ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "kro":

Точно возьмут на вооружение.

Пока не продадут больше 20% планируемых площадей, врят ли повысят

Комментарий по поводу камеры - она с сегодняшнего дня в ремонте.Поэтому сегодня вряд ли заработает. Вне зависимости от этого,мы работаем по графику, и ,все так же успешно, реализуем квартиры в нашем комплексе.

Цитата "Geneva admin":

... Вне зависимости от этого,мы работаем по графику, и ,все так же успешно, реализуем квартиры в нашем комплексе.

Позвольте поинтересоваться:

В письме от ГЕОСа смущает следующее жирным красным курсивом:
===============================================
...
З "16" сiчня 2015 року Компанією встановлено нову поточну ціну одного квадратного метру житлового приміщення, яка становить 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн.
Враховуючи викладене вище, починаючи з "16" січня 2015 року Вам необхідно оплачувати майнові права на квартиру з розрахунку нової поточної ціни одного квадратного метру в розмірі 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн. та кількості неоплачених квадратних метрів, які не сплачені станом на "17" грудня 2014 року.
...
===============================================

Стоит ли последнее (жирным красным курсивом) трактовать, как:

у перiод з 18 грудня 2014 року по 15 сiчня 2015 року:
1)
сплата за попередньою ціною квадратного метру (в моем случае - 11 536 грн.) НЕ можлива, але можлива лише тільки за новою ціною."

и/или:

2)
" При сплаті за цей період за старою ціною усієї залишкової суми, згідно старої ціни, різниця між новою та старою цінами буде нарахована додатково"

===============================================
===============================================
Другими словами: до 16 января 2015 года по старой цене остаток можно оплатить без дополнительной оплаты?
Представители застройщика, разъясните пожалуйста

Цитата "PionR":

Позвольте поинтересоваться:

В письме от ГЕОСа смущает следующее жирным красным курсивом:
===============================================
...
З "16" сiчня 2015 року Компанією встановлено нову поточну ціну одного квадратного метру житлового приміщення, яка становить 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн.
Враховуючи викладене вище, починаючи з "16" січня 2015 року Вам необхідно оплачувати майнові права на квартиру з розрахунку нової поточної ціни одного квадратного метру в розмірі 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн. та кількості неоплачених квадратних метрів, які не сплачені станом на "17" грудня 2014 року.
...
===============================================

Стоит ли последнее (жирным красным курсивом) трактовать, как:

у перiод з 18 грудня 2014 року по 15 сiчня 2015 року:
1)
сплата за попередньою ціною квадратного метру (в моем случае - 11 536 грн.) НЕ можлива, але можлива лише тільки за новою ціною."


и/или:

2)
" При сплаті за цей період за старою ціною усієї залишкової суми, згідно старої ціни, різниця між новою та старою цінами буде нарахована додатково"

===============================================
===============================================
Другими словами: до 16 января 2015 года по старой цене остаток можно оплатить без дополнительной оплаты?
Представители застройщика, разъясните пожалуйста

Итак, правильная трактовка следующая. По состоянию на 17.12.2014 на неоплаченные м.кв цена базовая старая,с 16.01.2015 цена новая- 13500 грн. Выплатить вы можете ВСЕ неоплаченные м.кв.

Цитата "Geneva admin":

Итак, правильная трактовка следующая. По состоянию на 17.12.2014 на неоплаченные м.кв цена базовая старая,с 16.01.2015 цена новая- 13500 грн. Выплатить вы можете ВСЕ неоплаченные м.кв.

Вы не договариваете:

Цитата "Geneva admin":

Выплатить вы можете ВСЕ неоплаченные м.кв.

...до 16 января 2015 года ПО СТАРОЙ ЦЕНЕ, верно?

т.е. все просто либо все сложно (ведь юридически можно трактовать сложно)

Цитата "PionR":

Вы не договариваете:
...до 16 января 2015 года ПО СТАРОЙ ЦЕНЕ, верно?

