ЖК Злагода | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Архитектора Вербицкого, 1

Подскажите пожалуйста зачем застройщик делает на балконе незастекленную курилку? И можно ли будет ее застеклить? И если нет то кто запретит это делать самовольно ?

По звукоизоляции в полу,это не она,это теплоизоляция под трубы отопления.Балкон-курилка,это балкон пожарной безопасности,он должен быть,а как с дальнейшей его судьбой подсказать не смогу.

Цитата "Ella1999":

Мне вот интересно если паркинг будет готов раньше чем построят домик, смогут запускать нас на парковку в паркинг?
Спасибки за ответики

В главном офисе сказали ввод паркинга в єксплуатацию
коней 2 квартала 2022 года
то есть через 3 года и 2 месяца єто если получится по графику

Это не курилка, а требование пожарной безопасности. В случае возгорания на этой "курилке" вы сможете без вреда для жизни дождаться пожарных.

Нашим людям "закон не писан". По-любому, найдутся умники, кто застеклит... Если застройщик или управляющая компания не закрепят как-то нормативно, и не будут следить за выполнением этих норм, то все останется на совести жильцов.

Вот пример с УКРБУДовского Герцен Парк, там многие застеклили:

Цитата "respyblikanez":

Это не курилка, а требование пожарной безопасности. В случае возгорания на этой "курилке" вы сможете без вреда для жизни дождаться пожарных.

А что будут делать пожарные? Достать автовышкой смогут максимум на 33 метра это максимум 11й этаж при условии нормального доступа близкого подъезда к дому , дождаться окончания пожара можно даже на застекленном балконе или открыть створки или выбить окно.
Вот закрепленное на балконе сертифицированное спускное снаряжение с готовой системой для всех членов семьи это вещь, места занимает мало и ждать никого не нужно.

Цитата "Вотт":

По звукоизоляции в полу,это не она,это теплоизоляция под трубы отопления.

Это вы видимо смотрели фотки на сайте когда еще стяжки не было, и там под трубами синяя подложка была. А на видео обзоре там уже была сделана стяжка и под ней была уже на всю квартиру черная подложка и автор сказал что это звукоизоляция.

Цитата "Kupitman 1980":

Если автомобиль на украинской регистрации, то естественно пустят.
При чем тут дом к паркингу. Мало того, я узнавал при наличии платежки УБ на покупку паркоместа можно смело оставлять автомобиль на целую ночь уже сейчас, называем пароль на охране "я в кубике".

Уважаемый, и к чему это хамство? Если это девушка то можно так унижать? Самое удивительное что все вокруг молча это хамство пропускают.

Цитата "Pluton111":

Вот пример с УКРБУДовского Герцен Парк, там многие застеклили:

Значит и у нас будет такой курятник.

Цитата "Sergey Heller":

Мне интересно что из себя представляют 2-х двухуровневые квартиры.Ваше мнение

В большинстве планировок - грубо говоря, это 2 1-комнатные компактные квартиры, расположенные друг над другом. В некоторых (в обоих домах) есть ещё террасы (от 15 квадратных метров). Я также искал отзывы на подобные квартиры, но однозначного мнения - нет. Поэтому приходиться выяснять опытным путём.

Вот скрин где видно что на полу помимо гидроизоляции и демпферной ленты установили звукоизоляцию в виде черной подложки.

Цитата "Madgreem":

В большинстве планировок - грубо говоря, это 2 1-комнатные компактные квартиры, расположенные друг над другом. В некоторых (в обоих домах) есть ещё террасы (от 15 квадратных метров). Я также искал отзывы на подобные квартиры, но однозначного мнения - нет. Поэтому приходиться выяснять опытным путём.

По этим квартирам много вопрос, как хорошо сделана крыша?, Чтобы не промерзало, шум от машиного отделения, во вторых лестница..
Я так понял они решили тех.этаж распилить и продать.

Сейчас вроде не делают тех.этаж,просто утепляют крышу и всё.И проблемы,и достоинства, обычные,как для всех последних этажей.По голове никто не ходит и это плюс,а минус,наверное,повышенный нагрев летом и остывание зимой,слабая вентиляция.Протекать,в таком доме,по идее, не должно.Нам не подошла,по причине не любви ходить на второй этаж,ещё то неудобство.

Согласен, и двигатели лифтов хоть и тихие, но слышно в ночное время их здорово. Это медаль с двух сторон, как по мне минусов больше и они существенные.
Если речь о 130-150 м2, то я думаю рассматривая такой мажорный вариант люди отдают отчет действиям и имеют хороший финансовый буфер в плане малозначимости комунальных платежей таких площадей и т.д. Терраса - прикольно, но даже летом там дует как в аэродинамической трубе, дело конечно хозяйское но я бы купил дом в осокорках.
А если речь про однушку в два яруса, так можно рассмотреть любые 2 этажа ниже 24-25, немного дороже будет, но объединив получаем два этажа и всегда можно модернизировать обратно.

Не кто не вкурсе по каким адресам делают переуступку на объекты Укрбуда!

Цитата:

На майские праздники строители на всех объектах корпорации «Укрбуд» идут на каникулы, их работа возобновится с 13-го мая 2019 года.

Норм так ребята отдыхают

16 дней, прикольно, потом отходить неделю будут

Цитата "Вотт":

Значит и у нас будет такой курятник.

конечно, я бы им и этажность ограничил в15 этажей не больше