

По теплому полу : пластификатор для стяжки можно купить самостоятельно, притарабанить на стройку и выдать кому надо при заливке пола.

Например, польский пластификатор для бетона SANPOL стоит до 25 грн. по разным местам в Киеве за литр
Средний расход пластификатора SANPOL для теплого водяного пола на 1м2 отапливаемого теплого пола составляет 0,2 литра (2% от массы цемента на 1 м3)

Состав раствора при этом может быть следующим:

песок — 400 кг
цемент М400-200 кг
вода — 30 л
пластификатор Sanpol — 4 кг.

На мою кухню, коридор и ванную - всего 23 кв. м. выходит при 7 см стяжки около 600 кг бетона, значит нужно 12 кг пластификатора, что равняется 300 грн.

Кому там за пластификатор 80 грн./метр озвучили? На всю Вашу квартиру 38 метров выйдет около 500 грн. за пластификатор, но никак не 3000 грн. Перешлите им этот расчет.

Вы именно привезли пластификатор для своей квартиры и все?

Цитата "Aleona":

Вы именно привезли пластификатор для своей квартиры и все?

Я еще ничего не делал, просто говорю как можно организовать. Привезти пару канистр строителям под Ваш пол - это решение кучи организационных вопросов (кто-то же Вам должен пластификатор купить, доставить на стройку, передать прорабу, строителям и т.д. и никто не хочет лишней работы за бесплатно), и будет меньше переплат. Ну и золотое правило - хочешь чтобы было нормально - сделай сам. Понятно, что дом себе не построишь, но такие мелкие вопросы можно решать самому. У фирм, которые продают пластификатор есть доставка - можно найти кому еще надо и организовать сразу много материала на всех, а на месте закинуть на склад и подписать на какие квартиры по сколько.

Я вот, к примеру, захотел чердачную лестиницу-люк поставить - сам купил, завез на стройку и на склад закинул + заявление на установку с планом подал.

Кто не хочет платить дороже - нужно разобраться в технологии, придумывать, организовывать и т.д.)

Цитата "nemezzz":

Я еще ничего не делал, просто говорю как можно организовать. Привезти пару канистр строителям под Ваш пол - это решение кучи организационных вопросов (кто-то же Вам должен пластификатор купить, доставить на стройку, передать прорабу, строителям и т.д. и никто не хочет лишней работы за бесплатно), и будет меньше переплат. Ну и золотое правило - хочешь чтобы было нормально - сделай сам. Понятно, что дом себе не построишь, но такие мелкие вопросы можно решать самому. У фирм, которые продают пластификатор есть доставка - можно найти кому еще надо и организовать сразу много материала на всех, а на месте закинуть на склад и подписать на какие квартиры по сколько.

Я вот, к примеру, захотел чердачную лестиницу-люк поставить - сам купил, завез на стройку и на склад закинул + заявление на установку с планом подал.

Кто не хочет платить дороже - нужно разобраться в технологии, придумывать, организовывать и т.д.)

Понятно,вы все правильно пишите,это абсолютно другой подход,надеюсь ,что прораб или кто-там главный в строительстве,будут не против такого решения)))))Мы тоже планируем тёплый пол,и 3000-4000тыс,к сумме ,уже совсем другая цифра...Надеюсь,что все разногласия у наших соседей решатся человеческим способом и это просто недоработки,которые устранятся.

На днях была на стройке смотрела как выполняют отделочные работы. Понравилась качественно выполненная стяжка, хотя я видела только два подъезда но увиденное порадовало! Также хорошо отштукатурили центральный подъезд. Надеюсь в остальных подъездах сделают не хуже!

Застройщик ЖК Талисман на ул.Пушкинской!!!!Почему вы игнорируете вопросы по дет.площадке???
Конструкция которую вы поставили,возле мусорки,стройки,чужого дома,просто на черозёме нормальным словом не назовёшь!!!Конструкция самая дешовая и очень далека от мер безопасности!!!Ребенок может просто покалечиться на ней!Конструкция установленная просто на черозёме,не укрепленна,везде острые углы,поручней нет,рядом лежит битое стекло,угли от костров и прочий уличный мусор.
Родители с близлежащих домов очень возмущены халатностью!
Покупатели,инвесторы подьедьте убедитесь сами!
ВОТ истинное отношение застройщиков к людям!
В рекламе все красиво,обещаете европейский уровень!!???

Мы же вам верили????

