ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 1

А де саме головне "графік виконання робіт"!!!???

Цитата "Shaman84":

Вы о каком балагане говорите, балаган в школе на родительском собрании, а здесь речь идет о финансовых вложениях каждого из нас. Делоине в инициативной группе, им действительно огромное спасибо за старания. Но я хочу услышать из первых уст, конкретные действия по дальнейшему строительству 2 дома. Сколько на форуме было заявлений, предположений о продолжении работ, а на площадке как ходил один охранник так и ходит. Юротдел молчит, менеджеры невнятное мычат, завтраками кормят. Как-так.

Согласна...но я думаю что те у кого есть возможности и время, пожалуйста об'единитесь и по возможности сообщайте нам о реальном положении дел.

Можу помилятись, але судячи з того, що додаток закреслений, відповідь надійшла без графіку. І не зрозуміло, чому відсутній підпис директора УКРБУДу.....

Спасибо за информацию. А график работ всё-таки был приложен?

Цитата "budhhi":

Инициативная группа получила ответ из ФФС

Так была встреча с майбородой как было запланировано или нет? Это бумажка похожа на отписку и там ничего нового нет, как нет ничего о сроках, как и о том почему не идет стройка. То что деньги на счетах должны быть это и так понятно (люди платят), они не могли написать что их там нет - началась бы паника! В итоге все вопросы остались.

Графік не було надано, чекаємо на графік 26 листопада.

Звіт про зустріч 05.11 з керівництвом Укрбуда.
Зі сторони Укрбуда: Майборода (Директор ТОВ «УкрБуд Девелопмент»), Смілий (Директор «ФК ЖИТЛО КАПІТАЛ»), Пелих (Голова Ради директорів БК «УкрБуд»), декілька керівників проектів, прес-служба УкрБуда, юрист Вербовий, Якусевич (Директор генпідрядника ТОВ «ПІВНІЧНО-УКРАЇНСЬКИЙ БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС», зустріч покинув тихо і достроково), заступник Майбороди - Балимов та як він сам представився «конь в пальто», пізніше ідентифікований як керівник маркетингу Укрбуда Бурлаков.
Питання та відповіді:
Вступне слово Майбороди: ситуація в компанії непроста, після зупинки в серпні намагаємось відновити темпи, зайшли певні кадрові зміни та в структурі власників, йде чергова реогранізація, темпи нарощуємо, плануємо в листопаді-грудні повністю відновити відповідно до графіків, які переглядаються.
1) Питання: хочемо почути чи є проблеми з фінансуванням?
Відповідь Смілого: проблем з фінансуванням нема, але кошти не виділяються в повному обсязі. За вересень-жовтень на всі комплекси було перераховано 244 млн. грн. Не в повному обсязі через ризики рейдерської загрози і заморожування коштів (Пізніше буде сказано, що чекають на заходження «стратегічного інвестора»).
Коментар Майбороди: УкрБуд будує за «власні кошти» (потім було додано, що зараз «підставив плече» один нестратегічних інвесторів не з будівельного бізнеса).
2) Питання: хто інвестор?
Відповідь Смілого та Майбороди: озвучити не можемо, протягом місяця стане відомо, хто новий інвестор (пізніше були уточнення, що відомим стане новий менеджмент, а не інвестор), а також звучала інформація, що до кінця ще не відомо, хто буде інвестором). Розраховували, що зможуть назвати нового керівника сьогодні, але не змогли.
Коментар Майбороди: команда розхитана, з новими інвесторами (потім буде уточнено, що це не «стратегічний», а допоміжний) тепер більш жорсткий контроль за платежами, що не дозволяє здійснювати швидкі закупки.
3) Питання: Чому Майбородою постійно даються обіцянки (які фіксуються та протоколюються), а не виконуються? Не надається графік, не запускаються будівництва на повну, тощо.
Відповідь Майбороди: (конкретної відповіді не було надано) було сказано, що «не все від мене залежить».
4) Питання: чи передав якісь комплекси Укрбуд іншим Забудовникам і чи планує таку передачу?
Відповідь Майбороди: не передав, але переговори ведуться різні, потрібен «стратегічний партнер».
5) Питання: чому не передати ЖК іншим Забудовникам, якщо не можете самі добудувати?
Відповідь Смілого: «Коней на переправі не міняють»
Відповідь Пелиха: переговори ведуться
Відповідь Майбороди: у нас дедлайн 2 тижні, ведуться переговори, всі хочуть забрати жирні об’єкти, а решта не цікаві, тому розглядається весь пул, ситуація постійно змінюється
6) Питання: які кошти є у фонда по кожному ЖК?
Відповідь Смілого: озвучені конкретні суми, також надані у письмових відповідях кожному ЖК
7) Питання: Якщо кошти є у фонді, то чому не виділяються на будівництво?
Відповідь Смілого: не хочу ризикувати (виконую функцію фонда), поки нема нової вертикалі влади в УкрБуді.
8) Питання: відтермінування розстрочки, яким чином?
Відповідь Смілого: звертайтесь із заявами до фонду, все підпишу (приклади є в Ініціативних групах).
9) Питання: чи можете ви надати список активів Забудовника?
Відповідь Майбороди: щось швидше за все надамо через юриста Романа
10) Питання: чи буде здешевлення матеріалів?
Відповідь Пелиха та Балимова: буде оптимізація без втрати якості (коментар: досить сумнівне вердження). Наприклад, будуть міняти марки (бренди) труб, ліфтів і так далі на простіші, але дешевші і типу не гірші.