Все абсолютно договорено.

Цитата "Geneva admin":

Все абсолютно договорено.

При сплаті за цей період за старою ціною усієї залишкової суми, згідно старої ціни, різниця (?) між новою та старою цінами буде нарахована додатково"

Админ, плиз, подробнее: какая может быть насчитана разница (доплата?) между ценами, если человек оплатит все квадратные метры по старой цене до 16-го?

Цитата "lit-red":

При сплаті за цей період за старою ціною усієї залишкової суми, згідно старої ціни, різниця (?) між новою та старою цінами буде нарахована додатково"

Админ, плиз, подробнее: какая может быть насчитана разница (доплата?) между ценами, если человек оплатит все квадратные метры по старой цене до 16-го?

это я предложил свою трактовку, насколько она объективна(риторич.)

Цитата "Geneva admin":

Все абсолютно договорено.

Не совсем так. Не логично получается. Логично было бы так "які не сплачені станом на "16" січня 2015 року". А так получается, что с 16го января 2015 надо оплачивать по новой цене квадратные метры, которые не выплачены на момент 17 декабря 2014. То есть, по факту, на момент получения письма "17 декабря" уже прошло и мы уже не можем оплатить м2 по старой цене. Если следовать письму.

Может быть там ошибка и надо написать "які не сплачені станом на "16" січня 2015 року" (момент, когда вводиться новая цена)?

Цитата "lit-red":

При сплаті за цей період за старою ціною усієї залишкової суми, згідно старої ціни, різниця (?) між новою та старою цінами буде нарахована додатково"

Админ, плиз, подробнее: какая может быть насчитана разница (доплата?) между ценами, если человек оплатит все квадратные метры по старой цене до 16-го?

Не могу понять о какой разнице идет речь?

Цитата "Vladimex":

Не совсем так. Не логично получается. Логично было бы так "які не сплачені станом на "16" січня 2015 року". А так получается, что с 16го января 2015 надо оплачивать по новой цене квадратные метры, которые не выплачены на момент 17 декабря 2014. То есть, по факту, на момент получения письма "17 декабря" уже прошло и мы уже не можем оплатить м2 по старой цене. Если следовать письму.

Может быть там ошибка и надо написать "які не сплачені станом на "16" січня 2015 року" (момент, когда вводиться новая цена)?

Уважаемые покупатели,давайте расставим все точки над И. По состоянию на 17 декабря у вас есть невыплаченные м.кв,до 17.01.2015 года вы их можете выплатить по старой цене.Все,что вы неоплатите, с 17.01.2015 будет считаться по новой цене.

Цитата "Vladimex":

...

Может быть там ошибка и надо написать "які не сплачені станом на "16" січня 2015 року" (момент, когда вводиться новая цена)?

Без ошибок... холиварный пост составлял 25 мин 3-жды перечитывая

Цитата "PionR":

починаючи з "16" січня 2015 року Вам необхідно оплачувати майнові права на квартиру з розрахунку нової поточної ціни одного квадратного метру в розмірі 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн. та кількості неоплачених квадратних метрів, які не сплачені станом на "17" грудня 2014 року.

Рассматривая внимательно этот пункт, делаю такие выводы:
1. "з "16" січня 2015 року" будет введена новая цена. Проблем нет.
2. "...які не сплачені станом на "17" грудня 2014". И тут вопрос: почему м2 не выплаченные по состоянию на "17 грудня 2014", а не "16 січня 2015" (момент, когда вступит в действие новая цена)?

Формально, я получил письмо 22 декабря 2014 года и в этот же день оплатил 10м2. Но я оплатил их 22 декабря 2014 года, а в письме указанно "які не сплачені станом на "17" грудня 2014". По факту, я уже не успел. Ведь на 17е декабря они были не оплачены.

