ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "InvestFlat":

1. Сколько м2 квартира?
2. Пленочный или кабельный?
3. Стяжку под него сбивали и перекладывали новую? (включено в стоимость?)
4. Виброизоляцию под стяжку клали какую-то?

1. Квартира 95 м2
2. Кабельный
3. Стяжку сбиваем поскольку меняем старые трубы на новые, стоимость не включена
4. Обязательно кладем -гидроизоляцию, сами панели стиродур, фольга и тд
Как будет общий расчет могу скинуть.....

Скажите, а как в нашем доме с горячей водой? По факту есть котельная, но всё-таки интересно, как она работает: течёт ли сразу горячая вода, или нужно ждать пока стечёт холодная, есть ли смысл ставить бойлер?

Цитата "Djulka":

1. Квартира 95 м2
2. Кабельный
3. Стяжку сбиваем поскольку меняем старые трубы на новые, стоимость не включена
4. Обязательно кладем -гидроизоляцию, сами панели стиродур, фольга и тд
Как будет общий расчет могу скинуть.....

Ого... Стяжка по всей квартире вам тоже в тыс. 20 может обойтись. Особенно, если машинная полусухая.
Просто когда меняют трубы обычно только канавки в стяжке делают, всю стяжку не сбивают ибо дорого.

Да, ждем окончательного расчета.

PS. Добавьте сам электропол + подложка + работа + новая стяжка. Да, в 60-80т запросто можно влететь с полом.

Цитата "muffin-time":

С момента включения отопления, ноября,декабрь, итд

Щось тут не так, як так може бути. Коли купують квартиру в готовому будинку теж платять за опалення місць загального користування від початку його введення в експлуатацію?

Цитата "ApartmentOwner":

Я так понимаю, сейчас с Киевэнерго договор имеет только ОК ТОВ ЕкоМісто с тарифом 2 грн/КВт.
И уже непосредственно ОК продает электроэнергию конечным потребителям - жильцам дома (кто уже платил - какой тариф?)

Соответственно, пока Киевэнерго не получит от ОК (или геоса) технической документации на весь дом - никто не сможет заключить прямой договор с Киевэнерго и должен платить за электроэнергию по дикому тарифу 2 грн/КВт (или больше - если ОК накидывает сверху свою маржу).

Может кто знает когда Геос передаст документацию Киевэнерго, сколько ждать? Почему ещё не передали? Сейчас электросчетчики считают как обычные, не многотарифные?

Цитата "dastor":

Щось тут не так, як так може бути. Коли купують квартиру в готовому будинку теж платять за опалення місць загального користування від початку його введення в експлуатацію?

Ні, але ж ви свою купили до початку опалювального сезону?

Цитата "muffin-time":

Ні, але ж ви свою купили до початку опалювального сезону?

Залежно що розуміти під словом "купив". В кого інвест договір, той є не першим власником, тому купив він тоді, коли підписав договір купівлі-продажу, чого мабуть ще ніхто не зробив.

Цитата "Djulka":

1. Квартира 95 м2
2. Кабельный

Вы считали, сколько будет стоить отопление квартиры этим полом?

Если грубо посчитать:

150х (кол-во м2 обогреваемой площади) х0.5х24х30=общее кол-во Вт в месяц.

150 - потому что 150Вт стандартная рекомендуемая мощность на м2
кол-во м2 - понятно
0.5 - потому что теплый пол как правило 1 час работает - 1 час остывает (вот этот показатель очень грубый, но для примерных рассчетов подходит, расхождения будут, обычно небольшие)
24 - часы
30 - дни

Если греть его все время, то где-то около 5000 кВт в месяц получается...

Здравствуйте! На днях наконец то оформил квартиру, и сейчас острее стал вопрос о ремонте. Меня уже несколько месяцев штурмует компания АСК ПРОСТОР,даже показали два объекта с движущимся ремонтом которые они делают. Может кто то имеет информацию по ним?

Цитата "InvestFlat":

Если греть его все время, то где-то около 5000 кВт в месяц получается...