Я в шоке от пофигистического отношения застройщика,ещё в январе писали заявления о том чтобы сделать разводку электрики до штукатурки,перезванивали 3 недели назад узнать как обстоят дела,менеджер заверил что нам перезвонят как суть до дела,сегодня перезвонили сами и нам заявили что рабочим жк талисмана некогда этим заниматся,застройщик нанял бригаду но они дорого берут.И с понедельника уже начинают штукатурить.Ребята что за скотское отношение по другому не назовёшь

Цитата "Elmander":

Всем привет! Интересует вопрос остекления балконов. Застройщик на этом решил сэкономить немного, но так, или иначе, а стеклить будут все... Тут возникает вопрос: как сделать так, чтоб остекление в формате "кто на что горазд" не испортило экстерьер дома? Сомневаюсь, конечно, что есть возможность всем сделать одинаково, но к этому надо стремиться)

Нам сказали, что наоборот не стеклили, чтобы мы не переплачивали. Застройщик берет оплату за балкон 30% от общей стоимости. Получается, что дешевле самому застеклить и не переплачивать за площадь балкона

Цитата "irina_61":

На днях была на стройке смотрела как выполняют отделочные работы. Понравилась качественно выполненная стяжка, хотя я видела только два подъезда но увиденное порадовало! Также хорошо отштукатурили центральный подъезд. Надеюсь в остальных подъездах сделают не хуже!

Спасибо, что написали о проведении нутренних работ. Поеду посмотрю

Цитата "nemezzz":

Я еще ничего не делал, просто говорю как можно организовать. Привезти пару канистр строителям под Ваш пол - это решение кучи организационных вопросов (кто-то же Вам должен пластификатор купить, доставить на стройку, передать прорабу, строителям и т.д. и никто не хочет лишней работы за бесплатно), и будет меньше переплат. Ну и золотое правило - хочешь чтобы было нормально - сделай сам. Понятно, что дом себе не построишь, но такие мелкие вопросы можно решать самому. У фирм, которые продают пластификатор есть доставка - можно найти кому еще надо и организовать сразу много материала на всех, а на месте закинуть на склад и подписать на какие квартиры по сколько.

Я вот, к примеру, захотел чердачную лестиницу-люк поставить - сам купил, завез на стройку и на склад закинул + заявление на установку с планом подал.

Кто не хочет платить дороже - нужно разобраться в технологии, придумывать, организовывать и т.д.)

Так может как-то скооперируемся? Если мне память не изменяет, Вы тоже в 1-й секции квартиру взяли? Можно заказать сразу оптом на несколько квартир и договориться с ОП, чтоб строители наш использовали, чтоб не переплачивать. Не знаю правда как они отреагируют, ведь это не в их интересах. Еще возьмут и назло зальют пол еще до монтажа теплого пола)) Я по незнанию согласился, а теперь уже жалею. Деньги не лишние, лучше на тот же теплый пол пустить. Напишу сейчас письмо с Вашими расчетами.

Цитата "Elmander":

Так может как-то скооперируемся? Если мне память не изменяет, Вы тоже в 1-й секции квартиру взяли? Можно заказать сразу оптом на несколько квартир и договориться с ОП, чтоб строители наш использовали, чтоб не переплачивать. Не знаю правда как они отреагируют, ведь это не в их интересах. Еще возьмут и назло зальют пол еще до монтажа теплого пола)) Я по незнанию согласился, а теперь уже жалею. Деньги не лишние, лучше на тот же теплый пол пустить. Напишу сейчас письмо с Вашими расчетами.

Я в 4 секции на 5 этаже, у меня стяжку будут в последнюю очередь делать в секции, но уже кладут трубы отопления на нижних этажах. завтра жду смету по теплым полам (сам нашел фирму), в зависимости от стоимости либо буду делать либо нет и если буду то сразу уже на этих выходных. Пластификатор в таком случае можно взять в эпицентре по дороге. В суботу еду с электриком (тоже сам нашел) посмотреть все, обозначить обьем работ и уже начать работы на внешних стенах чтобы можно было штукатурить. А когда перегородки сделают электрик долелает всю разводку по перегородкам, это можно делать и потом в любое время.

А кто вообще недавно был на стройке? На каком уровне сейчас 1-я секция? У нас 4-й этаж, тоже уже нужно договариваться со спецами, а то потом как снег на голову свалится новость о том, что у вас завтра стяжку заливают, как насчет теплого пола?

Цитата "Elmander":

А кто вообще недавно был на стройке? На каком уровне сейчас 1-я секция? У нас 4-й этаж, тоже уже нужно договариваться со спецами, а то потом как снег на голову свалится новость о том, что у вас завтра стяжку заливают, как насчет теплого пола?

Снег на голову, в районе 1-7 апреля нам сказали а ОП

nemezzz если у Вас будут теплые полы, значит у меня будут теплые потолки)))

Хотелось бы увидеть фотоотчёт уже.. Порадуйте нас)

Цитата "Elmander":

А кто вообще недавно был на стройке? На каком уровне сейчас 1-я секция? У нас 4-й этаж, тоже уже нужно договариваться со спецами, а то потом как снег на голову свалится новость о том, что у вас завтра стяжку заливают, как насчет теплого пола?

Загляните на 81 стр.там фото 21числа,как раз видна 1секция