Потому логично было бы написать "які не сплачені станом на 16 січня 2015 року".
В итоге где-то так: "Починаючи з "16" січня 2015 року Вам необхідно оплачувати майнові права на квартиру з розрахунку нової поточної ціни одного квадратного метру в розмірі 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн. та кількості неоплачених квадратних метрів, які не сплачені станом на "16" січня 2015 року".

PS. На счет ошибки в письме - это я обращался к ГЕОСу. )) У меня такое же письмо дома лежит, все точно так же.

Цитата "Vladimex":

Рассматривая внимательно этот пункт, делаю такие выводы:
1. "з "16" січня 2015 року" будет введена новая цена. Проблем нет.
2. "...які не сплачені станом на "17" грудня 2014". И тут вопрос: почему м2 не выплаченные по состоянию на "17 грудня 2014", а не "16 січня 2015" (момент, когда вступит в действие новая цена)?

Формально, я получил письмо 22 декабря 2014 года и в этот же день оплатил 10м2. Но я оплатил их 22 декабря 2014 года, а в письме указанно "які не сплачені станом на "17" грудня 2014". По факту, я уже не успел. Ведь на 17е декабря они были не оплачены.

Потому логично было бы написать "які не сплачені станом на 16 січня 2015 року".
В итоге где-то так: "Починаючи з "16" січня 2015 року Вам необхідно оплачувати майнові права на квартиру з розрахунку нової поточної ціни одного квадратного метру в розмірі 13 500,00 грн., в т.ч. ПДВ 2 250,00 грн. та кількості неоплачених квадратних метрів, які не сплачені станом на "16" січня 2015 року".

PS. На счет ошибки в письме - это я обращался к ГЕОСу. )) У меня такое же письмо дома лежит, все точно так же.

я знал, что я не один "курю эту траву"

Цитата "PionR":

я знал, что я не один "курю эту траву"

Если мы напишем невыплаченные м.кв по состоянию на 16.01.2015 у вас не будет времени выплатить их по старой цене,т.к.новая цена начинает действовать с 17.01.2015

Цитата "Geneva admin":

Если мы напишем невыплаченные м.кв по состоянию на 16.01.2015 у вас не будет времени выплатить их по старой цене,т.к.новая цена начинает действовать с 17.01.2015

А у вас по договору приписано 30 дней на выплату по старой цене.

Цитата "Geneva admin":

А у вас по договору приписано 30 дней на выплату по старой цене.

извините, если быть точным, то в договоре написано "...про що Продавець письмово повідомляє Покупця за 30 календарних днів..." (см. вложение) Тут написано лишь о уведомлении.
Я написал: либо все просто (на словах) -тогда да... Но зная, что это юр. документ, а придраться можно к любой формулировке и разо трактуя ее, я и уточнил (сложный юридический вариант, а ведь именно такова стилистика деловой документации). Будь он написан вольной формой - понятной абсолютно каждому - другое дело. Я на этом "собаку съел" десятки раз перечитывая договор до и в момент заключения. Я доверился ГЕОСу именно ПРОСТО, ведь менять Договор под каждого не собирались. Об этом тут уже писалось. Поэтому уточнить "по-простому" я считал просто необходимым

вложение к предыдущему письму

Цитата "PionR":

извините, если быть точным, то в договоре написано "...про що Продавець письмово повідомляє Покупця за 30 календарних днів..." (см. вложение) Тут написано лишь о уведомлении.
Я написал: либо все просто (на словах) -тогда да... Но зная, что это юр. документ, а придраться можно к любой формулировке и разо трактуя ее, я и уточнил (сложный юридический вариант, а ведь именно такова стилистика деловой документации). Будь он написан вольной формой - понятной абсолютно каждому - другое дело. Я на этом "собаку съел" десятки раз перечитывая договор до и в момент заключения. Я доверился ГЕОСу именно ПРОСТО, ведь менять Договор под каждого не собирались. Об этом тут уже писалось. Поэтому уточнить "по-простому" я считал просто необходимым

Мы вас и уведомили согласно договору за 30 дней об изменении цены.