Во-первых, вы посчитали очень грубо - мы кладем теплый пол, только там, где нет мебели и с учетом распростанения тепла...
во-вторых, планируем им пользоваться ночью (в нынешней квартире у нас так, хоть и площадь меньше, но счета вполне адекватные)
В-третих, с учетом общения с представителями котельной, для нас теплый пол и бойлер - это защита от холода и неадекватных расценок..... (гарантии, что тарифы не поменяются или нынешним владельцем не надоест играться и они не срежут-продадут оборудование - нет)

К стати , по поводу дополнительного обогрева в виде теплого пола, не проще ли наделать розеток, в местах лучшей конвекции для подключения плит обогрева или конвекторов. Я например живу сейчас напротив в панельном хруще, окна старые деревянные, батареи градусов 45, и хожу, при -5 на улице, в шортах - это в смысле тепло в квартире. А у нас дом, вроде, намного теплее чем хрущ.

Цитата "Stalkerr":

К стати , по поводу дополнительного обогрева в виде теплого пола, не проще ли наделать розеток, в местах лучшей конвекции для подключения плит обогрева или конвекторов. Я например живу сейчас напротив в панельном хруще, окна старые деревянные, батареи градусов 45, и хожу, при -5 на улице, в шортах - это в смысле тепло в квартире. А у нас дом, вроде, намного теплее чем хрущ.

Теплый пол на сегодня наверное самое экономное решение)) в плане отопления и комфорта)) Если ноги в тепле то все остальное тело тоже будет ощущать комфорт.

Цитата "Stalkerr":

Здравствуйте! На днях наконец то оформил квартиру, и сейчас острее стал вопрос о ремонте. Меня уже несколько месяцев штурмует компания АСК ПРОСТОР,даже показали два объекта с движущимся ремонтом которые они делают. Может кто то имеет информацию по ним?

Мне делает "Нова Хата", очень доволен, телефон и сайт сами найдете в интернете, не хочу рекламировать.

Мы планируем делать ремонт вместе с дизайнерской студией, которая будет делать нам дизайн. Так безопаснее и удобнее, надеемся без проблем и косяков.

Цитата "Djulka":

Во-первых, вы посчитали очень грубо - мы кладем теплый пол, только там, где нет мебели и с учетом распростанения тепла...
во-вторых, планируем им пользоваться ночью (в нынешней квартире у нас так, хоть и площадь меньше, но счета вполне адекватные)
В-третих, с учетом общения с представителями котельной, для нас теплый пол и бойлер - это защита от холода и неадекватных расценок..... (гарантии, что тарифы не поменяются или нынешним владельцем не надоест играться и они не срежут-продадут оборудование - нет)

1. Это хорошо и правильно. Да, я взял грубую формулу расчета.
2. Если включать теплый пол только ночью, когда по нему не ходят, тогда какой в нем смысл? Просто, чтобы отапливать им квартиру? Так с этим электроконвекторы справятся не хуже (и даже лучше), а стоят они более чем на порядок дешевле.
3. Все расценки на услуги контролируются гос-вом, нельзя вот так взять и поставить какие хочу расценки, пользуясь тем, что я монополист. Помните, нашему ЖЕКу расценки утверждали в городской администрации... Это первый этап, которые надо пройти - утверждение тарифов. Есть еще так же и антимонопольный комитет.
Так же нельзя снять и продать оборудование оставив дом без тепла. Но если есть такие панические настроения, я бы как максимум сделал отдельные силовые розетки под электроконвекторы и на этом все. И дальше по ситуации уже смотрел бы - вешать их или нет.

Вы считали, через сколько этот теплый пол окупиться? Потому что если дом теплый и обычным отоплением будет отапливать 1000-1500 в месяц, то стоит ли вообще заморачиваться?..

PS. Да, с первого марта цена на электричество здорово так поднимется.

Цитата "MainIvest":

Мы планируем делать ремонт вместе с дизайнерской студией, которая будет делать нам дизайн. Так безопаснее и удобнее, надеемся без проблем и косяков.

ТОгда лучше чтобы выполняли подрядные работы под авторским надзором, иначе будете жить вместе со строителями и ругаться с прорабом.

Цитата "Semotec":

ТОгда лучше чтобы выполняли подрядные работы под авторским надзором, иначе будете жить вместе со строителями и ругаться с прорабом.

Это ихние строители, от студии, их прораб и их надзор.
Обещают что все будет быстро и качественно, большой опыт, узкие спецы и т.д.

Сегодня утром с территории увезли будки для охраны. В жеке 143 подписи за охрану.

Цитата "jeneva_family":

Сегодня утром с территории увезли будки для охраны. В жеке 143 подписи за охрану.

Пока еще даже нет 50% подписей.
Видимо Геос и КийБуд свои квартиры пока не вписывали...

Цитата "MainIvest":

Видимо Геос и КийБуд свои квартиры пока не вписывали...

Удивительно
А оно им надо?