Решта питань була або з приводу конкретних ЖК, або де факто риторичними. Відповіді були заплутаними і сферичними, часто представники УкрБуда суперечили один одному та самі ж визнали, що у них немає єдності всередині компанії.

Досягнуто наступних домовленостей:
1) Наступна зустріч – в такому ж складі, має бути надана інформація про реальні плани по кожному ЖК, представлена нова структура менеджмента компанії та актуалізовані графіки будівництва по кожному ЖК.
2) 10 числа кожного місяця Смілий надаватиме по кожному ЖК інформацію з приводу надходження коштів до фонду, передачу їх Забудовнику та про фактичні виконані роботи Забудовником за звітами
3) Якщо буде наявна інформація по змінам в менеджменті компанії, то її нам мають надати раніше (до зустрічі)
4) Представники будуть допущені на будівництва (будівельні майданчики) для огляду об’єкта наказом по компанії (заяви написані та передані Майбороді)
5) УкрБуд попереджено, що 26-го листопада має бути надана вся інформація та плани, у випадку ненадання ми залишаємо за собою право на інші дії в правовому полі

Всем привет. Сегодня движется один кран на доме 2. Может возобновилось строительство.

Периодически машинисты крана меняют направление стрелы для видимости работы. Введение в заблуждение.

В пятницу должен быть на объекте новый руководитель проекта.

Цитата "Alex_co":

Всем привет. Сегодня движется один кран на доме 2. Может возобновилось строительство.

За второй дом не скажу,а по первому,работы,продолжаются в ударном темпе,надеюсь,что до конца месяца закончат фасадные работы.

Цитата "budhhi":

В пятницу должен быть на объекте новый руководитель проекта.

спасибо Вам, скажите что сами думаете после встречи с руководством Укрбуда?

Цитата "Shaman84":

Периодически машинисты крана меняют направление стрелы для видимости работы. Введение в заблуждение.

я уже потом увидел. что она пару грузов перетащил и остановился.
Интересно, а что им мешает закончить одну полосу на фасаде. Выглядит вообще странно, как будто вата закончилась. При этом все остальное уже готовят под покраску.

Цитата:

Интересно, а что им мешает закончить одну полосу на фасаде. Выглядит вообще странно, как будто вата закончилась. При этом все остальное уже готовят под покраску.

Также было и на третьей секции, доделаю.

Статья для самоуспокоения... https://minfin.com.ua/2019/11/06/39625789/

Цитата "Alex_co":

Интересно, а что им мешает закончить одну полосу на фасаде. Выглядит вообще странно, как будто вата закончилась. При этом все остальное уже готовят под покраску.

там просто нет еще кронштейнов под корзины кондиционеров.

Новий Власник?...
https://www.epravda.com.ua/rus/news/2019/11/6/653381/

Цитата "rer76":

спасибо Вам, скажите что сами думаете после встречи с руководством Укрбуда?

Туда ходили лидеры групп, я там не присутствовал.

Велика подяка усім хто займається питаннями нашого ЖК.Успіхів!

Встреча с руководителем «ЖК Злагода» 8_11_19
1. Когда возобновят роботы по второму дому – Ответ: Декабрь 2019г
2. Есть ли у вас график работ по 2 дому – Ответ: График есть , на встрече его предоставили, но сфотографировать нельзя, основная часть работ запланирована на 2020г.
3. Если деньги есть на счетах фонда, то почему не идет строительство –– Ответ: с декабря будет финансирование, появился новый инвестор, который будет инвестировать все объекты УКРБУД
4. Сроки введения 2 дома в эксплуатацию, будет сдаваться по секциям или весь дом. – Ответ: Сдаваться будет по секциям, якобы (тут могут быть неточности, не все записал) 1-3, и 4-5, 6-7. 1-3 секции будут сдаваться 09.2021 г, введение в эксплуатацию до 12.2021
5. Какие были указания по 2 дому после собрания 5.11.19 по возобновлению работ. – Ответ: Указаний не было и Дмитрия Анатольевича на этом собрание не было.
6. Когда и какие материалы будут закуплены по второму дому. – Ответ: Закупаться будет арматура и бетон в декабре.
7. Есть ли долг пред поставщиками услуг строительства. – Ответ: Часть людей уволилась было около 100 человек сейчас 50-60, уволились те, кто не хотел ждать 2-3 месяца деньги, была ли произведена оплата полностью на данный момент Дмитрий Анатольевич не знает.
8. Как можно с вами связаться для получения информации по строительству. – Ответ: В пятницу в 14.30 каждую неделю проходит собрание рабочих, и был предоставлен контактный телефон.
9. Когда будет готов проект по 2 дому и что будет с общежитием на территории ЖК. – Ответ: Проект на 1-3 есть, 4-5 дорабатывается ,6-7 будет разрабатывается. Общежитие будет сносится при постройке 6-7 секции.